Кто может менять оклады работников тсж

Зарплата работников ТСЖ.

Обязательно ли считать зарплату работникам тсж в мрот.

Здравствуйте! В соответствии с требованиями трудового законодательства заработная плата не может быть ниже МРОТ если сотрудник работает на полной ставке. Удачи Вам!

Добрый день! Если работник оформлен не на полную ставку, то заработная плата может быть ниже МРОТ. Всего доброго и удачи!

В нашем ТСЖ есть отдельная статья (для зарплаты работникам ТСЖ), которая начисляется с квадратного метра (у меня 59 кв.метров умножаем на 7 рублей=413 рэ.) в доме 80 квартир. Правомерно ли это? И с какой статьи получают ТСЖ зарплату? Спасибо.

Здравствуйте. Федеральным законодательством данный вопрос не регулируется. Всё решается общим собранием.

Как выплатить 13 зарплату работникам тсж, если это не прописано в положении об оплате труда.

Здравствуйте! Выплатите на основании приказа.В Положении об оплате труда предусмотрено же начисление разовых премий.

На основании приказа руководителя

Скажите, индексируются ли зарплаты работников ТСЖ в связи с повышением МРОТ? нужно ли для этого решение Общего собрания?

если хотите, чтобы действовал обозначенный Вами порядок выплат, да его нужно закрепить решением собрания

Уважаемый Сергей. 1. ТСЖ не обязано индексировать заработную плату, но может. 2. Для принятия такого решение требуется решение председателя, правления или общего собрания. Это зависит от того, что написано в Вашем уставе, какой из органов управления уполномочен начислять заработную плату.

Председатель тсж повысил зарплату всем штатным работникам тсж, включая себя, без какого-либо согласования. Является ли это поводом для обращения в СК?

уважаемая Жанна Михайловна! это уж точно не повод обращаться в следственный комитет. Это дело управления ТСЖ. Смотрите ваш Устав, смотрите трудовой договор с директором ТСЖ. Что там написано, когда заработная плата выплачивается? в каком размере? срок трудового договора? и т.д. с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60

В смете расходов ТСЖ на 2015 год указана зарплата работников ТСЖ за 12 месяцев. Должны ли туда входить премия и отпускные, а уже затем из общей суммы высчитываться НДФЛ 13% и страховые взносы, которые прописываются отдельными строками в смете? Или зарплата указывается чистая. Т.е. то, что работники получают на руки, а премия и отпускные также, как налоги и страховые взносы прописываются отдельными строками?

Все должно указываться, это же смета.

Какие налоги и в каком размере обязательны для уплаты с зарплаты работников ТСЖ и вознаграждений членам правления и председателю в 2015 г.

13% налог на доходы физических лиц.

Здравствуйте! С зарплаты Вы обязаны удержать НДФЛ в размере 13%.Кроме того Вы должны уплатить страховые взносы в ПФ 22%.ФФ ОМС-5,1%,ФСС-2,9% плюс взнос в ФСС на НС и ПЗ в размере установленного для Вас тарифа.Вознаграждение председателю можете провести как мат.помощь ( в размере 4000-без налогов)

Собственник жилья обратился ко мне как к председателю ТСЖ с вопросом — указать зарплаты работников ТСЖ. Могу ли я предоставить ему эти данные.

Здравствуйте, Андрей Владимирович! Только с письменного согласия работников. Всего Вам самого доброго.

Какие отчисления необходимо производить с зарплаты работников ТСЖ и в каком размере.

Страховые взносы в пенсионный фонд и соцстрах — из средств ТСЖ. Подоходный налог 13% удерживать с зарплаты работников.

Относятся ли работники ТСЖ к работникам бюджетной сферы?
Должна ли повышаться у них зарплата с 1 мая как всем бюджетникам.

Согласно статье 135 Трудового кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статье 151 ТК РФ ТСЖ финансируется за счёт средств членов товарищества, хозяйственной деятельности. Государственный или муниципальный бюджет не являются источниками финансирования ТСЖ. Поэтому работники ТСЖ не относятся к работникам бюджетной сферы. С уважением,

Председатель нашего товарищества собственников жилья, получает зарплату как штатный работник. Имеет ли он право получать компенсацию за неиспользованый отпуск за 3 года.

Дранко Сергей Петрович Страна: Россия город: Ростов-на-Дону На председателя Вашего товарищества собственников жилья распространяется ТК и поэтому он имеет право получать компенсацию за неиспользованый отпуск за все неиспользованные отпуска. Основание: ст. 127 ТК С уважением

Может ли правление ТСЖ увеличивать зарплату сотрудников без собрания собственников жилья?.

в середине года правление тсж подняло зарплату обслуживающему персоналу без собрания собственников законно ли это

Ответы юристов (1)

Размер вознаграждения обслуживающему персоналу всегда заложен в тариф на оказание соответствующих услуг.

Решение вопросов об утверждении тарифов относится к компетенции общего собрания собственников.

Таким образом, зарплату персоналу ТСЖ, конечно, может и без проведения собрания собственников. Но только в том случае, если ранее утвержденный тариф не изменится.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

sovetnik36.ru.

Как утверждается штатное 🚘 расписание в тсж

При утверждении штатного расписания Председатель выносить соответствующий приказ, в котором следует указать дату принятия, порядковый номер документа и срок его действия. Управляющая же компания утверждает свое расписание без участия собственников. Кто и как может изменить Правом внесения изменений в содержание документа обладает Председатель ТСЖ или управляющей компании. В штатное расписание допускается внесение изменений в следующих случаях:

  1. При переименовании организации;
  2. При переименовании должности;
  3. При изменении количества в структурном подразделении количества должностей;
  4. При изменении размера должностного оклада.

При этом происходит уведомление работников организации. Изменение осуществляется с помощью издания нового приказа, в котором отражаются изменения. На основании изданного приказа, готовят выписку из него.

Управляем домом законно: кто имеет право утверждать штатное расписание тсж?

ЖК РФ). Утверждение штатного расписания ТСЖ Согласно п. 5 ст. 148 ЖК РФ, правление обязано осуществлять наем работников для обслуживания многоквартирного дома на условиях, которые определены пп. 8.1 п. 2 ст. 145 ЖК РФ. В ЖК РФ обязанность ТСЖ утверждать штатное расписание прямо нигде не оговорена, однако согласно ст. 15 и 57 ТК РФ трудовые отношения и реализация за плату трудовой функции осуществляется в соответствии со штатным расписанием. Форма штатного расписания (Т-3) утверждена постановлением Госкомстата РФ от 05.01.2004 № 1.
Поскольку за работников ТСЖ платятся налоги, штатное расписание следует представить в контролирующие и надзорные органы, прежде всего в Фонд социального страхования РФ и Пенсионный фонд РФ. Работу по составлению штатного расписания целесообразно поручить бухгалтеру.

Штатное расписание тсж — образец и разбор

Если нет такой единицы, как инспектор по кадровым вопросам, то тогда составлением этого документа занимается тот, кому вменено в обязанности кадровое дело, но только в тесном сотрудничестве с председателем. Плясать нужно от суммы, которую в год может позволить себе потратить товарищество. Только коллегиально с председателем и главным инженером или специалистом по эксплуатации можно наиболее рационально и разумно подойти к комплектации кадрами: сколько уборщиц, дворников и др.
работников. Важно сначала наглядно составить схему структуры конторы: кто кому подчиняется, с кем работает. Разделив годовую сумму зарплаты всего штата на 12, получаем месячный предел фонда.

Документ не обязательный, но желательный: образец штатного расписания тсж

Теперь важно распределить оклады так, чтобы вся картина выглядела не только логично, когда уровень заработка соответствует затратам труда, но еще, чтобы ни у одного из штатных работников сумма месячной зарплаты не была ниже установленной законом величины. Если в месячный лимит зарплата по черновику штатного расписания не помещается, а при уменьшении ставок, окладов сумма одного или нескольких сотрудников ниже допустимого минимума, то откорректировать зарплату можно, уменьшив часы работы. Когда документ будет одобрен внутри правления, а затем и общим собранием, то можно заниматься набором людей под конкретный штат.

О том, есть ли необходимость заключать трудовые договора с председателем, а также управляющим ТСЖ, вы можете узнать из наших статей. Образцы должностных инструкций этих сотрудников вы можете скачать тут. Как вносить изменения? Часто бывает, что нужно изменить документ по кадрам.

Режим и порядок работы организации – штатное расписание тсж

Тсж: второе общее собрание

Сообщество «защита потребителей в сфере жкх»

Отражается следующая информация:

  1. Наименование организации (указывается точь — в — точь как в документах об учреждении организации);
  2. Срок, в течение которого расписание актуально.

Далее составляется таблица. В таблице в обязательном порядке указываются следующие данные:

  1. Подразделения, где будет происходить замещение должности;
  2. Каждому подразделению присваивается соответствующий код;
  3. Отражаются должности;
  4. Отражаются оклады соответствующие должностям.

Последним этапом является составление сметы, для выплаты денежных средств за месяц и год. Образец и пример заполнения штатного расписания Образец (бланк) штатного расписания по форме Т-3 можно скачать с нашего сайта.

В Трудовом кодексе, в 15-ой и 57-ой статьях, определено: если в трудовом договоре обозначена определенная должность, на которую принимается лицо и по которой представлен перечень служебных обязанностей, то положения этой должности обязаны совпадать со штатным расписанием. Следовательно, работодатель должен обеспечить наличие такого документа. А если обязанности работника не закреплены за частной должностью, но подразумевают исполнение определенных работ, штатное расписание не требуется.
Юристы и бухгалтеры придерживаются позиции желательности документа, игнорируя указанные доводы. В контрольной практике при отсутствии документа претензии и не выдвигаются.

Кто утверждает штатное расписание в тсж

Основные сведения расписания:

  • номер служебного отдела;
  • должности в каждом отделе и итоги;
  • число сотрудников;
  • ежемесячный оклад каждого сотрудника;
  • размеры индивидуальных надбавок;
  • итоговая сумма заработной платы каждого сотрудника и всего штата;
  • дополнительная информация.

Форма имеет вид таблицы. Может формироваться как вручную в текстовых программах наподобие Eхcel, а также в базе 1С. Свод дает информацию об окладах сотрудников, едином окладе отдела, зарплатах с учетом надбавок, — за месяц.

Имея под рукой такую полезную таблицу, не составит труда произвести расчет кадровых расходов на большие периоды — квартал, полугодие, год, и планировать бюджет ТСЖ, а также соотносить данные с бухгалтерскими формами на предмет ошибок и упущений.

Как утверждается штатное расписание в тсж

Однако для того, чтобы налоговая и трудовая инспекция доверительно относились к ТСЖ, иметь такую бумагу стоит. К тому же и сами жильцы будут знать и понимать, кто работает в товариществе, а значит, степень их доверия повысится. Кроме того, составление штатного расписания облегчит жизнь бухгалтеру ТСЖ – у него всегда будет под рукой информация, кто и сколько должен получать, за кого и сколько нужно платить налоги.

Структура и содержание Не существует специальных бланков для штатного расписания ТСЖ и примеров для их заполнения, поэтому товарищество может брать за образец обычную форму, регламентированную постановлением Госкомстата России от 5 января 2004 г (форма Т-3). Документ выглядит как таблица, в шапке которой прописывается название ТСЖ, момент его создания, дата подписания расписания, а также количество штатных единиц.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector