Можно ли отказаться от оплаты капитального ремонта дома

Можно ли отказаться от услуг капитального ремонта и не оплачивать их?.

С апреля месяца включили в платежную квитанцию оплату за капитальные ремонт 500 руб.

В скобках написано фз 66/2013

В строке капитальный ремонт и содержание приписали в скобках в том числе вывоз ТБО. Что такое ТБО?

В УК разъяснили, что президент издал указ, теперь оплачивать будут все. «Вот вы оплатите, и что за 2 года у вас наберется, то и решите с главным по дому, куда эти деньги деть».

Это реально бред.

Можно ли отказаться от услуг кап.ремонта и не оплачивать их? Я сама против этой оплаты, так как это деньги в никуда, платежка по квартплате свыше 5000 руб. Должны ли собственники оплачивать капитальный ремонт либо это идет в добровольном порядке по решению собственников?

Нет, отказаться нельзя, это платежи обязательны для собственников.

Закон есть, создается общий фонд, мы все туда платим, а как нам нужно- берем. Что то по типу пенсионного.

У нас тоже квартирная плата возросла, а куда денешься.

Теперь я понимаю тех, кто не хочет квартиры приватизировать. Ты вроде собственник, а не заплати во все «кормушки» и лишишься этой собственности, моргнуть не успеешь.

В принципе, сама то идея не плохая, рано или поздно ремонт понадобиться, а стоит он. Но в нашей стране надеяться на сохранность этих денег не приходится, вот что людей смущает. Через пару лет начнутся дела по хищениям из этого фонда, это точно. А людям только страдать и заново собирать.

Отдельный квиточек сделали с благой целью, чтобы люди видели сколько они платят за кап.ремонт и могли на собрании собственников решать, куда отправить эти деньги. Другое дело, что в нашей стране эту схему не доработали (как обычно) и деньги-то мы отдаем, а ремонт все-равно будет в порядке живой очереди, а денежки пока в управляющей компании «полежат». Но отказаться от него нельзя. Просто этот счет раньше был прописан в основном квитке за квартиру,а теперь отдельной бумажкой приходит.

Если человек собственник квартиры, то ему придется оплачивать и взносу на капитальный ремонт. Таково сейчас действующее законодательство. Единственные, кто не платит эти взносы — живущие по договору социального найма, поскольку не являются собственниками жилья. Можно в принципе расприватизировать квартиру, только оно это надо? Понятно, что это просто сбор денег, который уйдут неизвестно куда, особенно в условиях такой инфляции как сейчас. Собрали одну сумму, через год она в три раза меньше просто за счет обесценивания рубля. И что странно, ведь платим мы управляющей компании за капитальный ремонт ежемесячно много лет и ремонт проводят, так еще ввели эту оплату налево.

А ТБО это мусор, твердые бытовые отходы.

Купили недавно квартиру и вот там первый раз увидела квитанцию за капремонт, причем бывшие хозяева даже не заплатили за предыдущие два месяца. В месяц надо платить 326 рублей, но это зависит от площади квартиры как я поняла, чем больше кв.м, тем дороже. Я не хочу оплачивать, ведь в квитанции за ЖКХ и так платим за содержание и ремонт жилых помещений 550 рублей. На старую квартиру такие платежки не приходят и там оплачиваем в квитанции за ЖКХ за текущий ремонт всего 26 рублей. И недавно повесили объявление, что накоплена нужная сумма и на собрании нужно решить какого ремонта требует многоквартирный дом. А там ограбление какое то и не понятно кому эти деньги пойдут, когда будет этот ремонт, сейчас многие не платят за капитальный ремонт.

Твердые бытовые отходы — это и есть секретно зашифрованное тбо. А отказаться от оплаты за капитальный ремонт нельзя. Очень, конечно, хочется, но законодательство в этом плане не на нашей стороне. Поэтому, платить придется. Мы посчитали как-то с соседями (сложив общую сумму по подъезду), что сумма за капремонт (капремонт будет ориентировочно в 2036 году), должна будет включать мраморные лестницы, зеркала в позолоченной оправе на каждом этаже подъезда, трубы канализации как минимум из серебра, так сказать для лучшего очищения, фасад же дома должен быть украшен сусальным золотом. Но, объективно понимая, что в лучшем случае нам покрасят зеленой краской пролеты в подьезде, хочется затолкать эти платежки глубоко в . у чиновникам.

Я не плачу и не собираюсь, среди знакомых платят единицы, остальные так же не собираются. Я могу сама 20 лет крутить свои деньги, без всяких помощников, когда настанет время ремонта тогда и заплачу. А создавать очередную финансовую базу чтобы власть-имущим было с чего воровать, я не собираюсь. Сейчас даже с пенсиями уже мухлюют, по-этому верить в ремонт через 20 лет верх наивности. Просто скажут владелец счёта исчез с деньгами, собираем заново.

Отказаться от оплаты капитального ремонта однозначно нельзя никому. На это имеется Постановление Правительства. Это Федеральный закон и если не хотите иметь проблем с законом, надо платить. Если вы не хотите платить за капремонт, один путь расприватизировать квартиру, сделать ее муниципальной и тогда капитальный ремонт за вашу квартиру будет оплачивать местная администрация. Возврата к прежней системе капитального ремонта не предвидится. Государство все возложило на плечи населения, для чего и проводилась приватизация. Ваша собственность-вы и думайте, как ее содержать. С одной стороны это правильно, хотя наш народ не привык еще к этому, все привыкли только требовать, не вникая в суть происходящего. Капитальный ремонт можно оплачивать, как говорится, в общий котел, а можно решением общего собрания открыть специальный счет, т.е. счет конкретно на ваш дом и тогда все денежные средства вы можете решением же общего собрания истребовать по необходимости и производить работы по капитальному ремонту своего дома. Есть плюсы и минусы везде. При наличии специального счета вы не сможете израсходовать сумму больше собранной. Собрали тысячу, тысячу и расходуете. Вы сами должны искать подрядную организацию, сами должны контролировать качество работ, представлять отчетные документы и т.д.,а кто этим будет заниматься бесплатно в вашем доме решать вам. Плюс в том, что работы и сроки капремонта вы можете определять сами решением общего собрания. Решили, что в первую очередь надо менять крышу, проголосовало большинство,Ищем подрядную организацию, истребуем деньги, ремонтируем, отчитываемся перед владельце специального счета. При наличии общего котла, все работы происходят без вашего участия и контроля, но по соответствующему графику. Положено мягкую кровлю заменить через 5 лет, значит через 5 и меняется. Если канализация служит 30 лет, значит вряд ли стоит ждать ее замены через 25 лет и т.д. Мы платим за капремонт уже с октября 2014 года, так что с апреля, не понятно почему у вас только с апреля начали удерживать. ТБО- это твердые бытовые отходы, т.е. то что вы каждый день бросается в мусорные баки.

В нашем городе и области в целом уже два месяца стали приходить квитанции за капитальный ремонт. Основываясь на федеральном законодательстве, в области бал создан Региональный оператор капитального ремонта, который теперь рассылает все собственникам жилья счета-извещения на взносы. Стоимость квадратного метра 6 рублей 40 копеек. Думаю, что отказаться от такого вида начисления жителям не получится. До вступления закона в силу жильцы отдельного дома могли собрать совещание собственников квартир этого дома и принять решение о формировании собственного фонда капитального ремонта и открыть расчетный счёт, на котором аккумулировались бы средства жильцов этого дома. Но тогда и капитальный ремонт можно проводить, когда денежные средства накопятся в достаточной сумме, чтобы покрывать смету на ремонт. Однако, под такие операции лучше подходила бы форма организации граждан в Товарищество собственников жилья. Чтобы обслуживать такой расчетный счёт в банке требуется и бухгалтер, и начальник Товарищества и печать и Устав Товарищества. Но у нас на лестничной площадке две квартиры с трудом договориться могут, что уж говорить о многоквартирном доме. В нашем доме, к примеру, попытка была. Все покричали, поспорили и ни к чему не пришли. Хотя в целом по городу около 800 домов открыли такие счета в банках. На сайте Регионального оператора такая информация выложена в открытом доступе.

А вот для тех домов, кто ни до чего не договорился, и образовали Регионального оператора, который будет аккумулировать средства граждан и в складчину, согласно утверждаемому плану, производить капитальный ремонт тех домов, которые на настоящий момент требуют ремонта. Понятно, что всё не просто будет в такими операторами. Но закон есть закон. Можно и не платить, но долг всё равно будет накапливаться. Ясно, что деньги они все освоить не смогут своевременно и инфляция их понемногу будет съедать. И злоупотреблений будет достаточно. Хотя если Региональные операторы образованы под эгидой областных властей, то какой-то учёт и контроль за использованием денежных средств со стороны Счётной палаты области должен быть налажен.

Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт.

Форум «Дагестан» БЛОГ

Я являюсь собственником помещения № _ в доме № _ по _____ в городе Челябинск, Челябинской области, но не являюсь учредителем «Регионального фонда». Также не являюсь собственником недвижимого общего имущества, т.к. в свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

Обнаружили графу в квитанции ЖКХ «Капитальный ремонт»? Можно ли не платить за данную услугу? Уже было сказано, что ни отказаться от данных взысканий, ни уклониться от них на законных основаниях не получится. Некоторые считают, что в капитальный ремонт входит реставрация квартир. Так ли это?

Как отказаться от взносов на капитальный ремонт

Исходя из трех представленных аргументов (1. отсутствие обязанности по уплате взносов на КР, установленное ВС РФ; 2. добровольность, а не обязательность взносов в фонды; 3. недопустимость оплаты не предоставленных услуг) лжетеоретики делают вывод о незаконности взимания взносов на КР.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Это требование вполне законно и подробно расписано в Жилищном кодексе. При этом его можно считать вполне объективным и полезным, поскольку многие люди давно в курсе, что жилой фонд находится, мягко говоря, в ужасном состоянии. И все это может привести в ближайшие несколько лет к авариям. То есть, принимая на себя обязанность оплачивать определенную сумму за капремонт, собственник жилья заботится прежде всего о себе, а в первую очередь о собственной безопасности. А так ли это оказывается на деле?

Отказ от оплаты капитального ремонта

3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

Как не платить взносы в фонд капремонта и можно ли собственнику отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома

К сожалению, не всегда управляющая компания поступает честно и в случае, если даже граждане имеют одно из вышеперечисленных оснований, пользуясь их незнанием, контора начисляет счета за капремонт. Только зная законодательство граждане могут отказаться от взноса на капитальный ремонт.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2019 году

Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Взносы на капремонт Как можно отказаться от взносов в фонд капремонта, которые есть строкой в квитанции на оплату ЖКХ

В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность кап. ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось.

Не платить за капремонт многоквартирных домов

Но мы хотим сразу предостеречь наших читателей, что невнесение взносов за капитальный ремонт является противозаконным деянием. И неуплата взносов за капитальный ремонт все равно «достанет» неплательщика. На сумму задолженности будут начисляться пени и суд может принять решение не только погасить задолженность, но и выплатить определенную сумму штрафа. Продать жилье с большим долгом за капремонт тоже не получится.

Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома

Составление официального документа дает каждому собственнику правомерную возможность оформить официальный отказ от капитального ремонта многоквартирного дома. При этом принять такое решение и отказаться от капитального ремонта дома может абсолютно любое, заинтересованное в этом, лицо.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт

Важно отметить, что в Решении Белгородского областного суда за процитированной фразой шло продолжение, все расставляющее по своим местам — дословно суд в своем Решении указал: «Таким образом, оспариваемым законом не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Данные обязанности непосредственно предусматриваются Федеральным законом».

Могу ли я не платить за капремонт

Стоит еще отметить, что на сегодняшний день освобождение от взносов за капитальный ремонт на три – пять лет предусмотрено законодательством ряда субъектов РФ. Принятие соответствующих поправок на федеральном уровне находится на стадии рассмотрения законопроекта.

Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт

Если многоквартирный дом возведен на земельном участке, который не является собственностью строительной компании, а принадлежит муниципальному учреждению, то владелец квартиры освобождается от выплаты счетов.
Дом, который официально находится в аварийном состоянии, не может являться объектом капитального ремонта, следовательно, владельцы квартир могут полноправно отказаться от оплаты квитанции. Уровень аварийности дома зависит от состояния износа помещений.
Капремонт не может проводиться в новых домах как минимум 5 лет, а в отдельных случаях и 10 лет после сдачи дома в пользование. Стоит обратить внимание при покупке квартиры в новостройке на то, какие гарантии дает застройщик. Часто в договоре прописывается, что устранять различного рода поломки в доме обязуется застройщик в течение нескольких лет, запомните этот срок.
Если у дома отсутствует ремонтный фонд, то нет никакой необходимости оплачивать поступающие квитанции. Организация, осуществляющая управление домом, не может получать средства на свой счет, это противозаконно. Жильцы дома могут разрешить на собрании вопрос, где будет размещаться создаваемый фонд. В какое время разрешить вопрос — воля самих собственников жилья. Пока фонд не создан и официально не зарегистрирован, взимание средств на капремонт относится к мошенническому деянию.
Льготы предусмотрены для определенных категорий лиц. Они оплачивают квитанцию частично или освобождаются полностью. К таким категориям относятся инвалиды, а также ветераны войны.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2019 году

Долг по взносам за капремонт переходит к новому собственнику вместе с имуществом, в отличие от долга на текущий ремонт и содержание жилья, а также прочие коммунальные услуги (последние остаются долгом предыдущего собственника). Поэтому обязательно проверяйте все квитанции по коммунальным платежам перед покупкой квартиры. Или требуйте, чтобы продавец направил от своего имени запрос регоператору о долгах (по получении ответа ознакомьтесь с ним и у Вас будет точное и актуальное представление о состоянии расчетов).

Отказ платы за кап ремонт.

Как законно избежать оплаты капитального ремонта в 2018 году Даже с учетом рассмотренных выше обстоятельств, существует вполне реальная возможность отказаться от оплаты капремонта многоквартирного дома и притом на вполне законных основаниях. При этом отказ от оплаты капитального ремонта не предполагает нулевые затраты, однако может обеспечить их существенное сокращение.

Квартиросъемщики в помощь

Если собственник квартиры сдает свое жилье аренду, то он может переложить обязанность оплаты капремонта на квартиросъемщиков. Последние в текущий момент проживают в доме, а, следовательно, именно они и заинтересованы в обеспечении комфортных условий для проживания.

Если жильцы дома не желают платить деньги за услуги ремонтным бригадам, то они могут проводить ремонт фасада, кровли, фундамента, коммуникаций сообща собственными силами.

Отказ от оплаты капитального ремонта

А значит, к населению будут применяться стандартные меры взыскания задолженности. Коммуникации никакие вам, конечно, не отключат, но вот в суд пригласить могут. Если на вопрос о том, платить ли по квитанции за капитальный ремонт, вы ответили для себя отрицательно, можете готовиться к следующим мерам наказания:

арест имущества на сумму долга;
запрет на выезд за пределы страны;
изъятие имущества;
судебные прения.

Также при задолженностях начисляется пеня.

Поэтому размер вашего долга с каждым месяцем будет увеличиваться все больше и больше. Подумайте о возможных последствиях. Вам пришла квитанция за капитальный ремонт? Надо ли платить по ней? Дайте ответ на этот вопрос самостоятельно с учетом всех последствий, которые могут ждать неплательщиков. Аварийные дома Не стоит отчаиваться! На самом деле не все так плохо, как кажется.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Также в Жилищном кодексе Российской Федерации указывается, что собственники квартир обязаны поддерживать свое жилище в пригодном для проживания состоянии за счет своих средств. Иными словами, теперь каждый из своего кошелька должен оплачивать замену лифта или ремонт протекающей крыши. Все платежи производятся в Фонд капитального ремонта.
То есть с законодательной точки зрения собственники жилья будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет. Обязана ли платить за капитальный ремонт (квитанцию собственники жилых помещений получают регулярно) молодая гражданка или пожилая? Да, так гласит закон. Все граждане обязаны наряду со всеми остальными услугами ЖКХ оплачивать и эту.
Отказ от услуг Но обязательно ли платить? Квитанцию за капитальный ремонт получают все граждане ежемесячно. Однако многие задумываются, как отказаться от данного платежа.

Сообщество «back in the ussr»

Например, большинство граждан не сможет точно сказать куда ушли платежи за капремонт в 2016 году.

Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги.

Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.

Последний момент является одной из причин, по которой граждане отказываются вносить средства в специальные фонды многоквартирных домов.

Отказ от капитального ремонта многоквартирного дома

В то же время любому собственнику квартиры будет интересно, на какие конкретно мероприятия будут направлены предоставленные им взносы. Итак, полный перечень работ включает:

Реставрацию фасадов строения;
Ремонт и реконструкций подвалов и расположенных в них коммуникаций;
Восстановление и своевременное обновление кровли здания;
Регулярная реставрация основания постройки;
Ремонт лифтов и обустройство их новыми механизмами;
Реставрация сетей коммуникаций (отопление, вода, газ, канализация и т.п.).

Таким образом, платежи за капремонт затрагивают качественное улучшение состояния значительной части жилого фонда.

Legaldefender

Как не платить за капремонт на законном основании в 2018 году

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? можно ли отказаться от услуг?

В переводе на простой язык это значит — «обязательства государства перед гражданином равно имуществу гражданина на эту сумму», а согласно статье 1 Протокола №1 Европейской Конвенции «Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права». Значит, никто не может быть лишен права на получение от государства капитального ремонта дома, в котором у гражданина имеется приватизированная квартира. Решения Европейского Суда обязательны и для России в силу ч.
4 ст. 15 Конституции РФ, в которой провозглашен принцип приоритетного применения норм, содержащихся в международных договорах: Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Как юридически грамотно отказаться платить за капремонт?

В том случае, когда, по каким-либо причинам, граждане не желают, чтобы все необходимые мероприятия были проведены, у многих возникают вопросы о том, как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома. Можно ли отказаться от капитального ремонта дома Данное мероприятие характеризуется подобными видами работ:

Проверка и усилений прочности главных конструкций дома.
Реставрация фундамента и его усиление.
Выявление отдельных участков стен для осуществления ремонта.
Замена перегородок с использованием новейших несгораемых материалов.
Полная замена систем водоснабжения и отопления.
Иные ремонтные работы, которые потребуются в отношении того или иного строения, где проводится капремонт.

Уполномоченная организация осуществляет свою профессиональную деятельность на основании договора, заключенного с жильцами.

14.06.2017 | мифы жкх: отменял ли вс рф взносы на капремонт?

Отказаться от капитального ремонта люди не могут. Но вот уклониться от уплаты взносов можно. Точнее, получить льготы на данный платеж. Они доступны лишь малому количеству граждан. Согласно Жилищному кодексу РФ (169-я статья), освобождаются от взносов на капремонт лица, располагающие собственностью в аварийных домах, а также в зданиях, которые подлежат сносу.

Обратите внимание: если вы уже произвели оплату в Фонд капитального ремонта, а через месяц дом признан аварийным или его поставили на учет под снос, уплаченные денежные средства вам должны будут вернуть в полном объеме. Для государства На что еще следует обратить внимание? Если вы заинтересовались, нужно ли оплачивать квитанции на капитальный ремонт, не торопитесь отчаиваться. В аварийных зданиях данный платеж не производится. И в домах, которые подлежат сносу, в том числе.

Отказ от платы за капитальный ремонт

Но это не единственные особые случаи, когда можно избежать взносов в Фонд капитального ремонта. Например, у вас в собственности квартира, которая находится в доме, земля которого переходит государству или муниципалитету. Не слишком распространенный случай, но он имеет место.

Когда земля, принадлежащая тому или иному зданию, будет отдана государству, за капитальный ремонт граждане могут не платить. Для продажи недвижимости Один небольшой совет: если вы планируете продавать квартиру, погасите все задолженности. Капитальный ремонт оплачивать придется в первую очередь.

Ведь согласно 158-й статье Жилищного кодекса, покупатель получит все ваши обязательства по данным платежам (именно за капремонт; долги за коммунальные услуги на нового собственника не переходят). Пришла квитанция на капитальный ремонт.