Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Воронеже.
В Воронеже обслуживают и управляют жилым фондом 133 — управляющих компании, 165 — товариществ собственников жилья, всего — 344 организации. Жилой фонд составляет 4970 домов, площадью 2762650910.95 м 2 .
*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Воронеже, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.
Общественный проект «МинЖКХ.РУ»
Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья
Кто контролирует тсж в воронеже.
Всем понятно, кто яростно защищает ТСЖ Квадрат — сам себя не похвалишь.
Было бы чем хвастаться: огороженную обрезками труб территорию дома превратили в обыкновенный сельский загон. Даже краска пожарная, похоже. А в соседнем дворе цивильные изгороди красуются.
В век, когда грамотному человеку доступна любая информация, горе-управленцы вдруг смело и безапелляционно советуют самим собственникам засучить рукава и мыть-поливать-мусор собирать, а деньги на содержание дома и территории им, в форточку закидывать.
В ст.36 ЖК РФ имеется полный перечень общедомового имущества. За чистотой в подъездах собственники или следят самостоятельно, или, как в доме 90а, поручают ТСЖ.
Уборка в подъезде МКД производится в соответствии со стандартами, указанными в разных нормативно-правовых актах, н-р:
1) Правила и нормы тех. эксплуатации жилфонда, утвержденные Госстроем;
2) Постановление Правительства №290 . ГОСТ 51617-2000;
Наряду с федеральными актами существуют и муниципальные документы, которые не должны противоречить первым.
В этих же источниках можно узнать, какие требования предъявляются к качеству и количеству уборочных работ, н-р,:
— влажная уборка поверхностей стен, плафонов освещения — 2раза в месяц;
— очистка пролетов и лестниц влажным веником 3-10этажей — 1раз в неделю;
— влажная уборка всего подъезда — 1раз в месяц;
— очистка потолков (пыль, загрязнения, паутина), радиаторов, подоконников с влажной тряпкой, если нет явных загрязнений, — не реже 2раз в год ;
Управленцам-незнайкам и невдомек,что существует Приказ № 139 от 09.12.1999г. «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда».
Согласно ему ОДИН дворник должен убирать летом 5250м2 асфальтированной территории из расчета 1м2 за 0,08минут или 3231м2 территории без покрытия из расчета 1м2 за 0,13минут, в том числе поливать насаждения, пропалывать сорняки и вручную косить газон. Зимой нормы уменьшаются в полтора раза.
Постановлением Минтруда РФ №38 от 24.06.96г. утверждены и «Нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному совержанию домовладений», согласно которым ОДНА уборщица должна обслуживать 3000м2 помещений с плиточным покрытием из расчета 1м2 за 0,14минут.
К сведению, площадь помещений общего имущества дома — 3 633.60м2. Не тесно ли ТРЕМ уборщицам? ОДНОЙ и платить, как во всей России платят за честно отработанные 8часов. Н-р,квалифицированный заводской токарь за те же 4 часа получает на руки 10000рб, а санитарка с ее огромной ответственностью за чистоту 5000рб — такую сумму и платит уборщице,н-р, ООО «КИТ-сервис», столько платил за 8часов работы и вышколенный «Петровский Пассаж»! Можем побольше платить, но только за реальную работу.
Всем понятно, что ни один собственник не напишет здесь: «Мне не жалко платить ежемесячно (согласно расчету ТСЖ) огромные по отношению ко времени, затраченному на работу, деньги:
1) 33450рублей+налоги на ФОТ ТРЕМ(. ) уборщицам, хотя 4 часа в день ходит с ведром от подъезда к подъезду ОДНА;
2) 20240рублей+налоги на ФОТ ДВУМ(. ) дворникам, хотя раз в три дня (с такой периодичностью ТСЖ Квадрат вывозит ПЕРЕполненные 10 контейнеров мусора) на 2-3часа заглядывает во двор ОДИН и тот же азиат;
3) 20900рублей+налоги на ФОТ слесарю-сантехнику, хотя непонятно, отчего электрику и инженеру КИП и А платим по 5000рублей?Оттого, видимо, что сантехник-то и «работает работу» по 8 часов в день.
И, конечно, вряд ли найдется хоть один здравомыслящий собственник, который вслед за мнимыми «защитниками» как мантру станет повторять: «Радуюсь за ребенка, который возится в грязном песке с кошачье-собачьими экскрементами! Не волнуюсь за своего велосипедиста, которому в большом дворе места нет! Обожаю 7лет жить на куче мусора и любоваться немытыми подъездными окнами и стенами, лишь бы ТРИ уборщицы не перетрудились за 4часа в день! Лысые газоны меня не волнуют, лишь бы ДВА дворника отдохнули как следует после 6-8часов работы в неделю! Кому бы еще подарить за красивые глаза мои кровно заработанные ?»
Кстати, только «графомания» и помогает. Написала, что площадка для сбора мусора не крашена-покрасили моментально; что снег во дворе не убирается — убрали хотя бы раз за зиму.
Теперь вот предложила бы вместо, н-р,:
1) копеечной и не обязательной части повышения комфорта проживания — одноразовой покраски некачественных урн у подъездов и бордюров ( 2017год: баснословно дорогая краска для бордюров — 11900рублей + работа)
3) немыслимых офисных расходов с учетом, что из отнесенных на эти цели 53558,96 рублей моющие средства и тряпку можно купить за 3000рб на ГОД: (500рб стоит мешок порошка 20кг) с учетом, что реально моется ТОЛЬКО первый этаж в подъезде ;
2)замены 1-2% половой плитки в подъездах и выплаты за это 124637рб+налоги на ФОТ ОДНОМУ «строителю» — мигранту; ГНИ может проверить, был ли патент, и доплатил ли мигрант за него из расчета получения дохода, выше 30000рб в месяц; —
УВИДЕТЬ, наконец, что беда буквально нависла над бетонным корытом с песком, где толпятся дети-бедолаги. Создана угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц: столб освещения неуклонно падает и уже накренился примерно на 40градусов.
Надеюсь на скорую реакцию МЧС и безалаберных управленцев дома № 90а.
Стоит задуматься, чем мы хуже собственников соседнего дома №86а, с площадки которого мусор вывозится ЕЖЕдневно, двор утопает в зелени, а дворник (о,ужас!) ДНЕМ борется с сорняками?
Может быть, попроситься всем домом в ООО КИТ-сервис» или к Хамину, если в пику реальным фактам вконец распоясавшиеся «защитнички» начинают озлобленно огрызаться, вопреки закону переходить на личности, а не улучшать качество своих услуг?
\u0410\u0434\u0440\u0435\u0441 \u041e\u041f \u043f\u043e\u0434\u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c ?
МУП «Водоканал Воронежа» .
Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Пешестрелецкая, 90
OOO «Комфортный дом» .
Юридический адрес: 394036 обл Воронежская, г Воронеж, ул Театральная, 30
Руководитель: Шашерина Ольга Владимировна
Фактический адрес: Область Воронежская, Город Воронеж, Улица Остужева, д.30
Руководитель: Ведерникова Вера Васильевна, Председатель правления
E-mail: orion-x@inbox.ru
Фактический адрес: Область Воронежская, Город Воронеж, Улица Ломоносова, д.114/8
Руководитель: Чичулин Александр Акиндинович, председатель правления кооператива
E-mail: zhskdom@mail.ru
Фактический адрес: Область Воронежская, Город Воронеж, Улица Морозова, д.10, 46
Руководитель: Васильев Борис Александрович, председатель
E-mail: gsk_len@mail.ru
ЖСК «ПРИДОНСКОЙ-1» .
Фактический адрес: Область Воронежская, Город Воронеж, Улица 232 Стрелковой Дивизии, д.43
Руководитель: ЩЕРБАТЫХ ЛАРИСА ВЛАДИМИРОВНА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ
E-mail: Pridonskoi-1@yandex.ru
Фактический адрес: Область Воронежская, Город Воронеж, Улица Березовая роща, д.22
Руководитель: Матвеева Наталья Алексеевна, председатель правления
E-mail: gilkoop5@mail.ru
ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» .
Фактический адрес: 394063 обл Воронежская, г Воронеж, ул 25 Января, 28
Юридический адрес: обл Воронежская, г Воронеж, ул 25 Января, 28
Руководитель: Рогозин Геннадий Григорьевич
ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района» .
Юридический адрес : 394005 обл Воронежская, г Воронеж, ул Владимира Невского, 73
Фактический адрес:394005 обл Воронежская, г Воронеж, ул Владимира Невского, 73
Руководитель: Москальцов Юрий Михайлович
Новое на форуме
-
- Уборка снега во дворах.
- в Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) / Нарушения, жалобы в ЖКХ
-
- Объясните!Почему не меняются трубы!
- в Эксплуатация зданий / Отопление
Полезные телефоны
(4732) 223-07-35 — управа Железнодорожного района
(4732) 221-03-29 — управа Коминтерновского района
(4732) 249-42-75 — управа Левобережного района
(4732) 277-05-10 — управа Ленинского района
(4732) 252-26-98 — управа Центрального района
(4732) 263-04-04 — управа Советского района
(4732) 263-77-27 — Телефон приемной Управления роспотребнадзора по Воронежской области
8-800-200-47-32 — Горячая линия
Загрузка...