Кому положена субсидия на квартиру.
Субсидия — это пособие в денежной форме, предоставляемое государством за счёт средств гос. бюджета местным органам власти, юр. и физ. лицам.
Субсидия полагается в случае если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы в общем доходе семьи, принятые в вашем регионе.
Предоставление жилищной субсидии регламентируется рядом документов:
- Жилищным Кодексом России, точнее, статьей под номером 159, которая устанавливает случаи, при коих граждане могут возместить часть затрат по погашению жилищно-коммунальных платежей.
- Постановлением Правительства номер 761, датированным 14.12.2005 о порядке и правилах выделения жилищной субсидии.
Кто может получить субсидию
Указанные законодательные акты также определяют список лиц, которые могут претендовать на сохранение части доходов за счет получения помощи от государства.
Дотация на оплату ЖКУ выделяется следующим группам лиц:
- Собственникам жилья в многоквартирных домах.
- Лицам, состоящим в жилищных кооперативах.
- Съемщикам недвижимости в частных фондах.
- Жителям помещений, которые находятся в ведении фондов в собственности государства.
Ограничения для оформления и получения субсидий
Ряд граждан не попадает в списки на получение такого вида дотаций от государства. Среди них те, кто по закону – не гражданин Российской Федерации, люди, уже имеющие долги за услуги жилищно-коммунальных хозяйств, а также лица, которые заключили договор по погашению существующих задолженностей по услугам коммунальщиков.
Довольно широкий круг граждан может значительно сократить расходы на коммунальные услуги, воспользовавшись такой программой субсидирования. Для этого следует добросовестно выполнять обязательства перед компаниями жилищно-коммунального хозяйства и правильно собрать и сделать необходимые для оформления документы.
Расчет величины субсидии на квартиру
В различных регионах процент допустимых расходов на квартплату отличается от 11% до 22% общего дохода семьи. Для того чтобы узнать каков процент в вашем регионе обратитесь в Центр жилищных субсидий по месту жительства, но схема вычисления размера денежной дотации общая для всей страны.
Субсидия рассчитывается в течение нескольких этапов:
Расчет стоимости платы за жилищные услуги по установленному стандарту
Например, для Московской области в текущем году такой стандарт составляет 151 рубль. Соответственно, величина платы за коммунальные услуги составит:
151х18х4 = 10872 рублей, где 18 – это количество квадратных метров площади, положенных на человека при учете, что в квартире прописаны три или более человек;
4 – общее число проживающих на жилой площади.
Расчет общесемейного дохода за месяц
В расчет принимаются все поступления, в том числе пенсии и стипендии.
Например, доход двоих родителей в сумме составляет 25000 рублей, пособие на младшего ребенка – 250 рублей и стипендия старшего – 1700 рублей.
Общий доход семьи составит 25000+250+1700=26950.
Доход на одного члена семьи – 26950/4 = 6737,50.
Расчет минимальной для проживания суммы на семью
В каждом регионе определены свои нормы. Для центрального российского региона эта сумма составляет 10417 рублей для работающего населения и 7866 рублей – для детей.
По указанному примеру прожиточный минимум на одну семью составит:
(10417х2+7866 х 2)=9141 рублей.
Учет коэффициента поправки
Он получается путем деления общесемейного дохода на одного члена семьи на усредненный семейный прожиточный минимум.
Таким образом, поправочный коэффициент будет равен 0,74 (6737,50/9141 = 0,74).
Расчет процентов, которые плата за услуги ЖКХ занимает в общем объеме доходов
Эта величина получается при умножении предыдущего коэффициента на стандарт предельно возможной доли расходов гражданина на затраты по ЖКУ в общем семейном доходе.
В Московской области для семей, чей средний доход на каждого отдельного члена семьи больше 2000 рублей, стандарт равен 10%.
Итого, 0,74х10 = 7,4% занимает плата за услуги жилищно-коммунальных компаний в общем доходе.
Документы для оформления пособия на коммунальные услуги
Чтобы оформить этот вид компенсации части расходов, следует собрать определенный комплект документов:
- Заполненную форму заявления, где указаны все нужные данные (ФИО, паспортные данные, адрес, контактные телефоны, наименование банка-получателя и номер счета для перечисления).
- Документы, которые подтверждают личность каждого члена семьи.
- Для малолетних детей – свидетельство о рождении.
- Документы, подтверждающие право на владение и распоряжение жильем.
- Справку о составе семьи.
- Выписки со счета для оплаты ЖКУ.
- Документы, являющиеся подтверждением доходов и заработка всех членов семьи, в том числе и пенсионеров, и детей, и студентов.
- Официальные документы, дающие право на получение льгот.
Возможное приостановление дотаций
В соответствии с правилами, выплата пособий на квартплату может быть приостановлена в следующих случаях:
- Неоплата счетов за ЖКХ в течение двух месяцев.
- Не уведомление соответствующего органа о смене месте жительства.
- Невыполнение условий по погашению существующего долга.
- Смена гражданства, количества человек в семье или повышение уровня дохода и несообщение об этом в орган, отвечающий за оформление субсидий.
Решение о прекращении выплат по одному из перечисленных оснований принимает орган по месту жительства заявителя, отвечающий за социальную защиту населения.
Субсидирование прекращают первоначально на срок до 30 календарных дней, после чего орган соцзащиты выясняет причины, побудившие должника приостановить оплату за квартиру.
Если причина прекращения оплаты окажется уважительной, то пособие продолжат выплачивать, в том числе и за месяц приостановки выплат. Если же нет, то заявителю будет отказано в компенсации вплоть до конца срока действия субсидии.
К уважительным причинам можно отнести смерть близкого родственника, длительное стационарное лечение, задержка заработной платы или пособия по безработице и иные серьезные обстоятельства.
Правовые акты и законы
Как уже было указано, за порядок и условия начисления субсидии отвечают два правовых документа:
- Статья 159 Жилищного Кодекса России.Что определяет эта статья:
- В каком случае можно получить возмещение.
- Кто вправе претендовать на субсидию.
- Каким уровнем власти предоставляется выплата.
- В какие сроки и при каких условиях перечисляется субсидия на оплату ЖКУ.
- Кем устанавливается порядок, размер и перечень компенсаций.
- Постановление № 761 Правительства России от 14.12.2005 определяет:
- Общие условия и положения о субсидии.
- Порядок определения состава семьи.
- Порядок расчета размера выплат.
- Порядок определения совокупного семейного дохода.
- Систему финансирования расходов по субсидиям.
Субсидия на квартплату.
Оформление субсидий на оплату услуг ЖКХ – это, по сути, социальная поддержка малообеспеченных граждан, которую гарантирует государство, согласно статье 159 ЖК РФ. Получение субсидий регламентируется на местах региональными властями, которые и определяют фактический уровень малообеспеченности граждан.
При этом учитываются квадратные метры жилой площади на каждого проживаемого человека в квартире или доме, после чего рассчитывается сумма предоставляемой государством помощи в виде дотаций. Субсидия на квартплату может оформляться на россиян с гражданством РФ или на субъектов, которые постоянно проживают на территории России, не имеют гражданства, но заключили соответствующие договора по условиям проживания.
Следует также учитывать, что субсидия на квартплату выдается только в том случае, если расходы по коммунальным услугам превышают долю в общем семейном бюджете, установленную российским законодательством – более 22%. Подтверждать право на получение субсидии следует через определенное время. В разных регионах нашей страны эти сроки существенно отличаются. Например, для москвичей срок действия субсидии определен в 12 месяцев, тогда как во многих других регионах этот срок снижен до 6 месяцев.
Субсидия на квартплату: какие документы необходимы для оформления этой льготы?
Чтобы приступить к сбору документов на оформление субсидии по квартплате, следует уточнить их перечень в организации, которая в вашем городе занимается этими социальными вопросами. Адрес и контактные телефоны легко выяснить в ЖЭУ или в интернете, на официальном сайте Вашего города. Уточните по телефону дни и часы приема заявлений в организации и основные требования к пакету документов, которые нужно предоставить.
Как правило, требования к пакету документов практически везде одинаковые, с небольшими нюансами по подтверждению справок о доходах в семье:
Заявление, которое заполняется по форме, предоставляемой на печатных бланках в организациях, занимающихся оформлением субсидий;
Документы на жилье;
Справки о доходах на каждого члена семьи;
Справка о кубатуре жилплощади;
Свидетельства о рождении на всех несовершеннолетних членов семьи и пенсионные удостоверения для людей пенсионного возраста;
Студенческие билеты, если в семье проживают учащиеся вузов;
Справка из ЖЭУ об отсутствии или наличии задолженности по квартплате;
Справка из ЖЭУ о составе семьи;
Выписки из лицевых счетов и домовой книги;
Номер расчетного счета, открытого в Сбербанке, куда будут перечисляться средства по субсидиям;
Ксерокопии всех вышеперечисленных справок и документов, заверенные в ЖЭУ.
Дополнительные документы на оформление субсидий на квартплату
После сбора основных документов следует уточнить, какие дополнительные справки и документы могут еще понадобиться. Например, при первом оформлении субсидий требуются ксерокопии документов всех членов семьи, прописанных в квартире или доме, которые должны быть заверены нотариально. В некоторых организациях служащим лишь достаточно предъявить оригиналы этих документов, откуда переписывается необходимая информация о прописке и личных данных жильцов.
Документ, подтверждающий права на пользование или проживание в жилом помещении, может быть предоставлен в любом из следующих видов: ордер на вселение, договор о найме, договор о безвозмездном пользовании жилплощадью, документ о праве собственности или другие формы подтверждающих документов.
Гражданин, оформляющий субсидию на квартплату, также должен иметь при себе документ, подтверждающий его права на получение данной социальной льготы. Например, это могут быть документы на принадлежность к многодетной семье, на инвалидность, статус матери-одиночки и др.
Где выдаются справки о доходах для оформления субсидий по коммунальным платежам?
Граждане, работающие на государственных предприятиях, берут справки о доходах по месту своей службы или работы. Индивидуальным предпринимателям такие справки выдаются в налоговых инспекциях, согласно поданным декларациям о доходах по частичным итогам квартала, полугодия или года. Временно безработные граждане могут взять справку о доходах в городских центрах занятости.
Каждый член семьи, проживающий на квадратных метрах жилплощади, на которую выдается субсидия, должен представить справку о доходах, чтобы подсчитать общий бюджет семьи, иначе субсидия не будет начислена. Может возникнуть ситуация, когда один из прописанных членов семьи в момент оформления субсидии находится на принудительном лечении, считается пропавшим без вести, отбывает срок за совершенные правонарушения или служит в армии. Тогда нужно предъявлять подтверждающие этот факт документы, которые берутся в соответствующих инстанциях.
Сроки оформления субсидий на квартплату
Если в предъявляемых квитанциях по оплате коммунальных платежей имеются суммы задолженностей, тогда субсидию могут не насчитать до полного расчета жильцов квартиры или дома с ЖЭУ. В некоторых случаях могут пойти навстречу гражданам, имеющим задолженности по квартплате, если предъявляются соответствующие документы, в которых объясняется невозможность своевременных расчетов с ЖЭУ по веским причинам.
После сбора всех документов и подачи заявления в центр оформления жилищных субсидий граждане ждут рассмотрения своей просьбы. Сроки рассмотрения пакета документов могут быть самыми разными — от нескольких дней до одного месяца. Если ответ положительный, тогда остается лишь ждать коммунальных счетов, существенно уменьшенных на суммы субсидий, которые обычно приходят на адрес заявителя (собственника жилья или взрослого ответственного квартиросъемщика).
Существуют ли «особые случаи», когда разрешается оформление субсидий на квартплату?
Для каждого правила есть свои исключения. Существуют такие «особые случаи» и в российском законодательстве, когда гражданам идут навстречу в оформлении субсидий на квартплату, если они не работают и не могут предъявить справку о доходах. Перечень таких случаев большой и в каждом конкретном спорном вопросе следует обращаться в Центры оформления субсидий. Такие вопросы выносятся на рассмотрении специальных комиссий, которые сформированы при местных органах исполнительной власти на местах, в каждом регионе нашей страны.
Например, есть возможность получить субсидию, если в семье проживает жилец, который:
ухаживает за инвалидом 1-й группы,
ухаживает за лицом, достигшим 80-летнего возраста;
ухаживает за ребенком-инвалидом в возрасте до 16 лет;
имеет на иждивении троих и более детей, возраст которых не превышает 16 лет и т.д.
К сожалению, стало печальным фактом, что уровень сумм за оплату коммунальных услуг постоянно растет. Но не нужно сетовать на судьбу и сидеть «сложа руки», если государство готово снизить финансовую нагрузку для малообеспеченных граждан нашей страны при помощи выдачи льгот ЖКХ. Следует лишь выяснить, имеет Ваша семья право на получение субсидий или нет, обратившись в соответствующие инстанции, где Вам дадут исчерпывающую информацию по всем интересующим Вас вопросам.
Оформление субсидии на квартплату.
Субсидии – это государственные квоты, которые предоставляются резидентам РФ в виде денежных выплат. Субсидии выделяют в двух случаях: либо для приобретения собственного жилья, либо для оплаты коммунальных услуг. Мы расскажем, в каких случаях можно оформить жилищную субсидию и как получить выплаты для погашения бытовых услуг.
Жилищная субсидия: что это такое?
Жилищная субсидия представляет собой безвозмездный гонорар, который начисляется семье как финансовая поддержка для оплаты коммунальных услуг. Как правило, такие выплаты предоставляются лицам, которые вступили в программу для улучшения жилищных условий. Субсидии выплачиваются:
- Лицам, которые участвуют в программе «Молодая семья».
- При получении государственных выплат в порядке очереди.
- Лицам, которые проработали в условиях Крайнего Севера не менее 15 лет.
Жилищные субсидии можно расходовать не только на приобретение собственной недвижимости или вкладывать средства в улучшение уже имеющихся условий, но и оплачивать коммунально-бытовые услуги. Предоставление субсидий такого характера регламентируется Федеральным законом и Жилищным кодексом.
Кто имеет право на получение?
Жилищные субсидии выдаются не только заявителю, но и всем членам семьи. К перечню лиц, которые могут претендовать на получение государственных выплат, относятся:
члены семьи (супруги, дети, родители);- взаимозависимые лица, которые имеют фактическое доказательство родства. При этом нужно учитывать, что такие лица должны проживать в одном помещении, несмотря на то, что каждый гражданин, ведущий самостоятельный образ жизни, является членом отдельной семьи;
- несовершеннолетние дети заявителя и родственников, проживающих в одном помещении;
- ица, которые проживают в муниципальном жилье, по социальному найму;
- наниматели квадратных метров из частного фонда;
- собственники кооперативных квартир;
- малоимущие семьи, у которых ежемесячный достаток ниже прожиточного минимума;
- многодетные семьи (от трех детей и более);
- матери-одиночки. Для выдачи субсидий учитывается все: местонахождение отца, признание отцовства, выплаты алиментов;
- молодые семьи. Главное требование — возраст супругов не должен превышать 35 лет;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- участники боевых действий, ветераны войны, государственные служащие.
Ограничения на субсидии
Государственные выплаты предназначены для улучшения жилищных условий, для приобретения новых квадратных метров или оплаты бытовых услуг. Существуют ограничения на использование жилищных субсидий (общие правила как для приобретения собственной недвижимости, так и для оплаты ЖКУ):
- Если субсидии предоставляются для оплаты ЖКУ, то рассчитывается максимальная допустимая величина (на основании прожиточного минимума).
- Субсидии не могут быть оформлены, если у собственников имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам.
- Ограничение распространяется на иностранцев, которые временно проживают на территории страны.
- Государство предоставляет до 22% от дохода семьи.
- Выплаты необходимо использовать в течение 180 суток, иначе субсидии будут возращены обратно государству.
