Что такое субсидиарная ответственность за оплату ЖКХ

Субсидиарная ответственность директора УО за долги перед РСО.

Если в УО накопились долги перед кредиторами, которые она не сможет оплатить, её директору нужно обратиться с заявлением в суд о признании организации банкротом, согласно ст. 9 № 127-ФЗ. Сегодня вы узнаете, как привлекли к субсидиарной ответственности бывшего руководителя УО, который не подал такого заявления.

Суд признал УО банкротом из-за долгов перед РСО

Управляющая организация накопила большие долги перед ресурсоснабжающей организацией. РСО, не получая денег за поставленные коммунальные ресурсы, обратилась в Арбитражный суд с заявлением о признании банкротом управляющей организации-должника.

Требования РСО суд удовлетворил и признал управляющую организацию банкротом.

Для продолжения процедуры банкротства УО было открыто конкурсное производство по упрощённой процедуре ликвидируемого лица и утверждён конкурсный управляющий.

Конкурсный управляющий изучил обстоятельства, при которых образовалась задолженность, и обратился в арбитражный суд с заявлением о привлечении бывшего руководителя управляющей организации к субсидиарной ответственности в размере 16 170 622 рублей 01 копейки.

Конкурсный управляющий в заявлении указал, что бывший руководитель УО не исполнил обязанности по подаче в суд заявления о признании организации банкротом, установленной ст. 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Позиции судов на взыскание задолженности с руководителя УО

Арбитражный суд полностью удовлетворил требования конкурсного управляющего и взыскал с бывшего руководителя управляющей организации указанную в иске сумму. Суд отметил, что при наличии у должника признаков неплатёжеспособности в период исполнения обязанностей директора, он должен был обратиться в суд с заявлением о признании банкротом.

Бывший руководитель управляющей организации пытался оспорить решение суда в арбитражном апелляционном суде. Он ссылался на то, что долг перед ресурсоснабжающей организацией возник из-за неоплаты коммунальных услуг жильцами МКД. Но апелляционный суд поддержал выводы предыдущего суда.

Спор дошел до суда кассационной инстанции. Бывший директор УО в кассационной жалобе отметил, что конкурсный управляющий не оспорил сделки, которые бы указывали на личную заинтересованность и материальную выгоду привлекаемого к субсидиарной ответственности лица. Также бывший руководитель считает, что не доказана связь между его действиями и неплатёжеспособностью управляющей организации.

С позицией бывшего руководителя УО представители РСО и конкурсный управляющий не согласились. Кассационный суд встал на их сторону и не удовлетворил требования бывшего руководителя УО об отмене предыдущих судебных решений.

Действия директора УО, когда она не может платить кредиторам

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкотстве)», руководитель организации-должника обязан обратиться с заявлением в суд, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приведёт к тому, что организация не сможет исполнить обязанность по оплате обязательных платежей в полном объёме перед другими кредиторами.

Такое заявление нужно направить в суд не позднее, чем через месяц после того, как организация не смогла выполнить требования кредиторов (ч. 2 ст. 9 № 127-ФЗ).

Бывший директор управляющей организации-должника не выполнил требования Закона о несостоятельности. Он знал, что задолженность перед РСО копится, что является подтверждением причинно-следственной связи между неподачей в суд заявления о признании должника банкротом и невозможностью удовлетворения требований кредиторов.

Руководитель управляющей организации, имеющей задолженность перед кредиторами, которую она не сможет оплатить, должен обратиться с заявлением в суд о признании организации банкротом (ст. 9 № 127-ФЗ). Если такую обязанность не исполнить, бывшего директора УО могут привлечь к субсидиарной ответственности, и расплачиваться с кредиторами за долги организации ему придётся самостоятельно. Ксения Терлецкая

Минстрой РФ предлагает возложить ответственность за долги МУПов в ЖКХ на муниципалитеты.

Минстрой РФ предлагает сделать долги муниципальных унитарных предприятий (МУП) в ЖХХ субсидиарной ответственностью муниципалитетов, рассказал журналистам замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

По его словам, сегодня ряд муниципальных руководителей считают МУПы и ГУПы своей собственностью и назначают туда не всегда профессиональных и эффективных управленцев, преследуя свои цели.

«Наша задача – мотивировать тех, кто присосался к этому МУПу и считает МУП и его денежный поток своими, к модернизации инфраструктуры, к передаче этого МУПа в концессию», – сказал Чибис.

Он отметил, что изначально предлагалось более радикальное решение – полный запрет на хозяйственное ведение.

«Но сейчас мы выходим на более элегантное решение. Те долги МУПа, которые копятся, сделают субсидиарной ответственностью муниципалитета. То есть теперь к главе муниципалитета у следователей будут вопросы – скажи, почему ты не отдаешь эту концессию, хотя из-за этого страдает муниципальный бюджет? Расскажи, пожалуйста, что за управленцы там, и как они накопили столько долгов», – отметил замминистра.

Как говорил ранее глава Минстроя Михаил Мень, к 2018 году планируется передать в концессии около 80% унитарных предприятий и создать в сфере ЖКХ несколько игроков национального уровня. Кроме того, ведомство предлагало с 2018 года запретить ГУПы и МУПы в сфере ЖКХ для активизации привлечения частных инвестиций в отрасль.

Комментарии к новости ( 4 )

«Но сейчас мы выходим на более элегантное решение. Те долги МУПа, которые копятся, сделают субсидиарной ответственностью муниципалитета. То есть теперь к главе муниципалитета у следователей будут вопросы – скажи, почему ты не отдаешь эту концессию, хотя из-за этого страдает муниципальный бюджет? Расскажи, пожалуйста, что за управленцы там, и как они накопили столько долгов», – отметил замминистра.
Теперь понятно ради чего «старается» Чибис, а мы то думали он о нас , о простых жителях, заботиться!?
Сначала он все МКД передал в управление «частным» организациям (типа УО) , Чибис и весь Минстрой умыли руки и повесили через ПП (такие как № 1498 ) всю ответственность на Советы МКД , а теперь и всю инфраструктуру ЖКХ туда же «сплавляет»

Вот так Чибис «ПРИНУДИТ» Губеров за взятки отдать все ,пока еще находящиеся в приличном состоянии и безубыточные ТЭЦ , ТЦ и прочую ЖКХ инфраструктуру, в частные руки. А вся никому не нужная рухлядь в инфраструктуре ЖКХ, особенно в малых городах, останется и дальше разваливаться при нищих местных бюджетах. Вместо того, чтобы НАЛАДИТЬ РАБОТУ ГУПов и МУПов, тех кто плохо работает и ворует в них просто ПОСАДИТЬ или СНЯТЬ с должности всех кто искусственно вводит МУПы от ЖКХ в банкротство!

Т.е. Чибис считает, что Губеры не МОГУТ МУПы и ГУПы заставить работать, а вот после ПЕРЕДАЧИ ЖКХ — объектов в частные руки, все СРАЗУ СТАНУТ ЛЕГКО УПРАВЛЯЕМЫМИ и в ЖКХ РФ наступит рай.

Субсидиарная ответственность наймодателя по жилому помещению.

Вопрос-ответ по теме

Имеется ли законодательно субсидиарная ответственность наймодателя по жилому помещению, предоставленному по договору социального найма, в случае, если наниматель умер? При этом при жизни нанимателя имелись исполнительные производства в отношении такого нанимателя по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. И несет ли в подобном случае ответственность по долгам, несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный в таком жилом помещении, и достигший возраста 18 лет после смерти нанимателя. Каким образом взыскать имеющуюся задолженность за ЖКУ по квартире по уже вынесенным исполнительным документам?

В случае, если был заключен договор найма, то наймодатель не несет ответственность по долгам нанимателя. В случае смерти нанимателя, его права и обязанности переходят в рамках универсального правопреемства наследникам. Долг также переходит наследникам.

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Если ребенок вступит в права наследника, то он будет нести ответственность. Взыскать задолженность по исполнительным документам можно только после вступления наследников в свои права и замены должника.

Остались вопросы по материальной ответственности? Ответ найдется в Системе Юрист

Подробнее см. материале в обосновании.

« Вопрос 4. На ком лежит обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в случае передачи квартиры, находящейся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма?

Ответ . В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статьёй 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу чч.4, 6 и 6.1 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 названной статьи.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.»

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector