Тарифы на коммунальные платежи в 2015 году.
Все мы уже давно привыкли к повышению тарифов на коммунальные платежи. 1 ноября 2014 года премьер Медведев поставил подпись под указом Правительства под номером 2222 «Об изменениях размера оплаты по жилищно-коммунальным услугам на 2015 год и о допустимых отклонениях от оплаты для муниципальных образований на 2015-2018 годы». Об этом указе и поговорим.
Какие услуги входят в тарифы на коммунальные платежи
- холодное водоснабжение
- горячее водоснабжение
- теплоснабжение
- газоснабжение
- электроснабжение
- освещение мест общего пользования
- канализация (водоотведение)
К коммунальным услугам относят работы, предоставление которых не возможно без монопольных предприятий. Услуги обеспечивают население природными и энергетическими ресурсами. Теперь подробнее о назначении каждой услуги.
Холодное водоснабжение
Вода не должна иметь в составе сильные болезнетворные организмы и опасные химические соединения. В месяц разрешается отключение подачи в течение 8 часов, при аварии на подстанции — 24 часа.
Горячее водоснабжение
Допускаются такие же перерывы. Согласно законодательству, температура воды должна быть не меньше +40, иначе она считается холодной. Максимально разрешённая температура горячей воды — +75 градусов.
Газоснабжение
Допускается 4-часовой перерыв в подаче газа в течение месяца.
Теплоснабжение
+18 — такова минимальная допустимая температура в комнате, а в угловом помещении — не менее +20. Разрешено отключение отопления на сутки в течение месяца.
Электроснабжение
Если в доме два независимых друг от друга резервных источника питания — разрешена остановка в поставке в течение 2 часов в месяц. При наличии лишь одного запасного генератора — 24 часа. В ходе поставок электроэнергии не допустимы перепады напряжения.
Освещение мест общего пользования
При наличии лифта в подъезде в месяц оплачивается 14 кВт на человека, без лифта в два раза меньше.
Канализация
Организация, обеспечивающая подачу холодной воды обязуется проводить круглосуточный прием стоков.
Жилищные услуги:
- содержание и ремонт жилья
- капитальный ремонт
- текущий ремонт
- вывоз мусора
- прочие услуги
К жилищным относят услуги, оплачиваемые исходя из площади квартиры.
Содержание и ремонт жилья
Главная услуга. По ней осуществляются все коммунальные услуги, а также проводится плановый осмотр и ремонт дома.
Капитальный ремонт
Дорогостоящая услуга, решение по ее оказанию принимают собственники жилья. По нормативным документам дом должен получать капремонт примерно каждые 25 лет, в зависимости от типа и состояния жилья.
Текущий ремонт
Проводится каждые 3-5 лет. В него не входят устранение последствий аварий ЖКХ, а также подготовительные работы по дому в преддверие зимнего периода. Яркими примерами ремонта такого типа являются: установка новых дверей, ремонт подъезда и облагораживание территории двора. Решение о текущем ремонте также принимается собственниками жилья.
Вывоз мусора
Твёрдые отходы вывозятся в рамках работ по содержанию и ремонту жилья, наряду с оплатой работы лифта и мусоропровода.
Прочие услуги
В элитных новостройках бизнес-класса предоставляются такие услуги, как охрана, доставка продуктов на дом, ремонт внутри квартиры и уборка подъездов.
Традиционно, тарифы на коммунальные услуги на 2015 год поднимут два раза — 1 января и 1 июля. С этого года власти регионов получили право самостоятельно поднимать тарифы ЖКХ. Теперь о тарифах на 1 июля 2015 года отдельно по Москве и регионам.
Величина тарифов на газ в 2015 году и возможные повышения
Тарифы на коммунальные платежи за газ с июля составляет 39,01 рублей в месяц в расчёте на человека. До 1 июля цена составляла 33,91 рубля. Разницу посчитать не трудно. Больше разница составит для квартир и домов с газовой колонкой: раньше плата составляла 84,98 рубля, сейчас — 97,76 на человека. В целом для Москвы и области все услуги подросли на 4,9 процента. Таково официальное постановление Правительства Москвы.
Для регионов приводим ссылку, по которой можно посмотреть все интересующие тарифы:http://newtariffs.ru/regions/tariff
Величина тарифов на горячее и холодное водоснабжение
Тарифы на коммунальные услуги за один кубометр холодной воды теперь стоят 25,61 рубля. Это на 2 рубля больше прошлого тарифа. С сентября цена поднимется до 26,75 рублей. Кубометр горячей воды стоит сейчас 89,68 рублей (до 1 июля было 84,62). С первого сентября за тот же объём попросят уже 93,38 рубля. Для информации по регионам предлагаю перейти по той же ссылке.
Тарифы на остальные услуги, предоставляемые УК или ТСЖ
Для Москвы цена подросла с 3,79 рублей за киловатт в час до 4,02 рублей. Можно сказать, здесь тариф не подняли. Для жилья с двухставочным тарифом цена составляет 4,03 в дневное время и 1,01 рубль по ночам.
1 сентября произойдёт очередное повышение тарифов, на этот раз оно коснётся и всех прочих видов услуг. Вся информация по всем регионам Российской Федерации по уже указанной мной ссылке.
Куда можно пожаловаться на слишком высокие тарифы
Население совершенно не волнуют причины, по которым правительство каждое полугодие повышает цены на тарифы на коммунальные платежи в 2015 году. Однако часто возникают ситуации недобросовестного выполнения своих обязательств жилищно-коммунальными службами и управляющими компаниями. Если вы не согласны с размером пришедшей квитанции, можно посетить сайт регионального регулятора тарифов, на котором есть калькулятор, позволяющий провести интернет-проверку и сделать расчет тарифов на услуги жкх. Вы вводите данные: номер дома, площадь квартиры, количество потребления услуги по счётчику. Калькулятор всё подсчитает и определит сумму, которую нужно платить по закону.
Если цена по квитанции завышена, нужно обратиться в управляющую компанию, не помогут и не решат вашу проблему — тогда в региональную госжилинспекцию или в прокуратуру.
Субсидии
Право человека получить субсидию с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг закреплено за ним по 159 статье ЖК РФ. Субсидия предоставляется в ситуации, если траты гражданина по оплате работ выше допустимой грани в доле семейных расходов.
Получить субсидию на тарифы на услуги жкх в 2015 году могут следующие слои населения:
- собственники жилых площадей
- участники кооперативов жилищного характера
- наниматели квартир из частных фондов
- лица, пользующиеся помещением из государственного жилищного фонда
Существую и ограничения в получении субсидии:
- лицо имеет долги за услуги ЖКУ
- лицо заключило соглашение по погашению своего долга по ЖКУ
- лицо не является гражданином Российской Федерации и по международному соглашению не может получить право на субсидию
Новые тарифы на коммунальные платежи с 1 июля не стало неожиданностью. Повышение тарифов на коммунальные услуги в 2015 прошло спокойно. Однако, государственные услуги проиндексировались всего на 4-5%. Рост тарифов коснулся пока только основных услуг: водоснабжения и отопления. Утверждение тарифов на коммунальные услуги уже произошло. С 1 сентября ожидаются новые повышения цен.
Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика.
Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды. Конечно, в том случае, когда это возможно сделать. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.
В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды. А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.
Законодательная база
Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.
Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.
Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.
Норма потребления холодной воды на человека без счетчика
Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды. Из чего сложилась такая цифра? На ежедневные нужды мы регулярно тратим ресурсы, без которых невозможно понятие комфортной жизни.
Для расчета потребления воды в целом, как горячей, так и холодной, взяли среднестатистические показатели, которые ежедневно требуются человеку для следующих целей:
- прием душа ежедневно – до 30 литров;
- умывание, бритье и т.д., что составляет наши ежедневные потребности, — 200 литров в неделю;
- вода, которая набирается в бачок унитаза, — примерно 200 литров в день;
- прием ванны – 200 литров в неделю;
- остальные траты, связанные со стиркой, уборкой, мытьем посуды.
Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома. Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.
В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды. Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика.
Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду. Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить. При этом строго ограничена верхняя планка – она не должна быть более двух размеров норматива.
О повышающих коэффициентах
При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки, законодателями, принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения. С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета.
Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам:
Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.
Формула расчета холодной и горячей воды без счетчика
Часто задают вопрос: Если нет счетчика на воду, как начисляется на одного человека в 2019 году?
Формулы расчета воды по нормативу закреплены в ПП № 354 в Приложении № 2 Раздел 1 пункта 4a.
Нельзя установить счетчик технически
Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, если нет технической возможности установки счетчика (ПП РФ № 354 Глава VI пункт 42):
P = n*N*T,
- n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
- N – норма потребления холодной воды в месяц на одного человека,
- T – установленный по региону тариф.
Можно установить счетчик или закончился срок поверки
Тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены. Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей:
P = n*N*T*К,
- n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
- N – норма потребления воды в месяц на одного человека,
- T – установленный по региону тариф,
- К – повышающий коэффициент (на 2019 год установлен 1.5).
Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно. Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.
Если давно не проверяли или закончился срок, то рекомендуем прочитать статью — Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды
Норма потребления горячей воды на человека без счетчика
Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей. Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров. При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.
В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.
Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу.
Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.
Норматив и тариф потребления воды по городам на 2019 год
Приведенные выше нормативы являются усредненными. Более точные цифры устанавливаются каждым регионом самостоятельно. При этом в зависимости от разных факторов, которые присутствуют в конкретном доме, они немного отличаются. Стоимость одного кубометра воды так же определяется властями региона, она зависит от особенностей территории и ее расположения.
В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах. Они применимы для домов многоквартирных и частных, которые подключены к сетям горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также оборудованы сантехническими приборами (унитаз, раковина, ванна или душ).
Тарифы ЖКХ.
Сегодня мы поговорим о тарифах ЖКХ c нашим экспертом. Вы можете тоже задать свои вопросы, написав их в комментарии к статье.
Для меня тарифы ЖКХ всегда были непонятными и страшно было даже начинать в них разбираться. Но с ростом тарифов на ЖКХ появляется насущная необходимость всё же понимать, на что уходит весомая часть бюджета. Спросим нашего эксперта по тарифам ЖКХ:
1. Подскажите, пожалуйста, может ли обычный человек, не знакомый с работой ЖКХ изнутри разобраться в тарифах ЖКХ и с чего лучше начать? Например, может стоит собрать несколько квитанций с тарифами ЖКХ за несколько месяцев или обратиться на сайт управляющей компании?
Общее понимание о тарифах в ЖКХ получить, конечно, не сложно. Но нужно сразу прояснить один момент.
Очень часто под термином «тариф» жители понимают все цены на жилищно-коммунальные услуги. В действительности термин тарифы ЖКХ относится только к тем услугам, которые являются монопольными, например стоимость холодной воды или электричества. Эти услуги стоят одинаково вне зависимости от управляющей компании, обслуживающей Ваш дом. Управляющая компания лишь собирает со всех жителей платежи и перечисляет их монополисту.
Управляющая компания это компания, обслуживающая Ваш дом, т.е. та, из которой Вы вызываете, например, электриков или сантехников. Узнать о том, какая управляющая компания работает в Вашем доме в Москве, можно здесь, введя адрес дома, или Вы можете здесь, если знаете её название, или же бесплатно зарегистрироваться на сайте, указав свой дом, тогда автоматически Вы увидите свою управляющую компанию.
Жилищные услуги, которые оказывает вам управляющая организация, например, по уборке подъезда, ремонту дома и т.п., не являются монопольными, собственники квартир их могут выбрать сами. И на такие услуги устанавливается не тариф ЖКХ, а определяется цена, которая может быть разной для разных домов и для разных управляющих компаний.
Скажу больше. Перед началом каждого года на общем собрании всех собственников помещений в доме должен утверждаться перечень работ и услуг на следующий год, которые должна обеспечить управляющая компания. И цена за техническое обслуживание на следующий год устанавливается исходя их такого перечня, т.е. больше работ захотят собственники – больше цена, меньше работ – меньше цена. Поэтому и тарифы ЖКХ, по которым Вы будете платить за такие услуги могут быть разными для разных домов.
Но из практики могу сказать, что такой сценарий практически никогда не реализуется – по привычке цена принимается просто равной цене, установленой Правительством Москвы как ориентировочная, и никто больше этим вопросом не заморачивается. Для информации могу сказать, что в цену (тариф ЖКХ) на техническое обслуживание входят такие услуги как:
- техническое обслуживание лифтов,
- вывоз и утилизация мусора,
- электрическая энергия на освещение и лифты,
- вода на общедомовые нужды,
- эксплуатация систем вентиляции
- эксплуатация систем дымоудаления и противопожарной автоматики
- эксплуатация системы газоснабжения,
- промывка мусоропроводов,
- уборка подъездов, очистка мусорокамер,
- очистка кровли от снега и наледи,
- эксплуатация и текущий ремонт общедомовых коммуникаций и конструктивных элементов,
- и т.д.
2. Как узнать о своих тарифах ЖКХ?
Тарифы ЖКХ на монопольные услуги (вода, электричество, газ, например) устанавливаются органами власти и их всегда можно найти на их официальных сайтах. Рост тарифов ЖКХ, как правило, ограничивается предельным коэффициентом, который устанавливается Федеральной службой по тарифам отдельно для каждого региона. Формально этот предел преодолевать нельзя. Но, можно обойти это правило, например, для населения увеличив тариф ЖКХ побольше, а для юридических лиц – поменьше. Получается, что средний тарифный предел не превышен. Но жителям от этого не легче.
Управляющие компании обязаны публиковать все применяемые тарифы ЖКХ и свои цены на услуги и работы. Это они обязаны делать в соответствии с законодательством по раскрытию информации управляющими организациями. И все тарифы ЖКХ и цены всегда можно найти на их сайте. Там же можно найти, кто является поставщиком каждого коммунального ресурса. Все сайты всех управляющих компаний на ресурсе ДОМ-и-ДВОР.рф
Так же вы можете посмотреть как меняются тарифы и цены за жилищно-коммунальные услуги вот здесь http://www.dom-i-dvor. info/infografika-v-gkh_3390_ 366 и здесь http://www.dom-i-dvor. info/infografika-v-gkh_3390_ 415.
2.1.А можете посоветовать конкретные ссылки на конкретные сайты, а лучше сюда тарифы ЖКХ выложить текущие и написать, где можно посмотреть их обновленные, если что.
Все тарифы ЖКХ и цены каждый житель может посмотреть на сайте своей управляющей компании. Находите свою управляющую компанию в каталоге http://dom-i-dvor. info/ переходите на ее сайт и внимательно его изучаете.
Для примера приведу некоторые тарифы и цены по Москве на 2013 год:
Загрузка...