Что можно хранить на лестничной площадке многоквартирного дома

ЧТО МОЖНО ХРАНИТЬ НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ?.

Что можно хранить на лестничной площадке? Правильный ответ — НИЧЕГО.

Личные вещи необходимо хранить в своей квартире, не нарушая правила пожарной безопасности, а так же право на комфорт ваших соседей.

Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры.

Право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.

Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем:

  • соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
  • безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
  • доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования,
  • соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
  • меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

Согласно ст. 41 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ПП РФ № 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

  • использовать технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
  • размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы;
  • размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы;
  • устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
  • загромождать и закрывать проходы к местам крепления спасательных устройств.

В связи с вышеизложенным, просим проявить уважение к своим соседям и убрать свои личные вещи из помещений общего имущества.

В противном случае ООО «КОНМИ» придется очистить общее имущество самостоятельно, согласно вышеперечисленному законодательству.

За сохранность вовремя не убранных личных вещей управляющая организация ответственность не несет.

advant24.ru .

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Поэтому, резюмируя сказанное можно сказать, что Вы имеете право пользования долей лестничной площадки (подъезда), причем ее размер пропорционален площади Вашего жилого помещения.

Нормы пожарн.безопасности в коридорах общего пользования.

Москва от 15000 руб. Сопровождение сделок с недвижимостью Москва от 40000 руб. Похожие вопросы

  • Можно ли выиграть суд против незаконной постройки соседа в СНТ? 22 Августа 2017, 16:00, вопрос №1731244 1 ответ
  • Можно ли выиграть суд о лишении водительского удостоверения за вождение в пьяном виде? 25 Января 2017, 13:22, вопрос №1512329 4 ответа
  • Можно ли выиграть суд у производителя колбасы, если в ней обнаружен предмет похожий на кость? 16 Ноября 2016, 00:10, вопрос №1442487 1 ответ
  • Добрый день! Мой бывший муж стоматолог, работает в частной клинике, алименты платит 2700, тк официальная зарплата маленькая.

Барахло в коридоре

Специалисты ЖКХ в один голос твердят — на лестничной площадке ничего не должно стоять и висеть, вещи жильцов — шкафы, комоды, велосипеды, коляски, ролики и прочее имущество ни здесь, ни в тамбурах, примыкающих к квартирам, хранить нельзя. Касается данный запрет и цветов в горшках, и уборочного инвентаря, и даже ковриков у порога. Разве что на репродукции на стенах и обувь у порога коммунальники могут закрыть глаза.
Регулируется столь категоричное отношение к захламлению лестничных площадок и тамбуров Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Совета Министров в 2013 году. — В частности, пункт 16 данных Правил гласит, что загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений не допускается, — рассказывает заведующая сектором информационно-кадровой и правовой работы ГП «ЖКХ №1 Фрунзенского района г.

Если соседи захламляют общий коридор

Как делится между соседями предквартирный коридор

В соответствие со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут (в числе прочих, указанных в законе лиц) собственники имущества. Граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены, в рассматриваемом случае, к административной ответственности — п. 1. ст. 20.4 КоАП РФ – штраф на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей (или уголовной ответственности, которая наступает при причинении тяжкого вреда здоровью человека и смерти — ст.

Наше гражданское расследование

В подъезде и вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома нельзя: — нарушать условия жизни соседей, их права и законные интересы, портить сами помещения; — курить; — сушить белье; — хранить взрывоопасные, отравляющие и загрязняющие воздух вещества и предметы (за исключением средств борьбы с грызунами), а также легковоспламеняющиеся вещества (это касается также балконов и лоджий); — загромождать коридоры, лестничные марши и площадки, проходы, запасные выходы; — содержать животных, в том числе пчел; — самовольно устанавливать на крышах и фасадах антенны и другие конструкции; — устраивать погреба и другие помещения под балконами и лоджиями, на этажах, в подвалах и технических подпольях; — заниматься переустройством или перепланировкой, выполнять работы, связанные с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, влияющих на несущую способность их конструкций.

Хранение вещей на лестничной клетке без согласия соседей. можно ли выиграть суд?

Провинциалы

Итак, сразу хотелось бы отметить, что прежде чем осуществлять проведение работ по переустройству мест общего пользования в многоквартирных домах, следует получить разрешение на осуществление подобных мероприятий. В зависимости от масштабов проведения работ (реконструкция, перепланировка), потребуется получение согласования и разрешения в различных инстанциях (БТИ, администрации населенного пункта, пожарной и санитарной инспекциях, и т.д.). Таким образом, эта процедура может занять значительное количество времени (рассматривать подробно подобную процедуру в рамках данной статьи мы не будем).


В любом случае, данный процесс всегда начинается с получения согласия собственников помещения многоквартирного дома на общем собрании собственников (ТСЖ). Данное согласие обязательно должно быть зафиксировано документально.

Что за требование такое?!

Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.В соответствие с п. 3.2.16. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

Установка двери в общем коридоре: четыре совета «новичкам»

В соответствии со ст.36 ЖК РФ:1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) При этом, в соответствии со ст. 37 ЖК РФ:1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, в соответствии со ст.247 ГК РФ:1.
Но начать разговор хотелось бы с несколько иного момента. Конструктивные особенности мест общего пользования в многоквартирных домах – общие коридоры, зачастую позволяют жильцам (соседям по этажу) осуществлять мероприятия по перестройке коридоров – установке дополнительных дверей, установке перегородок, проведения прочих работ, связанных с отделением нескольких квартир от лестничных пролетов и других помещений многоквартирного дома. Именно в этих места, чаще всего, и происходит захламление всевозможным мусором мест общего пользования.
Поэтому разговор о некоторых правилах пользования общим имуществом дома, целесообразно начать именно с рассмотрения правомерности осуществления перестройки мест общего пользования.

Хранение вещей на лестничной клетке без согласия соседей. Можно ли выиграть суд?.

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме. У нас с мужем 2 велосипеда, очень не хочется их ставить в квартире, так как грязь на колесах и коридор очень узкий. Мы до недавнего времени хранили их на лестничной клетке. Всего квартир на площадке три. Одна из соседок недавно переехала после ремонта и теперь категорически против каких либо вещей на лестничной клетке, кроме цветов. Даже написала жалобу пожарникам. Мы все убрали в квартиру. Но постоянно хранить их по-прежнему не хотим.

Я читала ответы на вопрос по похожей теме здесь: http://pravoved.ru/question/35475

Мой вопрос заключается несколько в другом: правильно ли я поняла, что в законе имеется противоречие? С одной стороны запрещено хранить вещи на лестничной клетке по нормам пожарной безопасности, а с другой я в праве пользоваться своей долей общей собственности по своему усмотрению?

Могу ли я обратиться в суд по этому поводу, какие документы желательно иметь, чтобы шанс выиграть был выше? И вообще, это реально, что суд встанет на мою сторону или это утопия и пытаться не стоит?

Примечание: на площадке есть место, где стоять велосипедам, чтобы они не мешали ни эвакуации, ни доступу к оборудованию.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector