Жилмассив просторный как и где оплачивать квартплату

Почему у жителей Плющихинского жилмассива возникли вопросы по оплате за отопление.

Компания СГК ответила на основные вопросы жителей

У жителей Плющихинского жилмассива Новосибирска возникло непонимание: кому и куда оплачивать отопление? Компания СГК ответила на самые популярные вопросы.

С 1 октября 2018 года коммунальную услугу по отоплению собственникам квартир и нежилых помещений 91 многоквартирного дома по ул. Высоцкого, Т. Снежиной и В. Потылицына (список приведён ниже) предоставляет «Сибирская генерирующая компания» (СГК) – в соответствии с переводом собственников на прямые договоры.

Такое решение СГК приняла, т. к. между поставщиком тепла (СГК) и управляющими организациями жилмассива (УК «Достойный сервис», ТСЖ «Жилсервис» и т. п.) отсутствуют договоры на теплоснабжение. Этому есть правовое обоснование – в соответствии с ч. 9 ст. 157.2 Жилищного Кодекса РФ, в случае отсутствия заключённого договора между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией.

С 1 ноября платежи нужно вносить на расчётный счет подразделения СГК (СИБЭКО). На платёжных документах жители увидят АО «СИБЭКО» – это не ошибка и не мошенничество, как утверждают управляющие организации. Расчёт платы за отопление ресурсоснабжающая организация будет производить самостоятельно. Самый удобный способ оплаты – через мобильное приложение «СГК Новосибирск» (доступно в App Store и Play Market). Также оплату можно произвести на сайте sibgenco.ru, в отделениях банков, в офисе СГК на ул. Фрунзе, 226/1.

Для информирования жителей домов Плющихинского жилмассива сотрудники СГК с середины октября обходят квартиры и собирают личные данные собственников. Специалисты СГК имеют при себе удостоверения, жители вправе требовать предъявить их.

4. ПРИДЁТСЯ ЛИ ЖИТЕЛЯМ ОПЛАЧИВАТЬ СГК ПРЕДЫДУЩИЕ ПЕРИОДЫ – ДО ОКТЯБРЯ?

Нет, оплачивать услуги по отоплению за месяцы до октября повторно не надо и к оплате они выставляться не будут. Если у вас есть долг за тепло за месяцы, предшествовавшие октябрю, – оплачивать его необходимо организации, осуществляющей управление многоквартирными домами.

5. КАК БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ КОРРЕКТИРОВКА ПЛАТЕЖЕЙ В 2019 ГОДУ?

Корректировка размера платы за отопление будет проводиться в I квартале 2019 года каждой организацией (УК, ТСЖ и/или СГК) за тот период в 2018 году, в котором она была исполнителем коммунальных услуг: управляющей организацией – за период с января по сентябрь 2018 года, подразделением СГК (СИБЭКО) – с октября по декабрь 2018 года.

Корректировка проводится каждым исполнителем коммунальной услуги путём сравнения начисленных платежей и реальных объёмов тепловой энергии, поставленных в многоквартирный дом.

6. У СГК ЯКОБЫ НЕТ СЕТЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПЛЮЩИХИНСКОГО Ж/М, ПОЭТОМУ КОМПАНИЯ НЕ МОЖЕТ ПОСТАВЛЯТЬ ТУДА ТЕПЛО. ТАК ЛИ ЭТО?

СГК и её подразделения не являются владельцами тепловых сетей на территории Плющихинского жилмассива, но производитель тепла – тепловые станции «Сибирской генерирующей компании», и владелец сетей не вправе препятствовать передаче по его тепловым сетям тепловой энергии потребителям, то есть жителям домов, что закреплено в п. 6 ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении».

7. ГОВОРЯТ, ЧТО «ДОСТОЙНЫЙ СЕРВИС» ОПЛАЧИВАЕТ ВСЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ТЕПЛО В СГК, ТАК ЛИ ЭТО?

Нет, УК «Достойный сервис» не оплачивает коммунальную услугу по отоплению, т. к. у УК и СГК нет договора – УК не предоставила полный пакет документов для заключения договора. Задолженность застройщика – «Дискус плюс» – перед подразделением СГК (СИБЭКО) за тепло в соответствии с поданным в суд иском составляет более 192 млн руб.

8. КУДА ПЛАТИТЬ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ?

ГОРЯЧУЮ ВОДУ ЖИТЕЛИ ПЛЮЩИХИНСКОГО Ж/М ПРОДОЛЖАЮТ ОПЛАЧИВАТЬ В ОРГАНИЗАЦИЯХ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ.

Просим жителей быть внимательными с оплатой коммунальных услуг во избежание недоразумений. Уточнить информацию по начислениям за отопление за период с октября 2018 года, а также узнать, где и каким способом произвести оплату, можно по телефону информационно-справочной службы: (383) 289-12-12.

ул. Высоцкого, д. 34, д. 36, д. 36/1, д. 38, д. 40/2, д. 41/2, д. 41/3, д. 41/4, д. 41/5, д. 42, д. 42/1, д. 42/3, д. 44, д. 46, д. 48, д. 50, д. 50/1, д. 50/3, д. 50/4, д. 50/2, д. 52, д. 52/1, д. 52/3, д. 54, д. 54/1, д. 54/2, д. 62, д. 64;

ул. Татьяны Снежиной, д. 19, д. 19/1, д. 19/2, д. 19/3, д. 21, д. 21/2, д. 21/1, д. 25, д. 25/1, д. 25/3, д. 29/2, д. 31/5, д. 35, д. 37, д. 39/1, д. 46, д. 49/3, д. 51, д. 49, д. 46/1, д. 48, д. 49/1, д. 43, д. 41, д. 39, д. 43/1, д. 41/1, д. 29, д. 29/1, д. 31, д. 31/1, д. 45, д. 45/1, д. 25/2, д. 29/3, д. 29/4, д. 31/3, д. 31/4, д. 45/5, д. 49/2, д. 25/4, д. 45/2, д. 45/3, д. 27/2, д. 27/3;

ул. В. Потылицына, д. 1, д. 3, д. 5, д. 7/5, д. 7, д. 7/3, д. 7/4, д. 7/2, д. 7/1, д. 9/4, д. 11/3, д. 11/2, д. 13/3, д. 11/1, д. 13/2, д. 11, д.13.

Почему нас переводят на прямые договоры? Кому и куда оплачивать отопление на Плющихинском жилмассиве.

В последнее время у жителей Плющихинского жилмассива в Новосибирске возникло непонимание — кому и куда оплачивать отопление? На самые частые вопросы ответили специалисты Сибирской генерирующей компании.

  1. Что произошло?

С 1 октября 2018 года коммунальную услугу по отоплению жилых помещений собственникам квартир и нежилых помещений 91 многоквартирного дома по улицам В. Высоцкого, Т. Снежиной и В. Потылицына (список приведен ниже) предоставляет Сибирская генерирующая компания (СГК) в соответствии с переводом собственников на прямые договоры.

Такое решение СГК приняла, так как между поставщиком тепла (СГК) и управляющими организациями жилмассива (УК «Достойный сервис», ТСЖ «Жилсервис» и т. п.) отсутствуют договоры теплоснабжения. Этому есть правовое обоснование — в соответствии с ч. 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ в случае отсутствия заключенного договора между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией.

С 1 ноября платежи нужно вносить на расчетный счет подразделения СГК (СИБЭКО). На платежных документах жители увидят АО «СИБЭКО» — это не ошибка и не мошенничество, как утверждают управляющие организации. Расчет платы за отопление ресурсоснабжающая организация будет производить самостоятельно. Самый удобный способ оплаты — через мобильное приложение «СГК Новосибирск» (доступно в App Store и Play Market). Также оплату можно произвести на сайте sibgenco.ru, в отделениях банков, в офисе СГК на ул. Фрунзе, 226/1.

Для информирования жителей домов Плющихинского жилмассива сотрудники СГК с середины октября обходят квартиры и собирают личные данные собственников. Специалисты СГК имеют при себе удостоверения, жители вправе требовать их предъявление.

  1. Надо ли оплачивать предыдущие периоды?

Нет, оплачивать услуги по отоплению за месяцы до октября повторно не надо и к оплате они выставляться не будут. Если у вас есть долг за тепло за месяцы, предшествовавшие октябрю, — оплачивать его необходимо организации, осуществляющей управление многоквартирными домами.

  1. Как будет производиться корректировка платежей в 2019 году?

Корректировка размера платы за отопление будет проводиться в I квартале 2019 года каждой организацией (УК, ТСЖ и/или СГК) за тот период в 2018 году, в котором она была исполнителем коммунальных услуг: управляющей организацией за период с января по сентябрь 2018 года и подразделением СГК (СИБЭКО) — с октября по декабрь 2018 года.

Корректировка проводится каждым исполнителем коммунальной услуги путем сравнения начисленных платежей и реальных объемов тепловой энергии, поставленных в многоквартирный дом.

  1. Правда ли, что у СГК нет сетей на территории Плющихинского жилмассива, поэтому компания не может поставлять туда тепло?

СГК и ее подразделения не являются владельцами тепловых сетей на территории Плющихинского жилмассива, но производитель тепла — тепловые станции Сибирской генерирующей компании, и владелец сетей не вправе препятствовать передаче по его тепловым сетям тепловой энергии потребителям, то есть жителям домов, что закреплено в п. 6 ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении».

  1. Говорят, что «Достойный сервис» оплачивает все платежи за тепло в СГК, так ли это?

Нет, у УК «Достойный сервис» и СГК нет договора.

  1. Куда платить за горячую воду?

Горячую воду жители Плющихинкого жилмассива продолжают оплачивать в организации, управляющие многоквартирными домами.

Просим жителей быть внимательными с оплатой коммунальных услуг во избежание недоразумений. Уточнить информацию по начислениям за отопление за период с октября 2018 года, а также где и каким способом произвести оплату, можно по телефону информационно-справочной службы (383) 289-12-12.

СПИСОК ДОМОВ:

ул. В. Высоцкого, 34, 36, 36/1, 38, 40/2, 41/2, 41/3, 41/4, 41/5, 42, 42/1, 42/3, 44, 46, 48, 50, 50/1, 50/2, 50/3, 50/4, 52, 52/1, 52/3, 54, 54/1, 54/2, 62, 64;

ул. Т. Снежиной, 19, 19/1, 19/2, 19/3, 21, 21/1, 21/2, 25, 25/1, 25/2, 25/3, 25/4, 27/2, 27/3, 29, 29/1, 29/2, 29/3, 29/4, 31, 31/1, 31/3, 31/4, 31/5, 35, 37, 39, 39/1, 41, 41/1, 43, 43/1, 45, 45/1, 45/2, 45/3, 45/5, 46, 46/1, 48, 49, 49/1, 49/2, 49/3, 51;

ул. В. Потылицына, 1, 3, 5, 7, 7/1, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 9/4, 11, 11/1, 11/2, 11/3, 13, 13/2, 13/3.

«Управдом» под Новосибирском нанял коллекторов, чтобы выбивать долги за «коммуналку».

8 февраля 2017 16:00 2

В управляющей компании заверяют: в черный список попадают только те, у кого просрочка по уплате больше месяца. Фото: Андрей КОПАЛОВ

«…Внимание! Вам необходимо уплатить сложившуюся задолженность по коммунальным услугам. В противном случае мы подготовим документы в суд для разрешения вопроса о взыскании с вас долга. Последствия неуплаты — испорченная кредитная история».

Такое вот извещение от Регионального бюро взысканий получили 2 февраля от «управдома» жильцы дома № 2 по улице Кирова вместо привычной квитанции за «коммуналку». И сначала не поверили своим глазам.

— Да, у меня была задолженность по квартплате за декабрь — 5424 рубля, но я ее уже погасила, — возмущается сибирячка Марина Чеботарева. — Каким образом эти данные оказались у коллекторов?

«ЖИЛЬЦЫ НЕ ПЛАТЯТ ГОДАМИ»

Собственно, с этим вопросом мы и обратились в управляющую компанию «УК « ЖКХ », которая обслуживает бердскую пятиэтажку. За последние несколько дней директор организации — Андрей Гусев — уже привык каждому жильцу терпеливо разъяснять, откуда и почему жильцам стали приходить такие «письма счастья» с угрозами.

— Я возглавил управляющую компанию в октябре, и тогда долг жильцов домов, которые мы обслуживаем, был огромный, сумму называть не буду — это коммерческая тайна. Причем были хозяева квартир, не платившие за коммунальные услуги годами, — таких особо проблемных домов на нашей территории с десяток, — описывает ситуацию Андрей Борисович. — В штате у меня нет такого количества сотрудников, чтобы беседовать с каждым из должников, поэтому я и обратился в бюро взысканий. Все абсолютно на законных основаниях!

В управляющей компании заверяют: в черный список попадают только те, у кого просрочка по уплате больше месяца.

— Были случаи, когда это извещение, наоборот, только помогло людям — они наконец-то пришли к нам, мы проверили их сумму долга, и в итоге выяснилось, что платить им нужно меньше, — говорит Андрей Гусев.

Такие извещение получили более 100 бердчан. Фото: предоставлено «Курьер. Среда. Бердск»

«СНАЧАЛА — ИЗВЕЩЕНИЕ, ПОТОМ — ДОКУМЕНТЫ В СУД»

Какой процент от суммы взысканного долга достанется самому бюро взысканий, в организации не говорят. Зато без проблем объясняют схему своей работы.

— На данный момент более 100 человек не оплачивают услуги «УК «ЖКХ», причем среди них есть злостные неплательщики, которые при этом ездят на дорогих машинах. Просто им так выгодно, — объясняет Андрей Решетин, директор ООО «РВБ». — Мы сначала направляем собственникам квартир извещение, а потом готовим документы для обращения в суд. Так мы сотрудничаем с управляющими компаниями не только в Бердске , но и в Искитиме .

— А откуда взялась строчка про испорченную кредитную историю?

— После того как суд принимает решение о взыскании долга с неплательщика, его дело передают судебным приставам. Значит, он оказывается в базе должников. Банк такому потенциальному заемщику кредит не одобрит, следовательно, его кредитная история испорчена. Вот в чем смысл фразы…

— Много возмущенных жильцов вам уже позвонило?

— Есть такие, но есть и те, кто, наоборот, нас благодарит, что помогли с долгом разобраться, график платежей выстроить…

Кстати, даже простые извещения от бюро взысканий уже возымели эффект: долг жильцов перед управляющей компанией уменьшился примерно на 15%. Такой вот метод кнута и пряника.

Уважаемые читатели! А что вы думаете об инициативе бердского «управдома»? Оставляйте ваши комментарии!

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

«А кто давал разрешение на передачу персональных данных?»

Вот как ситуацию прокомментировал юрист Алексей Крестьянов:

— В том, что управляющая компания заключила договор на оказание юридических услуг: подготовку документов суд, — никакого нарушения нет. Другой вопрос — давали ли сами жильцы разрешение управляющей компании на обработку их персональных данных и передачу их третьим лицам? Если нет, то люди имеют право обратиться в правоохранительные органы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector