Тарифы на жилищно-коммунальные услуги
Согласно статьям 39 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения. Плата за данные услуги не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решением Челябинской городской Думы от 26.06.2018 года с 01 августа 2018 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для:
— нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
— собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
— собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (сайт: www.tarif74.ru, Сони Кривой, д.75, тел. 232-32-32).
Увеличение тарифов на коммунальные услуги производится в соответствии с предельными индексами, установленными Федеральной службой по тарифам.
ЖКХ: пять главных изменений 2019 года, о которых должен знать каждый челябинец.
В 2019 году произойдёт несколько важных новшеств, о которых должен знать каждый собственник жилья. 74.ru составил топ-5 самых значимых изменениях в сфере ЖКХ.
«Коммуналка» подорожает
Тарифы на коммунальные услуги в Челябинске с 2019 года будут повышать поэтапно. С 1 января рост составит 1,7 процента, он связан с изменением ставки налога на добавленную стоимость. С июля тариф повысится ещё 2 процента. И по совокупности в 2019 году рост тарифа составит 3,7 процента.
Цены на коммунальные услуги повысятся по всем направлениям — газ, тепло, вода и электричество. Прежними останутся тарифы на содержание жилья, потому что эту услугу оказывают управляющие компании, а они от НДС освобождены. Но УК могут стать заложниками ситуации с НДС: расчёты с ресурсниками производят они, и все долги недобросовестных собственников жилья ложатся на управляющую компанию. В этом случае УК сможет спасти только переход жителей на прямые договоры с ресурсниками.
За капремонт заплатим больше
С 1 января 2019 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Челябинской области вырастет с 7,4 до 7,8 рубля за квадратный метр. Квитанции с новыми цифрами хозяева квартир получат в феврале.
Плановое изменение тарифа правительство Челябинской области утвердило ещё в октябре 2016 года и сразу на три года. Плата увеличится на 40 копеек за каждый квадратный метр. К примеру, в этом году плата за капремонт для хозяев квартир площадью 50 кв. м составляла 370 рублей месяц, а с нового года вырастет до 390 рублей. Вместе с этим в платёжках будут начислены пени, если у владельца квартиры есть долги.
За мусор посчитают по «головам»
С 1 января в Челябинске установили новый тариф за вывоз мусора — 67 рублей 59 копеек для жителей многоквартирных домов и 52 рубля 18 копеек — индивидуальных домов. Меняется не только размер платежа, но и его формат: теперь каждый месяц жители домов будут оплачивать эту услугу за каждого проживающего в квартире человека, а не по площади жилья.
Платёж включает в себя сбор, транспортировку, сортировку и захоронение отходов, плату за негативное влияние на окружающую среду и НДС. Тариф установили на три года. За это время его смогут поменять только в трёх случаях: повышение инфляции, изменение действующего законодательства и включение в территориальную схему новых объектов по захоронению и переработке отходов.
Кому жаловаться на грязь на контейнерных площадках
За содержание всех мусорных площадок во дворах будут отвечать городские и районные администрации. Такой федеральный закон вступит в силу с 1 января 2019 года. Чтобы избежать повторения мусорного коллапса, глав южноуральских городов в декабре поторопили с покупкой новых мусорных контейнеров. Ещё около тысячи баков в начале января во дворы доставит регоператор — «Центр коммунального сервиса».
Лучше меньше дворов, да лучше?
В 2019 году в Челябинске урежут число дворов, ремонтируемых по программе «Городская среда». По мнению чиновников, это позволит повысить качество работ. Всего в Челябинске ремонта ждут более 700 дворов, которым более 10 лет. На их восстановление, по приблизительным подсчётам, требуется три миллиарда рублей.
С этого года попасть в программу могли только те дворы, которые находятся в собственности у жителей — они должны быть размежеваны и поставлены на кадастровый учёт. Это позволит, например, установить забор вокруг двора. Многие жители отремонтированных дворов уже высказывались за это, желая сохранить детские площадки от вандалов.
В уходящем году за федеральные деньги благоустроили 140 челябинских дворов. Мы подготовили для вас репортаж, в котором показали, как дворы выглядели до и после капремонта. Попасть в число счастливчиков, кому отремонтируют детскую площадку, можно за пять шагов.
Как доказать, что управляющая компания халтурит?.
Разбираемся в очередных законодательных новшествах
Капремонт пришел в наш дом
Драма в двух действиях, или Что чинят по программе, которую оплачивают все собственники жилья, и как защищать свои права [инфографика]
Приборы учета воды: «А вы поставили водосчетчики? Готовьте деньги, мы идем к вам!»
Дурилки с приборами учета воды мы разобрали на Радио «КП» (97,2 FM) с исполнительным директором некоммерческого партнерства «ЖКХ-Контроль» Светланой Разворотневой
Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире?
Замглавы Минстроя Андрей Чибис: О тарифах на ЖКХ, капремонте и экономии на тепле
Как тратятся деньги, которые мы отчисляем на капремонт? Что грозит недобросовестным управляющим компаниям? И можно ли снизить тарифы на коммунальные услуги? Об этом и многом другом в интервью «КП» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ
Что делать, если горячая вода — холодная?
Если в кране нет воды. Сколько за нее платить?
Права потребителей в сфере ЖКХ: Пять спорных вопросов об оплате и долгах
Пленум Верховного суда разъяснил права потребителей в сфере ЖКХ и то, как должны решаться самые характерные тяжбы между гражданами и коммунальщиками [инфографика]
Долги за ЖКХ превысили 1,3 триллиона рублей
Значительная их часть приходится не на граждан, а на управляющие компании
Тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года вырастут до 7%
Как изменятся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2017 года
Проверить коммунальщиков с 1 июля можно будет онлайн
ЖКХ-шникам придется докладывать гражданам, куда идут собранные с них деньги, на специальном госпортале
Как сэкономить электричество на бытовых приборах
И не попасться на рекламу
Новости 24.
«Трактор» переиграл «Металлург» в южноуральском дерби
Общий счет в поединках регулярного чемпионата 2018-2019 стал равным
При взрыве газа в Челябинской области погиб хозяин гаража
Еще один человек получил ожоги
Три краснокнижных выдры попали в фотоловушку в Челябинской области
До этого зоологи только догадывались об их существовании
В Челябинской области воздух промерзнет до -42 градусов
Аномальные холода начнутся в ночь на понедельник
В Магнитогорске кондуктор высадил школьницу из трамвая из-за надорванной купюры
Отец ребенка написал жалобу на принципиального сотрудника
Житель Челябинской области нарубил дровишек на четыре года колонии
Поймали его очень быстро
Минздрав Челябинской области назвал пять факторов развития рака
И пригласил пройти обследование бесплатно
Куда звонить застрявшим в морозы на трассах Южного Урала
Приводим телефон экстренной помощи
Вопрос о полном расселении дома в Магнитогорске еще не закрыт
Об этом говорили на встрече с Виталием Мутко
Откуда у челябинского маньяка-вампира диплом врача
Об этом рассказала начальник городского Управления здравоохранения Наталья Горлова
Минздрав: последний раз «врач-вампир» из Челябинска был у психиатра пару месяцев назад
Никаких болезненных отклонений осмотр не показал
Жильцов пострадавшей в Магнитогорске многоэтажки шокировали объявления от коммунальщиков
Собственников жилья пригласили обсудить вопросы капремонта
На Южном Урале вручили медаль за долгую жизнь с диабетом
Ее хозяйка «приручила» болезнь и не дает ей взять вверх над собой уже полвека
Жителя Челябинской области упекли в клинику за убийство родителей
Он не понимает, что совершил страшное преступление
Пациентов, которые побывали у врача-«вампира», вызовут на проверку в Челябинске
Горздрав выясняет, не нанес ли лже-врач горожанам психический вред
У Доктора Жени из Челябинска появился склад, где он сможет хранить медикаменты и продукты для бездомных
До этого все необходимое волонтер складировал у себя дома
В Челябинске могут отменить занятия в школах из-за сильных морозов 4 февраля
Синоптики предупреждают об ухудшении погоды в начале следующей недели
Короткое замыкание. В Челябинске эвакуировали учеников и педагогов школы
Проводка задымилась утром, во время урока. Администрация решила не рисковать
Виталий Мутко инспектирует Челябинск и Магнитогорск
Тема поездки — подготовка региона к саммитам-2020 и расселение пострадавшего дома в городе металлургов
Следственный комитет задержал врача-вампира из поликлиники Челябинска за хранение наркотиков
Также его обвиняют в использовании поддельного диплома
Вас здесь не стояло! В Челябинской области родители ринулись записывать детей в 1 класс
Мамы и папы не верят в «могущество» электронных сервисов и занимают очереди у школ
Вывеской не вышли. На пешеходной улице в Челябинске очистили фасады
Муниципальная служба демонтажа пришла к предпринимателям, игнорирующим дизайн-код
В Челябинской области стало больше льготников по транспортному налогу
Депутаты Законодательного Собрания расширили перечень тех, кому ставка сведена к минимуму
Туда нельзя. В Челябинске запретили левые повороты на четырех перекрестках
Новая схема движения дает фору для потоков авто в прямом направлении
«Коммунальщик влюбился»: в Челябинске пересолили перекресток
Горожане сфотографировали на дороге огромную кучу реагента
«За вами выехали»: жителей Челябинской области пугают пранкеры
Неизвестные звонят по телефону и представляются полицией
В посольстве РФ рассказали о состоянии и условиях содержания моряков в Кабо-Верде
Речь идет об 11 россиянах, задержанных в республике по подозрению в контрабанде наркотиков
Медведев пообещал, что выход США из ДРСМД не останется без эффективного ответа
Как заметил премьер, отказ американской стороны от соглашения «ухудшает ситуацию в сфере международной безопасности и стратегической стабильности»
В США сурок Фил предсказал скорое наступление весны
Разбуженный зверек не увидел своей тени [видео]
Появилось видео с места обнаружения «потерянного флота Гитлера»
Речь идет о трех немецких подлодках, которые затонули в 1944 году [видео]
Московская полиция проверяет информацию о массовой драке у метро «Партизанская»
Очевидцы сообщили, что в побоище принимают участие около 60 человек
Посольство РФ на Кипре подтвердило задержание экс-мэра Тулы
Как уточнили в дипмиссии, в настоящее время рассматривается вопрос об экстрадиции Алисы Толкачевой
Генерал ВВС Венесуэлы признал Гуайдо и. о. президента страны
Франсиско Эстебан Янес Родригес объявил о готовности исполнять приказы оппозиционера
Порошенко опубликовал декларацию о доходах
Согласно этому документу, президент Украины заработал $709 тысяч дивидендов и процентов
Минобороны РФ: США уже два года готовятся к производству запрещенных ДРСМД ракет
Как считают в российском оборонном ведомстве, Вашингтон решил выйти из соглашения еще в 2017 году
Массовое ДТП под Тулой: на трассе «Дон» столкнулись сразу 10 автомобилей
По словам очевидцев, причиной аварии стали скользкие дороги [видео]
Возрастная категория сайта 18+
Загрузка...