Можно оплачивать новые счет новый по жкх

Установлены новые правила оплаты услуг ЖКХ.

С 3 апреля введена новая система оплаты ЖКХ. Данное нововведение ожидали все уже длительное время, так как оно должно обеспечить прямой переход средств, уплачиваемых конечным потребителем на счета производителя услуг без посредников, которые не всегда бывают честными на руку.

Нормативное регулирование

Однако 23 марта 2018 года был принят закон о перемещении средств напрямую, то есть согласно его требованиям, каждый конечный потребитель станет переводить средства сразу же на счета компании предоставляющей услуги – РСО. Документ вступил в силу моментально после его утверждения и начал действовать уже с 3 апреля.

Важно: по мнению чиновников, совершение подобных платежей полностью исключит возможность хищения средств, уплаченных гражданами, недобросовестными управленцами ЖКХ.

В России могут удвоить социальный налоговый вычет – здесь можно узнать все подробности по данной новости.

Данные изменения были внесены в ст.157.2 ЖК РФ, на их основании происходит перечисление средств гражданами на счета регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами или прочими коммунальными услугами.

Какие действуют льготы по ЖКХ и как их получить – смотрите в этом видео:

Как было ранее и как теперь

После утверждения закона у потребителя появилось для оплаты ЖКХ два альтернативных способа:

  1. Прежний – аккумулирование средств, перечисленных жильцами на счетах управляющей компании вне зависимости от ее вида – УК, ТСЖ, КЖХ и перевод в дальнейшем на счета оператора по предоставляемых услугах регионального значения.
  2. Новый – жильцы получают новые расчетные счета для перемещения средств, которые принадлежат непосредственно поставщику. Перевод по ним обеспечивает исключение из схемы управляющую компанию как посредника.

Тут вы узнаете, что собой представляет монетизация льгот ветеранам труда и как проводится.

Схема перехода на новый вариант

Осуществить переход можно в два способа:

  1. Принятие единодушного решения о переходе на общем собрании собственников с формированием соответствующего протокола. Для его принятия достаточно:
  • набрать большинство голосов за положительный результат;
  • соответствующее оформить решение;
  • вместе с протоколом решение направляется не позже 10 дней с момента его принятия в РСО;
  • организация в свою очередь на основании полученных документов должна заключить с ними договор;
  • вступление договора в силу происходит с момента принятия решения.

  1. При наличии долгов у управляющей компании перед РСО в сумме более двух среднемесячных платежей согласно договору:
  • задолженность подтверждается судом на основании подачи иска РСО;
  • о принятии решения по расторжению договора с УК, РСО обязана уведомить ее, а также жилищную инспекцию;
  • доведение информации до самих жильцов посредством информационных изданий и досок объявлений;
  • оператор расторгает договор с управляющей компанией и заключает договора с жильцами;
  • заключение контракта происходит со всеми жильцами одновременно на основании одного документа, так как в нем они указываются как одна сторона – потребитель;
  • с момента его вступления в силу все средства будут поступать на счета оператора.

Какие положены льготы на лечение пенсионерам и как их оформить в 2019 году – читайте по ссылке.


Как оплачиваются ЖКХ по договору? Фото: astrahan-today.ru

Какие услуги оплачиваются по договору

В число услуг, оплачиваемых по такому соглашению, входят:

  • холодное / горячее водоснабжение
  • водоотведение
  • электроснабжение
  • газоснабжение
  • отопление
  • вывоз мусора

Дополнительные новшества

Управляющая компания при несоблюдении новых условий сотрудничества обязана будет возмещать штраф в размере двойной оплаты от суммы, которую укажет в квитанции.

При этом штраф будет уплачен не в казну государства, а жильцам с целью предотвращения выставления двойных оплат по коммуналке.

В том случае, когда жильцы все же внесут средства на счета УК согласно требованиям, при действующем договоре с РСО – требование по оплате коммуналки будет считаться исполненным. И тогда уже проблемой взыскания средств с УК должен заняться оператор.

С приходом сезона отопления пенсионерам могут прийти новые квитанции – подробности можно узнать в статье по ссылке.

Заключение

При этом после вступления договора с РСО в силу они должны тщательно соблюдать все особенности контракта.

Какие установлены штрафы за неоплату услуг ЖКХ вы можете посмотреть тут:

В чью пользу счет?.

Им же — поставщикам ресурсов — могут вменить обязанность устанавливать счетчики. И не только общедомовые, но и индивидуальные, внутри квартир. От посреднических услуг добросовестных управляющих компаний можно не отказываться — здесь право выбора остается за собственниками жилья. Министр жилищно-коммунального хозяйства и строительства Михаил Мень рассказал «Российской газете», что он надеется на принятие этих важных решений уже в весеннюю сессию Госдумы.

Михаил Александрович, на рассмотрении Госдумы находится законопроект о прямых договорах между потребителями жилищно-коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Когда он заработает?

Михаил Мень: Этот документ уже принят в первом чтении. И мы надеемся на скорейшее его рассмотрение во втором и третьем чтениях. Принятию этого закона предшествовала большая дискуссия.

И о чем же спорили больше всего?

Михаил Мень: Мы долго обсуждали тему обязательного перехода всех домов на прямые договоры или необязательного.

В итоге был найден компромисс — базовой остается схема, при которой договоры ресурсоснабжения заключают управляющие организации. А у людей появляется возможность выбора, переходить на прямые договоры или нет. Я читал уже некоторые заметки в прессе, где говорилось, что людей опять загоняют в одну и ту же позицию. Нет, у людей абсолютно добровольный будет выбор, они могут на общедомовом собрании принять решение, переходить или не переходить на прямое взаимодействие с ресурсоснабжающей организацией.

В обязательном порядке эта мера будет применяться к тем домам, где управляющие организации просрочили платежи на очень серьезный срок и накопили задолженность. Кроме того, была дискуссия по поводу Единых расчетных центров. Конечно, они сохранятся. Потому что во многих регионах они нормально работают.

Можем ли мы оценить, сколько уже задолжали управляющие компании поставщикам?

Михаил Мень: По данным Росстата, за второй квартал прошлого года общий объем дебиторской задолженности в сфере ЖКХ ­составил один трил­лион 243 миллиарда рублей. При этом долги управляющих организаций — это почти 250 миллиардов рублей. То есть 250 миллиардов рублей управляющие компании с потребителей собрали, но ресурсоснабжающим компаниям эти деньги так перечислены и не были. Принятие закона, конечно, должно привести к тому, что недобросовестные управляющие компании уйдут с рынка, а платежная дисциплина в целом повысится.

Сложно будет потребителям платить напрямую? Не побоятся они перейти на новый механизм просто из-за того, что с управляющей компаний привычнее?

Михаил Мень: Для потребителя по сути ничего не изменится. Также будет приходить платежный документ. Единственной разницей будет то, что средства будут перечислять напрямую поставщикам ресурсов, а на счета управляющих компаний будет попадать только плата за жилищные услуги — уборку, содержание дома, текущий ремонт и так далее.

Собственникам будет предоставлено право принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании, у ресурсоснабжающей будет право попросить отложить такой переход, но не более чем на три месяца — для того чтобы подготовить всю необходимую инфраструктуру для начисления платежей.

Когда прямые договоры могут заработать?

Михаил Мень: Правительством законопроект уже поддержан. По поручению президента, в марте 2018 года документ должен быть принят. Минстроем разработаны проекты необходимых изменений в подзаконные нормативные правовые акты. Так что переход на прямые расчеты произойдет уже совсем скоро. Законопроект предусматривает, что такая возможность появится с 1 апреля текущего года.

Сейчас также готовятся методические рекомендации по жилищным услугам, они только упорядочат платежи или смогут сократить суммы в платежках?

Михаил Мень: Речь идет о поручении президента страны. Вы знаете, что ФАС регулирует тарифы только в части коммунальных платежей, и есть индекс роста совокупного платежа. Стоимость жилищной услуги утверждается самими жителями на общедомовых собраниях либо, если жители этого не сделали, муниципальными тарифами.

Перед нами сейчас поставлена задача все-таки разработать методологию для всех участников рынка, но, конечно же, по основному перечню этих жилищных услуг. Речь идет о базовом перечне. Потому что такие услуги, как, к примеру, содержание консьержа в доме, конечно, мы регулировать не будем.

Активно обсуждалась и тема установки счетчиков за счет поставщиков ресурсов. На какой стадии сегодня эта инициатива?

Михаил Мень: Наша задача и цель — внедрить системы автоматизированного учета. В первую очередь это общедомовые приборы учета и приборы учета на переделах между насосными станциями и сетями. Но постепенно мы планируем снять с потребителя бремя установки приборов учета, их проверки и обязанности передавать данные со своего счетчика. «Первая ласточка» — законопроект, которым предлагается обязанности по приобретению и установке приборов учета электрической энергии возлагать на сетевую организацию.

Кто сможет рассчитывать на бесплатные счетчики? Они предусмотрены для любых потребителей, или только определенные дома могут быть ими оборудованы?

Михаил Мень: Первым этапом мы предлагаем сделать установку систем онлайн-учета обязательным требованием при строительстве новых домов. Затем постепенно такие системы могут быть установлены во всех домах.

300 тысяч новоселий

В этом году с помощью государственных жилищных сертификатов смогут улучшить свои жилищные условия около 7,4 тысячи семей, сообщил глава минстроя Михаил Мень. Это увольняемые военнослужащие, граждане, пострадавшие в результате радиационных аварий, вынужденные переселенцы, выезжающие из районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований. Для них уже выпущено сертификатов на общую сумму 14,9 миллиарда рублей. Государственные жилищные сертификаты выпускают уже более двадцати лет. За это время государственная помощь в приобретении жилых помещений с использованием сертификатов была оказана уже около 300 тысячам семей.

Платить за услуги ЖКХ в России будут по-новому.

При оплате услуг ЖКХ россияне смогут выбрать для себя наиболее удобный тариф. Министерство строительства и ЖКХ разработало тарифные планы по оплате жилищно-коммунальных услуг для потребителей по аналогии с сотовой связью. Об этом «Известиям» сообщил замглавы ведомства Андрей Чибис. По его словам, тарифные планы будут зависеть от нескольких переменных: времени потребления, его объема, а также способов и сроков оплаты.

Отключение отопления в Новосибирске произойдет 21 мая

Минстрой планирует направить подготовленные предложения о внедрении тарифных планов в ЖКХ в правительство уже в мае. «Тарифные планы могут зависеть от разных факторов: времени, объема потребления, способа и сроков оплаты. Например, если предложат дисконт, но попросят предоплату, вы сможете принять то или иное решение», — сказал замминистра Андрей Чибис.

Министерство разработало несколько вариантов пакетов. Сейчас ведомство собирает последние предложения от участников рынка. Речь идет как минимум о трех тарифах.

Как следует из материалов Минстроя, услуги могут поделить по следующим пакетам.

Подробности о прямых договорах об оплате ЖКХ от начальника ГЖИ

Например, «Эконом» (минимальная цена с четким перечнем условий) может включать в себя такие показатели, как фиксированный объем потребления, определенную систему оплаты (предоплату) и отсутствие дополнительных сервисов. Пакет «Стандарт» может, в частности, предполагать оплату коммунальных услуг по тарифу в соответствии с фактическим потреблением и стандартный набор сервисов. Тариф «Все включено» устанавливает фиксированный ежемесячный платеж вне зависимости от объема потребления и дополнительный набор сервисов. Перечень сервисов находится в разработке. В Минстрое не уточнили сроки введения тарифных планов. Также пока остается неясным, как будут взиматься средства за превышение фиксированных объемов потребления.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»: «Минстрой подготовил тарифные планы в ЖКХ».

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector