Что такое автономное отопление многоквартирного дома

Преимущества установки автономного отопления в многоквартирном доме.

Использование современных отопительных систем влечет за собой существенные затраты. Чтобы сэкономить средства, нужно выбрать наиболее подходящий способ подачи тепла. Автономное отопление в многоквартирном доме имеет достоинства и недостатки. Перед тем как их изучить, следует узнать принцип действия агрегатов, используемых для независимой подачи тепловой энергии.

Плюсы и минусы автономного отопления

Автономное отопление многоэтажного дома представляет собой систему, находящуюся в отдельном помещении, где размещены котлы высокой мощности, которые обеспечивают дома не только теплом, но и горячей водой. Мини-котельная оборудована необходимыми приборами и устройствами.

В этом видео вы узнаете, как установить автономное отопление своими руками:

Ее эксплуатация имеет ряд преимуществ:

  1. Уменьшается расстояние от генератора до тепловых приборов, находящихся в квартирах, а это значит, что сокращается теплопотеря.
  2. Выбрав автономное отопление многоквартирного дома, потребитель снижает расходы на обслуживание теплосетей.
  3. Агрегат, нагревающий носитель тепла, располагается в непосредственной близости к потребителю.
  4. Для запуска центральной тепловой сети местные власти должны получить соответствующий приказ. Если в доме или квартире имеется автономная система, потребитель может включить ее в любой момент. Такие системы целесообразно устанавливать в регионах с холодным климатом.
  5. В квартире располагаются терморегуляторы, с помощью которых потребитель выбирает тепловой режим. При необходимости можно менять его, экономя денежные средства.
  6. При возведении жилого здания застройщик должен получить разрешение, позволяющее «врезаться» в тепловую магистраль. Длительность оформления документа — 1-2 месяца. Для застройщика самым оптимальным вариантом будет автономная котельная.

Автономное отопление квартиры – плюсы и минусы:

Несмотря на преимущества, система имеет и недостатки. Чтобы создать котельную для большого количества квартир, нужно выделить под неё отдельную территорию (по возможности возле дома размещают пристройку). Также следует учитывать, что агрегат загрязняет окружающую среду. Чтобы устранить такую проблему, нужно приобрести очистительные устройства.

Частное отопление пока еще имеет мало поклонников, большинство потребителей предпочитает централизованное. Из-за того, что выпуск агрегатов не поставлен на поток, стоят они очень дорого. Не каждый застройщик может себе их позволить.


Под автономное отопление можно выделить отдельную комнату

Проектировщики заявляют, что котельная компактна и ее можно установить даже на чердаке. Но если разместить агрегат в небольшом помещении, тогда оно будет отапливаться, а это дополнительный плюс. Единственное требование для установки — плоская и ровная кровля.

Автономное (индивидуальное) отопление в многоквартирном доме:

Виды децентрализованного теплоснабжения

Есть несколько видов котельных. Каждый из них требует значительных финансовых затрат на покупку. К разновидностям автономного отопления относятся:

  1. Блочно-модульная система отопления. Она представляет собой блоки, соединяющиеся в единую конструкцию. Блочно-модульные агрегаты размещают на заранее отведенной территории. Внешне они выглядят эстетично, имеют утеплитель. Чтобы мини-котельная работала слаженно, нужно правильно выполнить монтаж и подсоединение агрегатов. Система становится готовой к эксплуатации через 2-3 дня. Сборкой должны заниматься исключительно профессионалы. Раньше модульная котельная использовалась для обогрева бытовок и дачных домиков. Спустя годы она усовершенствовалась и стала применяться для подачи тепловой энергии в жилые дома.
  2. Настенные котлы. Эти устройства пользуются большей популярностью. Они удобнее в эксплуатации, экономят затраты. Настенные котлы функционируют от электричества. Важное преимущество таких устройств — компактность. Их устанавливают в помещениях разной площади. Настенный газовый котел эстетичен, он не бросается в глаза и не портит интерьер. Конструкция имеет циркулярный насос, а также дополнительные элементы, отвечающие за безопасную работу. Несмотря на компактные размеры, мощность у агрегата высокая — в среднем 20 кВт.


Котельные могут хорошо ударить по вашему кошельку

Благодаря газовому котлу можно обогревать помещение площадью до 90 м². Устройства бывают одноконтурные и двухконтурные. При установке вторых потребитель обеспечивается горячей водой.

Автономное отопление квартиры. Какие документы необходимо оформить для отключения от теплосети:

Выбор котла и другие нюансы

Перед покупкой агрегата следует изучить его конструктивные особенности. Он должен иметь насос, бак и дымоход. Последний обеспечивает выход продуктов распада топлива, а также запускает свежий воздух.

Настенное устройство должно иметь закрытую камеру. Рекомендуется выбирать автоматический агрегат, который обеспечивает удобство в эксплуатации и позволяет сэкономить средства при покупке топлива.

Электрические котлы более удобны, чем газовые. Кроме этого, их проще монтировать.


Электрические котлы имеют ряд преимуществ

Установка автономного отопления в многоквартирном доме экономит денежные средства, но все жильцы не могут одновременно перейти на нее, так как организации, поставляющие тепловую энергию, не дают на это разрешения. Несмотря на запреты, предполагается, что автономная система станет очень востребованной в будущем.

Автономное отопление – цена пользования:

Принципы построения автономного отопления многоквартирного дома.


Систему автономного отопления можно установить и в существующем (путем децентрализации) многоквартирном доме, и в новостройке. При подготовке проекта необходима консультация специалиста, чтобы грамотно заложить важные параметры: потребление холодной и горячей воды, нагрузка на отопление, расход топлива, место монтажа котельного оборудования и его габариты.

Система отопления – это комплексный набор оборудования, которое нагревает воздух в помещении и воду для использования жильцами дома. Комплекс состоит из:

  • отопительного котла
  • радиаторов
  • трубопроводов
  • насосов
  • конвекторов и пр.

Современные системы автоматизации отопительного процесса повышают КПД в несколько раз.

Автономное отопление многоквартирного дома различается по типу теплоносителя:

  • водяное отопление;
  • воздушное отопление;
  • паровое отопление;

По способу теплоотдачи автономное отопление бывает конвективным и лучистым.

Кроме того, системы автономного отопления классифицируют по методу циркуляции теплоносителя:

  1. естественная циркуляция или гравитационное автономное отопление функционирует благодаря разности плотности теплоносителя;
  2. механическая принудительная циркуляция, осуществляемая посредством насоса.

Один из видов автономного отопления – паровой – имеет две категории систем:

  • замкнутая, при которой конденсат возвращается самостоятельно в котел;
  • разомкнутая, где конденсат перемещается насосом.

Первым шагом при переходе на систему автономного отопления является выбор типа системы. Затем выбираются соответствующие элементы:

  • отопительный котел
  • радиаторы
  • трубы
  • система автоматизации.

Именно автоматика автономной системы обеспечивает комфортное и качественное отопление дома: простое и легко поддержание нужной температуры в каждой комнате, экономию энергоресурсов, высокий стандарт безопасности.


В последнее время получила широкую популярность система отопления ПЛЭН, основанная на инфракрасном излучении.

Такую систему можно установить в любом месте, вам не нужно получать разрешение. Например, с большим успехом монтируют инфракрасный теплый пол под ламинат, по ссылке: http://obogreem.net/otopitel-ny-e-pribory/teply-j-pol/teply-j-pol-dlya-laminata.html найдете подробную инструкцию.

А вот здесь вся информация про инфракрасный теплый пол под линолеум.

Современные системы автономного отопления распознают погодные изменения и температурные перепады. При температуре внешнего воздуха минус 20 C, котел автоматически осуществляет подачу теплоносителя в систему температурой 70-80 C. Если температура на улице поднимается до нуля градусов, котел снижает мощность, чтобы обеспечить комфортную температуру в помещениях.

При заборе горячей воды котел отопления автоматически переходит в режим нагрева воды до заданной температуры.

Новейшие отопительные котлы оснащаются функцией пониженной работы. Эта функция обеспечивает нормальный режим в утренние и вечерние часы. В дневное и ночное время система работает в экономном режиме понижения мощности, минимизируя расход топлива.

Весьма популярны у потребителей датчики температуры в комнате. Они монтируются в одной из комнат, производят замеры температуры в помещении и управляют функционированием котла. Эта функция обеспечивает максимальную эффективность работы системы автономного отопления, комфорта жильцов и экономии теплоносителя.

