Что можно хранить в колясочной многоквартирного дома

Что можно хранить в коридоре многоквартирного дома.

Как следует поступать с жильцами, которые не хотят соблюдать порядок? В том случае, если переустройство мест общего пользования (где произведено захламление) было осуществлено с соблюдением всех правил, на законных основаниях, либо, если захламление осуществлено в общих коридорах, где не производились никакие работы по переустройству, процедура действия жильцов следующая. Прежде всего, необходимо начать с общего собрания жильцов многоквартирного дома (ТСЖ), на котором будет вынесено предупреждение нарушителям порядка и установлен срок, в течение которого весь мусор должен быть убран. А так же, соседи-нарушители будут предупреждены, что если они проигнорируют решение общего собрания жильцов, последует обращение в иные инстанции.

Нормы пожарн.безопасности в коридорах общего пользования.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Барахло в коридоре

За нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений ст. 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность: «нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.Постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 (в ред.

Если соседи захламляют общий коридор

В ваших действиях (при размещении велосипеда в подъезде) никаких нарушений нет, тем более что вы как собственник жилья в составе платы за жилое помещение вероятно оплачиваете услуги уборщицы мест общего пользования, в т.ч. лестничных площадок. *** Фактически определить нарушаете или не нарушаете Вы права соседей или правила противопожарной безопасности сможет только соответствующая экспертиза, поэтому говорить о том, что соседи (в случае претензий) выиграет или проиграет в суде преждевременно.В случае судебного спора с соседями об устранении препятствий обращайтесь с встречным иском об определении порядка пользования общим имуществои и тогда Вам будет выделена именно площадь, которой будете пользоваться только Вы и на которой сможете ставить все, что угодно. Пока же порядок пользования не определен пользоваться приквартирной территорией Вы должны по соглашению с остальными собственниками.

Как делится между соседями предквартирный коридор

О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» разъяснено, что лицами, отвечающими за указанное нарушение являются товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы как лица, на которые возложены функции по управлению этим домом, а также управляющие компании, но в ограниченных случаях.Согласно пп. «к» п. 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. «О противопожарном режиме», запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.Следуя п.п. б) п.

Наше гражданское расследование

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В связи с изложенным, вы как собственник жилья в данном многоквартирном доме, и соответственно, собственник доли в общем имуществе многоквартирного дома, вправе размещать на межквартирной лестничной площадке свое имущество, если это не нарушает надежность и безопасность многоквартирного дома, доступность пользования помещениями, прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, и иных требований, предусмотренных п.10 Правил.

Хранение вещей на лестничной клетке без согласия соседей. можно ли выиграть суд?

Провинциалы

Даже написала жалобу пожарникам. Мы все убрали в квартиру. Но постоянно хранить их по-прежнему не хотим. Я читала ответы на вопрос по похожей теме здесь: https://pravoved.ru/question/35475 Мой вопрос заключается несколько в другом: правильно ли я поняла, что в законе имеется противоречие? С одной стороны запрещено хранить вещи на лестничной клетке по нормам пожарной безопасности, а с другой я в праве пользоваться своей долей общей собственности по своему усмотрению? Могу ли я обратиться в суд по этому поводу, какие документы желательно иметь, чтобы шанс выиграть был выше? И вообще, это реально, что суд встанет на мою сторону или это утопия и пытаться не стоит? Примечание: на площадке есть место, где стоять велосипедам, чтобы они не мешали ни эвакуации, ни доступу к оборудованию.

Что за требование такое?!

Обновлённые HR-Сообщества: Клуб юристов | 10.04.2013 20:22 Freeman84 Вопрос к юристам, ну или кто в курсе.Предисловие.Живем в многоквартирном доме. Между 4 жильцами на одном этаже есть общий коридор и соответственно закрывающаяся на ключ дверь, ведущая к лифту и т.д. Вообщем стандартная ситуация. И в этом коридоре жильцы, как правило, хранят свои вещи, которые по каким либо причинам не хранят дома.Я, например, храню там летнюю резину, очень хорошая, мягкая, бесшумная, прошла пол сезона всего..Основная часть.Недавно приходит сосед и рассказывает, что в мое отсутствие приходили какие то люди из администрации района, меняли пожарный шланг и заодно хотели ВЫКИНУТЬ все то, что лежит в этом самом коридоре, т.е.
чужое имущество. Утверждали, что им за это ничего не будет. Но сосед отстоял каким то образом свое барахло, ну и мое заодно.

Установка двери в общем коридоре: четыре совета «новичкам»

Минска» Ольга Барановская. — Велосипеды, коляски, прочий инвентарь можно хранить в колясочных, если они есть в доме. Коммунальные службы регулярно вывешивают на стенах объявления с рекомендациями убрать лишние вещи из подъездов, иногда приходится делать поквартирный обход, чтобы объяснить жильцам необходимость соблюдения правил проживания и содержания общего имущества. Часто сами жильцы жалуются на соседей, которые все ненужное выставляют за двери квартиры.


Кроме Правил пользования жилыми помещениями, существуют и Правила пожарной безопасности для жилых зданий, в соответствии с которыми квартиросъемщики обязаны «не допускать хранения личного и иного имущества в местах общественного пользования». Связано это с тем, что пути эвакуации при пожаре или ином ЧП должны быть свободны для прохода.

Что можно хранить в колясочной?.

Добрый день. У нас в многоквартирном доме проходной подъезд(запасный выход)не законно переоборудован под колясочную. Обе двери запираются на ключ. На окне установлена решетка. Данное помещение сильно захламлено. Мы помимо своих колясок вынужденно положили на временное хранение 3 автомобильных покрышки(вымыты, пристегнуты спец тросом, накрыты). Соседка возмущается требует убрать. Такой возможности у нас пока нет. Законно ли переоборудование подъезда под колясочную? Соответствует ли данное помещение противопожарной безопасности? Какие средства пожаротушения необходимы в колясочной? Какие документы требовать с совета дома? Предусмотрена какая либо ответственность за хранение покрышек?

Ответы юристов (1)

Юлия, добрый день.

В соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»), при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и

аварийных выходов запрещается:

а) устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением
порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота,
вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие
свободной эвакуации людей;

б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе
проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши
лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями,
оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а
также блокировать двери эвакуационных выходов;

Поэтому организация колясочной в аварийном (запасном) выходе недопустима.

Что касается автомобильных шин,

Отношения в области обеспечения пожарной безопасности
регулируются Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной
безопасности» и иными нормативными документами, содержащими требования
пожарной безопасности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от
25.04.2012 N 390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской
Федерации, которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие
правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания
территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях
обеспечения пожарной безопасности.

В соответствии с пунктом 340 Правил противопожарного
режима, положения которых, как правильно указали суды, распространяются на
возникшие спорные правоотношения,запрещается совместное хранение в одной
секции с каучуком или автомобильной резиной каких-либо других материалов и
товаров.

Частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ предусмотрена административная
ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, за исключением
случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 данного Кодекса и частями 3 — 8
указанной статьи, в том числе в виде наложения административного штрафа на
должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Юридический форум — ООО Правозащита .

Колясочная, понятие не указано в законе. М.

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Алена_* 16 авг 2012

Здравствуйте,интересует вопрос права собственности на так называемую колясочную.
В одной из тем, вы говорите что «Понятия «колясочная» нет в законе», а в ПРАВИЛАХ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ п2.а В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, КОЛЯСОЧНЫЕ.

И хотелось бы узнать,можно ли в колясочных хранить иные вещи?
Спасибо.

  • Нравится
  • Не нравится

Alyona 16 авг 2012

  • Нравится
  • Не нравится

Анна Кодочигова 16 авг 2012

  • Нравится
  • Не нравится

Alyona 16 авг 2012

Да,но мне не понятно что в одном документе прописано это понятие,а в другом нет.

Дело в том,что соседи утверждают,что данное помещение предназначено для колясок и ничего другого там стоять не должно.
Так же ищу документ в котором сказано, что 1 «колясочная» предусмотрена на 2 подъезда. 4х-подъездный пятиэтажный дом.
спасибо.

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 17 авг 2012

Эти два нормативно-правовых акта по сути и не противоречат друг другу. Постановление Правительства «Об утверждении правил. » уточняет закон (ЖК РФ). Хоть напрямую в ЖК слово «Колясочная» не указано, но по смыслу закона колясочные явно относятся к общему имуществу, т.к. предназначены для обслуживания более одной квартиры.

Насчет хранения иных вещей — вполне допускаю, что это возможно. Соседи спорят, опираясь на что — только на сам термин «Колясочная»? Исходя из него, полагают, что велосипед, например, туда поставить нельзя. По-человечески их понять можно. Но с юридической стороны тут можно поспорить. Имущество то ведь общее, значит, и порядок пользования определяется всеми собственниками. В Вашем случае порядок пользования колясочной, скорее всего, не определялся. Значит, если Вы поставите туда велосипед, что Вы нарушите? Ничего. Если кто-то против — пусть собирают общее собрание собственников многоквартирного дома и принимают решение: колясочной пользоваться только для постановки туда колясок, и ничего иного. А пока такое решение на общем собрании не принято — получается, что можно.

Так же ищу документ в котором сказано, что 1 «колясочная» предусмотрена на 2 подъезда

Не думаю, что найдете. Есть дома, где колясочные в каждом подъезде. А есть дома, где ни одной колясочной нет. И все строились по утвержденным проектам.

  • Нравится
  • Не нравится

Alyona 17 авг 2012

Да,опираясь на данный термин. никакого собрания не было. Живем в этом доме с момента его сдачи,никогда никаких претензий не было.

Также у нас есть подвальное помещение,но оно не предназначено для хранения вещей. Исходя из этого, в доме имеется только одно помещение для использования данного под кладовою.

А можно ли информацию об 1й колясочной на 2 подъезда, найти в паспорте дома(не знаю как правильно называется этот документ).

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 19 авг 2012

  • Нравится
  • Не нравится

Alyona 20 авг 2012

Да, есть ведь и паспорт, и план объекта. Если желаете — можете подать заявление в управляющую компанию и затребовать копии этих документов, чтобы увидеть все самостоятельно.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector