Что такое ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома.
Материал несущей конструкции
Может являться каркасом некоторых каменных построек. Изготавливается из тяжелого бетона. Чаще всего применяются железобетонные балки, которые различаются по размерам, форме, типу и способу изготовления. Для укрепления конструкций и повышения долговечности здания также используют железобетонные перемычки (перекрывают оконные и дверные проемы). Данный материал требует при монтаже использование тяжелой грузоподъемной техники.
В качестве данной несущей конструкции используют балки двутаврового сечения. Благодаря данному материалу, появляется возможность перекрытия больших пролетов. Но здесь также необходимо использовать подъемный кран.
Чаще всего используют хвойные породы деревьев. Такая конструкция имеет небольшой вес. У деревянной несущей конструкции существует большой недостаток в ее недолговечности, т.к. дерево подвержено гниению. Применяются деревянные балки при пролетах не более 5-6 метров.
Широко распространен. Является современным строительным материалом. Получил большое признание, благодаря своим высоким характеристикам по прочности. Клееный брус способен выдержать значительные нагрузки при эксплуатации. Используют для перекрытия 15-метровых пролетов и более. Применяется при устройстве балконов, полов, перекрытий. Клееная балка не подвержена поражению грибком и при нагрузке не деформируется.
Ограждающие конструкции делятся на внешние и внутренние. Для разделения внутреннего пространства или звукоизоляции служат внутренние ограждающие конструкции, внешние — для защиты от атмосферных воздействий. Также, ограждающие конструкции классифицируются на простые и составные. Выбор той или иной зависит от конструкторского решения. По способу изготовления: возводимые на месте и сборные ограждающие конструкции.
К ограждающим конструкциям предъявляют определенные эксплуатационные качества. Наружные должны соответствовать климатическим параметрам, а также обеспечивать комфортные условия для жизнедеятельности. Внутренние должны изолировать надлежащим образом от влаги, воздушных и ударных шумов. И несущие и ограждающие конструкции обязательно должны обладать жесткостью, устойчивостью, прочностью и огнестойкостью.
Чаще всего при строительстве многоэтажных домов, используют металлические конструкции. Обычно они представлены сборным или железобетонным монолитным каркасом. Как ограждающие конструкции используют легкую стальную конструкцию. По своим техническим характеристикам, они превосходят бетон и кирпич. Использование данных конструкций подразумевает внешнюю эстетичность здания, долговечность и низкую себестоимость.
17. Понятие о прочности, жесткости и устойчивости.
Общее имущество многоквартирного дома.
Общее имущество многоквартирного дома
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» перечень имущества, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее — собственники помещений) — в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
б) органами государственной власти — в целях контроля над содержанием общего имущества многоквартирного дома;
в) органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с вышеуказанным нормативным актом в состав общего имущества многоквартирного дома включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.
Что такое ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома.
Несущие и ограждающие конструкции зданий.
Здания состоят из отдельных конструктивных элементов (конструкций) – фундаментов, стен, перекрытий, крыши и др., которые выполняют различные функции.
Конструкции здания выполняют две основные функции:
1) несущая функция – воспринимать без разрушения и значительных деформаций все силовые воздействия, приходящиеся на здание;
2) ограждающая функция – защищать помещения от несиловых воздействий, приходящихся на здание.
Таким образом, конструктивные элементы зданий выполняют несущие и ограждающие функции. При этом возможно совместное или раздельное выполнение этих функций одной конструкцией. Например, перегородка (ненесущая стена) между помещениями выполняет только ограждающую функцию, а колонна – только несущую функцию. Одновременно несущую и ограждающую функции выполняют несущие стены в зданиях.
Фундаменты – это подземные несущие конструкции, которые передают все нагрузки и воздействия, действующие в здании на грунт основания.
Основание – это массив грунта, расположенный под фундаментами здания и воспринимающий от них все действующие нагрузки.
Фундаменты устанавливают под все вертикальные несущие конструкции здания – стены, столбы, колонны. Нижняя горизонтальная плоскость фундамента называется подошвой, а верхняя горизонтальная плоскость – обрезом.
Если в здании есть цокольные или подвальные этажи, то фундаменты выполняют не только несущую, но и ограждающую функцию.
Для предохранения стен здания от влаги в фундаментах устраивают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Различают несколько видов гидроизоляции по способу устройства: окрасочную (горячим битумом за 2 раза), штукатурную (цементную или асфальтную), литую асфальтную, оклеечную (из рулонных материалов) и оболочковую (из металла). Наиболее распространенными являются окрасочная и оклеечная гидроизоляция.
На рис. 3.13 показана схема размещения гидроизоляции в зданиях при уровне грунтовых вод ниже подошвы фундамента. Если уровень грунтовых вод выше, то для зданий с подвальными и цокольными этажами для их защиты возводят стенки из керамического кирпича по периметру фундамента.
Рис. 3.13. Схема устройства фундаментов: а – в зданиях с подвалом; б – в зданиях без подвала: 1 – горизонтальная оклеечная гидроизоляция (2 слоя изопласта на битумной мастике); 2– вертикальная оклеечная гидроизоляция (2 слоя изопласта на битумной мастике); 3– вертикальная окрасочная гидроизоляция (обмазка горячим битумом за 2 раза); HФ – глубина заложения фундамента
Фундаменты, применяемые в гражданском и промышленном строительстве, классифицируются по следующим признакам:
1) по глубине заложения:
а) фундаменты мелкого заложения – HФ £ 5 м;
б) фундаменты глубокого заложения – HФ > 5 м.
Глубина заложения фундамента (HФ) – это расстояние от планировочной отметки земли до подошвы фундамента (см. рис. 2.2).
Величина HФ под наружными стенами здания назначается с учетом глубины промерзания грунта в районе строительства. Для Нижегородской области: HФ ³ 1,5 м. Фундаменты под внутренними несущими стенами отапливаемых зданий заглубляются без учета промерзания грунта: HФ ³ 0,5 м (для зданий без подвала). Если в здании есть подвал, то глубина заложения фундаментов под внутренними несущими стенами определяется его высотой.
Глубина заложения фундаментов также зависит от вида грунта основания, уровня грунтовых вод, рельефа, конструктивного и объемно-планировочного решений здания и др. факторов.
а) каменные – из кирпича или естественного камня;
В массовом строительстве применяются бетонные и железобетонные фундаменты, поскольку данные материалы имеют наибольшую прочность и долговечность.
3) По способу возведения:
а) сборные – из отдельных конструктивных элементов;
4) По конструктивной схеме:
Рис. 3.14. Общий вид ленточного фундамента
Наиболее распространенными в массовом строительстве являются сборные ленточные фундаменты, которые состоят из железобетонных фундаментных плит (подушек) и бетонных фундаментных блоков. Монтаж сборных фундаментов производят на цементно-песчаном растворе с перевязкой.
При слабых грунтах основания по верху фундаментных плит и по обрезу фундамента устраивают железобетонные монолитные пояса для равномерного распределения нагрузки. При плотных грунтах и малых нагрузках на основание фундаментные плиты укладывают с промежутками. При этом промежутки засыпаются грунтом.
Рис. 3.15. Общий вид отдельностоящих фундаментов
Наиболее распространенными в массовом строительстве являются сборные бетонные и монолитные железобетонные отдельностоящие фундаменты. Сборные бетонные фундаменты либо поставляются на стройплощадку в готовом виде, либо монтируются из фундаментных плит и стаканов или подколонников на цементно-песчаном растворе.
Разновидностью отдельностоящих фундаментов являются столбчатые фундаменты. При этом по бетонным или каменным столбам монтируются железобетонные балки, на которые опираются стены здания. Столбчатые фундаменты проектируются для малоэтажных зданий при малых нагрузках и прочных основаниях, т. е. в тех случаях, когда ленточные фундаменты нерациональны.
Рис. 3.16. Общий вид сплошного фундамента
Рис. 3.17. Общий вид свайного фундамента
Свайные фундаменты могут состоять из одиночных свай (под отдельные опоры здания);лент свай (под стены здания, с расположением свай в один, два и более рядов); кустов свай (под опоры с большими нагрузками); сплошного свайного поля (под массивные сооружения с равномерно распределенными нагрузками). Материал свай – бетон, железобетон, металл. Сечение свай может быть квадратное, прямоугольное, круглое.
По способу передачи нагрузки на грунт основания сваи разделяются на сваи-стойки и висячие сваи. Сваи-стойки опираются нижним концом на плотный слой грунта и передают на него нагрузки от здания. Висячие сваи полностью расположены в слабом (сжимаемом) грунте и передают нагрузки на грунт боковыми поверхностями за счет сил трения.
По способу изготовления сваи бывают забивные, погружаемые ударами или вибрацией или буронабивные (монолитные), изготавливаемые путем заполнения бетонной смесью заранее пробуренной скважины.
Для равномерного распределения нагрузки от стен здания по верхним концам свай монтируют монолитные или сборные железобетонные балки – ростверки. На рис. 3.18 показана схема передачи нагрузок через свайные фундаменты.
Рис. 3.18. Свайные фундаменты: а – со сваями-стойками; б – с висячими сваями:
1 – свая; 2 – ростверк; 3 – стена здания
Загрузка...