УК «ЭСД» в населенном пункте Новый Уренгой.
Компания УК «ЭСД» обслуживает 2 дома в населенном пункте Новый Уренгой. Личный кабинет доступен на официальном сайте http://esd.i-gkh.ru. Организация находится по адресу ул. Сибирская, д. 85, п. офис 11, а связаться с диспетчером можно по телефону: 8-92242-92245. Электронные письма можно отправить по адресу ooo_esd@mail.ru.
Уточнить, можно ли передать показания счетчиков горячей и холодной воды, электричества или газа в компании УК «ЭСД» можно по телефону 8-92242-92245.
Жители многоэтажек теперь сами могут оценить быт в своем доме, воспользовавшись сервисом idu-dom.ru
Такую возможность им предоставил проект IDU-DOM.RU, параллельно с сервисами на сайте запустив в тестовую эксплуатацию в онлайн режиме интерактивную стойку самообслуживания. За несколько дней сотни жителей многоэтажек с удовольствием воспользовались ее возможностями, выбрав по адресу из базы более 1 млн. многоквартирных домов свое жилье и оценив качество его обслуживания.
Интерактивная стойка самообслуживания, установленная в павильоне IDU-DOM.RU, была доступна посетителям и участникам в дни работы осенней выставки НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ-2018 в Москве и ВСЕРОССИЙСКОГО ЖИЛИЩНОГО КОНГРЕССА в Санкт-Петербурге. На стойке каждый житель, найдя в базе свой многоквартирный дом и заполнив небольшую анкету, сразу мог увидеть свою оценку МКД и место, занятое жилым объектом в ОБЩЕРОССИЙСКОМ НАРОДНОМ РЕЙТИНГЕ ДОМОВ.
Вопросы охватывают разные стороны проживания в доме — просты и понятны любому жителю, даже недавно вселившемуся в квартиру, все они предполагают выбор по 10- бальной шкале наиболее подходящего значения, от минимального-худшего, до максимального-лучшего. Для этого достаточно нажать пальцем цифру с подходящим вариантом ответа. Оценивалось: удобство местоположения дома, насыщенность внутридомовой инфраструктуры, текущее состояние жилого объекта, поведение соседей, качество поставляемых коммунальных ресурсов – все то, что в совокупности определяет комфорт и безопасность проживания с точки зрения обычного пользователя.
Для экспертного сообщества в рамках деловой программы мероприятий в Москве и Санкт-Петербурге состоялись круглые столы по теме: «IDU-DOM.RU –НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ ДОМОВ. Как управлять стоимостью жилой недвижимости? Выступавшие специалисты: девелоперы, управляющие, маркетологи, аналитики, социологи, политологи отметили высокую важность использования инструментов обратной связи от жителей по вопросам жизнеобеспечения и большие перспективы, открывающиеся при реализации проекта idu-dom.ru. С выступлениями участников можно ознакомиться на youtube-канале проекта IDU-DOM.RU.
«Эти критерии позволяют внешне оценить не только текущее техническое состояние объекта, но и почувствовать социальные настроения, социальный климат, в котором находятся жители. Таким образом, полученная домом оценка определяет его привлекательность для проживания, формирует его реальную цену, что в итоге дает или премию или дисконт к стоимости квартиры, по сравнению с таким же жильем в аналогичном доме» — резюмировал дискуссию Сергей Креков, глава попечительского совета Ассоциации АКОН.
Каждый житель, оценивший свой МКД, получил персональный аккаунт и доступ к карточке объекта, где ему открываются возможности воспользоваться различными сервисами для дома и квартиры: совместно с соседями участвовать в домашнем самоуправлении, контролировать работу управляющей организации (при необходимости подобрать ей альтернативные варианты), разместить частное объявление, воспользоваться услугами юриста, оценщика, домашнего мастера и многое другое. Часть сервисов доступно уже сейчас, остальные будут постепенно настраиваться и подключатся до конца года.
Сейчас в одном из крупнейших торговых центров Москвы идет подбор подходящего места и стационарная установка интерактивной стойки самообслуживания с расширенным функционалом для широкого доступа посетителей. Также, любой житель может найти и оценить свой дом на сайте idu-dom.ru
«Это только начало — проект пользуется значительным интересом у жителей, которые задумываются о формировании стоимости своей недвижимости, как наследуемого актива, и их количество растет» — подытожил Сергей Креков.
Последние федеральные новости по ЖКХ
6 февраля 2019 года в 15.00 (время московское) в Фонде ЖКХ состоится заседание Общественного совета федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя». Мероприятие пройдет под председательством главы наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию.
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Такая норма в ЖК РФ действительно существует. Согласно ст. 155, платить коммуналку надо до 10-го числа следующего месяца, иначе начисляется пеня – 0,043% в день. Однако сегодня практически никто эти меры не применяет: дело в том, что начислить пеню можно, только имея договор социального найма или на техобслуживание. Редко кто из жильцов уже заключил такие договора с жилуправлением.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в структуру платы за жилое помещение включается плата за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а согласно п. 28 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме регламентируется ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Кроме того, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество, т.е. на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД). В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим.
Загрузка...