- Субсидии не могут получить лица, которые проживают в жилплощади на безвозмездных условиях, по договору пожизненной ренты, на условиях иждивения.
Как определяется размер субсидии?
Размер субсидии зависит от трех факторов: расходной доли каждого гражданина на оплату коммунальных услуг, цены на ЖКУ и максимальные выплаты (до 30%). Чтобы подсчитать сумму государственных выплат, необходимо исходить из таких факторов, как:
цены на жилищно-коммунальные услуги (тарифы, нормативы);- благоустройство жилища (оценивается экспертами);
- параметры объекта недвижимости;
- внесенные взносы в управляющую компанию на ремонт жилого объекта.
Сумма субсидии не должна превышать реальные расходы. Расчет производится по установленному алгоритму, который определяет, положены ли выплаты гражданину или нет. При расчетах учитывается все: процент от дохода (не более 22%), прожиточный минимум в регионе, ежемесячная заработная плата и стандарты на 1 человека.
Государственный стандарт на одного человека не менее 1000 рублей. Если семья состоит из двух человек и более, то сумма региональных стандартов снижается.
Оформление субсидии на квартплату
Для получения государственных выплат, нужно следовать установленному порядку. Во-первых, заявителю необходимо изучить свои права на получение компенсации. Во-вторых, собрать необходимые документы. В-третьих, правильно составить заявление в письменном виде и подать его в уполномоченный орган. В-четвертых, получить либо отказ, либо одобрение на выплаты компенсации.
Куда обращаться
Чтобы оформить субсидии, необходимо обращаться в администрацию города с полным пакетом документов. Все бумаги рассматриваются «Отделом жилищных субсидий». А также для консультации можно обратиться в ЖКХ (головной офис города). В некоторых городах заявления принимает МФЦ.
Какие документы необходимо приложить?
Для оформления государственных выплат необходимо предоставить для рассмотрения следующий перечень документов. Необходимая документация:
- Заявление с просьбой о получении субсидии. В письменном обращении необходимо указать паспортные данные, список всех заявителей, даже если в семье есть несовершеннолетние дети, лицевой счет и банковские реквизиты.
- Документы, удостоверяющие личность всех заявителей (оригинал + заверенные копии). В некоторых случаях необходимо приложить свидетельства о рождении.
- Фактически доказанное родство судебным органом.
- Правоустанавливающие документы на жилплощадь.
- Выписка из ЕГРП с информацией обо всех собственниках.
- Выписка лицевого счета из ЖКУ.
- Документы, подтверждающие статус малоимущих.
Заявление: содержание, образец
Чтобы подать правильное прошение, необходимо заполнить заявление. Обратите внимание на образец, который покажет, что необходимо указывать в заявлении:
- реквизиты каждого заявителя (паспортные данные, ФИО);
- представленные документы на рассмотрения. В этом пункте необходимо указывать все вложенные бумаги, чтобы сделать опись документов.
В какие сроки рассматриваются документы?
Документы рассматриваются администрацией города в течение 14 рабочих дней, не считая выходных и праздников. Если в процессе рассмотрения будут выявлены какие-либо нарушения, то администрация вправе приостановить работу. После этого заявителю необходимо в течение двух недель принести необходимые документы и исправить все ошибки. В случае отказа, администрация оповестит заявителя в течение трех рабочих дней.
Получение субсидий
Если администрация города одобрит выплату субсидии, то в течение пяти рабочих дней придет письменное уведомление на почту. В течение установленного срока, администрация переведет сумму компенсации на лицевой счет, указанный заявителем в обращении. Чтобы получить выплаты наличными, достаточно обратиться в банк.
Примечание: сумма субсидии переводится строго на счета государственных банков. Как правило, выплаты поступают на счет в середине следующего календарного месяца. По закону, администрация города вправе переводить субсидии каждые 30 дней.
Подводя итоги можно сказать, что субсидии выдаются только после сбора необходимых документов. Социальные средства помогают гражданам улучшить материальное положение, особенно, когда их доходы ниже прожиточного минимума.
Загрузка...