Кто должен платить квартплату собственник или прописанный

Кто платит за квартиру: собственник или прописанный?.

Я вляюсь владелицей 1/2 доли приватизированной однокомнатной квартиры. Не прописана и не живу в ней, а проживаю в другом месте по месту постоянной прписки. В квартире проживает бывший муж, но за квартиру не оплачивает. УК подала на меня в суд.

Подскажите мне, пожалуйста — кто из нас должен платить за квартиру: я — собственник или бывший муж — прописанный?

Заранее Вам спасибо.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 839 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Даже в том случае, если вы являетесь собственником квартиры, но не прописаны в ней, то предполагается, что жилищно-коммунальные услуги предоставляются, и плата за них начисляется.
Вы обязаны платить за услуги (не зависимо от прописанных в жилом помещении лиц):
— содержание и текущий ремонт жилого помещения;
— капитальный ремонт;
— отопление, которые в свою очередь начисляются исходя их площади принадлежащего Вам помещения.
Обязанность по оплате коммунальных услуг, таких как: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение возникает с момента регистрации в жилом помещении, и плата за них подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителей по месту регистрации более 5 дней (в том случае если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета).
Таким образом, для получения перерасчета платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение Вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию, либо ТСЖ с письменным заявлением, при этом приложив к нему документы, подтверждающие временное отсутствие.

Лучшая от Вас благодарность — положительный отзыв на мой ответ. Спасибо.

Консультация юриста бесплатно

Коммунальные платежи кто и за что должен платить

Согласно действующему законодательству – «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги» (статья 153 ЖК РФ). В данном случае слово «своевременно» является ключевым, так как за нарушение сроков оплаты может последовать санкция – штраф или отключение ряда услуг. В неприватизированном жилом помещении, наниматель обязан платить «коммуналку» с момента подписания им договора социального найма.

Кто должен своевременно платить квартплату: собственник или прописанный

Разногласия по выплате коммунальных платежей возникают у граждан не только со своими управляющими компаниями и региональными поставщиками услуг.

Вопрос, кто должен платить квартплату, собственник или прописанный, часто является причиной семейных и межличностных конфликтов.

Особенно, когда один из участников спора – собственник, но в своем помещении не проживает. На частный дом или квартиру начисляются разные типы коммунальных платежей.

Кто должен платить за квартиру

Вы как наймодатель сами вправе указать в договоре все условия оплаты.

Оплата квартиры + коммунальные, свет, газ. Или фиксированная оплата, а коммунальные и всё остальное за Вами. Или за Вами только коммунальные, а свет и газ на квартирантах.

В договор можно вписать всё что Вам в голову взбредёт, а дело квартирантов соглашаться на это или нет. Вместе придёте к консенсусу. Это должно быть прописано в договоре.

Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт?

Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир?

Совсем не думать ни о чем не получится — на бесплатной основе ни одно помещение не предоставят. Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество (ст.

678 ГК РФ). Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Кто обязан платить коммунальные платежи?

Согласно статье 153 Жилищного кодекса России процедура внесения оплаты за жилой дом или квартиру. а также расчет по коммунальным платежам, определяется с момента возникновения обязанностей у определенных лиц.

Кто должен платить квартплату: собственник или прописанный?

Собственник несёт бремя оплаты, даже если не проживает. напишите заявление в ук с определением порядка оплаты коммуналки, т.е.

счета-квитанции должны вам оформлять в зависимости от вашей доли. если откажут, то в суд. не путайте процесс с разделением лицевых счетов.

их не делят по закону. если вы квартире стоят приборы учёта на воду и газ, то платить вы должны будете только за содержание жилья и текущий ремонт, если там не проживаете.

Квартирная проблема, помогите решить. Квартира была приватизирована на 2 человек мать и 1 дочь, в семье детей трое. — Квартирная проблема, помогите решить. Квартира была приватизирована на 2 человек мать и 1 дочь, в семье детей трое. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 202 раза. Задан 2012-02-05 13:46:35 +0400 в тематике «Жилищное право»

Спорный вопрос: Кто — должен платить за — квартиру после ее — продажи? 10

Также в Закон внесена поправка, которая обязывает хозяина квартиры при ее продаже информировать покупателя обо всех коммунальных долгах, которые относятся к данной собственности. Такая норма и раньше была. Продавец собирал справки об отсутствии долгов, нотариус проверял и информировал покупателя, что всё в порядке или нет.

Алексей Кто должен оплачивать за услуги по эксплуатации квартиры после ее продажи или с момента приобретения? — тот, кто получает услуги и ЗАКОННЫМ ОБРАЗОМ приобрел недвижимость!

ТОТ, кто ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОРА С ОБСЛУЖИВАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ.

Кто оплачивает коммунальные услуги собственник или прописанный.

В случае отказа остальных владельцев недвижимости от раздела лицевого счета, вы имеете право обратиться в суд и в принудительном порядке потребовать осуществления этой процедуры. Меры воздействия за неуплату Так же как и в случае частной собственности к владельцам имущества по частям при неоплате коммунальных услуг применимы определенные штрафные санкции и меры воздействия. По сути, поставщикам природных ресурсов и управляющим кампаниям, содержащим многоквартирные дома в надлежащем виде, без разницы кто оплачивает квартплату. Главное чтобы денежные средства на лицевой счет определенной квартиры поступали в полном объеме и вовремя. Основными средствами, позволяющими управляющим компаниям эффективно воздействовать на должников являются: Превентивные меры предупреждения, оповещения, списки должников в подъездах и т.д.

Кто должен платить коммунальные услуги: собственник или прописанный?

Согласно статье №30 ЖК России в обязанности собственников жилого помещения входят выплаты:

за текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
по содержанию жилого помещения;
за отопление.

Счета начинают выставлять с момента появления прав пользования жилой площадью. Как только гражданин зарегистрируется в помещении, начисляются суммы:

за пользование горячей и холодной водой;
за водоотведение;
за электричество;
за потребление газа.

Отсутствие владельца по месту регистрации более 5 дней дает основание для перерасчета коммунальных сумм.

Кто по правилам платит коммунальные платежи: прописанный или собственник

Размер оплаты напрямую зависит от метража жилплощади в собственности. Поэтому полностью освободиться от обязанностей не получится.

Кто обязан платить коммунальные платежи?

На самом деле совместное владение чем-либо, например, недвижимостью, зачастую превращается в общую головную боль. Самыми распространенными участниками долевой собственности являются: Супруги состоящие в законном браке или разведенные Близкие родственники родители, дети, братья, сестры, получившие общую недвижимость при приватизации или в наследство Жильцы коммунальных квартир инициировавшие процедуру приватизации Несмотря на то, что обычно дольщики являются друг другу не посторонними людьми, проблем и недопонимания возникает огромное количество.

Связано это с тем, что в момент возникновения права собственности на недвижимое имущество, возникают также и обязанности содержать это имущество.

Кто должен своевременно платить квартплату: собственник или прописанный

На арендаторов бремя ответственности по квартплате ложится с момента заключения арендного договора. Если гражданин является сотрудником жилищного кооператива, он должен начинать выплаты сразу после того, как помещение будет предоставлено ему в пользование.
Для собственников жилья отсчет начинается с момента регистрации права в государственных органах. Как только гражданин становится обладателем законных оснований для использования жилого помещения, он обязан осуществлять выплаты по счетам за коммунальное обслуживание Кто по закону должен платить квартплату: собственник или прописанный Если владелец квартиры проживает и зарегистрирован по иному адресу – это не снимает с него наложенных законом обязательств. Он все равно несет ответственность за помещение, собственником которого является.

Кто платит за квартиру: собственник или прописанный

Гражданский Кодекс Российской Федерации предусматривает для владельцев долевой собственности несколько вариантов исполнения своих финансовых обязательств: По соглашению сторон подходит для ситуаций, когда дольщикам удалось найти консенсус и солидарно разделить финансовую ответственность за общее имущество Оплата по отдельным квитанциям но на общий лицевой счет Индивидуальные квитанции и лицевые счета оптимальный вариант для собственников находящихся в состоянии конфронтации, не требует общения между совладельцами, счета на оплату по просьбе собственника могут поступать на адрес реального проживания Для того чтобы запустить процедуру разделения лицевого счета необходимо обратиться с заявлением в свое товарищество собственников жилья или управляющую компанию. Обычно для этого необходимо собрать пакет необходимых документов и заручиться согласием остальных собственников.

Кто платит за квартиру собственник или прописанный

На это бывшему участнику кооператива отводится 2 месяца, в течении которого он должен будет покинуть жилое помещение. Перерасчет за временное отсутствие В ситуациях, когда один собственник жилья постоянно проживает в нем, а остальные владельцы фактически имеют другое место проживания, имеет смысл произвести перерасчет начисления коммунальных услуг.
Собственник, который не проживает в общей квартире, может обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. Для этого он должен предоставить следующие документы: Правоустанавливающие документы на долю в общей собственности Справку подтверждающую фактическое место проживания гражданина Оплаченные квитанции за предыдущие месяцы Перерасчет производится не на весь перечень предоставляемых коммунальных услуг, а только на отдельные виды.

Кто должен платить коммунальные платежи: собственник или тот, кто проживает?

Начисление пени на общую сумму задолженности в настоящее время пеня равна 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России Ограничение подачи коммунального ресурса выделение в течение суток определенного объема ресурса жкх Отключение квартиры от коммунальной услуги поставщик полностью прекращает подачу электричества, тепла или газа в жилое помещение собственника, имеющего длительную задолженность по услугам жкх Выселение применяется для лиц, проживающих в муниципальных квартирах и не оплачивающих коммунальные услуги в течение 6 месяцев Взыскание долга через судебные органы управляющая компания или поставщики услуг имеют право обращаться с исковыми заявлениями в суды общей юрисдикции Возможно ли выселение? При длительном отсутствии поступления денежных средств на лицевой счет должника допустимо применение крайней меры воздействия — выселение.

Нюансы оплаты коммунальных платежей: собственник или прописанный должен платить

Жилое помещение должно оплачиваться, а также ряд услуг и ресурсов, как электричество, водоснабжение, уборка подъездов и др. То есть все, что обеспечивает комфортный быт. Все жилищные отношения регулируются Жилищным кодексом, а начисление и оплата за использование коммунальных ресурсов относится к статье 7.

Плату можно разделить на следующие составные части:

коммунальные платежи;
за потребляемые ресурсы;
за пользование квартирой, если она была сдана.

Найм может являться не только на коммерчекой основе, но и социальным. Владелец сам вправе решить, на каких условиях доверить свое жилье.

Обозначено право владения или использования определенного помещения сведениями, занесенными в ЕГРП, а также записью, подтверждающей место регистрации или договором найма.

Если один из собственников не платит коммунальные платежи в россии

При возникновении права собственности на недвижимости собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей, то есть когда недвижимость регистрируется в установленном государством порядке. Начисление квартплаты Расчет по коммунальным платежам в 2018 году начисляется только гражданам, которые официально зарегистрированы в жилой недвижимости.

При этом заключения в стиле «о фактическом проживании» являются недействительными и не могут использоваться для принуждения потребителя для оплаты по платежам. Кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник? С вопросом кто платит коммунальные платежи – прописанный или собственник, часто не могут разобраться собственники и прописанные в квартире люди.

Однако на практике здесь все более чем понятно.
В нем обязательно есть ссылки на то, что наниматель временно может распоряжаться имуществом и выплачивает определенную стоимость, пока прожиаает на данной территории. Даже если в документе указано, что арендующий платит коммунальным службам, то должен быть составлен еще один договор, который свидетельствует о том, что собственник вверяет данную оплату другому лицу, которое должно залючить договоры с каждой жилищной организацией.

Но при этом юридическая ответственность перед службами остается у собственника. Существуют жилые помещения, где владельцев несколько, но при этом остаются такие же условия при разрешении вопроса кто платит за квартиру собственник или прописанный.

Это право собственников – как разрешить проблему: платить по долям или отдавать одному собственнику высчитанную сумму для компенсирования расхода.