Что будет если долго не платить за коммунальные услуги

Что будет если не платить коммунальные платежи.

Долги за коммуналку по всей России достигли 1,3 трлн рублей. Около половины этой суммы приходится на физлица. По данным Минстроя, задолженность за коммунальные услуги – проблема, актуальная для 6% населения страны. Что грозит должникам?

Пеня и отключение

Первая и самая безболезненная санкция – начисление пени с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если должник 3 месяца не платит за услуги, размер пени повышается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ.

Более действенным способом заставить должника заплатить является отключение коммунальных услуг. Такое случается, когда задолженность больше 2 месяцев. Отключению подлежат: газ, горячая вода и электричество. Блокировать подачу холодной воды и отключать отопление по закону не положено.

Перед отключением услуг коммунальщики обязаны уведомить должника о предстоящих неприятностях. Иначе гражданин, внезапно оказавшийся, например, без света, может подать в суд и получить компенсацию за неправомерные действия работников коммунальной службы. Хотя обычно в суд подают коммунальщики на должников, а не наоборот, и взыскивают причитающуюся задолженность вместе с процентами.

Запрет на выезд

Порой не платят за услуги не из-за проблем с финансами, а по другим причинам. Состоятельного должника коммунальщики могут приструнить, обратившись в суд о взыскании долга, после чего судебные приставы могут временно запретить ему выезд из страны. Задолженность за коммуналку при этом должна достигать 10 тыс. рублей.

Выселение из квартиры

Обитатели неприватизированных квартир, которые не платят за коммуналку более полугода, рискуют расторжением договора социального найма. Таких граждан могут выселить через суд, подыскав предварительно другое жилье. При этом новая квартира наверняка будет меньше, поскольку по ст. 90 Жилищного кодекса РФ норматив площади в этом случае — 6 «квадратов» на человека.

Когда квартира в частной собственности, можно не опасаться такого исхода. Однако теоретически жилплощадь могут забрать и продать за долги. Такое случается редко, поскольку по законодательству должны быть соблюдены два условия:

  • сумма задолженности сопоставима со стоимостью жилого помещения;
  • у должника или у кого-то из членов его семьи имеется другое жилье.

Что делать, если коммунальщики подали в суд

После получения уведомления стоит попытаться решить вопрос в управляющей компании. Заплатив долг и судебные издержки, и предоставив справку из МФЦ или ЕИРЦ об отсутствии задолженности, можно рассчитывать, что иск будет отозван.

Если дело дошло до суда, и исполнительный лист был направлен к судебным приставам, справку о погашении долга нужно будет занести не только в управляющую компанию, но и приставам. После этого служба судебных приставов уведомит погранслужбу, что ограничение на выезд из страны снято (если такой запрет был наложен).

Порой с управляющей компанией получается договориться о рассрочке платежей. В таком случае удается избежать необходимости срочного погашения всей задолженности. Управляющие компании обычно предоставляют срок до полугода. На этот период нужно взять в МФЦ или ЕИРЦ долговые квитанции и ежемесячно платить по ним вместе с текущими платежами.

Если заключено соглашение о рассрочке, отключения коммунальных услуг можно не опасаться. Однако управляющая компания может не пойти на встречу в этом вопросе, заявив, что вариант с рассрочкой для них неприемлем.

Если не платить за жкх что будет.

Сколько можно не платить за квартиру? Как долго?

Ограничить могут подачу горячей воды, электричества или газа. А вот отопление, холодное водоснабжение и водоотведение ограничивать нельзя. Если мера не помогает, то исполнитель уже идет в суд с иском о принудительном взыскании долга.

Если не платить за жкх что будет

Спасибо Надежде Владимировне за грамотный подход к нашему делу, за Ваши разумные советы. Отдельное спасибо – за грамотно составленные документы. Вы честно выполняете свой долг и работу.

Надежду Владимировну рекомендую однозначно! с компанией работала уже несколько раз.

в 2013 году открывали ООО, в этом году ИП. Юристы очень грамотные, начиная с он-лайн консультации до общения в офисе.

5 кругов ада для тех, кто не платит коммуналку

По окончании этого срока управляющая компания, не получив оплату в полном объеме, не только ограничит подачу воды и электроэнергии, но и, скорее всего, обратится в суд. Исковое заявление, поданное управляющей компанией, будет рассматриваться не более двух месяцев.

