Где пересчитывают квартплату.
Порядок перерасчетов за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с п. 86 данных Правил, при временном отсутствии потребителя более 5 полных календарных дней подряд в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном порядке, по заявлению потребителя может быть проведен перерасчет размера платы за соответствующие коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не проводится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно п. 90 указанных Правил, перерасчет за коммунальные услуги проводится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
На основании п. 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с Правилами и вправе применить предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
С 01.01.2017 к заявлению о перерасчете должны прилагаться не только документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, но и акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Для проведения перерасчета за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами акт не требуется, так как начисление за данную услугу проводится по нормативам и установка приборов не предусмотрена.
Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
При отсутствии оригиналов документов копии указанных документов должны быть заверены нотариально.
— Гражданам, проживающим в пределах города Екатеринбурга в ТСЖ, ЖСК, жилом фонде, не обслуживаемом «Единым Расчетным Центром», перерасчет проводится при представлении справки, подписанной председателем (начальником) ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, о том, что гражданин оплачивает коммунальные услуги по месту пребывания, с указанием периода оплаты.
— Гражданам, временно проживающим в сельской местности, в том числе на своих дачных участках, перерасчет может быть проведен при представлении справки из Администрации села (поселка) за подписью Главы или специалиста данной Администрации, заверенной соответствующей печатью, либо свидетельства о регистрации по месту пребывания.
— Гражданам, временно пребывающим за рубежом, перерасчет проводится после возвращения гражданина в РФ при представлении специалисту «Единого Расчетного Центра» оригинала загранпаспорта с отметками о выезде из РФ и въезде в РФ.
— Гражданам, постоянно проживающим за рубежом, перерасчет проводится на основании справки из консульского отдела посольства, в которой указано, с какого числа гражданин проживает за границей, при этом перерасчет будет проведен по дату выдачи справки (при условии оформления заявления на перерасчет в течение 30 дней с даты выдачи справки). Все иные документы, выданные иностранным государством, подлежат легализации (п. 94 Правил).
Напоминаем, что все официальные документы, выданные юридическими лицами гражданам, должны содержать ОГРН, быть заверены печатью (при наличии), содержать расшифровки подписей должностных лиц, уполномоченных выдавать данные документы, иметь регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).
Для перерасчета по временному отсутствию, необходимо отправить на адрес электронной почты document@erc.ur.ru скан-образ документов:
1. Заявление (образец заявления). Вы можете заполнить электронный файл и распечатать его или написать заявление вручную, далее нужно сделать фото/скан заполненного заявления;
2. Паспорт (страницы с фото и с данными о регистрации);
3. Документы, подтверждающие период временного отсутствия.
Также вы можете обратиться с заявлением и документами (перечислены выше) в любое районное отделение «Единого Расчетного Центра».
Абонент отсутствовал по месту жительства в период с 05.05.2018 по 15.05.2018.
Для проведения перерасчета за указанный выше период Абоненту необходимо обратиться не позднее 14.06.2018 с заявлением и представить документ, подтверждающий факт отсутствия, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки приборов учета.
Абонент выехал с места жительства 25.06.2018 (после 2 ч. 00 мин. по местному времени), а вернулся 08.07.2018 (до 22 ч. 00 мин. по местному времени).
Перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг в данном случае будет проведен за период с 26.06.2018 по 07.07.2018 включительно, то есть за 12 дней отсутствия.
Абонент отсутствовал по месту жительства в период с 15.06.2018 по 30.06.2018.
Для проведения перерасчета за указанный выше период 04.07.2018 Абонент обратился с заявлением и представил только посадочные талоны. В проведении перерасчета будет отказано, так как не представлен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки приборов учета.
Как сделать перерасчет квартплаты, если я не живу по месту прописки?.
Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация происходит, что в квартире прописано семь человек. А живет один человек с двумя несовершеннолетними детьми. Обслуживающая компания дома говорила, что кто не живет в этой квартире, могут принести документ, подтверждающий это, и сделают перерасчет. Но когда я принесла справку от участкового, подтверждающую, что я не живу, где прописана, юрист, сидящий там, сказал, что не имеет права делать перерасчет квартплаты. Счетчиков на воду нет. Что же делать, если я не живу там, то платить мне все равно придется.
Елена Александровна Веар Юрист
Зарегистрируйтесь по месту проживания. По данному документу Вы будете оплачивать коммунальные платежи там, где проживаете.
Погодина Светлана Николаевна Юрист
Документами, являющимися доказательством вашего проживания в другом месте являются: договор найма жилого помещения, свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Вопросы по теме:
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных
XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Квартира как среда обитания.
Зарплата у большинства наших граждан, в отличие от роста коммунальных услуг, каждый год не увеличивается. Тем не менее, граждане обязаны ежемесячно оплачивать приходящие «платежки» в полном объеме и своевременно. А можно ли здесь как-то сэкономить? В этом вам поможет перерасчет квартплаты в случае отсутствия жильца.
Расскажем, как уменьшить квартплату при временном отъезде. В соответствии с правилами, установленными в постановлении Правительства № 307 от 23.05.06, в случае отсутствия потребителей коммунальных услуг в жилых помещениях, делается перерасчет оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также газоснабжение. Таким образом, если в квартире вы или члены вашей семьи по той или иной причине временно не проживали, то этим можно вполне законно воспользоваться, чтобы сэкономить на квартплате.
При этом следует иметь в виду, что такое временное отсутствие должно продолжаться подряд не менее пяти суток. Услуги за отопление, содержание и ремонт помещений придется, все же, платить полностью. Ну и перерасчет не делают для проживающих в квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета воды и газа.
Итак, как сделать перерасчет квартплаты в случае отсутствия жильцов
Главное здесь подтвердить факт вашего временного отсутствия документами. В соответствии с упомянутым постановлением это могут быть:
• копии командировочных удостоверений или справки о командировках, заверенные по месту работы;
• справки о нахождении на лечении в стационарных лечебных учреждениях;
• справки организаций, осуществляющих охрану жилых помещений, в одном из которых временно отсутствовал потребитель.
Перерасчет квартплаты при убытии в отпуск будет сделан в случае предъявления следующих документов:
• счета или его копии за проживание в гостинице или санатории;
• справки, выданной органом внутренних дел о временной регистрации по месту проведения отпуска;
• проездных билетов или их копий, оформленных на имя потребителя.
Временное отсутствие потребителя на месте его регистрации может быть подтверждено и другими документами. Например, справкой, выданной председателем дачного или садового товарищества, заверенной бухгалтером.
За перерасчетом квартплаты следует обращаться с заявлением в управляющую компанию. Причем сделать это необходимо в течение одного месяца после окончания периода вашего временного отсутствия. Если это сделать позже, то плата за упомянутые услуги жилищно-коммунального хозяйства уменьшена не будет. Перерасчет квартплаты должен быть произведен в течение 5 дней после подачи заявления.
Загрузка...