Как рассчитываются коммунальные платежи в квитанциях.
Данная статья посвящена такой теме, как расчет квартплаты. Пользователи жилищными и коммунальными услугами узнают, по каким правилам устанавливаются тарифы и нормативы, а также где их можно узнать. Помимо того, будет рассмотрено, какая информация должна быть указана в квитанциях, приходящих с периодичностью раз в месяц по почте, а также все дополнительные нюансы, касающиеся расчета коммунальных услуг в особых случаях.
Расчет квартплаты
Практически любое физическое лицо, получающее платежку на оплату жилищных и коммунальных услуг, задается вопросом, связанным с тем, откуда берутся цифры, прописанные в данном документе, а также согласно каким нормативам и тарифам они установлены. Ответ достаточно прост. Существует целый ряд организаций, снабжающих различными ресурсами (например, светом, водой, газом и тому подобное) многоэтажные дома. Каждая такая организация определяет свой тариф на тот или иной ресурс, согласно которому как раз и начисляется сумма в платежке. Размер тарифа также обязательно прописывается в едином платежном документе с той целью, чтобы потребители не только знали, как им начислили сумму к выплате, но и были в курсе любых изменений в тарифных планах.
Главное правило, согласно которому происходит расчет квартплаты, заключается в умножении размера действующего тарифа на количество потребленного ресурса. Последний параметр может измеряться в различных единицах (квадратных метрах, киловаттах, кубических метрах и так далее).
Как рассчитываются коммунальные платежи
Каждая коммунальная организация имеет право устанавливать свои тарифные правила, однако их размер должен быть в пределах действующих нормативов, которые вводятся специальными ведомствами. В 2019 году продолжают утверждаться все новые и новые нормативы потребления, а делает это Министерство экономического развития и Федеральная служба, специализирующаяся по делам, связанными с тарифами, а также некоторые другие организации. Физическим лицам, проживающим в многоквартирных домах, необходимо не только оплачивать пользование теми ресурсами, которые были предоставлены в их квартиру, но и нести расходы на общедомовые нужды.
Поскольку существует ряд имущественных объектов, принадлежащих одновременно всем жильцам многоквартирного дома, то за их содержание также необходимо платить. Расчет суммы, назначенной к уплате, происходит путем деления общего размера расходов на количество всех жильцов. Таким образом, если на уборку подъезда один раз в месяц тратится 5 000 рублей, а в доме находится 36 квартир, то за данную услугу одному из владельцев начислят к выплате по 139 рублей. В едином платежном документе указывается общая сумма, начисленная за все услуги общедомового типа (лифт, домофон, уборку подъезда и так далее).
Что касается платы за все остальные коммунальные ресурсы, то за каждую услугу производится отдельный расчет. Причем каждый ресурс измеряется в тех или иных единицах. Например, для подсчета цены за пользование воды действующий тариф умножается на число потребленных кубических метров, которые либо показаны на специальном измерительном приборе, установленном в квартире у физического лица, либо определены в соответствии с действующими нормативами.
Как выглядит квитанция на оплату квартплаты
Документом, свидетельствующим о результатах расчета коммунальных платежей, является квитанция. Она оформляется согласно установленной жилищным законодательством форме и содержит всю необходимую информацию. Ранее в едином платежном документе указывалась плата за жилое помещение, в которую входили и нужды общедомового характера, что вводило в заблуждение жильцов, поскольку не было никакого разграничения. Теперь же общие жилищные нужды обязательно выносятся в отдельную строку в квитанции. Если же получатель считает, что суммы, начисленные к оплате, подсчитаны неправильно, то он сможет подать на перерасчет и получить исправленную версию квитанции.
Сведения общего характера
Как и в любом другом документе, в квитанции должна содержаться общая информация. Прежде всего, это почтовый адрес, а также все необходимые данные (фамилия, имя и отчество) о физическом лице, являющимся владельцем квартиры, а в некоторых случаях и о членах его семьи. После этого должны быть отображены данные об исполнителе коммунальных услуг. Если в качестве него выступает коммунальная организация, то прописывается наименование данной службы, а если частный предприниматель, то указывается его фамилия с инициалами.
Помимо того, в каждом платежном документе, приходящем ежемесячно потребителям, должны быть обязательно написаны реквизиты банковского счета. Также указываются контактные телефоны, факс либо электронная почта. Помимо того, в платежку включается информация об имущественном объекте. К примеру, если квартплата рассчитана для квартиры, то пишется, сколько в ней комнат, а также сколько квадратных метров занимает данное жилье. После этого проставляется число физических лиц, проживающих на постоянной основе в данной квартире, и если кто-то из них принадлежит к категории льготных граждан, то данный факт также отмечается.
Подсчет квартплаты в квитанции
Самая информативная часть единого платежного документа — это та, в которой расписано, каким образом и за какую конкретно коммунальную/жилищную услугу был произведен расчет, определяющий сумму к уплате. В данной части квитанции обязательно должна быть представлена информация следующего характера:
- Дата. Для того чтобы однозначно идентифицировать, за какой месяц та либо иная квитанция, в ней прописывается период. С правой стороны документа проставляется номер месяца, а также год. Так как единые платежные документы необходимо сохранять еще как минимум три года после проведения по ним оплаты, то при возникновении каких-то недоразумений потребитель легко сможет найти нужную квитанцию благодаря прописанному периоду.
- Вид услуги. Поскольку каждая коммунальная услуга насчитывается в соответствующих для ее типа единицах измерения, то информация о сумме к оплате прописывается для каждой из них в отдельной строке. С правой стороны обязательно пишется тип услуги. Он может быть указан как полностью, так и с помощью аббревиатуры. К примеру, если стоит такое обозначение, как ХВС ДПУ, то это значит, что цена к уплате указана за холодное водоснабжение, а определена не по домовым приборам подсчета, а по квартирным.
- Расчетные данные. Далее следуют три основных столбца. Первый содержит информацию о размере тарифного плана, а второй данные о том, сколько в текущем месяце было потреблено того или иного коммунального ресурса. Третий же столбец является произведением первых двух и обозначает сумму, которую владелец жилищного объекта обязан заплатить в этом месяце.
- Перерасчет. Поскольку определенный процент граждан пользуется субсидиями либо какими-то другими льготами, то в квитанции предусмотрен столбец для внесения данных о льготе. В следующей после него графе указывается цифра, которая получилась в результате вычета льготы из общей суммы, начисленной согласно тарифному плану. Затем прописывается, сколько в итоге владелец квартиры должен коммунальной организации с учетом перерасчета.
Необходимо отметить, что в нижней части квитанции выносится итоговая сумма к оплате, получившаяся в результате сложения стоимостей за все услуги. В нее может быть включена сумма добровольного страхования, размер которого также отображается в едином платежном документе.
Как начислить квартплату.
Как начислить квартплату
1. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги – это сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
3. Тариф за содержание и ремонт жилья включает в себя оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонт у общего имущества в доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.
Как начисляется квартплата? по количеству проживающих или прописанных? и имеет ли юридическую силу для начисления ква
1 ответ. Москва Просмотрен 134 раза. Задан 2011-04-21 12:44:22 +0400 в тематике «Защита прав потребителей» Как платить за воду если без счетчика, по количеству прописанных или проживающих людей? — Как платить за воду если без счетчика, по количеству прописанных или проживающих людей. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 788 раз. Задан 2011-11-26 15:08:28 +0400 в тематике «Другие вопросы» Как разделить расходы на ремонт между соседями по коммунальной квартире? — Как разделить расходы на ремонт между соседями по коммунальной квартире.
Как начисляется квартплата, если никто не прописан
В России вопросы определения квартплаты регулируются Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года. Данное Постановление довольно подробно регламентирует все нюансы подсчета размера ежемесячных платежей за квартиру.
Сама схема довольно простая. Коммунальные услуги делятся на две части.
Как правильно рассчитать квартплату. Субсидии на квартплату в 2015 году
Как рассчитать квартплату?
Калькуляторы онлайн
Чтобы знать точный ответ на интересующий жильцов вопрос, им необходимо напрямую обратиться в свою УК. Там любому квартиросъемщику просто обязаны дать исчерпывающий ответ.
Консультация юриста по вопросам начисления квартплаты
СО МНОЙ ПРОЖИВАЮТ МУЖ,МАМА И БАБУШКА.ПРОПИСАНЫ ОНИ В ДРУГОМ МЕСТЕ И ТАМ ПЛАТЯТ РЕГУЛЯРНО ЗА ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И КВАРТПЛАТУ.
Начисление квартплаты
При заключении договора с управляющей компанией были поданы сведения,что в квартире проживают 2 человека.В течение года приходили квитанции на оплату,но указан был 1 человек,они своевременно оплачивались 27.05.2013
В расчетках за квартплату начисляется внутридомовое отопление, хотя даже батареи в подъездах отсутствуют. В ТСЖ разумного объяснения не дают? Куда обратиться? 03.
Начисление пени за квартплату
В наши нелегкие дни далеко не каждый гражданин РФ может регулярно и в срок оплачивать свои счета, и это факт. Но, в свою очередь, долги неплательщиков стали настоящей проблемой для соответствующих учреждений, и это тоже факт. Например, в Санкт-Петербурге неплательщики задолжали почти 10 миллиардов рублей, и это при том, что их количество не превышает 2% населения.
Как предусмотрено в 153 статье ЖК Российской Федерации, каждый жилец обязуется ежемесячно оплачивать свои счета.
Как начислить квартплату.
Что делать, если плату за коммунальные услуги начисляют неправильно?
Помимо жалоб, ставших уже традиционными, на коммунальные услуги ненадлежащего качества и бездействие организаций в отношении претензий по данному поводу потребители все чаще стали обращаться за консультациями по поводу правомерности начисления коммунальных платежей.
Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитываются, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и тарифов, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, определенном федеральным законом.
Субсидии ЖКХ: принцип начисления и определение положенной суммы
Постоянно повышающиеся тарифы на комуслуги больно бьют по кошельку простых граждан. Это вынуждает их обращаться за получением субсидии на оплату коммунальных услуг. Если общий доход семьи не дотягивает до установленного прожиточного минимума, следует воспользоваться свои законным правом на получение субсидии и значительно сэкономить при оплате комуслуг.
Расчет размера помощи определяется на основании норм жилищного законодательства, в частности, Постановления Правительства №761.
Что делать если квартплату начисляют неправильно?
В апреле-мае 2010 года более 1/4 всех обращений от потребителей в Комиссию по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО составляли вопросы, связанные с распоряжением и управлением своей недвижимостью. Приблизительно такая же картина в процентом соотношении была и 20 мая на выставке «Жилищный проект», где в консультационном центре работали юристы Комиссии.
Кроме традиционных жалоб на низкое качество коммунальных услуг и бездействие организаций, эксплуатирующих жилой фонд, все чаще граждане стали обращаться за консультациями по поводу правомерности начисления коммунальных платежей в ТСЖ.
Начисление квартплаты
Приглашаем вас на общегородской субботник, который состоится 23.04.2019 г. в 10:00. Всем желающим будут предоставлены перчатки и инвентарь. Ждем вас по адресам.
6-8 апреля 2019 г. Управляющая компания «Всеволожские коммунальные системы» приняла участие в Международной выставке «ЖКХ России». Это крупнейшая в Северо-Западном регионе России отраслевая площадка для обмена опытом, изучения основных тенденций и выработки решений в сфере развития жилищно-коммунальной сферы.
Как начислить квартплату
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
В этом разделе, мы представляем информацию, связанную с оплатой жилья и коммунальных услуг. Здесь можно найти сведения о том, что такое платежный документ «Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг», откуда он приходит, где, когда и как его оплачивать, что именно мы оплачиваем по этому счету, как начисляются средства, что можно требовать за свои деньги и как защищать свои права.
ЖКХ в России
Валентина права. Коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, газоснабжение) начисляются по нормативу исходя из количества зарегистрированных в квартире человек. Если в квартире стоят счетчики, то оплата производится по показаниям. В таком случае квартплата не зависит от количества зарегистрированных. Плата за услуги УК рассчитывается исходя из площади жилого помещения, т.
Совет 1: Как рассчитать квартплату
Оплата за коммунальные услуги и расходы по этому поводу на всех жильцов дома зависят от метража квартиры каждого. Также здесь учитывают наличие лифта, внутриподъездного и домового освещения улицы. В расчет могу взять территорию, прилегающую к подъезду, за которой ведется наблюдение, т.е. сохранность стекол в окнах подъезда, в некоторых случаях учитывается даже палисадники.
В оплату также входят показатели газовых, водных и электросчетчиков, которые умножают на количество прописанных жителей в квартире.
Правильность начисления квартплаты
В 2012 году Россия перешла на новые правила предоставления коммунальных услуг. С июня наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате включают два пункта – плату за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН).
По каким принципам рассчитывается квартплата
«Подскажите, пожалуйста, из расчёта чего именно (проживающих, прописанных либо квадратных метров) начисляются коммунальные платежи. Наша управляющая компания исчисляет их из количества проживающих на квадратных метрах.
Загрузка...