110770 Прочие коммунальные услуги.
На данную подстатью относятся расходы по оплате работ, в соответствии с заключенными договорами по:
пуску, наладке и техническому обслуживанию, текущему ремонту лифтового оборудования, кондиционеров, электроосветительной, отопительной, водопроводной, канализационной систем, установленных в зданиях и помещениях, включая оплату приобретения оборудования, материалов, запчастей, необходимых для проведения этих работ;
содержанию водостоков и их очистке;
пуску и наладке смонтированных систем отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водонасосных станций и канализационных сетей, включая оплату приобретения оборудования, материалов, запчастей, необходимых для проведения этих работ;
проведению энергетических обследований и паспортизаций, метрологических поверок объектов коммунального хозяйства.
Расходы на содержание, замену аппаратуры, текущий ремонт (включая приобретение оборудования, материалов и запчастей) собственных систем и сетей отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водонасосных станций и канализационных сетей.
Другие расходы по оплате коммунальных услуг.
yurburo61.ru .
Относится ли содержание жилья к коммунальным услугам.
- 1 Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?
- 2 Как формируется тариф на содержание жилья?
- 3 Можно ли не платить за содержание жилого помещения?
- 4 Что такое «содержание жилого помещения» в квитанции ЖКХ?
- 5 Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь
Оплата услуг по содержанию жилого помещения многоквартирного дома возлагается на собственников квартир. Содержание жилья – обязанность управляющей компании, которая должна обеспечивать надлежащий уровень выполнения возложенных на нее поручений. Что входит в содержание жилья многоквартирного дома? Содержание жилья в многоквартирном доме – это совокупность действий, направленных на поддержание помещения в надлежащем состоянии: проведение капитального и текущего ремонтов, обеспечение мер, направленных на предотвращение поломок. Согласно ст.
Что входит в перечень жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам рф?
- Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги?
- Что входит в содержание жилья многоквартирного дома
- Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и что это такое?
- Что входит в коммунальные платежи за квартиру в 2017 году
- Входит ли в коммунальные платежи содержание жилья мкд?
- Относится ли содержание жилья к коммунальным услугам
Что входит в перечень жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам рф? Например, если отсутствует система канализации или горячее водоснабжение, они не должны входить в оплату и, соответственно, отсутствуют в договоре с управляющей компанией.Обязательства управляющих компаний и ЖКХ Общие домовые нужды, которые удовлетворяют управляющие компании, ЖКХ и прочие соответствующие структуры, также относятся к статье расходов за коммунальные услуги.
Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги?
За общедомовые расходы придется платить даже в том случае, если вы какое-то время не проживали в квартире. Объем общедомовых услуг рассчитывается с учетом занимаемой каждым площади.
Они позволяют вычислить «левые» подключения к общедомовой электросети. Также они дают понять, в каком подъезде умеют экономить, а в каком нет.
Газоснабжение. Газ должен подаваться круглосуточно. Приборы учета газа дают реальную экономию и достаточно быстро окупаются в квартирах с большим количеством жильцов. Отопление. Тепловая энергия должна подаваться в дома, квартиры и нежилые помещения централизованно.
С жильцов сняли оплату общедомовых отопительных расходов. Не нужно платить за отопление подъезда, где нет батарей.
Что входит в содержание жилья многоквартирного дома и что это такое?
В этой связи проводятся меры по обеспечению всех жилых помещений приборами учета. В соответствии со ст.157 ЖК РФ величина уплаты за предоставленные коммунальные услуги высчитывается на основании конкретных показаний приборов учета.
Если такового не имеется, то размер оплаты высчитывается исходя из нормативов потребления ресурса на одного человека, а при оплате теплоснабжения на основании нормы потребления тепла на один квадратный метр. Принятый в 2009 году закон №261 «О жилищно-коммунальных услугах» обязует к установке общедомовых приборов учета (ОДПУ) всех жильцов многоквартирных домов.
Это способствует более точному подсчету количества потребленных воды, тепла и электроэнергии.
Что входит в содержание жилья многоквартирного дома
Памятка по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг И не всегда мы пытаемся вникнуть в те цифры, которые указаны в платежках, считая это слишком сложным и непонятным. Важно На самом деле все не так уж страшно. Платежная квитанция имеет две стороны.
На лицевой стороне расположены данные о собственнике и его квартире:
- фамилия, имя, отчество;
- адрес жилплощади;
- площадь жилого помещения;
- количество проживающих человек;
- общая площадь дома и площадь общедомовых помещений.
На оборотной стороне платежки напечатан весь перечень услуг, которые подлежат оплате. Она разделены на две части: Оплата индивидуального потребления коммунальных услуг отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение Оплата общедомовых услуг уборка помещений, вывоз мусора, работа лифта и мусоропровода, освещение в местах общего пользования и т.д.
Памятка по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг
В 2013 году внесены новые изменения, которые касаются правил оказания коммунальных услуг. Были введены нормативные коэффициенты для тех, кто не торопится ставить индивидуальные приборы учета.
Для таких собственников введены повышенные нормативы на все виды КУ. Каждые полгода оплата вырастает. В итоге превышение достигнет 60%.
Услуги по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме
Это вызывает немало споров. Согласно мнению многих потребителей услуги, вывоз мусора должен оплачиваться на основании количества жильцов, то есть по нормативам потребления как коммунальные услуги. Канализация В отношении жилого дома услуга канализации представляет собой отвод водных стоков.
Относится ли содержание жилья к коммунальным услугам
Подробнее смотрите также Постановление Правительства РФ 307 от 23.05.2006 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам , а также Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» если нужно, сброшу указанные документы по электронкезагрузка…
Являются ли эти услуги коммунальными.
Если данные не поступили, то РСО имеет право рассчитать объем потребления по нормативам в том случае, если не установлена система, при которой данные приборов учета автоматически поступают в диспетчерскую организации. Что входит в коммунальные платежи за квартиру в 2017 году В 2013 году внесены новые изменения, которые касаются правил оказания коммунальных услуг.
Были введены нормативные коэффициенты для тех, кто не торопится ставить индивидуальные приборы учета. Для таких собственников введены повышенные нормативы на все виды КУ.
Каждые полгода оплата вырастает. В итоге превышение достигнет 60%. Жилищные услуги: – Предоставление в пользование жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; – Содержание и ремонт жилого помещения.
Предлагаемая информация освещает вопросы о структуре жилищно-коммунальных услуг, кто и какие услуги обязан предоставлять. Что относится к коммунальным услугам. В соответствии с п.
4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 № 307 в коммунальные услуги входят: — холодное водоснабжение и водоотведение; — горячее водоснабжение; — электроснабжение; — отопление (в т.ч. снабжение твердым топливом); — газоснабжение (в т.ч. в баллонах). Что относится к жилищным услугам. Согласно Общероссийскому классификатору услуг населению, утвержденному постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993 № 163, в жилищные услуги входят: — содержание общедомового оборудования жилого дома; — текущий и капитальный ремонт общедомового оборудования жилого дома; — содержание и текущий ремонт лифтового оборудования; — вывоз мусора (твердых и жидких бытовых отходов).
Относится ли содержание жилья к коммунальным услугам
Так платить за лифт и мусоропровод обязан каждый жилец, поскольку они относятся к местам общего пользования. Но другое дело, если они неисправны.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.2.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.4.
- осуществление проверок организациями, ответственными за жизнь и здоровье граждан;
- организация общедомового освещения;
- обеспечение проведения санитарных и уборочных мероприятий в помещениях общего назначения и прилегающей к дому территории, отнесенной к придомовой;
- обеспечение температуры и влажности воздуха в помещениях общего пользования в пределах, установленных нормативными актами;
- обеспечение мер по соблюдению противопожарной безопасности;
- обеспечение вывоза жидкого и сухого мусора собственников квартир и организаций, расположенных в доме;
- выполнение сезонных обязанностей по содержанию придомовой территории (озеленение);
- проведение текущего и капитального ремонтов.
- Это основной перечень услуг, предоставляемых УК.
Учет доходов и расходов жилищно-коммунального хозяйства.
Учет расходов по содержанию объектов ЖКХ и сумм, поступающих в их возмещение (доходов), ведется в порядке, установленном для учета затрат с учетом отдельных особенностей, установленных МинФином РФ в Письме от 29.10.1993г. №118 «Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве».
Учет затрат по объектам жилого фонда ведется организацией в соответствии с перечнем статей, предусмотренных ее финансовым планом.
Финансовый план включает в себя 2 сметы: Смету эксплуатационных доходов и расходов, Смету доходов и расходов по коммунальным услугам (целевые сборы).
Смета эксплуатационных доходов и расходов состоит из следующих статей:
1. Квартирная плата.
2. Оплата услуг за содержание и ремонт мест общего пользования.
3. Арендная плата за нежилые помещения.
4. Арендная плата за жилые помещения, сдаваемые другим организациям.
5. Сборы с арендаторов на покрытие эксплуатационных расходов домохозяйства.
6. Прочие доходы домохозяйства.
1. Оплата труда с отчислениями на социальные нужды обслуживающего персонала (дворники, уборщицы, сторожа).
2. Содержание домохозяйства.
Относятся расходы на вывоз мусора, снега, очистку территории и крыш от снега, обслуживание мест общего пользования, расходы по технике безопасности и т.д.
3. Содержание основных средств.
Фиксируют затраты на ремонт жилого фонда и общежития; расходы по внутриквартирному ремонту производятся за счет квартиросъемщиков.
По объектам жилого фонда и внешнего благоустройства начисляется износ только в конце года и по забалансовому счету 010 «Износ основных средств» и, соответственно, не отражается на затратах.
4. Прочие расходы.
Относят затраты, не вошедшие в предыдущие статьи: расходы по технической инвентаризации имущества, арендная плата, командировочные расходы и т.д.
Смета доходов и расходов по целевым сборам включает следующие статьи:
1. Холодное и горячее водоснабжение.
Учет операций по квартирной плате.
С квартиросъемщиками организация должна составить договора социального найма. Квартирная плата взимается по ставкам за 1 м 2 жилой площади и относится с Кт 29/1 в Дт 76. С сумм квартирной платы НДС не берется.
Аренда жилого и нежилого помещения может носить постоянный или разовый характер. При сдаче в аренду объектов ЖКХ на постоянной основе суммы затрат и возмещений производят в обязательном порядке через счет 90 «Продажи». При этом делают записи:
Дт 90 Кт 29/1 – списание эксплуатационных расходов по арендованному помещению
Дт 76 Кт 90 – начислена арендная плата
Дт 90 Кт 68 – НДС по арендной плате
Дт 51 Кт 76 – поступление арендной платы на расчетный счет
Основой взаимоотношений по аренде нежилых и жилых помещений с юридическими и физическими лицами являются договора аренды. Нужно учитывать, что договора, составленные на срок 12 месяцев и более, подлежат регистрации в Регистрационной палате.
При сдаче объектов в аренду в разовом порядке суммы доходов и расходов относятся к прочей деятельности и отражаются через счет 91:
Дт 91 Кт 29/1 – списание эксплуатационных расходов по арендованному помещению
Дт 76 Кт 91 – начислена арендная плата
Дт 91 Кт 68 – НДС по арендной плате
Дт 51 Кт 76 – поступление арендной платы на расчетный счет
Платежи за коммунальные услуги.
Платежи производятся по ставкам, которые должны покрывать соответствующие целевые расходы. Коммунальные услуги включаются в обеспечение водой, светом жилых домов. Эти услуги подлежат оплате квартиросъемщиками и арендаторами по стоимости фактического потребления сверх платы за найм и арендной платы.
Дт 76 Кт 29/1 – начислены коммунальные платежи
Расчеты по коммунальным платежам с арендаторами производятся как прочие через счет 91:
Дт 91 Кт 29/1 – списание расходов
Дт 76 Кт 91 – начисление платежей, причитающихся с арендаторов
Дт 91 Кт 68 – начисление НДС
Дт 51 Кт 76 – оплата
На счете 29/1 кроме жилого фонда открываются аналитические счета по видам коммунальных предприятий: бани, прачечные и т.п. При малой пропускной способности затраты по этим производствам учитываются комплексно, без выделения статей.
По кредиту отражают списание расходов в установленные сроки (обычно месяц); доходы от эксплуатации бань, прачечных отражаются по установленным тарифам на 1 человека (или на 1 кг белья).
Дт 90 Кт 29/1 – списание расходов по баням, прачечным и т.д.
Дт 50 Кт 90 – поступление доходов.
213.87.123.117 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Загрузка...