Что означает аббревиатура жкх

Жкх что значит.

ЖКХ — что такое? Жилищно-коммунальное хозяйство

Как показала практика процесс реформирования ЖКХ на территориальном уровне идет достаточно медленно. На местах отмечается постепенное повышение тарифов. К 2007 году платежи населения покрывали порядка 80 % затрат в отрасли. После перехода к полной оплате услуг ЖКХ бюджетные обязательства предусмотрены только относительно части расходов, касающихся предоставления льгот и субсидий. Между тем в настоящее время состояние коммунальной инфраструктуры остается неудовлетворительным. В отрасли обозначились следующие проблемы:

Несмотря на то что столичный регион считается самым благополучным в стране, и здесь есть свои актуальные проблемы. Ключевые вопросы касаются финансирования ЖКХ. Что такое нехватка денег для отрасли? Это в первую очередь недостаток в эксплуатационной технике, спецодежде для работников, низкие зарплаты. За небольшую оплату труда никто не хочет работать. Соответственно, в отрасли заняты преимущественно неквалифицированные сотрудники. Как отмечают чиновники, постоянный дефицит на данный момент порядка 700 млн руб. Средствами, которые граждане перечисляют в виде квартплаты, можно покрыть только стоимость услуг ЖКХ . При этом в данную сумму не включаются расходы на содержание и обслуживание инженерно-коммуникационных сетей. Именно поэтому отрасль работает только в аварийном режиме. Денег на профилактические мероприятия просто нет.

Что такое ЖКХ и что должна делать эта организация

— собственник/наниматель жилья, который реализует своё право владения или временного пользования жилым помещением, следит за состоянием жилья, оплачивает обслуживание жилья и территории возле дома другими участниками системы, принимает участие в выборе формы руководства домом;

— управляющая компания/организация — осуществляет управление домом в качестве юридического лица. Выборы компании/организации происходят на конкурсной основе. Управление домом, состоящим из нескольких квартир, заключается в обеспечении комфортных и безопасных условий жизни, предоставлении всем проживающим необходимых услуг коммунального хозяйства, для чего управляющая компания заключает договора с поставляющими, ремонтными и прочими организациями и т. д.;

Жкх что значит

Водопровод — устранение протечек водопроводных труб, система очистки воды
Канализация — отведение сточных вод
Капитальный ремонт зданий
Текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем (здания)
Теплоснабжение — обеспечение поставки жителям горячей воды и тепла, обеспечение работы котельных и ТЭЦ. Нарушение работы может вызвать топливно-энергетический кризис.
Сбор, вывоз и утилизация мусора
Содержание придомовых территорий (благоустройство)
Электроснабжение.

Государственные структуры, занимавшиеся регулированием ЖКХ в России — Жилищно коммунальное хозяйство (ЖКХ) в России многоотраслевой комплекс, обеспечивающий функционирование инженерной инфрастуктуры зданий различного назначения и создающий удобства и комфортность проживания или нахождения в них граждан путем… … Энциклопедия ньюсмейкеров

Что такое МКД в ЖКХ

проведение ремонтных работ кровли, водостоков и чердаков;
работы, которые необходимы с целью укрепления фасадов сооружения, а также: удаление декоративных элементов, плитки, кирпича и так далее;
обработка антисептиком деревья;
герметизация швов, укрепление люков и прочего.

Терминология относительно жилого дома подробно раскрывается в ст. 16 ЖК РФ. В частности под ним подразумевается здание, которое используется с целью проживания и обслуживания бытовых потребностей.
Одновременно с этим отсутствует разграничение частное это домовое строение либо многоквартирное.

Что вам будет полезно знать об устройстве сферы ЖКХ: основные понятия и термины

Оплата производится по квитанции, пришедшей в установленный срок.
Отопление является неотъемлемой частью нормального проживания в квартире. По установленным нормативам температура жилого помещения должна быть не менее 18 градусов. По перерыву в отоплении норматив установлен в 24 часа, но не более.

Предоставлением услуг занимаются предприятия, являющиеся юридическими лицами и осуществляющие контроль за вверенной им территорией многоквартирных домов. Если в прошлые годы содержание и ремонт было возложено на государство, то сегодня эту функцию выполняют коммерческие организации,занимающиеся этим вопросом.

Что такое СОИ в ЖКХ

По новым меркам законодатели рассчитывают, что теперь дом будет в полном порядке, ведь управляющие компании начнут активно бороться с воровством электроэнергии, беречь электричество, следить за возможными утечками, а также выявлять тех, кто не платит на постоянной основе. Ни одна компания не захочет давать возможность воровать за свой счет.

Г — Общая площадь всех имеющихся в доме жилых и нежилых помещений.

Если получившийся расчет не соответствует тому, что указано в платежке. За дом и его нужды жильцы не должны платить больше норматива, общий размер которых не превышает сумму, получившуюся при расчетах. Если возникают вопросы или несоответствия, законом предполагается идти прямо в управляющую компанию и требовать разъяснений там. Там должны показать формулу расчета, площади, которые имеет общий дом, а также разъяснить происхождение цифр в платежном документе.

Управляющая компания ЖКХ — что это такое? Расшифровка и определение

Расшифровка аббревиатуры ЖКХ: произносят «же-ка-ха» и расшифровывают как «Жилищно-коммунальное хозяйство. ЖКХ так же по-простому называют «коммуналка», обозначая таким образом, весь комплекс услуг который направлен на обслуживание жилого помещения: канализация, отопление, поставка электроэнергии, сторож.

Необходима для своевременного отвода водных стоков. Хорошее состояние канализационных систем во многом определяет обстановку в отдельно взятом регионе. Плата за такую услугу осуществляется по региональному тарифу. Также за объем принимают итоговое количество горячей и холодной воды.

Что означает в квитанции ЖКХ обращение с ТКО

Весь этот цикл входит в плату, которую жильцы вносят по квитанции ЖКХ. Переходный период на новый порядок установлен до 01.01.2019. Поэтому в текущем году жители регионов, где еще не выбран региональный оператор, или домов, УО или ТСЖ которых еще не заключили соответствующий договор, могут платить за вывоз мусора по старым правилам и не встречать в своих документах строчку «обращение с ТКО».

В 2017 году многие потребители услуг ЖКХ впервые столкнулись в своих квитанциях на оплату с такой строкой, как «оплата обращения с ТКО». В 2018 году эта строка станет привычной для всех жильцов многоквартирных домов, ведь эту услугу Правительство РФ вывело из состава общедомовых нужд. Так что же скрывается за этой загадочной аббревиатурой?

Коммунальные платежи: что в них входит

Холодное водоснабжение. Обязательным требованием к нему является круглосуточный доступ жильца к воде надлежащего качества. Объем воды должен равняться необходимому минимуму для удовлетворения жизненных нужд. Подача воды может осуществляться по центральной сети, внутридомовой сети или, если система водоснабжения отсутствует, от уличной колонки;
Горячее водоснабжение. Также как и в случае с холодным водоснабжением, УК обязуется обеспечивать доступ к воде круглосуточно;
Водоотведение. Данная услуга представляет собой отведение воды посредством бытовых стоков. Также должна осуществляться круглосуточно при помощи централизованных сетей и внутридомовых систем. Канализация должна присутствовать в большей части жилых помещений;
Электроснабжение. Бесперебойная круглосуточная подача в необходимом объеме происходит путем сети электроснабжения;
Газоснабжение. Обязательно должно подаваться круглосуточно. Подача может осуществляться как путем сетей газоснабжения, так и посредством баллонов с газом;
Отопление. Услуга подразумевает собой подачу тепловой энергии в жилые и нежилые помещения дома через централизованные сети. Обязательное требование: подача энергии в объеме, необходимом для поддержания надлежащей температуры.

Освещение жилых и нежилых помещений, а также поддержка в них необходимой температуры воздуха;
Проведение мероприятий, направленных на поддержание санитарных норм в общих помещениях и на территории придомового участка;
Сброс и перевозка твердых и жидких отходов. Важно отметить, что данная услуга оказывается и организациям, размещенным в данном жилом доме, а потому им также нужно будет ее оплачивать;
Пожарная безопасность;
Мероприятия по озеленению и благоустройству придомового участка земли;
Затраты на капитальный и текущий ремонт;
Подготовка сезонной эксплуатации дома;
Содержание общего имущества;
Регулярный осмотр общих помещений.

Система государственного управления

Нормативы устанавливаются по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций едиными для домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры и степень благоустройства. Срок действия нормативов составляет не менее трех лет.

В результате приватизации промышленные, сельскохозяйственные и другие предприятия передали объекты жилищного фонда и социально-культурного назначения в ведение местного самоуправления. Процесс передачи жилья в муниципальную собственность продолжается, намечается передать еще 160,4 млн. м 2 , или почти 6% общего фонда жилья. Неясно, за счет каких источников местные бюджеты будут его обслуживать, если субвенции из вышестоящих бюджетов выделяются лишь на жилищные субсидии и льготы населению.

Аббревиатура ЖКХ становится символом абсурда.

Коммунальные платёжки заставляют пенсионеров выгребать из кошелька последние деньги. Фото Алексея Кунилова.

Поток писем в «ОГ» о неприятных сюрпризах, преподнесённых управляющими компаниями, не прекращается. Постановления правительства РФ № 258 и № 354 принимались, чтобы устранить несправедливость и противоречия, содержавшиеся в прежних правилах предоставления коммунальных услуг. Но после вступления в силу этих нормативных актов стало ещё больше жалоб на неразбериху и произвол.

Жительница Каменска-Уральского Елена Петрухина сообщила нам, что управляющая компания (УК) «Южный берег» каждый месяц находит, чем удивить обитателей многоквартирных домов.

«В доме № 31а по улице Кутузова по итогам января 2013 года каждой квартире на общедомовые нужды насчитали по 13 кубометров горячей воды, получается, весь дом в местах общего пользования израсходовал 351 кубометр целый водоём. А в феврале в квартиры с одинаковой площадью при шли платёжки с разными суммами за общедомовые нужды по электричеству. Хотя стоимость этой услуги рассчитывается исходя из площади жилья. Затем жить стало ещё «веселее»: по итогам марта водопотребление и водоотведение разбили на дневное и ночное. «Как говорится, голь на выдумки хитра», пишет Елена Петрухина.

На путаницу в платёжках жалуются и жители Артёмовского.

«Прежде у нас была УК Темп, а последняя квитанция пришла от Облкоммун-энерго, с этой компанией мы договор не заключали. При этом и у меня, и у соседей указаны данные, не соответствующие действительности. У меня, например, площадь квартиры 48 квадратных метров, а в квитанции указано 90. Я уже пять лет живу одна, но указано, что проживают трое. Что делать?» спрашивает наша читательница Надежда Драценина.

Ответ на её вопрос в какой-то мере содержится в письме, присланном в редакцию екатеринбуржцем Евгением Зыковым: «Статья 14 Гражданского кодекса РФ гласит о праве на самозащиту гражданских прав, способы которой должны быть соразмерны нарушению. Поэтому приписки управляющих организаций сверх реально потреблённых ресурсов и прочих реальных показателей гражданин вправе не оплачивать. Надо помнить и про статью 1109 ГК РФ: если вы всё же оплатили такой счёт, деньги вам могут и не вернуть. Ведь вы добровольно воспользовались вашим правом сорить финансами или проявили по отношению к вымогателям от ЖКХ благотворительность».

Существует расхожее мнение, что все беды в жилищно-коммунальном хозяйстве результат безынициативности и юридической неграмотности людей. Письма наших читателей опровергают такую точку зрения.

«C октября 2011 года я являюсь председателем совета нашего дома. За этот период я письменно обращался в разные инстанции городских и областных властей, а также в органы прокуратуры разных уровней более 200 раз и в нашу управляющую компанию с требованиями и предложениями более 100 раз. Результат почти нулевой», сообщает житель Екатеринбурга Виталий Кривошеев.

Он напоминает, что управляющая компания не что иное как коллектив клерков, выбранный хозяевами жилья для обслуживания домов в рамках законов и постановлений правительства РФ.

«Мы оплачиваем их труд. Но в настоящее время они считают себя хозяевами наших домов, а вместе с тем и наших кошельков. Вот пример: с 1 сентября 2012 года вступило в силу постановление правительства РФ № 354. И УК сразу приступили к выполнению выгодной для себя части постановления начислению общедомовых расходов. При этом вторую часть постановления некоторые компании выполнять не спешат. Я имею в виду корректировку расходов по отоплению, которая должна ежегодно проводиться по окончании отопительного сезона. В нашем доме (улица Чкалова, 135), УК ни разу не проводила корректировку, ежегодно присваивая порядка 600 тысяч рублей только с одного дома».

По его словам, нужно создать объединение председателей советов домов и наделить такими полномочиями, чтобы оно могло обязать УК выполнять законы.

Что означает аббревиатура жкх.

Аббревиатура ЖКХ не должна пугать граждан

За прошедший год, министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области приняло порядка 9 тысяч обращений граждан. При этом, кроме официальных письменных обращений, поступило 18 тысяч телефонных звонков.

В основном, жалобы носили сезонный характер. Так, в теплое время, люди жаловались на качество водоснабжения и работу управляющих организаций, а в зимний период — на качество теплоснабжения.

По мнению министра ЖКХ Евгения Хромушина, количество поступающих жалоб, является индикатором доступности власти, обратной связью для населения. «Конечно, чтобы уменьшить количество жалоб, в данной сфере нужно многое изменить: необходимо проводить модернизацию коммунального комплекса и повышать качество предоставляемых услуг», — добавил он.

К примеру, в регионе уже работает рубрика «Школа грамотного потребителя», в которой размещаются ответы на вопросы, интересующие жителей Подмосковья. «Мы распространяем важную информацию через социальные сети: фейсбук, инстраграм. У нас много подписчиков. По этому каналу мы также получаем обратную связь с гражданами», — отметил министр.

Кроме того, еще в прошлом году в области началась большая плановая работа по строительству новых и модернизации старых объектов ЖКХ. Успешно проходит строительство новых станций по очистке воды. Также, в результате введения лицензирования управляющих компаний, в Подмосковье с рынка уйдут недобросовестные УК.

«Мы надеемся, что сочетание букв ЖКХ перестанет пугать наших жителей и станет обозначать для них комфорт», — подчеркнул глава министерства.

Комментарии доступны только зарегистрированным на сайте