Самым доступным носителем энергии является природный газ. Для комплектования котельных в системах автономного отопления используют газовые котлы напольные и настенные.

Чаще всего напольные котлы выполняются из стали или чугуна. Стальные изделия отличаются малым весом, поэтому их монтаж и транспортирование не вызывают дополнительных сложностей. К недостаткам стоит отнести их подверженность коррозии.

Котлы из чугуна характеризуются повышенной устойчивостью к коррозии, высокой прочностью и долговечностью. Все напольные отопительные резервуары имеют большой диапазон мощностей.

Настенные газовые котлы за короткое время после появления на российском рынке завоевали популярность среди специалистов и потребителей отопительных котлов. Их компактность позволяет экономить место в помещении. Настенные изделия являются настоящей малогабаритной котельной. В один корпус они вмещают:

  • горелку или прибор для управления;
  • расширительный бак;
  • горелку;
  • насос для циркуляции (или два насоса);
  • манометр, термометр и другие элементы, необходимые для работы системы;
  • устройство, обеспечивающее безопасность котла.

Достоинством настенных газовых отопительных котлов является их стабильная работоспособность при существенных перепадах давления. Горелки с возможностью плавной регулировки мощности позволяют снизить образование накипи.

Системы автономного отопления дают множество преимуществ жильцам многоквартирного дома:

  • независимость от сезонных отключений тепла и горячей воды;
  • самостоятельное определение объемов использования энергии;
  • отсутствие потерь тепла;
  • более высокий уровень комфортности проживания;
  • стоимость отопления и горячей воды при автономном отоплении значительно ниже, чем при централизованной системе.

Плюсы и минусы автономного отопления в многоквартирном доме.


Многие люди, получая на руки ежемесячные счета на оплату коммунальных услуг, задаются вопросом: как же можно экономить? Существуют различные способы для того, чтобы уменьшить растраты и в первую очередь автономное отопление. Данный вариант позволит вам сэкономить значительную часть семейного бюджета. Мы часто слышим, что энергоносители постоянно растут в цене, и действительно пришло время принимать решение, которое будет приносить исключительно экономию.

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то у вас есть два способа обогрева вашей квартиры:

  1. Первый способ, который обогреет ваше жилище, – это централизованное отопление. Для данного вида отопления затрачивается достаточно большой объем энергии, происходит теплопотеря во время доставки его в ту или иную квартиру. Поэтому подобный вид отопления стоит дорого и основательно бьет по карману многих жителей нашей страны.
  2. Второй способ – это автономное отопление, которое сейчас очень популярно в нашей стране. Люди, которые попробовали данный вид энергосбережения, сразу же оценили его достоинства.

Понятное дело, автономное отопление – это отличная идея для энергосбережения, но она также имеет свои плюсы и минусы.

Достоинства автономного отопления

Теперь мы во всех подробностях рассмотрим второй вариант отопления и оценим его достоинства. Но для начала нам следует разобраться, что именно собой представляет автономный тепловой пункт.

Так, тепловой пункт обязан представлять собой отдельное помещение, где будет располагаться котельное оборудование. Он должен быть хорошей мощности, чтобы мог позволить себе обеспечить отоплением и горячей водой весь многоквартирный дом.

С виду он представляет собой мини-котельную с полным комплектом необходимого оборудования, систем и приспособлений.

Современные технологии обеспечения теплом жилых домов стали использоваться именно в автономных системах. Последние работали на один или несколько домов, что было выгодно вдвойне. Объяснить это можно следующими причинами:

  1. В первую очередь значительно сокращается расстояние от теплового генератора до каждой отдельной квартиры. Уменьшаются теплопотери за счет быстрой транспортировки теплоносителей, что, в свою очередь, является очень экономным за счет снижения расхода энергии на подогрев. Соответственно, уменьшается оплата.
  2. Сокращается время подачи тепла от котельной до потребителя, что опять-таки влияет на перерасход энергии и подогрев.
  3. Также будут сокращены потери на ремонт теплосетей, так как объем их значительно уменьшится. В данном варианте будет значительно легче производить ремонт и монтаж сетей, нежели в централизованной отопительной системе.

Следуя вышесказанному, стоит сделать вывод, что данная система теплоснабжения очень экономна. А это значит, что цена за использование данной системы может снизиться в разы (вплоть до минимума).

Теперь понятно, что автономная система для многоквартирного дома значительно выигрывает перед централизованной системой подачи тепла. Она намного экономичнее, что вызывает огромный интерес и спрос у потребителей. Данную систему отопления делает выгодной тот факт, что теплоноситель расположен очень близко к потребителю, а именно, это сокращает расходы на транспортировку и переизбыток энергии на подогрев, что выводит автономное отопление в лидеры.

В данном вопросе существует еще значительный плюс. Человек сам определяет для себя начало и конец отопительного сезона. Также легко можно регулировать температуру нагрева, что позволит экономить энергию в те дни, когда это необходимо.

Например, за окном начинаются заморозки, но до отопительного сезона еще далеко. Для того чтобы запустить централизованное отопление, нужно некоторое разрешение и длительный период времени. Пока вы все это будете ждать, придется сидеть в холодной квартире. А если иметь автономное отопление, то в любой момент без каких-либо разрешений можно его запустить и наслаждаться теплой квартирой. Также можно установить терморегуляторы, чтобы подбирать необходимую температуру. Это дополнительная возможность экономить бюджет.

Еще одно преимущество автономного отопления заключается в возможности использовать его при постройке нового дома. Когда новый объект врезается в централизованное отопление, требуется очень много разрешений и документов. Поэтому в данных ситуациях большая часть застройщиков выбирает автономное отопление, которое привлекает внимание новых покупателей.

Преимуществом автономного отопления также считается освободившееся пространство, ведь на месте, где расположена котельная для целого микрорайона, может разместиться любое другое сооружение. Если каждый дом в районе переходит на автономное отопление, то централизованная котельная уже будет не нужна. Данную территорию целесообразно использовать для строения нового дома, поликлиники, школы либо детского сада, что в свою очередь также будет актуально для любого района.

Недостатки автономного отопления

В данном вопросе, конечно же, имеются определенные недостатки. Однако их значительно меньше, нежели достоинств, но забывать о них нельзя.

Среди недостатков автономного отопления можно выделить следующее:

  1. Котельная, которая будет автономно отапливать отдельно стоящий многоквартирный дом, должна располагаться в отдельном здании. Под него необходимо выделить небольшую площадь (обычно она выглядит в виде пристройки около дома и не занимает огромное пространство).
  2. Такие мини-котельные загрязняют окружающую среду, поэтому к ним следует приобретать специальные фильтры, на которые следует также потратиться.
  3. Оборудование не особо популярно из-за того, что пока на сегодня не поставлено на конвейерное производство. Следовательно, цена его довольно высока.

Виды децентрализованного отопления


Существует две разновидности децентрализованного отопления:

Очень большой интерес вызывает у потребителей модульная котельная (блочная). Конструкция здесь монтируется достаточно быстро: из готовых блоков сооружают помещение, и оно уже готово к монтажу нагревательного оборудования. Главное – это правильно скомпоновать данное здание и выполнять такую работу должны исключительно опытные специалисты. Только при качественно выполненной работе котельная сможет прослужить длительный период.

  1. Настенные котлы для обогрева одной квартиры.

Очень экономичным и эффективным является автономное отопление каждой квартиры в отдельности. Для этого используются настенные котлы, которые могут работать как от газа, так и от электричества. Большинство потребителей склоняются к выбору настенных котлов, нежели напольных.

Объяснить это можно рядом причин:

  • настенные практически не занимают никакого места в отличии от напольных котлов;
  • настенный котел в некотором роде заменяет мини-котельную, так как он оборудован всеми необходимыми приспособлениями;
  • такие котлы способны обогреть квартиру площадью до 100 м 2 ;
  • современные производители могут предложить одноконтурные котлы и двухконтурные, что дает возможность дополнительно пользоваться и горячей водой.

Немаловажным фактором является правильный выбор котла. Он обязательно должен быть снабжен насосом, баком, автоматикой и другими очень важными элементами, без которых его работа будет не столь продуктивной.

Подводя итоги, можно отметить, что дороговизна установки подобного оборудования не пугает жителей нашей страны, и основная масса стремится потратиться сейчас, а после спокойно жить и получать удовольствие от выгодной экономии.

Планируя будущее, многие граждане хотят перейти именно на данный вид отопления, ведь он даст возможность стране сократить энергопотребление и поможет избавиться от существующих долгов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector