Тарифы жкх как с ними бороться

ЖКХ завышение тарифа, как с этим бороться?.

Здравствуйте! Вопрос в сфере ЖКХ, у нас ТСЖ и у меня есть подозрение о завышении тарифов за коммунальные услуги. Т.к. ранее я жил в доме где была управляющая компания, а когда переехал на соседнюю улицу в доме коммуналка завышена на 30%-50%. Хочу понять свои права, могу ли я потребовать расходную часть у ТСЖ, куда и как распределяются фин. потоки платежей жильцов и т. д. Правомерность таких тарифов.

18 Октября 2016, 15:43 Артур, г. Казань

Ответы юристов (1)

Здравствуйте. Тут важно понимать является ли ТСЖ управляющей компанией. Если да. то ТСЖ обязана предоставить отчёт и о тарифах и о расходах на сайте для размещения таких сведений. Посмотрите в интернете по названию ТСЖ, и найдёте где они отчитываются.

Если нет, то узнайте кто УК в доме и требуйте с них информацию.

Но это в отношении комм. услуг. Что касается содержания и членских взносов. то тут с ТСЖ требуйте протокол решения общего собрания с установленными тарифами. А далее уже смотреть что там написано.

Уточнение клиента

Уточнил всю информацию. Это ТСЖ с правом управления домом, а завышали они мне из-за того, что предыдущий хозяин квартиры не подавал показания счетчиков. И мои показания они не принимали, ссылаясь на то, что последний раз показания счетчика подавали в 2015 году, а это больше 6 месяцев, и только после осмотра на исправность счетчиков они занесут их как новые. Проще говоря, они могут пересчитать платежи за последние 6 мес., но и в тоже время не могут, т.к. последний раз показания приносили в 2015 году. Я у них поинтересовался, что если не подавать показания счетчика он начнет плохо работать? Зачем его обнулять? И т.о. они укажут у себя что счетчики новые и не будут перечитывать мне платежи за пол года. Правомерны ли их действия? Как мне поступить дальше?

19 Октября 2016, 16:09

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Тарифы на воду и как с ними бороться.

Специалисты советуют не впадать в панику от роста цен на услуги ЖКХ

Через несколько месяцев в столице заметно поднимутся тарифы на воду. Напоминаем некоторые доступные приемы экономии средств на этом и некоторых других коммунальных ресурсах.

«Мосводоканал» проинформировал общественность о том, что расценки на воду буду подняты с 1 июля 2017 года. По некоторым данным, вместо нынешних 33,03 рубля кубометр живительной влаги будет обходиться столичным жителям уже в 36,89 рубля. Если эта информация верна, то рост составит более 11,5%. Возникает резонный вопрос — насколько это коррелируется с недавно раскрытыми намерениями Правительства РФ повысить тарифы на коммунальные услуги на величину инфляции (об этом «СП» рассказывала в материале от 23 сентября с.г. «Денег нет, но вы платите»). Получается, либо инфляция к тому времени достигнет этих самых 11,5%, (что заметно выше максимально прогнозируемого уровня), и об этом уже сейчас знают чиновники, либо, как говорил один известный герой популярного отечественного мультфильма, «одно из двух».

Однако, как пел в свое время в не менее популярном российском телефильме другой не менее известный герой, «гадать о цене не по мне». Лучше оставим этот риторический вопрос в стороне и в очередной раз освежим в памяти способы экономии коммунальных ресурсов, доступные рядовым гражданам. О некоторых, кстати, мы уже рассказывали в прошлом году, так что желающие могут освежить их в памяти, ознакомившись с материалом от 5 сентября 2015 года «Как сэкономить на воде».

Честно признаться, лайфхаков, не вступающих в противоречие с законодательством и не влекущих административной ответственности, осталось не так уж и много.

Даже «тяжелая артиллерия» в лице специалистов проекта РосЖКХ, входящего в известный своими принципами Фонд борьбы с коррупцией (ФБК), оригинальностью и разнообразием рекомендаций на этот счет не блещет. Однако рациональное зерно в них все же есть.

Так, если в квартире имеются индивидуальные приборы учета, то их показания настоятельно рекомендуется передавать практически «по шестому сигналу из радио». Потому что стоит опоздать с этим делом хотя бы на один день, как в следующем месяце платеж за воду будет рассчитан на основании тарифа с повышенным коэффициентом. Значит, забывчивым впору заводить будильник или ставить «напоминалку» на 25 число каждого месяца.

И при этом лучше всего подружиться с интернетом. Потому что, отмечают представители РосЖКХ, показания, переданные на бумажных носителях, вполне могут неожиданно «потеряться», а потом их ищи-свищи. В этом случае, опять же, в следующем месяце потребителю будут начислять плату на основании среднего размера потребления ресурса за последние полгода.

Если же приборы учета в квартире отсутствуют, то собственнику стоит взять за правило документально подтверждать каждый факт длительного отсутствия по постоянному месту жительства. Потому что добиться от кассового центра перерасчета можно только таким образом: подав соответствующее заявление и приложив к нему в обязательном порядке любой подтверждающий документ, имеющий официальный статус: от заграничной визы до справки с печатью правления садового товарищества.

Наконец, представители ФБК напоминают, что у граждан есть право не платить за коммунальный ресурс, если его качество не соответствует нормативу. В отношении горячей воды один из главных признаков качественной нормы — ее температура (не ниже 60 градусов по Цельсию). Если это не так, то нужно требовать либо ее донагрева, либо перерасчета оплаты.

Что же касается воды холодной, то здесь основным параметром, пожалуй, является не температура, а напор. Конечно, измерять его нужно с помощью соответствующих инструментов (в частности, манометра). Задумываться об этом нужно, когда подставленная под кран трехлитровая банка наполняется до краев больше восьми с половиной секунд.

Однако в последнем случае, как показывает практика, могут случиться серьезные затруднения. Например, житель Подмосковья Александр Л., недовольный как раз степенью напора воды в ванной, вызвал представителей управляющей компании. В результате ему было заявлено: с давлением в инженерных коммуникациях все в порядке, а виноват во всем смеситель, недавно установленный собственником жилого помещения. Так что пусть сначала хозяин сначала предоставит заключение независимых экспертов о том, что этот немецкий аксессуар полностью соответствует принятым в России нормам и при совмещении с отечественными коммуникациями не искажает их технических параметров, а то понаставят тут.

Если же на воде заметно сэкономить все-таки не получается, то можно поберечь семейный бюджет и другими способами. Например, бережным отношением к электроэнергии.

Некоторые знатоки вопроса советуют отказаться как от ламп накаливания, так и от энергосберегающих лампочек. Их достойная замена — светодиоды. По сравнению с классическими источниками света они экономнее на 65%, а с энергосберегающими и люминесцентными — на 50%.

Специалисты по дизайну интерьера советуют оформлять жилые помещения в светлых тонах. Это позволит реже включать искусственное освещение и дольше использовать естественный свет (экономия при этом может достигать 15%). Кстати, по этим же соображениям представители клининговых компаний советуют чаще мыть оконные стекла. Неплохо также взять за правило раз в неделю очищать с помощью пылесоса задние стенки холодильников и телевизоров, а также блоки стационарных компьютеров. Пусть и несильно, но это тоже позволяет немного экономить на потреблении электричества.

Опытные домохозяйки также дают дельный совет обладателям электрических варочных поверхностей и духовых шкафов. Эти устройства, подчеркивают они, можно выключать примерно за 5−7 минут до окончания расчетного времени приготовления блюд. Это никак не отразится на их качестве за счет довольно высокой инертности подлобной техники, а лишнюю копеечку в счетах за электричество сбережет.

Если не все жилые и нежилые помещения в доме оборудованы индивидуальными счетчиками тепла, то сэкономить на отоплении не получится. Однако будет совсем нелишним сверить размеры общей площади квартиры в платежке и в кадастровом паспорте. Дело в том, что вплоть до 2005 года в нее включались неотапливаемые лоджии или балконы, а вывести их «за скобки» смог только действующий Жилищный кодекс. Кто знает, вдруг управляющая компания начисляет плату за отопление «по старинке», как говорится, в расчете «на дурачка». Если это так и есть — вот и прекрасный повод для предъявления требований о перерасчете.

Тарифы ЖКХ в 2019 году повысят два раза — в январе и в июле.

Повышение платы за услуги ЖКХ в 2019 году пройдет в два этапа, и связано это с повышением НДС.

Планируется, что с 1 января тарифы ЖКХ вырастут на 1,7% – именно такой эффект ожидается от изменения ставки по НДС c 18% до 20%.

А вот летом, с июля 2019, тарифы будут увеличены еще на 2,4 %.

Этот план получил одобрение Правительства.

Многие граждане полагали, что к ним налоговые изменения не имеют никакого отношения. Между тем, все эти нововведения так или иначе почувствует каждый потребитель, т.к. цена продуктов, работ, услуг содержит в себе все налоговые составляющие.

В Жилищный кодекс РФ внесут поправки о порядке расчета платы за отопление в многоквартирном доме

Верховный суд решил, кто должен возмещать ущерб от протечки кровли МКД и защитил права хозяина пострадавшей квартиры

Постоянная парковка автомобилей во дворе дома – нарушение санитарных норм

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

Начало отопительного сезона — когда в дома придет тепло и от чего это зависит

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector