Что такое энергоресурсы в жкх

Некоторые проблемы организации учета энергоресурсов в ЖКХ.

А. В. Широков, канд. юрид. наук, советник председателя Совета Федерации
А. С. Вербицкий, канд. техн. наук, заместитель председателя комитета торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ.

В региональных программах следует допускать функционирование частных организаций, совмещающих функции операторов коммерческого учета и исполнителей услуг измерения потребления коммунальных ресурсов.

Специалисты четко понимают важность измерения фактических объемов потребления коммунальных ресурсов для дальнейшего определения путей их более эффективного использования. Но пока нет экономической заинтересованности в ресурсосбережении субъектов, способных лоббировать принятие нормативных документов, обеспечивающих повсеместную установку счетчиков. Авторы предлагают путь выхода из данной ситуации, основанный на мировом опыте.

Энергосбережение в ЖКХ.

Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из самых проблемных отраслей экономики. Сказывается значительный износ основных фондов, масса проблем организационного и экономического характера. Чрезвычайно остро стоят вопросы энергосбережения в ЖКХ. Особенно актуальным это стало в последние годы с учетом резкого роста стоимости энергоресурсов.

Задачи энергоучета в жилищно-коммунальном хозяйстве

Повысить энергоэффективность в ЖКХ можно только при организации точного автоматизированного учета потребления. Основная задача энергоучета в ЖКХ заключается в достоверном определении количества потребленных энергоресурсов. Это необходимо для обеспечения коммерческих расчетов между потребителями и снабжающими организациями.

Точность учета и своевременность оплаты в соответствии с объемом потребленных энергоресурсов — одно из важнейших условий для обеспечения финансовой стабильности снабжающих предприятий и достижения экономного расхода ресурсов. Энергосбережение в ЖКХ может достигаться разными путями. Большинство мероприятий подразумевают стимулирование потребителей к энергосбережению за счет использования более экономичных электроприборов, рациональному распределению энергопотребления по времени суток, утеплению жилья и т.д. Повышение энергоэффективности электрических сетей также подразумевает предотвращение случаев неконтролируемого потребления и несанкционированного подключения. Что касается повышения эффективности систем водоснабжения, то здесь также большое значение имеет своевременное выявление и устранение возникающих утечек.

Проблемы учета, а значит и энергосбережения в ЖКХ связаны с целым рядом факторов. В первую очередь речь идет о большом количестве потребителей. Это обуславливает необходимость значительных трудозатрат на сбор данных, что делает невозможной их оперативную обработку. Кроме того, работники снабжающих организаций нередко не имеют прямого доступа к приборам учета для снятия показаний. Точность учета зачастую оставляет желать лучшего в связи с несовершенством традиционных приборов учета и значительным влиянием человеческого фактора.

Автоматизированный учет — эффективное решение

Оптимальным решением имеющихся проблем учета энергоресурсов является его автоматизация. Внедрение АСКУЭ ЖКХ дает возможность достижения следующих целей:

получение достоверных и точных данных о расходе энергоресурсов;
ведение автоматизированного поквартирного учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды;
ведение оперативного диспетчерского контроля за состоянием приборов учета и оборудования;
автоматическое выставление жильцам счетов на оплату за фактически потребленные энергоресурсы.

Наша компания имеет большой опыт создания АСКУЭ ЖКХ, отвечающих самым современным требованиям. В том числе нами была полностью реализована (от проектирования до пусконаладочных работ) система автоматизированного коммерческого учета энергоресурсов для ГК «Дружба-Монолит», которая является одним из крупнейших застройщиков в Московской области. Наша система обеспечивает достоверный автоматизированный поквартирный учет электроэнергии, холодной и горячей воды в жилых комплексах, построенных ГК «Дружба-Монолит», позволяя успешно применять передовые решения в области энергосбережения. Полнофункциональные автоматизированные системы учета всех видов коммунальных энергоресурсов могут быть предложены другим заказчикам.

Специфика учета энергоресурсов в ЖКХ.

Государство уделяет большое внимание ЖКХ, как наиболее проблемному с точки зрения населения: принят Федеральный закон №261-ФЗ от 23.11.2009 г., постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г, ряд подзаконных Актов.

Проблемы энергоэффективности в ЖКХ

Огромное количество приборов учета энергоресурсов на относительно небольшие объемы потребления, минимальные допустимые затраты на реализацию систем.
Доступность приборов учета для несанкционированного вмешательства, затрудненность контроля показаний и исправности счетчиков коммунальных ресурсов со стороны энергоснабжающих организаций, злонамеренные воздействия на приборы учета, занижение их показаний потребителями при самообслуживании и визуальном снятии показаний.
Большой объем хищений электроэнергии, безучетного потребления электроэнергии, воды, газа.
Ненадлежащее качество коммунальных услуг: превышение или ниже допустимых значений напряжения в электросети, температура теплоносителя в системе отопления и в трубопроводах горячего водоснабжения ниже нормативных значений.

Решить эти проблемы, снизить затраты бытовых потребителей на оплату коммунальных услуг, в том числе за счет уменьшения платежей за поставку коммунальных услуг ненадлежащего качества (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354) позволит только применение сертифицированных АСКУЭР (автоматизированных систем коммерческого учета энергоресурсов).

АСКУЭР предназначена для

выполнения измерений, дистанционного сбора и организации автоматизированного коммерческого и технологического учета количества электрической энергии и других энергоресурсов (воды, газа, тепла), потребленных, распределенных или отпущенных на уровне квартиры, жилого дома, здания, трансформаторной подстанции (ТП), водораспределительного, теплового пункта, района, населенного пункта или региона в сфере электро-, водо- и теплоснабжения жилого и коммунально-бытового секторов;
контроля и мониторинга технологических параметров, включая показатели качества электроэнергии и других энергоресурсов;
мониторинга технического состояния оборудования системы с целью обеспечения достоверности данных измерений и своевременного восстановления работоспособности;
дистанционного селективного управления (отключение/включение) и автоматического ограничения режима потребления электроэнергии и других энергоресурсов;
обработки, документирования и предоставления результатов измерений и расчетов пользователям системы и другим автоматизированным и/или билинговым системам для проведения коммерческих расчетов, выявления и анализа потерь;
решения социально-значимых задач в части снижения и оптимизации затрат населения на оплату энергоресурсов, стимулирование энергосбережения.

Инженерный центр «ЭНЕРГОАУДИТКОНТРОЛЬ», решая комплекс задач по созданию и внедрению систем учета всех видов энергоресурсов, использует интеллектуальные приборы и системы учета, основанные на технологии Smart Metering.

Готовые к применению разработки обеспечивают создание комплексной подсистемы сбора информации обо всех потребляемых энергоресурсах (электрическая и тепловая энергия, вода) на уровне потребителя, группы потребителей для учета общедомовых расходов. Обеспечивается возможность создания системы верхнего уровня (район, поселок, город, регион), для сбора и обработки информации, накопления статистики и обеспечения возможности планирования энергопотребления. Авторская разработка программного обеспечения верхнего уровня Resource Data Management (RDM) позволяет создавать автоматизированные системы учета энергоресурсов с большим количеством точек учета.

Наша компания имеет большой опыт создания АСКУЭР, в которых широко используется современная технология передачи информации по проводам силовой сети (PLC), не требующая прокладки линий связи со счетчиками электроэнергии, а за счет подключения тепло- и водосчетчиков к электросчетчикам обеспечивается передача данных от них по тому же каналу связи PLC.

С целью обеспечения низкозатратного внедрения систем коммерческого учета в ЖКХ наша компания разработала универсальную систему учета энергоресурсов, провела все необходимые испытания, оформление документов и получила свидетельство об утверждении типа средства измерений на Системы автоматизированные измерения и учета электроэнергии и энергоресурсов «ИЦ ЭАК» (АСКУЭР ИЦ ЭАК), регистрационный № 60241-15, срок действия до 27.03.2020 г.