Образец справка что нет задолженности по жкх

Образец справки об отсутствии долга по жилищным услугам.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам каждому гражданину Российской Федерации необходима хотя бы один раз в жизни. Наличие данного документа поможет избежать неблагоприятных последствий, к примеру, таких как вызов на судебное заседание в органы исполнительной власти либо ликвидация имущества. В связи с этим в статье пойдет речь именно об этой справке, а также о том, какая информация в ней должна присутствовать.

Справка об отсутствии долга по коммунальным платежам

В некоторых ситуациях физические лица, которым предъявлено обвинение по поводу того, что у них накопился долг за пользование коммунальными услугами, предоставляют справку, опровергающую данный факт, но все равно продолжают числиться как должники. Это связано с тем, что предъявленный документ либо не отвечает действующим нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и не имеет юридической силы, либо является уже неактуальным (например, справка была взята за 2016 год, а физическому лицу необходимо доказать, что у него нет коммунальных долгов за 2017 год).

Для справок подобного рода введена специальная форма, которая находится в свободном доступе. Информация в форму может быть вписана как на компьютере, так и собственноручно тем физическим лицом, которое ее оформляло. Однако все реквизиты должны быть проставлены от руки. Если одно и то же физическое лицо хочет получить документ, подтверждающий тот факт, что у него нет долгов за пользование имущественными услугами одновременно на нескольких объектах недвижимости, то ему должны выдать несколько соответствующих справок. Смешивать информацию по всем имущественным объектам не принято.

Внимание! В случае совершения имущественных сделок по продаже квартиры, дома, а также всех остальных объектов недвижимости, собственнику в любом случае понадобится справка, свидетельствующая о том, что долги по коммунальным услугам у него отсутствуют. В противном случае продажа осуществлена не будет.

Образец документа

Данная справка должна быть обязательно составлена в соответствии с установленной для документов подобной категории формой. В рассматриваемом случае это форма ЕИРЦ. Аббревиатура расшифровывается следующим образом: буква «Е» означает единый, «И» — информационный, «Р» — расчетный и «Ц»- центр. При использовании каких-либо других форм документ будет признан недействительным, а физическое лицо не сможет подтвердить, что у него нет долгов. Кроме того, справка должна иметь порядковый номер, который, в свою очередь, означает, какой это по счету документ, выписанный определенной организацией.

Левая часть справки

В правом углу листа проставляется форма справки, а после этого с новой строки прописывается ее полное наименование и внутренний номер. Затем с левой стороны документа указывается информация о той организации, которой был выписан данный документ. Вносятся такие сведения:

Наименование службы. В первую очередь, прописывается аббревиатура той организации, которая выдала справку физическому лицу, запросившему ее. Зачастую в роли этого органа выступает государственное казенное учреждение того города, в котором проживает получатель документа. После этого в кавычках указываются буквы ИС (инженерная служба), а затем название района, в котором она находится. Строкой ниже отображается наименование конкретного отдела.
Адрес службы. Поскольку несколько выше в документе уже упоминался город расположения определенного государственного учреждения, то вносить адрес можно начиная сразу с названия улицы. После слова адрес ставится двоеточие и пишется наименование улицы, ее номер, а также номер дома. Строчкой ниже прописывается стационарный контактный телефон.
Реквизиты. В качестве одного из обязательных реквизитов, без наличия которого справка не будет признана как документ, имеющий юридическую силу, служит печать. Просто проставить печать недостаточно, поверх неё нужно кратко обозначить, мокрая она или нет. Над печатью указывается дата оформления документа в формате день, месяц, год, а под ней отображаются должности сотрудников государственного учреждения, которые имеют отношение к составлению документа, а также несут ответственность за его выдачу. По правую сторону от определенной должности работник, занимающий ее, должен поставить подпись, а также написать свою фамилию, имя и отчество.

Правая часть справки

Правая сторона документа, свидетельствующего о том, что у гражданина, на имя которого зарегистрирован дом или квартира, нет долга по кварплате, является немного информативнее и объемнее, чем левая часть справки, и содержит такие данные:

О получателе (получателях). Если на территории определенного имущественного объекта, который обслуживался коммунальными услугами на протяжении какого-то срока, зарегистрировано одновременно несколько физических лиц и каждому из них нужна справка, то выдается один документ на имя всех жильцов. В самой верхней строке идентифицируются личности всех граждан, которые в результате получат этот документ. На отдельной строке указывается фамилия, имя и отчество одного физического лица, чуть ниже — другого и так далее. Если документ необходим только одному гражданину, но при этом с ним совместно на территории данного объекта недвижимости проживают другие физические лица, то прописываются Ф.И.О. только того человека, который потребовал выдать справку.
Об адресе получателя. Затем необходимо чуть ниже внести в документ адрес, по которому получатель имеет регистрацию постоянного характера. Это может быть совершенно другой адрес, чем тот, по которому сделан запрос на выписку справки об отсутствии задолженности по платежам коммунального характера. В первую очередь, необходимо написать название улицы, затем ее номер, после этого номер дома, а потом уже квартиры.
О цели документа. Основной текст справки должен содержать правильную формулировку. Многие физические лица не разграничивают такие понятия, как коммунальные и жилищные услуги. В документе должно быть написано, что у получателя нет задолженности, связанной с оплатой жилого помещения, а также всех остальных услуг подобного рода, в том числе коммунальных. Перечислять название каждой услуги, за которую были своевременно внесены денежные средства и не накопился долг, не нужно. Затем необходимо не забыть идентифицировать координаты самого помещения. Это делается путем написания его адреса нахождения согласно правилам из вышеперечисленного пункта.
О том, зачем выписана справка. Просто так данный документ физическим лицам не выдается. На это обязательно должны быть определенные основания. В документе отображается, что справка выдана для предоставления в такой-то орган. Если местом требования документа является организация, то написать ее название недостаточно. Помимо того, необходимо указать точный адрес.

Следует отметить, что подписи физических лиц, запросивших выдачу документа о том, что за пользование имущественным объектом, на территории которого они зарегистрированы, у них не имеется задолженности, не требуются. Подписи ставятся только работников того органа, который выдал документ.

Владелец.ру — сделки с недвижимостью.

Бесплатная консультация юристов

Primary Menu

Post navigation.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Каждый человек, являющийся владельцем жилья или квартиросъемщиком муниципальной квартиры, должен заботиться о том, чтобы своевременно вносить оплату за коммунальные услуги. Если появится долг, то это приведет к необходимости уплачивать значительные штрафы и пени, а также могут отключаться разные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Поэтому при покупке любой недвижимости каждый человек должен убедиться в отсутствии долга. Для этого надо попросить у продавца соответствующую справку.

Предназначение справки

Понадобиться документ может по разным причинам. Основным его предназначением выступает предоставление информации о том, имеются ли у конкретного владельца квартиры долги по коммунальным услугам. Наиболее часто документ требуется в ситуациях:

предоставляется банку в качестве подтверждения того, что потенциальный заемщик является платежеспособным, поэтому сможет легко справляться с платежами по кредиту;
при продаже объекта часто покупатели требуют эту справку, чтобы убедиться, что после оформления недвижимости им не придется столкнуться со значительным долгом перед УК;
если участвует гражданин в разных тендерах или конкурсах, то часто инвесторы или акционеры заинтересованы в получении этой информации;
если человек претендует на оформление российского гражданства на основании наличия вида на жительство, например, у него имеется квартира в собственности, то нужна справка о том, что у него отсутствуют долги перед УК;
нередко нужна справка органам опеки или судам;
часто документ требуется, если надо оформить разные субсидии или пособия, а также льготные кредиты или другие виды поддержки от государства.

Зачем нужна справка о том, что нет долгов за ЖКУ, расскажет это видео:

При подготовке определенного пакета документов, куда входит и эта справка, важно запрашивать ее как можно позже, так как она принимается в ситуации, если оформлена не раньше 10 дней назад.

Кто может оформить

Предоставляется данная справка только арендатору или владельцу жилого помещения, а также обратиться за ней могут члены его семьи. При этом заявитель должен быть совершеннолетним гражданином.

Законодательное регулирование

На основании ст. 155 ЖК все граждане должны уплачивать средства за услуги ЖКХ, причем если они не будут выполнять данный процесс, то у них образуется долг. Узнать о его наличии можно из специальной справки, которая действительно только 10 дней.

Кем и в какие сроки предоставляется

Выдается эта справка разными организациями, к которым относится:

ЖЭК;
бухгалтерия ТСЖ;
информационно-расчетные центры, которые обычно имеются в каждом регионе.

Весь процесс оформления предполагает составление заявления и подготовку необходимых документов. Они передаются работникам выбранного учреждения. Бумаги должны быть оригиналами или копиями, заверенными у нотариуса.

Как выглядит справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Обычно на основании данных документов предоставляется справка в день обращения. После этого она может передаваться в другие организации. Действует документ только в течение 10 дней после получения.

Чтобы не возникало проблем с надуманными долгами, желательно сохранять разные платежные документы, представленные чеками и квитанциями, на протяжении трех лет, так как они выступают доказательством того, что гражданин действительно правильно подходит к своим обязательствам, поэтому у него отсутствуют значительные долги.

Какие нужны документы

Для оформления справки надо подготовить первоначально некоторые бумаги. К ним относится:

грамотно сформированное заявление;
паспорт гражданина или его представителя;
доверенность, которая должна иметься у представителя, если он занимается оформлением справки вместо владельца или нанимателя конкретного жилья;
снимаются показания со счетчиков в день обращения;
обычно требуются чеки и квитанции, которые подтверждают своевременное перечисление всех средств за коммунальные услуги;
св-во о собственности на квартиру;
правоустанавливающие бумаги при необходимости;
договор соцнайма, если квартира является муниципальной.

Вид справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Оформляется справка в произвольной форме, так как в законе не указывается, какая именно форма должна применяться. Образец обычно имеется в самом учреждении, куда обращается заявитель. Если обращаться в единый расчетный центр, то выдается справка по форме ЕИРЦ-22.

Как получить справку о том что нет задолженности, смотрите видео:

Независимо от формы важно, чтобы в документе содержалась вся необходимая информация. К ней относится:

реквизиты УК;
личные сведения о владельце или нанимателе квартиры;
точный адрес недвижимости;
информация о том, что отсутствуют какие-либо долги у заявителя по коммунальным услугам;
данные обо всех совершаемых платежах за три последних года;
указывается, какая именно организация выдает данную справку;
ставится в конце подпись ответственного лица и печать предприятия.

На основании всех этих данных становится понятно, имеется ли задолженность по квартплате у гражданина. Если она отсутствует, то он может рассчитывать на кредиты, разные льготы или другие меры поддержки.

Сколько действует справка

Воспользоваться данным документом надо в течение десяти дней после получения, так как он действителен именно в этот промежуток времени.

Поэтому желательно обращаться за справкой непосредственно перед тем, как она будет передана в другую организацию.

Нужна ли справка при продаже квартиры

Справка, содержащая информацию о том, что отсутствует у человека задолженность по оплате услуг ЖКХ, не является обязательным документом, который должен подготовить продавец недвижимости. Но нередко покупатели требуют этот документ, чтобы убедиться, что совместно с объектом к ним не перейдут значительные долги.

Нередко даже работники Росреестра запрашивают эту бумаги при регистрации сделки. По закону долг не может переходить на новых владельцев квартиры, но часто покупатели сталкиваются с тем, что УК пытаются взыскать средства именно с них. Для снятия долга приходится судиться.

Справка об отсутствии долгов за ЖКУ.

Таким образом, справка, содержащая информацию о том, что нет никакой задолженности по оплате за услуги ЖКХ, может потребоваться по разным причинам. Получить ее можно в разных организациях. За ее предоставление не взимается какая-либо плата. Она выдается буквально в день обращения.

Для ее получения не требуется подготавливать много разных документов. Обратиться за ней может только наниматель или собственник недвижимости. Понадобиться документ может при продаже жилья или при совершении других сделок с ним, а также при оформлении льгот или получении гражданства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-42-46 (Москва)
+7 (812) 309-73-48 (Санкт-Петербург)

Справка об отсутствии задолженности по платежам за квартиру.

За пользование коммунальными услугами нужно платить. В реальности же некоторые предпочитают играть с огнем и не оплачивают счета в срок. Такая практика может привести к негативным последствиям в самый неподходящий момент. Справку об отсутствии задолженности по квартплате (образец которой можно посмотреть в Сети) могут потребовать во многих государственных инстанциях или кредитно-финансовых организациях.

Когда требуется документ

Сведения о том, что человек является законопослушным плательщиком по коммунальным платежам, как раз и содержатся в справке об отсутствии долгов по квартплате. В каких случаях могут потребовать предъявление этого документа:

Для получения кредитов разных видов: потребительского, ипотечного, рассрочки и т. д. Справка будет подтверждать тот факт, что заемщик все свои финансовые счета оплачивает в срок.
При оформлении сделок с недвижимостью. Такая справка нужна и нотариусу, и будущему владельцу, она подтвердит, что никаких «сюрпризов» в виде долгов по оплате услуг ЖКХ в последующем не возникнет.
При приватизации жилого помещения. Если существует долгв приватизации будет отказано.
При совершении сделок по тендерам или конкурсам. Потенциальные инвесторы обычно эту бумагу просят приложить к списку документов.
При возникновении необходимости обращения в органы УФМС с целью получения гражданства, регистрации и пр.
Для оформления субсидий по платежам за услуги ЖКХ: квартплата, электроэнергия, отопление, водопотребление, газоснабжение, вывоз мусора и т. п.
Налоговые органы также могут запросить предъявить этот документ, чтобы получить более развернутую информацию о финансовом состоянии плательщика.
В ряде случаев эта справка требуется и для предъявления в различные судебные инстанции.

Кому выдают справку

Эта бумага выдается владельцу жилья, членам его семьи, арендаторам помещения и т. п. Если документ должен получить представитель собственников или арендаторов, то для этого обязательно понадобится доверенность, заверенная нотариусом, а также паспорт гражданина — доверенного лица.

Затребовать справку могут и некоторые организации: судебные инстанции, органы опеки и т. п.

Что понадобится для получения

Первое, что потребуется — это заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности (образец есть в интернете). Кроме заявления, просителю понадобится еще и пакет документов:

Документы, удостоверяющие личность заявителя или лица, представляющего его интересы: паспорт гражданина РФ, военный билет, временное удостоверение личности, выданное УФМС и т. п.
Показания приборов учета, снятые в день обращения или накануне этого дня.
Оплаченные квитанции, банковские чеки, подтверждающие оплату услуг в указанный период.
Свидетельство о праве собственности на жилье: договор купли-продажи, дарения, отчуждения и т. д. Все эти документы должны иметь государственную регистрацию.
Если квартира используется по договору социального найма — документы, подтверждающие это соглашение.

Для того чтобы при подаче заявления служащие не имели никакой возможности отказать просителю в выдаче документа, желательно произвести оплату за услуги, учитывая уже и самые последние показания счетчиков. Какие есть способы внесения средств:

Через терминалы. Для этого потребуется ввести данные плательщика, номер лицевого счета потребителя, регион и наименование услуги, за которую производится оплата. Например, жители Москвы при оплате услуг по предоставлению электроэнергии вводят номер своего лицевого счета, реквизиты Мосэнергосбыта и сумму платежа.
Через банк. Алгоритм оплаты будет идентичен проведению платежей через терминал. Но оплата услуг через банк имеет некоторое преимущество: владельцы карт могут подключить услугу «регулярный платеж», при которой списание средств за пользование услугами ЖКХ со счета потребителя будет производиться каждый месяц автоматически, не нужно будет беспокоиться, что может образоваться задолженность по квартплате.
Через любое почтовое отделение.
При помощи портала Госуслуги.

Регламент оформления

Этот документ оформляется произвольно, законом не предусмотрен строгий регламент заполнения справки о задолженности по коммунальным платежам. Образец (бланк) для ее заполнения можно взять в бухгалтерии ТСЖ (ЖЭКа, УК), куда заявитель обратится для составления бумаги. Получить бланк для заполнения можно через единый расчетный центр, куда делается соответствующий запрос, после которого заявителю будет выдан бланк формы ЕИРЦ-22. В документе должны быть указаны сведения:

Реквизиты ТСЖ (УК, ТСН).
Личные данные заявителя.
Адрес жилья.
Сведения о состоянии лицевого счета заявителя.
Сведения о платежах за услуги ЖКХ, совершенных в последние три месяца (год).
Наименование организации, где будет выдана справка.
Наименование организации, для предъявления в которую эта справка и подготавливается.
Дата выдачи документа.
Подпись и печать организации, выдавшей документ.

Важно! Срок действия справки о задолженности по квартире имеет ограниченный срок действия — 10 дней с момента выдачи. Если в это время документ не будет предъявлен в соответствующую организацию, то он теряет свою актуальность, и потребуется повторно проходить эту процедуру.

Ситуации на практике

Обычно такая справка требуется человеку для проведения любых сделок с недвижимостью: покупки или продажи жилья, оформление договора дарения на квартиру или дом или для вступления в наследство, если среди заявленного к принятию имущества указано жилое помещение. Но чаще всего она используется именно при заключении договоров по передаче недвижимого имущества.

Хотя этой справки и нет в перечне документов, обязательных при заключении соглашений такого вида, но наличие ее обязательно. В первую очередь это нужно покупателю квартиры. Если вовремя не установить «финансовую чистоту» жилья, то впоследствии у нового собственника могут появиться недоразумения, связанные с тем, что погашение долгов по услугам ЖКХ будет требоваться именно с него.

По закону новый владелец вовсе не обязан погашать долги прежнего хозяина (в случае, если этот пункт не был указан в договоре). Никакого «автоматического» списания суммы долга при сделке или такого же «автоматического» перехода задолженности на нового владельца законодательство не предусматривает.

Если эта ситуация все же произошла, новому владельцу необходимо сразу же связаться с прежним хозяином имущества. Сделать это лучше в письменной форме. Если прежний владелец откажется признать свои долги, и понадобится судебное разбирательство, то наличие такого письменного уведомления будет очень кстати. Мероприятия по розыску бывшего собственника должна проводить управляющая компания.

Но процедура эта длительная, затратная по времени, поэтому во избежание таких ситуаций при оформлении сделки нужно внимательно следить за тем, чтобы в пакете документов обязательно находилась справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.