Проведение капремонта 194 домов Новосибирска перенесли на следующий год.
В Новосибирске выполнение капитального ремонта 194 многоквартирных домов перенесено на следующий год. Об этом на совещании с представителями управляющих компаний сообщил новый начальник департамента энергетики и ЖКХ 25 ноября.
«По поручению мэра реализация региональной программы капитального ремонта является одной из приоритетных задач департамента. Управляющие компании и администрации районов – наши помощники в плане осуществления технического надзора и строительного контроля за проведением капремонта», – сообщил на совещании с УК 25 ноября начальник департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Андрей Колмаков.
В Новосибирске проведение капитального ремонта 194 многоквартирных домов перенесено на 2017 год. По словам Андрея Колмакова, перенос сроков произошел по трем причинам. Во-первых, неквалифицированные подрядные организации, выигравшие торги на выполнение проектно-сметной документации (в 2016 году пришлось расторгнуть 121 договор). Во-вторых, ремонтные работы не были запланированы в комплексе. В 2016 году капитальный ремонт в 40 домах необходимо было выполнить по следующим видам работ: замена магистралей холодного и горячего водоснабжения и отопления, подвальных помещений. В этих же домах на 2019 год запланирована замена канализации, сообщает пресс-центр мэрии Новосибирска. Собственники выступили категорически против разделения работ, поэтому их пришлось перенести на следующий год. В-третьих, выполнение капитального ремонта связано с сезонностью.
«Выполнение капитального ремонта 194 многоквартирных домов перенесли на 2017 год. Сроки изменены, чтобы повысить качество выполнения, – пояснил Андрей Колмаков.
Напомним, что в октябре в правительстве Новосибирской области установили минимальный размер взноса за капремонт. В 2017 году собственники будут платить 6,45 руб с кв.м., в 2018 — 6,80 руб, в 2019 — 7,05 руб.
Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома?.
Узнать в каком году будет капитальный ремонт вашего дома можно через официальный сайт КАПРЕМОНТА — fkr64.ru .Информацию о сроках и перечне работ по капитальному ремонту Вы можете найти на этом сайте в разделе «Законодательство Вашей области» (Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах).
Лично я сама нашла свой дом в этом списке и была в шоке. Срок начала ремонта нашего старого 50-летнего дома указан — 2025 год.
Дома включенные в региональную программу капитального ремонта 2017.
В каждом регионе выделены специальные фонды, в компетенцию которых входит включение жилых строений в приоритетный список многоквартирных домов, которые требуют в первую очередь капитального ремонта.
Список многоквартирников, включенных в перечень требующих капитального ремонта строений, определяется региональными органами, но само понятие региональной программы определено в 168-й статье Жилищного кодекса.
В каждой области и городе есть свой список многоквартирных домов, однако в программу также включаются сроки проведения, подробная очередность проведения. Также установлено, что актуализация программы должна осуществляться один раз в год, как минимум. По закону источники финансирования должны быть найдены за ближайшие шесть месяцев после утверждения текущего перечня жилых зданий, благоустройство дворовой территории и восстановительные работы в которых будут проводиться.
Какие дома включены в региональную программу капитального ремонта 2017
Так как финансирование осуществляется на региональном уровне, то, чтобы синхронизировать затраты с местными возможностями, именно местные власти решают, какие многоквартирные строения подлежат капитальному ремонту. В законе определены общие требования по реализацию всех правил. В эти списки не включаются строения, которые подлежат сносу. Кроме того, если физический износ фундамента, стен, крыш превысил 70%, а цена услуг по капремонту конструкция при расчета на один метр квадратный выше цены, установленной в нормативных правовых актах конкретных субъектов, то такие здания также могут быть не включенными в перечни. Еще одно требование по включению – чтобы в домах было больше трех квартир.
Список домов включенных в региональную программу капитального ремонта
На официальных региональных сайтах можно ознакомиться со списком зданий, включенных в программу. Так, например, для жителей Москвы актуальным в текущий момент времени является сайт: Вводя московский адрес, вам будет указано, когда он введен в эксплуатацию и проведение каких видов работ здесь планируется.
Например, введем Ленинградский проспект, дом 44 – год начала эксплуатации 1937. Здесь указано, что в период 2015-2017 проводится ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а вот восстанавливать крышу планируют в 2044 году.
А вот в жилом здании по адресу Лениногорская, 16 – все виды капитального ремонта будут проводиться с 2030 по 2032 год. Сюда включены и исправление систем тепло- и газоснабжения, а также крыши или фасада.
Первые работы на Лермонтовском проспекте назначены на 2021 год – тогда планируют ремонтировать лифтовое оборудование и шахты.
Интерактивная карта позволит познакомиться подробно с полным списком.
Условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Основное правило по включению в перечень – это чтобы здание нуждалось в этой процедуре. Необходимо чтобы здание достигло определенного уровня износа, который устанавливается уполномоченными органами. Сколько лет назад был построен конкретный дом абсолютно не имеет значения. Важно лишь, чтобы в жилом здании было более двух квартир и чтобы не было планов по сносу или реконструкции.
Нужно ли платить за региональную программу капитального ремонта домов?
С 2015 года минимальный размер взноса установлен на уровне 15 рублей с каждого квадратного метра жилья. Его размер уточняется ежегодно в соответствии с индексом потребительских цен. Если собранием был утвержден специальный счет, то количество вносимых денег с квадратного метра увеличится. Собственники квартир сами решают точный размер. Во всех платежных квитанциях обязательно включается размер взноса.
Какой налог за ремонт дома в 2017 году
Пока что на государственном уровне не установлено налогов за капремонт жилья. Однако в платежках многие начали обнаруживать требования по взносам. При этом отказ от оплаты чреват накоплением долгов. А при их накоплении результат, как известно, такой же, как и при отказе от оплаты налогов – у физического лица рано или поздно могут начать изымать собственное имущество.
Загрузка...