Продала дачу, положена ли субсидия жкх?

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг: как получить?.

Право на субсидию имеют граждане Российской Федерации, граждане Республики Беларусь и Киргизской Республики (в соответствии с заключенными международными договорами).

Право на субсидии имеют:
а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.

Для получения субсидий нужно обратиться в уполномоченный орган в своём населённом пункте (как правило, это какой-либо многофункциональный центр), заполнить заявление и приложить ряд документов. Вот перечень этих документов, взятый из постановления №761:

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к заявлению о предоставлении субсидии копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;

б) документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

в) копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

г) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя — иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения;

е) копии судебных актов о признании лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, членами его семьи — в случае наличия разногласий между заявителем и проживающими совместно с заявителем по месту постоянного жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье. В этом случае уполномоченный орган учитывает в качестве членов семьи заявителя лиц, признанных таковыми в судебном порядке.

Основные документы при подаче заявления — это паспорта/свидетельства, справки о доходах, квитанции по оплате ЖКУ (все услуги, включая газ и электроэнергию — проверяется отсутствие задолженности). Точный перечень документов в конкретном случае можно уточнить непосредственно в МФЦ.
Справку о составе семьи (копию поквартирной карточки) уполномоченный орган должен получить самостоятельно, но и сам заявитель может также её предоставить.

Следующие документы уполномоченные органы получают самостоятельно на основании межведомственных запросов, в том числе в электронной форме. Но их может предоставить и сам заявитель по собственной инициативе. Вот эти документы:

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, — в случае, если заявитель является пользователем жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, а также собственником жилого помещения;

б) копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «е» пункта 8 настоящих Правил;

в) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя и членов его семьи к гражданству Российской Федерации;

г) документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства.

Некоторая особенность имеется при получении субсидии, когда некоторые члены семьи заявителя временно отсутствуют. Этот вопрос урегулирован пунктами 5 и 9 Правил:

5. В случае если наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственники жилого помещения проходят военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо осуждены к лишению свободы, либо признаны безвестно отсутствующими, либо умерли или объявлены умершими, либо находятся на принудительном лечении по решению суда, субсидии предоставляются членам их семей при условии, что данные члены семей продолжают постоянно проживать в ранее занимаемых совместно с этими гражданами жилых помещениях.

9. Члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 8 настоящих Правил, представляют документы, подтверждающие причину выбытия этих граждан, а также факт постоянного проживания в соответствующем жилом помещении совместно с указанными гражданами до их выбытия.

///
Комментарий по заданному вопросу:
Не исключаю, что работники службы субсидий могут допускать некоторые «вольности» в трактовке текстов нормативно-правовых актов.
Вот тот пункт Приказа от 26.05.2006 г. №58/403:

68. К видам доходов, которые заявители могут самостоятельно декларировать в заявлении, относятся доходы:
68.1. от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, за исключением жилого помещения, транспортных и иных механических средств;
68.2. от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства;
68.3. в виде наследуемых и подаренных денежных средств;
68.4. полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства;
68.5. в виде алиментов, получаемых членами семьи на основании соглашения об уплате алиментов между родителями (детьми);
68.6. другие доходы, которые не могут быть документально подтверждены. Через суд конечно можно попробовать оспорить.

При предоставлении субсидий служба субсидий должна основываться на нормах закона, а не на догадках и предположениях. Как в случае, когда по имеющимся документам расходы заявителя больше его доходов, и служба субсидий начинает придумывать свои варианты, склоняя и заявителя согласиться с ними. В то же время, у гражданина могут быть, например, собственные накопления.

Чтобы было проще разбираться дальше, в случае отказа со стороны службы субсидий, рекомендую получить его в письменной форме. Для этого, вероятно, придётся самим написать письменное заявление. При обращении в подобные органы ссылайтесь на статьи закона и требуйте того же с их стороны, т.е. требуйте обоснованного ответа.

И ещё, данный приказ, хотя и содержит разъяснения и примеры расчётов — это всего лишь рекомендации. Он может быть признан недействительным, если будет противоречить законодательству, в частности, вышеупомянутым Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидия на коммунальные платежи при нескольких объектах недвижимости.

Для постоянного получения компенсации необходимо своевременно оформлять документы, поэтому желательно не упускать из вида сроки действия назначенной субсидии. Как правило, она выплачивается в виде денежного перевода на личный счет заявителя, а при серьезных проблемах со здоровьем выдается соцработниками по месту проживания или, при оформлении соответствующих документов, через третьих лиц. При выявлении не соответствующей реальности информации компенсация может быть приостановлена или прекращена. Приблизительную сумму выплат можно рассчитать в режиме онлайн, с помощью калькулятора, размещенного на сайте местного органа управления. Введя исходные данные и строго следуя инструкциям, вы сможете получить все интересующие подсчеты.

Можно ли получать субсидии по оплате жку на две квартиры

Заявление уже писать не нужно! Отказать в получении субсидии могут в следующих случаях: У заявителя или члена его семьи есть в собственности загородный дом наличие дачи не является основанием для отказа. Дело в назначении этого помещения. Дачный дом подразумевает под собой проживание в нём только в тёплый сезон.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату жкх

К сбору документов следует относиться ответственно, в противном случае можно получить отказ в выплате. Не менее важно сохранять все квитанции об оплате, так как периодически система может давать сбой, и вам потребуется в очередной раз подтвердить тот или иной момент.

Жэк: новости жкх в россии

Для этого необходимо выполнить еще ряд условий:

  • быть членом ЖК или ЖСК;
  • быть собственником помещения;
  • быть нанимателем по договору найма в частном жилфонде;
  • быть пользователем жилого помещения в муниципальном жилфонде.

Ограничения по субсидиям:

  • иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
  • лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
  • лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
  • иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

Кроме больших трат на ЖКУ в перечень оснований для получения субсидии входит метраж. Он должен быть не более регионального стандарта.

Субсидии на оплату жкх

Также нет ограничений по уровня дохода и процентной доли коммунальных платежей в этом доходе. Субсидия предоставляется с момента выхода на пенсию.


Если пенсионер подал документы не сразу, то ему будет произведён перерасчет по квартплате, и будет выплачена компенсация с момента выхода не пенсию. Субсидия пенсионерам предоставляется сроком на 1 год.
То есть, каждый год нужно подтверждать своё право на её получение, предоставляя в отдел социальной защиты необходимые документы. Льготы по оплате коммунальных услуг имеют все пенсионеры – по старости, по инвалидности и прочее. Малоимущие слои При каких доходах семья считается малоимущей? К таким слоям общества относятся семьи, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по региону. Как правило, это бюджетники. Для расчёта учитывается общесемейный доход.

Жилищный консультант

При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости субсидия выделяется только на один из них. Субсидированные выплаты не полагаются лицам, относящимся к следующим категориям: — отказавшиеся от получения наследства по завещанию;— получающие пожизненную ренту на договорной основе;— квартиросъемщики, проживающие по договору найма или поднайма, а также на безвозмездной основе по договору пользования.

Существует группы граждан, которым субсидия предоставляется в определенно установленном порядке. Например, одиноко проживающие люди с ограниченными возможностями могут рассчитывать на компенсацию оплаты услуг ЖКХ в размере до 50%. Если на одной территории проживает инвалид и его близкий родственник, льгота особого порядка не действует. Семьям с тремя и более детьми полагается от 20 до 50%, в зависимости от места проживания.

Как оформить и рассчитать субсидии на оплату коммунальных услуг

Они имеют множество льгот от государства, в том числе, на оплату коммунальных услуг. Вне зависимости от уровня дохода пенсионера, он имеет право на компенсацию 50% от стоимости некоторых статей на коммунальные услуги.

То есть, это своего рода льгота или субсидия от государства. Субсидия пенсионерам предоставляется «задним числом».

То есть, сначала оплачивается коммуналка в полном размере, а затем на счёт плательщика приходит компенсация в размере 50% от некоторых статей по платёжке. Стоит понимать, что возвращённые 50% — это не половина от уплаченной суммы, так как компенсация начисляется не на все коммунальные услуги.

Точно узнать размер компенсации можно в отделе социальной защиты населения. Помощь от государства по оплате коммуналке предоставляется пенсионерам вне зависимости от того, работает он дальше или нет.

Как оформить субсидию на квартплату в 2017 году

В случае если доходы ниже уровня прожиточного минимума (14413 рублей на 2016 год), то применяется дополнительный коэффициент. Пример:

  1. Члены семьи — 4
  2. Совокупный доход — 100000 рублей
  3. Стоимость услуг ЖКХ — 3000 рублей
  4. 3000Х4 — 100000/10 = 12000 — 10000 = 2000

Получается государство субсидирует 2000 рублей в месяц.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

Перечисление средств происходит на лицевой счет заявителя (банковскую карту) или выдается в кассе банка. Передача средств происходит до 10-го числа каждого месяца, при этом ежемесячно происходит перерасчет.
Стоит знать, данные суммы не облагаются налогами.

Все о субсидиях на оплату жкх: чем помогает правительство?

Как рассчитывать субсидии по квартплате Объем субсидии зависит от нескольких данных – стандартов по региону, принимаемых властями для ее расчета:

  • нормативная площадь жилья;
  • расходы семьи на оплату услуг ЖКХ;
  • максимальная доля расходов на коммуналку из общего семейного дохода.

К средствам, поступающим от государства по программе субсидирования затрат на платежи по коммунальные услугам, применяют жилищные нормативы:

  • лицу, проживающему одному, компенсируется плата только за 33 кв.метра;
  • семье из двух граждан – за 42 кв.метра;
  • семье, в составе которой три и более человек, – за 18 квадратов на каждого.

Это значит, что субсидия может быть рассчитана и выплачена только за эти метры жилплощади. Превышающие ее оплачиваются исключительно правообладателем или нанимателем помещения. Сумма субсидии рассчитывается помесячно.
Он содержит следующие пункты:

  1. Заявление на предоставление господдержки на оплату коммунальных платежей — Скачать
  2. Удостоверение личности заинтересованного лица, а также всех членов его семьи, какие проживают на жилплощади, по которой претендуют на субсидирование коммунальных платежей, и подтверждающих их гражданство. Гражданам РФ паспорт и свидетельство о рождении, гражданам других стран – документ о том, что с данным государством и РФ подписан международный договор, где предусмотрено предоставление субсидий. Потребуется предоставить оригинал документа или заверенную нотариусом копию;
  3. Правоустанавливающие документы на недвижимость (договора сделки, свидетельства права собственности, права на наследство, или вступившее в действие судебное решение, договор найма);
  4. Справки в подтверждение доходов за последние полгода от каждого из членов семьи.

Нестандартные вопросы по субсидиям.

Как оформить субсидию на квартплату за сверхнормативную площадь?

Субсидия предоставляется только на жилплощадь в рамках социальных нормативов. В 2017 году это 13,65 кв. м на одного человека + 35,22 кв. м на семью. Например, если на 62 кв. м живет 1 человек, то услуги ЖКХ по субсидии он будет оплачивать за 48,87 кв. м. Оставшиеся 13,13 кв. м придется оплачивать по полной стоимости.

Однако из этого правила есть исключение. Если в доме или квартире проживает один нетрудоспособный человек, то по решению комиссии соответствующего органа соцзащиты предоставление субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг может быть выполнено на всю площадь квартиры. Поэтому если человек из нашего примера является неработающим пенсионером или инвалидом, по решению комиссии, он может оплачивать по субсидии все 62 кв. м своего жилья.

Для этого нужно составить специальный акт. Если к заявителю пропишется (поселится на основании договора) трудоспособное лицо, или сам субсидиант выйдет на работу, начнет получать другой дополнительный доход, решение комиссии будет пересмотрено, и сумма субсидии уменьшится.

В каких случаях субсидия оформляется «задним числом»?

Субсидия оформляется «задним числом», если:

  • заявка на субсидию подается в течение 2 месяцев с начала сезона (неотопительного или отопительного). В этом случае выплаты назначаются с первого числа сезона;
  • заявитель попал в сложные жизненные обстоятельства, которые не позволили подать документы на жилищную субсидию вовремя. Например, перенес операцию, находился в зоне АТО. По решению комиссии в этом случае выплата субсидии назначается со дня, когда на нее возникло право, но не более полугода до даты обращения.

Положена ли субсидия безработным?

В 2016 и 2017 гг. потребители коммунальных услуг, которые не работают официально и не числятся в Центре занятости, тоже могут оформить субсидию. Их доход для субсидии принимается равным 2 прожиточным минимумам по состоянию на конец сезона, за который назначается выплата. Субсидия безработным назначается в том же порядке, что и другим категориям заявителей.

Можно ли оформить субсидию на квартиру, купленную в кредит?

На такое жилье субсидия тоже оформляется. Получение субсидии не дает государству права распоряжаться вашим жильем. Банк не должен препятствовать собирать документы для оформления субсидии на ЖКХ, так как чем меньше его должник будет тратить на коммуналку, тем раньше он сможет выплатить кредит.

Можно ли лишиться субсидии при продаже квартиры или получении наследства?

Продажа квартиры или получение наследства увеличивают доход. Следовательно, после расчета субсидии на квартиру на следующий период есть высокая вероятность того, что ее не назначат, потому что уровень дохода существенно вырос. Как только пройдет 12 месяцев со дня получения вами незапланированных средств, и доход вернется на прежний уровень, субсидия будет начислена вновь. Та выплата, которую вы получаете сейчас, до перерасчета никуда не денется (если вы не купите на полученные средства ничего дороже 50 тыс. грн).

Влияет ли покупка жилья на получение субсидии?

Получатель субсидии теряет на нее право, если покупает товары длительного пользования на сумму более 50 тыс. грн. Следовательно, после приобретения жилья в течение 12 месяцев субсидия начисляться не будет. Однако в исключительных случаях право на субсидию можно сохранить. Например, если вы продаете 3-комнатную квартиру, покупаете вместо нее 1-комнатную, а остаток средств тратите на лечение угрожающего жизни состояния (т. е. продали квартиру, чтобы оплатить лечение), то по решению комиссии субсидия на оплату новой квартиры будет назначена, если позволит доход. Как получить субсидию на квартиру в подобных случаях, подскажут сотрудники органов соцзащиты или юристы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector