Как оплатить долг без пени?.
Анна, не получиться, пеня уже изначально как правило прописана в договоре поставки, заключаемый с УК собственником помещения.
Начисление пени за просрочку исполнения обязательств по договору предусмотрено законом. Но от стороны договора зависит, использует ли она это своё право на пени. Договаривайтесь. Но это не значит, что вам обязаны идти навстречу.
Анна, здравствуйте! Если вы имеете задолженность за коммунальные услуги и за каждый день просрочки по оплате была начислена пеня, то ее также нужно оплачивать.
Конечно,можно. Но сумма начисленной пени никуда не денется и с Вас её позднее могут взыскать по суду. Ведь пеня — это штрафные санкции,предусмотренные договором за несвоевременные платежи
- Долги и выезд на ПМЖ в Казахстан
1 ответ - Возврат денежного долга
1 ответ - Взыскание с поручителя
1 ответ - Как вернуть деньги за оказанные юр.услуги?
1 ответ - С долгом за сад 3500 не пускают
5 ответов
Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Вопрос по жкх задолженность и пени.
Вопрос по жкх задолженность и пени
Согласно квитанции по лицевому счету № 11 за апрель 2015г. неправомерно разделена сумма оплаты за оказанные коммунальные услуги за март 2015г. в сумме 983 руб. 18 коп. на оплату за коммунальные платежи в сумме 486,68 руб. и на оплату’ Пени в сумме 496.50 руб. (без добровольного согласия собственника).
Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность
- зарегистрируйтесь на данном портале;
- установите свой персональный логин и пароль;
- подтвердите электронный почтовый ящик;
- в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
- после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).
Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
Выселение из общежития — договора найма, по которому проживает гражданин в общежитии подписывается на определенный срок (на время работы, учебы, несения службы). Собственником общежития может выступать организация, муниципалитет. Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому наймодатель, вправе выселить должника за долги, возникшим более, чем за полгода (п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ), без предоставления другого жилья, и после решения суда.
Долги за квартиру в 2017 году: какие у вас могут быть последствия
По данным Росстата с 2000 по 2015 год стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 86%. Доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг в структуре общих потребительских затрат выросла с 4,7% до 9,5%. Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ.
Способы избежать уплаты пени по квартплате
Необходимость оплаты потребленных коммунальных ресурсов прописана в Жилищном кодексе РФ. В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным. Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ:
Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате
В подпункте «а» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В подпункте «з» п. 52 правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
По закону срок исковой давности долговых обязательств составляет 3 года. Однако в некоторых поправках к ЖК РФ указывается, что коммунальные службы могут взыскать задолженность за срок 5 лет и более. Здесь необходимо быть внимательным: если управляющая компания подала иск в суд с требованием оплатить квитанции за период более 3 лет, вам необходимо составить заявление в суд, в котором укажете на это. Если такого заявления с вашей стороны не поступит, то никто не будет вспоминать за вас о сроках исковой давности.
Вопрос по жкх задолженность и пени
1.обратиться к мировоому судье с исковым заявлением об уменьшении пени за просрочку платежей, либо договариваться с вашй управляющей компанией о том, что бы она подала на вас в суд о взыскании пени и ходатайствовала перед судом об уменьшении исковых требований в разумных пределах для выплаты (обычно суд выносит определение на суммуне более 500 руб)
Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
ТСЖ и должник в ходе судебного разбирательства, а также и после вынесения судебного решения могут договориться о заключении мирового соглашения, в которое будут включены условия, выгодные для обеих сторон. Обычно в мировых соглашениях договариваются о реструктуризации задолженности, частичном или полном списании пеней. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению судом, в котором рассматривается дело о взыскании долга за ЖКХ.
Какой срок давности по долгам ЖКХ в России
- Если получен судебный приказ. Судебный приказ выдается судьей, чаще мировым, заочно, без присутствия сторон и третьих лиц, когда все факты и доказательства налицо, задолженность подтверждена. Во-первых, необходимо отменить судебный приказ в десятидневный срок после его вынесения. Сделать это несложно. В этом случае дело передадут, скорее всего, в районный суд. После принятия судьей иска к рассмотрению и назначения даты заседания, ответчик подает ходатайство о применении срока исковой давности. Если заявление принимается, процесс по делу прекращается.
- Если уже вынесено судебное решение о взыскании с ответчика коммунальной задолженности, здесь будет намного сложнее. Иск оспорить нелегко. Для этого должны быть веские доводы и основания. Когда факт задолженности подтверждет, а ответчик ходатайства не предоставил, взыскивается вся сумма и неустойка.
В каких случаях начисляются, как рассчитываются и можно ли не платить пени ЖКХ
Сейчас существует немало программ, помогающих рассчитать стоимость услуг по коммуналке онлайн, можно применять именно их. При возникновении каких-либо вопросов о начислении за услугу надлежит обратиться в управляющую организацию по месту жительства. Стоит также постоянно проверять наличие задолженности, не полагаясь лишь на квитанцию.
Вопрос по жкх задолженность и пени
В удовлетворении требований исполнителя (ТСЖ, управляющей организации) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан, фактически проживающих в квартире без регистрации суд отказывает в случае, если истец не доказал, что ответчики действительно проживают в данном жилом помещении.
Как начисляются пени за долги по ЖКХ
Если у вас есть уважительные причины, по которым накопился долг и, соответственно, пени, нужно указать их в обращении и приложить документы, подтверждающие это. Например, отсутствие работы по состоянию здоровья и ваша справка из больницы о длительной и серьезной болезни.
Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году
Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.
Списание долгов по коммунальным платежам по сроку исковой давности (судебная практика)
Что представляет собой исковая давность? Период времени, которое дается человеку на защиту своих прав и свобод. При этом, срок исковой давности по коммунальным платежам, как показывает судебная практика, представляет собой возможность управляющей компании подать исковое заявление на недобросовестного собственника. Обязанность платить за свет, водоснабжение, отопление и т.д. лежит на каждом владельце жилой площади в многоквартирном доме. Делать это необходимо каждый месяц. За не оплату коммунальных услуг организация – поставщик имеет право применить штрафные санкции и/или временно ограничить поставку этих услуг. Если данные действия не дадут нужного результата и владелец жилья так и не погасит свои обязательства перед коммунальщиками, дело будет передано в суд. При условии что не пропущен срок на подачу иска.
Как начисляют пени по квартплате при наличии долга?.
Долги по квартплате это конечно всегда накладно и по возможности копить их не стоит, но долги это дна проблема, ведь могут и отключить подачу некоторых коммунальных услуг, так ведь еще происходит начисление пеней, а это прибавка к долгу и чем больше сумма долга, тем больше пеней придется заплатить. В статье я хочу рассказать как же начисляются пени за долги по квартплате.
Как начисляются пени за долги по квартплате?
Долги по квартплате это всегда очень накладно, как и любые другие долги, ведь с 2016 года изменился порядок начисления пеней, ведь теперь кто не слишком сильно задерживает оплату коммунальных услуг пени начисляются не слишком большие, а для тех, кто слишком сильно задерживает оплату долга, пени наоборот высокие и начисляются уже по другому тарифу.
Первый месяц при возникновении долга пени не начисляются, но вот уже после начисление происходит и со временем их размер только растет.
Если срок просрочки составляет с 31 по 90 день, то размер пени начисляется на уровне 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки, но вот при наступлении 91 дня просрочки, размер пени значительно возрастает и становится на уровне 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
До введения новых правил в 2016 году пени начислялись в размере 1/300 ставки с первого дня просрочки и ставка не изменялась и была меньше, а сейчас ставка изменилась и размер пеней возрос.
Найти подтверждение моим словам вы можете в пункте 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, там все изложено по поводу сроков и ставок рефинансирования с которые изменяются с конкретного дня просрочки.
Давайте рассмотрим живую ситуацию:
- Количество дней просрочки 30;
- Сумма долга 5500 руб.;
- Дней просрочки 30;
- Ставка рефинансирования 9%.
Для начала рассчитаем 1/300 от 9%. Для этого 9% разделим на 300 получим 0,03%.
Далее нам нужно рассчитать сумму пени по следующей формуле:
Размер пени = 30 (дни просрочки) * 0,03 % (это 1/300 ставки рефинансирования от 9%) * 5500 (сумма долга) = 49,5 руб.
Именно такая сумма пени получится за 30 дней просрочки при долге в 5500 рублей.
Если возьмем тот же самый долг но уже с 91 дня, когда ставка по которой начисляются пени будет 1/130 от ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ то получим следующий размер долга.
- Количество дней просрочки 30;
- Сумма долга 5500 руб.;
- Дней просрочки 30 с 91 дня;
- Ставка рефинансирования 9%.
Размер пени = 30 (дни просрочки) * 0,069 % (это 1/130 ставки рефинансирования от 9%) * 5500 (сумма долга) = 113,85 руб.
Вот как различается пеня при разных ставках рефинансирования.
Теперь вам нужно свериться с правильностью начислений и для этого вам следует запросить в вашей управляющей организации расчет пеней по вашему долгу в письменной форме, это в случае если вы не согласны с суммой долга.
Если долг слишком большой, то вам лучше всего урегулировать проблему с вашей управляющей организацией, ведь важно прекратить начисление пеней, а сделать это можно следующим образом.
Вы в письменной форме обращаетесь в управляющую организацию с предложением заключить с вами соглашение о погашении вами долга. Рассчитайте какая сумма для погашения долга вам приемлема в месяц и в вашей обращении составьте график погашения долга перед управляющей компании. Так же просите оплаты долга без учета пени, то есть что бы вам выставили счет на оплату без учета начисленных пеней.
Управляющая организация обязательно пойдет вам на встречу, ведь подавать на вас в суд УК н выгодно, а соглашение дело добровольное, как с вашей стороны, так и со стороны управляющей организации.
Соглашение заключается в 2 экземплярах, в нем указывается график платежей, указывается учитываются ли пени или нет здесь уже как договоритесь и начисление новых пеней с момента заключение соглашения прекращается. Здесь главное платить вовремя по соглашению в соответствии с графиком и не копить новые долги по квартплате, по крайней мере на долг которому менее 31 дня пени не начисляются.
Так же у отдельных категорий граждан есть право на получение субсидий на оплату коммунальных услуг. Право на такие субсидии есть у граждан чьи расходы на коммунальные услуги значительно превышают их доходы или доходы семьи. Если у вас есть долг, то в таком случае субсидия не начисляется, однако заключенное соглашение дает право на получение субсидии даже при наличии долга.
Помните, что если вы не смогли погасить долг в первый месяц, то постарайтесь это сделать в последующие 2 месяца, ведь размер пени с 91 дня увеличится с 1/300 до 1/130 ставки рефинансирования и долг начинает очень бойко увеличиваться.
Если у вас остались вопросы, то задайте их нашему юристу, он вас проконсультирует, ответит на вопросы и поможет решить вашу проблему.
Загрузка...