Поквартирная система отопления для многоквартирного дома.
Отопление автономного вида – это обогревательная система, которая в состоянии прогреть каждое помещение либо весь дом. Самое популярное поквартирное отопление в многоквартирном доме – это индивидуальное газовое отопление.
Причиной этого является относительно небольшая цена и наличие экологической безопасности. Хотя имеет место и электрическое отопление в квартире.
Популярность отопительной системы
Впервые, индивидуальным отоплением начало пользоваться население Западной Европы. Хотя лидерство по установке такого отопления отдалось итальянцам. Также присоединились к ним и северные страны, такие как Скандинавия с Германией. В 1999 году первый раз в Российской Федерации возникла идея переводить многоквартирные дома на индивидуальный тип отопления.
С помощью японцев, которые предоставили свои знания в области монтирования и обслуживания устройств и возможности сэкономить свои средства, все больше и больше населения России начали откликаться на идею правительственных органов по поводу установки отопления. В результате многочисленных отказов от обычного вида отопительных систем начали разрабатывать новые требования СНИП.
Система поквартирного отопления
Индивидуальная система
- Отопительно оборудование поквартирного отопления многоквартирного дома позволяет жильцам уменьшить стоимость тарифов на те виды услуг, которые предоставляются. Кроме того, что есть возможность сэкономить свои финансы, каждый из жильцов может когда угодно регулировать температуру до такой, какая ему нужна при отоплении своей квартиры. Самым оптимальным вариантом установки необходимого уровня температуры является как раз регулировка автономного отопления многоквартирных домов.
- Индивидуальное отопление в жилых помещениях у застройщиков во время сдачи объекта дают возможность немного снизить себестоимость одного квадратного метра. Это является результатом того, что у строителей гораздо больше затрат уходит на прокладку коммуникационных систем. К тому же, автономное отопление в квартирах многоквартирных домов помогает застройщикам освоить множество новых территорий, которые находятся вдалеке от населенных пунктов.
- Газовое отопление многоквартирных домов существенно экономит природный газ, с помощью которого он работает. По сравнению с электрическим отоплением квартир, газовое отопление с помощью природного газа является более экономным.
- Благодаря автономной системе отопления квартир существенно снижаются расходы тепла, которые нужны на дорогу от источника до потребителя. Без надобности становится дополнительное утепление теплотрассы при подаче горячей воды в квартиры потребителям, при этом процесс балансировки происходит достаточно быстро и просто.
Сравнительная таблица экономических показателей
Дополнительное утепление
Жильцам, которые нечасто появляются в своей квартире, лучшим вариантом будет утеплить внешние стены, это даст возможность сохранять тепло более долгий период времени и свести к минимуму поломки конструкций из-за влажности.
Система вентилирования
Особое внимание стоит обратить на систему вентилирования. Во время наладки отопления и, в особенности, оборудований, работающих с помощью газа, нужно понимать, что результат распада должен качественно выводиться. Новостройки продуманны именно так, что в них имеется все самое нужное. В них вмонтированы современные системы вентиляций и очистительных систем. К примеру, промывка отопительной системы будет происходить достаточно легко, ведь его конструкция продумана именно с таким уклоном.
Для установки поквартирного отопления многоквартирного дома необходимо все согласовывать с определенными инстанциями, обязательно предоставив при этом проект размещения оборудований.
Выбор котла
Когда выбор дойдет до котла, который нужно монтировать в отопительную автономную систему, то, смотря на вид разводки, стоит отдать предпочтение котлам с изолированной камерой сгорания. Данный вид котла состоит из вентиляционной системы, с помощью которой можно самому регулировать уровни подачи воздуха.
Очень практично, когда котел отопления характеризуется цикличными ритмами работы, который может обеспечить щадящий метод избавления от результатов сгорания, что попадают в воздух. Уровень оксида углевода, который выделяется, должен быть в пределах допустимой нормы.
То есть, положительные моменты монтажа отопления в многоквартирном доме достаточно ярко выражены. Установка различных устройств даст возможность быть независимым от работы и скорости реакции компании ЖКХ.
Какое отопление лучше: центральное, автономное, индивидуальное?.
27 марта 2017 8:00
Выбирайте правильное отопление
Рассматриваем плюсы и минусы каждого типа отопления в новостройке.
Каких-то 30 лет назад практически все дома в СССР были подключены к централизованной системе отопления. Однако сегодня у покупателя есть возможность выбирать между несколькими: централизованной, автономной или индивидуальной поквартирной. В этой статье мы рассмотрим особенности каждой из систем.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМ ПРИЗНАКОМ ТАКОЙ СХЕМЫ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫРАБОТКА ТЕПЛА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОБОГРЕВАЕМЫХ ЗДАНИЙ, ДОСТАВКА КОТОРОГО ОТ ИСТОЧНИКА ТЕПЛА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСРЕДСТВОМ ТРУБОПРОВОДОВ.
Фото из архива ЖК «Крылья»
Плюсы центральной системы отопления:
• возможность использования недорогих видов топлива;
• более низкая стоимость при покупке квартиры;
• отсутствие расходов на эксплуатацию;
Минусы центральной системы отопления:
• система функционирует по строгому сезонному графику;
• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;
• теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
• изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Фото из архива ЖК «Крылья»
При данном типе отопления источник тепла находится непосредственно в квартире (обычно это газовый котел).
Плюсы поквартирного отопления:
• возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;
• при постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;
• гарантия стабильно подаваемого тепла.
Минусы поквартирного отопления:
• более высокая стоимость покупки;
• высокие затраты на ремонт или замену газового оборудования;
• необходимость постоянного контроля за исправностью используемого газового оборудования;
• необходимость самостоятельной организации ремонтных и профилактических работ, связанных с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода;
• подъездные и подвальные помещения не отапливаются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления;
• при отсутствии постоянно проживающих соседей не отапливаются их квартиры, а соответственно теплопотери увеличены у вас;
• увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому вы будете сливать часть объема в ожидании горячей воды из крана;
• повышенные риски аварий ввиду неправильной эксплуатации оборудования (кем-либо из жильцов ).
АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ
Фото из архива ЖК «Крылья»
В последние годы все большее количество застройщиков отдают предпочтение данному типу теплоснабжения дома. При данном типе отопления источник тепла находится в выделенном помещении (на крыше, как, например, в ЖК «Крылья», или в отдельно стоящем здании). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.
Плюсы автономной котельной:
• гарантия стабильно подаваемого тепла;
• полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством со стороны собственника;
• вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление улицы;
• низкая стоимость ремонта оборудования котельной из расчета на одну квартиру;
• тепло в помещениях общего пользования;
• безопасность — вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;
• повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ.
Минусы автономной котельной:
• отсутствие возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);
• более высокая стоимость квартиры по сравнению с централизованной;
• если котельная работает на привозном топливе, высокие платежи за отопление.
ВНИМАНИЕ! Какая бы ни была система отопления, в квартире не будет тепло, если в доме плохая теплоизоляция! О нюансах технологии строительства мы расскажем в одном из следующих выпусков.
Обсудить эту статью и задать интересующий вас вопрос вы можете в нашей группе Вконтакте.
МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:
С уважением, экипаж жилого комплекса «Крылья».
Загрузка...