Последствия неуплаты коммунальных платежей

лицу в письменном виде направляется уведомление. Однако, отключить от отопления и холодного водоснабжения не могут, это запрещено законом.

Если же лицо не погашает задолженность, коммунальное предприятие имеет право взыскать долг в судебном порядке.

Что грозит неплательщикам квартплаты и коммунальных услуг

Причем эта обязанность возникает сразу же после регистрации права собственности на жилое помещение.

При этом закону все равно, проживаете вы там реально или нет.

Если вы хозяин – будьте добры заплатить.

Адвокат консалтинговой компании «Легирион Групп» Ксения Гагаева пояснила порталу sob.ru: «На сегодняшний день все большее количество соотечественников пренебрегают оплатой коммунальных платежей, систематические долги по оплате возникают в геометрической прогрессии, вне зависимости от того,принадлежит ли квартира на праве собственности, либо квартира государственная.

Что ждет тех, кто не платит за квартиру

Если же такого фонда нет, то с долгами расплачиваются деньгами, предназначенными на общедомовые нужды. В итоге страдает общее обслуживание дома.

Эксперты утверждают, что корни несвоевременной оплаты за услуги — в советском прошлом, когда собственник не мог отказаться от услуг, он обязан был их оплачивать.

Чем грозит неуплата за коммунальные услуги?

При разных объемах задолженности организация-кредитор может начать законное начисление пени, что подразумевает под собой дополнительные расходы на оплату % от суммы долга.

Как избежать оплаты штрафы за коммунальные платежи квартиры, в которой не проживаю?

услуги только на 2-х проживающих. Имеет право так же приватизировать квартиру, затем продать свою долю, и расстаться с неплательщиками.

Сила в Движении .

Общероссийское объединение граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков

Главное меню

Навигация по записям

Как долго можно не платить за коммунальные услуги, и какие при этом последствия ждут неплательщиков.


Оказывается, за коммунальные услуги можно не платить, как показывает практика, в среднем более полугода. О том, как дольше не тратиться на коммунальные услуги и какие при этом последствия ждут неплательщиков, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Почему не оплачено?

Для начала необходимо определиться с причинами неуплаты коммунальных платежей:
— длительное отсутствие по месту жительства;
— отсутствие денег (потеря работы, лишение дохода);
— претензии к качеству предоставляемых услуг или их стоимости.

Причины несвоевременной оплаты услуг коммунальщикам не снимают обязанности по погашению нарастающего долга. Кроме того, за каждый день просрочки платежа установлена ответственность в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. В настоящее время Центробанк определил величину этой ставки равной 8,25 % в год, таким образом, на каждую 1000 рублей задолженности потребителю ежедневно будут начислять 28 копеек пени.
Но вышеперечисленные причины подразумевают различный порядок действий для минимизации негативных последствий несвоевременной оплаты коммунальных услуг.

«Меня не было дома…»

Если «на горизонте» — поездка в командировку в другой город или длительное стационарное лечение, одним словом, намечается продолжительное отсутствие по месту жительства, то можно поступить следующим образом: перед отъездом написать заявление в управляющую компанию (ЖЭУ, ДУК, ТСЖ, ЕИРЦ) с указанием периода, за который необходимо произвести перерасчет коммунальных платежей. Он не может превышать 6 месяцев. Если же планируется более длительное отсутствие, необходимо будет повторно направить заявление о перерасчете на следующий период (это можно сделать по почте). С заявлением о перерасчете платежей и переоформлении квитанций на оплату коммуналки можно обратиться и после возвращения, но в срок не более 30 дней со времени прибытия на место жительства. В любом случае вместе с заявлением необходимо представить документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства (командировочное удостоверение с отметками, приказ о направлении в командировку, бюллетень о нахождении в стационаре, больничный лист, путевку на отдых, проездные документы и т. п.). При обращении в эксплуатирующую организацию до отъезда перерасчет будет осуществляться по мере начисления коммунальных платежей, после — будет сделан в текущий расчетный период. При этом за отопление и общедомовые нужды перерасчет не производится.

«Нет денег»

«В случае финансовых затруднений до возникновения задолженности лучше дело не доводить и оформить получение субсидии (это деньги, которые государство выделяет определенным категориям граждан на оплату коммунальных услуг), — советует адвокат Олег Сухов. — Порядок и размер их предоставления, а также перечень необходимых документов устанавливается региональными органами власти. Если своевременно добиться дотации от государства не удалось, и долг все же появился, то следует обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ДУК, ТСЖ, ЕИРЦ) с просьбой о заключении соглашения об отсрочке или рассрочке оплаты коммунальных платежей. К сожалению, получение рассрочки никак не гарантировано и согласовывается потребителем и исполнителем индивидуально. Однако при его наличии и регулярном исполнении упомянутое соглашение защитит от ограничения или отказа в представлении коммунальных услуг при имеющейся задолженности».

«Услуги некачественные»

При наличии претензий к качеству, объему или стоимости предоставляемых услуг не стоит молча игнорировать «квиточки» — этим можно навредить только себе. Если выяснилось, что услуга оказывается некачественно либо не оказывается вовсе, необходимо сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу любым удобным способом (позвонить, написать заявление). Обращение обязаны зафиксировать документально, в специальном журнале. Следует знать, что по закону в течение не более чем двух часов после обращения сотрудники «аварийки» обязаны произвести проверку для подтверждения (установления) факта нарушения качества коммунальной услуги, выявления причин и выяснения сроков их устранения. По результатам оформляется акт.

С момента предоставления услуг надлежащего качества управляющая компания обязана оформить перерасчет ранее начисленных платежей за весь период, когда услуга не оказывалась или оказывалась некачественно. Если причиной отказа от оплаты служат претензии к стоимости, то необходимо знать, что потребителя должны уведомлять в письменном виде не менее чем за 30 дней до введения новых тарифов. В противном случае действия управляющей компании (ЖЭУ, ДУКов, ТСЖ, ЕИРЦ), связанные с повышением стоимости услуг будут незаконны.

Сколько получится продержаться, не оплачивая коммунальные услуги и не предпринимая ничего из вышеперечисленных действий?

Последствия…

«Если в квартире установлены счетчики газа и воды, то экономить на оплате этих ресурсов можно, передавая нулевые показания, — говорит адвокат Олег Сухов. — Но действовать таким образом долгое время не получится, так как 1 раз в 3 месяца, согласно действующему законодательству, необходимо предоставлять доступ сотрудникам ресурсоснабжающей организации для сверки показаний счетчиков».

Если начисление происходит по нормативам, а оплата не осуществляется более 3 месяцев, и отсутствует соглашение о погашении задолженности, то коммунальные службы должны письменно сообщить об ограничении или о приостановлении оказания неоплаченных услуг по истечении 30 календарных дней с момента уведомления. Затем за трое суток до окончания указанного срока неплательщика обязаны повторно ознакомить, уже под роспись, о введении ограничения и последующего приостановления предоставления услуг. При этом необходимо помнить, что отключать отопление, а в многоквартирных домах — и холодное водоснабжение, запрещено законом, а для отключения газа и горячей воды в конкретной квартире не всегда имеется техническая возможность. Получается, что оплата не осуществляется уже 4 месяца, а потребитель продолжает пользоваться услугами, пусть даже и не всегда в полном объеме. Далее управляющая компания (ЖЭУ, ДЭЗ, ТСЖ, ЕИРЦ), скорее всего, обратится в суд с исковым заявлением, которое подлежит рассмотрению в течение двух месяцев (а в случае проведения экспертизы этот срок продлевается на «неопределенное» время). Даже если решение в пользу коммунальщиков вынесут сразу, то вступит оно в силу по истечении 1 месяца, а затем еще несколько месяцев уйдет на его обжалование. Вот и прошел почти год. Конечно, можно уклоняться от исполнения решения суда и продолжать не платить, но в этом случае грядет исполнительное производство, которое повлечет опись имущества и изъятие его в счет погашения долга. Кроме того, суммы задолженности и пеней будут продолжать расти.

«Оплачивать коммунальные услуги — это обязанность потребителя, предусмотренная законом и договором. Но исполнять её или нет, каждый выбирает сам. Важно подойти к принятию данного решения взвешенно, с учетом всех негативных последствий, которые могут возникнуть», — резюмирует адвокат Олег Сухов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector