Как правильно считать квартплату

Как рассчитать квартплату.

  • Знание метража квартиры, а также количество благ, предоставляемых вам ЖКХ.

Инструкция

Оплата за коммунальные услуги и расходы по этому поводу на всех жильцов дома зависят от метража квартиры каждого. Также здесь учитывают наличие лифта, внутриподъездного и домового освещения улицы. В расчет могу взять территорию, прилегающую к подъезду, за которой ведется наблюдение, т.е. сохранность стекол в окнах подъезда, в некоторых случаях учитывается даже палисадники.

В оплату также входят показатели газовых, водных и электросчетчиков, которые умножают на количество прописанных жителей в квартире. Но если в доме было создано товарищество, тогда условия оплаты они обговаривают между собой.

Также в оплату могут входить услуги, которые не подаются счету измерительных приборов. То есть стандартный тариф на услугу умножается на количество человек, проживающих в этой квартире.

Все расходы по замене ламп, пришедших в негодность, стекол и оконных рам в подъездах, а также система отопления именно в подъезде уже входит в состав квартплаты.

Для того, чтобы изменить ход оплаты за коммунальные услуги, жители дома объединяются в товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жители дома с ТСЖ могут устанавливать размер обязательных платежей в месяц, конечно, после совместного решения. Они могут устанавливать размеры платежей на следующие услуги:

— уборка придомовой и внутридомовой территории-

— текущий или капитальный ремонт дома-

— текущий ремонт систем отопления, водо- и электроснабжения-

— ремонт сети газоснабжения-

— эксплуатация лифта, а также вывоз твердых отходов.

Совет 2: Как посчитать свою квартплату

Инструкция

Обратите внимание

Полезный совет

Чтобы не платить за свет, газ и воду, когда вас нет, стоит письменно об этом уведомить организации, эти услуги предоставляющие-

Контактные данные организаций обычно есть в квитанциях.

ЖКХ в России .

Здравствуйте, Мария!
В действующих «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.) имеется единое определение, по количеству каких лиц рассчитывается плата за коммунальные услуги – это «постоянно или временно проживающие» (см. выдержки конце ответа). Ни в одном из документов я не увидел слов «прописанных или зарегистрированных»!
Мне известны случаи, когда уже сейчас жители дома с привлечением официальных лиц (или членов Совета дома, правления ТСЖ или ЖСК) составляют соответствующие акты, передают их в УК , которые производят перерасчет платы в соответствии с фактическим количеством проживающих лиц.
Мне также известно из СМИ, что сейчас готовятся поправки к вышеназванным Правилам № 354, в результате которых будет законодательно определен порядок установления количества лиц, фактически проживающих в жилище, в том числе по заявлению соседей — комиссией с участием представителей УК, Совета дома и др. лиц.
Это предполагается сделать для того, чтобы законопослушные соседи-жители-плательщики дома не платили за тех лиц, которые незаконно-неучтенно живут в квартирах и немеряно-неучтенно льют-пьют-жгут коммунальные ресурсы.

Выдержки из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г.)

«… 34. Потребитель обязан:
… з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, ПРОЖИВАЮЩИХ (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

… 56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИЕ ПОТРЕБИТЕЛИ, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги ПОТРЕБИТЕЛЬ СЧИТАЕТСЯ ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИМ в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИМ потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
… б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

58. Количество ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИХ потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, которое содержит фамилию, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.

В форме «Платежный документ для внесения платы … за ЖКУ», установленной Приказом Минрегионразвития РФ от 19.09.2012 г. № 454, также указано: «Количество проживающих …. чел.».

В расчетных формулах Приложения N 2 к Правилам № 354 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» также указывается «… количество граждан, ПОСТОЯННО И ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИХ в i-й квартире».

Как правильно считать квартплату.

Как рассчитать квартплату?

Я обычно для того чтобы рассчитать квартплату, пользуюсь таким алгоритмом. Начинать следует со входа в дом, на ходу замечая все коммунальные услуги, за которые потом мы платим.

Первое о чем следует упомянуть — это домофон, за него каждый месяц все платят одинаковую сумму. Далее вы заходите в лифт, за который также стабильная плата, она может менять как и домофон по причине инфляции. Когда вы выйдите из лифта, вы посмотрите на мусоропровод, за него также стабильная плата, не меняющаяся месяц о месяца просто так.

Свет следует считать по киловаттам, сюда же идет нагрев воды. По счетчикам можно, наблюдая, вычислить сколько воды вам требуется и в какую сумму все это оценивается.

Нельзя рассчитать квартплату, если не будете учитывать телефон и интернет, также не забудьте кабельное или спутниковое телевидение. Обычно на все это фиксированные расценки, но возможны и увеличения по причине дополнительных гигабайтов в интернете.

Еще есть налог на квартиру, его тоже надо платить, но это раз в год и обычно недорого. Он зависит от квадратуры вашего жилья. К примеру, я плачу около десяти долларов за 64 квадратных метра. Но не стоит рассчитывать на такую же пропорцию, ведь в зависимости от города и сумма налога может увеличиваться.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector