«Сделайте капремонт своего дома бесплатно!».
19 декабря 2013 11:00
Если ваш дом нуждается в капитальном ремонте, но в списки не попал, жалуйтесь в инспекцию. Фото: Андрей КОПАЛОВ
Пообщаться с этим гостем в пресс-центр «Комсомолки» пришло много журналистов: ведь вопросов к главе одного из самых нужных народу ведомств накопилось немало. Как рассказал сам Игорь Лобарев, новосибирцы стали намного активнее отстаивать свои права.
— В сутки к нам поступает около 80 жалоб: часть из них — по телефону, часть — новосибирцы озвучивают на личном приеме, — рассказал Игорь Лобарев. — Большая часть обращений касается нарушений правил содержания и эксплуатации жилых помещений. Всего же на 1 декабря поступило около 12 тысяч жалоб — это в два раза больше, чем в прошлом году. В результате было выявлено 9403 нарушения.
— А какие управляющие компании стали лидерами по числу жалоб?
— «Заельцовская», «Регион», «Ботаническая», « Жилфондсервис », «Квартал», «Сибирский сервисный центр ЖКХ », «ДОСТ-Н» и «Союз+» — к ним больше всего нареканий от новосибирцев. Этим организациям мы выписали наибольшее количество штрафов.
— Сейчас очень многие новосибирцы жалуются еще на то, что их жилье нуждается в ремонте, а в список домов, в которых планируется провести капитальный ремонт, не попало. Или им предлагают отремонтировать то, что уже отремонтировано…
— Действительно, список составлялся по возрасту домов, при этом не учитывалось, где ремонт проводился, а где нет. Поэтому сейчас перечень будет тщательно проверяться нашими специалистами. Будут приниматься во внимание и пожелания жильцов , так что можно обращаться в том числе и напрямую к нам, в жилинспекцию.
Игорь Лобарев ответил на вопросы, касающиеся капремонта и отношений с управляющими компаниями.
— По капремонту возникает и другой вопрос: хотя третья часть затрат и компенсируется государством, зачастую суммы, которые предлагается платить жильцам, завышены. Что делать в этом случае?
— Собственники вправе потребовать от управляющей компании все сметы расходов. Если жильцы видят, что суммы не соответствуют действительности, это повод обратиться в прокуратуру и жилинспекцию.
— А как быть, если дом старый, и в нем живут одни пенсионеры, для которых выставленная сумма просто неподъемная?
— И тут есть выход. В соседнем Омске и Барнауле уже распространена практика, которой начинают пользоваться и новосибирцы. Смотрите, когда дом приватизировали, государство обязано было сделать весь необходимый к тому времени ремонт. Если же он не делался, то собственники дома имеют право обратиться в суд и добиться, чтобы государство абсолютно бесплатно выполнило все работы. Важный момент: началом приватизации дома считается день, когда была приватизирована первая квартира. Соответственно, все данные о приватизации и паспорт дома жильцы должны будут предоставить в суд. Причем иск может быть как коллективным, так и от одного собственника.
— Ну а если никаких документов на дом не сохранилось и паспорт дома жильцы делали намного позже?
— Тогда жильцам необходимо заказать экспертизу своего дома, чтобы специалисты сказали, какие материалы использованы, к примеру, при прокладке труб. И по срокам годности материалов как раз и можно будет посмотреть, нужен был ремонт к тому времени или нет. Так что не бойтесь отстаивать свои права!
ЗАПИШИТЕ ТЕЛЕФОНЧИК!
Если и у вас есть нарекания к работе управляющей компании, обращайтесь в жилинспекцию: Красный пр-т, 25, тел. (383) 211-29-39.
Еще больше материалов по теме: «Пресс-центр КП-Новосибирск»
Как узнать про капитальный ремонт своего дома.
Также вы можете узнать о том, попал ли ваш дом в федеральную, региональную или местную целевые программы капитальных ремонтов, можно и в аппарате местного совета. Целевые программы, касающиеся ремонта жилья, принимают представительные органы местного самоуправления. Обращаться тоже лучше письменно. Письменное обращение всегда обладает превосходством по отношению к устному, так как его, во-первых регистрируют, во-вторых, они должны ответить на него по закону.
Как узнать, что дом в очереди на капитальный ремонт
В таких обстоятельствах создаются комиссии, в функции которых входит решение о включении дома в программу ремонта. В комиссию входят служащие администраций, сотрудники контролирующих органов (Госнадзора и Жилнадзора), представители региональных операторов, члены ТСЖ и работники управляющих организаций.
Что такое очередь на капитальный ремонт дома и где её посмотреть? Как узнать включен ли дом в программу капремонта, свою очередность и дату по адресу
Чтобы отыскать свой многоквартирный дом, достаточно ввести его координаты — город, улица, номер дома. А найдя свой адрес, посетитель портала увидит общую информацию о доме и данные его электронного паспорта, а также узнает, какая организация осуществляет управление, сколько начислений уже сделано жителями дома, когда проводились капремонты и в какой период планируется выполнить работы в будущем. Пока портал функционирует в тестовом режиме, и от органов местного самоуправления, которым сведения предоставляют управляющие организации, поступила не вся информация о домах. Данные будут вноситься постепенно. Если дом не занесен в программу, то собственникам жилья следует обратиться в фонд капитального ремонта по телефону горячей линии: 8 (4012) 57-06-07.
Узнать срок капремонта своего дома можно в интернете
- эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
- в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома. Это означает, что ваш дом участвует в региональной программе по капремонту. Например, с 25 декабря 2014 года в Москве был принят региональный закон, в соответствии с которым с 1июля 2015 года собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома. Программа рассчитана на 30 лет, а минимальная сумма взноса установлена в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
При первом же беглом взгляде на него, я обнаружил в программе массу удивительных вещей, свидетельствующих о её сомнительном качестве. Например, в перечне домов Октябрьского района, предполагаемых к первоочередному капремонту на г. находятся несколько новых многоэтажек 2006 года постройки на улице Лейтенанта Шмидта, уже снесенные и расселенные бараки по улице Конноармейской, несколько частных коттеджей по улице Ново-Садовой и так далее. В полном составе в программу на капремонт на 2024 год (т.е. уже через 10 лет) включен недавно построенный поселок Крутые ключи (Кошелев-проект), что, конечно, весьма характеризует качество этих строений, но как депутат хочу напомнить, что вообще-то в Самаре есть дома, не видевшие капремонта по 40,50 и даже более лет. При этом, как я уже говорил, программа капремонта домов области (их 22 тысячи) должна быть утверждена уже в ближайший месяц.
Как узнать срок капитального ремонта своего дома
Этот механизм позволяет непосредственно на местах планировать мероприятия по содержанию в пригодном для эксплуатации состоянии фонда жилья и осуществлять со финансирование ремонта из бюджетов разных уровней, а также контролировать сроки проведения этих мероприятий.
Как узнать, когда будет капремонт вашего дома
- сведения о должностном лице, на имя которого пишется заявление, указываются справа в верхнем углу;
- ниже должна быть указана информация о самих заявителях;
- после чего – обращение в свободной форме о включении дома в очередность с указанием текущего состояния дома;
- просьба с введением дома в списки, если он в них отсутствует.
Как узнать, когда будет капремонт дома
Капитальный ремонт – неотъемлемая часть жизни в многоквартирном доме, особенно, если со времени его постройки прошло достаточно много лет. Первыми от старости страдают водопровод и система канализации. Также в обновлении часто нуждается крыша. Список проблем индивидуален, и неполадки могут проявиться в самых неожиданных местах.
Как узнать очередь на капитальный ремонт дома
Запрос можно отправить в устной и письменной форме. Более эффективным будет отправление запроса в письменной форме. В этом случае можно рассчитывать на обязательное получение ответа в тридцатидневный срок. Запрос можно отправить по почте или передать через секретаря. Оптимально – составить запрос в двух экземплярах, и попросить принимающую сторону подписаться под датой приема бумаги. Таким образом у вас будет доказательство в случае непридерживания сроков.
Как узнать, что дом в очереди на капитальный ремонт
Сегодня все изменилось. Большинство квартир стало частной собственностью после приватизации. Только мизерная доля жилого фонда осталась под контролем местной власти. Теперь благосостояние зданий отчасти зависит от самих граждан. Вот почему людей стали интересовать вопросы капитального ремонта.
Как узнать, когда будет капремонт дома? Что входит в капремонт дома
В рамках программы предусмотрен соответствующий график капитального ремонта домов. Многие жители высоток думают, как узнать, когда будет капремонт дома в Санкт-Петербурге по адресу? Сделать это может любой желающий на нашем сайте, где регулярно размещается, а также корректируется список домов, в которых планируется проводить капитальный ремонт.
Введите адрес дома
«Основные работы будут идти и уже проводятся в крупных городах области – Иркутске, Ангарске, Шелехове, Братске, Усолье-Сибирском, Усть-Куте, Железногорске, Саянске, Свирске, а также в небольших населенных пунктах – Усть-Ордынском, Маме, Балаганске, поселках Иркутского и Усольского районов», уточнил Кирилл Геннадьевич.
Как узнать про капитальный ремонт своего дома
Напомним, сведения о многоквартирных домах для единой региональной базы были предоставлены в департамент ЖКК и энергетики Югры управляющими компаниями и администрациями муниципальных образований на основании технических паспортов многоквартирных домов.
Жители Югры могут узнать о дате капитального ремонта своего дома онлайн
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса собственникам помещений во всех многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, проведение капитального ремонта в которых запланировано на соответствующий год, Фондом направлены предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в этих многоквартирных домах (с указанием перечня планируемых работ (услуг), стоимости (с учетом предельной стоимости этих работ (услуг) утвержденной в установленном порядке) и порядке и источниках их финансирования): на 2015 год – в сентябре 2014 года, на 2016 год – в июне 2015 года, на 2017 год – в апреле 2016 года. Кроме того, указанные уведомления были размещены на официальном сайте Фонда.
Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Кировской области
Вопрос: А в каком банке можно открыть специальный счет?
Ответ. Таких банков немного (менее 40 по всей России), потому что установлены весьма жесткие критерии для тех банков, которые могут открывать специальные счета капремонта. Список банков, которые готовы это делать, мы опубликуем с комментариями по предлагаемым ими условиями для открытия и ведения таких спецсчетов.
О ремонте дома жильцы узнают в интернете.
В ноябре заработает новый портал со всей информацией по срокам и объему работ каждого строения в нашей стране. Об этом сегодня заявил замминистра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
«Портал создается по аналогии с тем, что уже существует по расселению аварийного жилья (http://www.reformagkh.ru/relocation/), — сказал замглавы Минстроя. — Ответственные лица будут поставлять туда данные, а любой гражданин сможет получить информацию по интересующему его дому. За предоставление недостоверной информации последует незамедлительная реакция Минстроя и прокуратуры. Мы подключаем к вопросу всех жилищных инспекторов страны и общественных контролеров в ЖКХ, а также увеличиваем количество внезапных и анонимных проверок сотрудников нашего ведомства».
До конца года все 64 субъекта введут для населения плату на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
«В отдельных регионах страны до сих пор не утверждены региональные программы капремонта, — заявил Андрей Чибис. — Среди них Карелия, Калининградская область, Чукотка и Ямало-Ненецкий автономный округ».
В Чувашии и вовсе сорвана программа капремонта за 2014 год — не утвержден перечень домов, в которых должен был быть проведен капремонт в этом году. Местные власти пообещали доделать необходимые работы до конца года, однако специалисты Минстроя подвергли сомнению то, что в декабре можно провести качественный ремонт горячего водоснабжения. Из-за того, что в республике не принят краткосрочный план капремонта, местное население лишается 66,8 миллиона рублей федеральной поддержки.
Напомним, что средний по стране взнос за капитальный ремонт составляет 6 рублей за квадратный метр. «Мы должны осознавать, что 300-400 рублей для наших граждан — значительная сумма, для пенсионеров она особенно чувствительна, — заметил Чибис, выступая сегодня на видео-селекторе по капремонту. — Поэтому услуги, которые наши граждане оплачивают, должны, во-первых, быть качественными, а во-вторых, оказываться своевременно. Минстрой будет следить за этим, в том числе активно подключая представителей общественного контроля в ЖКХ».
За 2014 год взносы населения за капремонт в РФ составят 30 миллиардов рублей. «Эти деньги не станут кормушкой для заинтересованных лиц, — сказал замминистра. — При грамотном распределении они не только улучшат жилищные условия миллионов граждан, но и поддержат региональные экономики — через строительный бизнес, создание рабочих мест».
Кроме того, в ходе селектора было уделено внимание реализации программы по расселению аварийного жилья. Так, Андрей Чибис отметил, что не на всех домах висят информационные таблички с датой и адресом переселения и сообщил, что подобные таблички должны появиться и на домах, входящих в программу капитального ремонта — со сроками и перечнем работ.
Загрузка...