Статья 2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Информация об изменениях:
Законом Краснодарского края от 2 июля 2009 г. N 1768-КЗ в статью 2 настоящего Закона внесены изменения
Статья 2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг
Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг — это сумма стоимости содержания и ремонта жилого помещения, а также отопления, приходящихся на площадь, равную региональному стандарту нормативной площади жилого помещения, и стоимости нормативного объема потребления коммунальных услуг из расчета на одного члена семьи для семей различной численности и одиноко проживающих граждан.
Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг определяется исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.
Для граждан, проживающих в жилых помещениях на иных кроме социального найма основаниях, используется тот же региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, что и для нанимателей жилых помещений по социальному найму.
Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг определяется дифференцированно по муниципальным образованиям Краснодарского края. Для одного муниципального образования может устанавливаться региональный стандарт отдельно для многоквартирных домов, находящихся в различных жилищных фондах, и для жилых домов индивидуального жилищного фонда.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг утверждается ежегодно администрацией Краснодарского края до принятия закона Краснодарского края о краевом бюджете на очередной финансовый год.
Размер региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям Краснодарского края на 2007 год утвержден постановлением главы администрации края от 19 ноября 2007 г. N 1075,
на 2008 год — постановлением от 30 мая 2008 г. N 480,
на 2009 год — постановлением от 9 апреля 2009 г. N 272,
на 2010 год — постановлением от 9 декабря 2009 г. N 1092
Региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Что такое региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг?
Определение права на субсидию и расчет размера субсидии осуществляются в зависимости от расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг,
нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, а также исходя из размера регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Размеры указанных региональных стандартов в Республике Татарстан устанавливаются Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам на основании Закона РТ от 30.12.2005 № 138-ЗРТ «О региональных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Татарстан» ежегодно до принятия бюджета Республики Татарстан на очередной финансовый год.
Что такое региональный стандарт нормативной площади жилого помещения?
Под нормативной площадью жилого помещения понимается размер площади жилого помещения, исходя из которого осуществляется предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Региональный стандарт (далее – РС) нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, устанавливается в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности граждан жильем в квадратных метрах общей площади жилого помещения, приходящихся на человека.
В Республике Татарстан действуют следующие РС нормативной площади жилого помещения:
на одиноко проживающего гражданина — 40 кв. м общей площади жилого помещения;
на одного члена семьи, состоящей из двух человек, — 23 кв. м общей площади жилого помещения;
на одного члена семьи, состоящей из трех человек, — 17 кв. м общей площади жилого помещения;
на одного члена семьи, состоящей из четырех человек, — 14 кв. м общей площади жилого помещения;
на одного члена семьи, состоящей из пяти и более человек, — 12 кв. м общей площади жилого помещения.
Что такое региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг?
Размер регионального стандарта (далее – РС) стоимости жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) устанавливается в рублях:
для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, членов жилищных кооперативов; для собственников жилых помещений.
РС стоимости ЖКУ рассчитываются исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, дифференцированно в разрезе 913 муниципальных образований Республики Татарстан, по следующим перечням предоставляемых услуг:
минимальный перечень: обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах, поставка твердого топлива при наличии печного отопления);
средний перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов);
полный перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов);
максимальный перечень: содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение (в том числе при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов), лифт.
РС стоимости ЖКУ устанавливаются со следующей календарной разбивкой:
в случае оплаты коммунальной услуги по отоплению в отопительный период (в том числе по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии):
с 1 января по 30 апреля;
с 1 мая по 30 июня;
с 1 июля по 31 августа;
с 1 сентября по 31 декабря.
в случае оплаты коммунальной услуги по отоплению ежемесячно равными долями в течение года:
с 1 января по 30 июня;
с 1 июля по 31 декабря.
В целях максимального приближения значения РС стоимости ЖКУ к фактическому платежу с 2018 года при расчете РС стоимости ЖКУ внедрена дифференциация по условию наличия или отсутствия централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения и по теплоснабжающим организациям. При отсутствии централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения необходимо пользоваться значениями РС стоимости ЖКУ, установленными для муниципальных образований без указания теплоснабжающей организации. В случае, когда услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения предоставляются централизованно, необходимо пользоваться значениями РС, установленными для конкретной теплоснабжающей организации.
С действующими размерами РС стоимости ЖКУ можно ознакомиться в постановлении Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам, размещенном в разделе Региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг.
Что такое региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи?
Размер регионального стандарта (далее – РС) максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (далее – МДД) устанавливается с учетом прогнозного уровня социально-экономического развития Республики Татарстан исходя из следующих показателей:
уровень жизни населения; стоимость продовольственных, непродовольственных товаров, услуг (без учета стоимости жилищно-коммунальных услуг) и налогов в составе минимального потребительского бюджета; величина среднемесячного денежного дохода на душу населения; величина прожиточного минимума в расчете на душу населения. В Республике Татарстан РС МДД установлен в размере 21%.
Могут ли региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг меняться в течение года?
В целях отслеживания соответствия фактических размеров региональных стандартов (далее – РС) утвержденным, во исполнение постановления Кабинета Министров РТ от 21.08.2006 № 427, Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам организована работа по осуществлению ежеквартального мониторинга РС с представлением отчетов в Кабинет Министров РТ.
Обоснованное изменение фактических значений уровня жизни населения, стоимости жилищно-коммунальных услуг, обеспеченности населения жилой площадью, определяемое на основе мониторинга РС, является основанием для досрочного пересмотра размеров РС в том случае, когда отклонение утвержденных РС от фактических значений, полученных в результате мониторинга, составляет более 10 процентов.
Досрочный пересмотр размеров РС может производиться не чаще одного раза в год. Не допускается пересмотр размеров РС в течение финансового года без одновременного внесения изменений в закон о бюджете Республики Татарстан на текущий финансовый год.
Последнее обновление: 3 сентября 2018, 12:04
Что такое федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в месяц?.
Вопрос-ответ по теме
Что такое федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в месяц?
Что такое федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в месяц?
В соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента Российской Федерации от 27.04.1997 № 425, федеральный стандарт стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья рассчитывается исходя из стандартного набора жилищно-коммунальных услуг: содержания и ремонта жилья, включая капитальный ремонт, теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, газоснабжение, электроснабжение, с учетом средних сложившихся норм потребления, а также средней сложившейся по экономическим районам Российской Федерации предельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Данный стандарт ежегодно пересматривается и утверждается постановлением Правительства Российской Федерации в среднем по Российской Федерации и дифференцированно по субъектам Российской Федерации.
Согласно постановлению Правительства РФ от 29.08.2005 г. № 541 указанный федеральный стандарт используется только для определения объема субвенций, предоставляемых бюджетам Российской Федерации из Федерального фонда компенсаций на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан.
Постановлением Правительства РФ от 21.12.2011 № 1077 установлены федеральный стандарт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м общей площади жилья в месяц в среднем по Российской Федерации на 2012-2014 годы, а также данные федеральные стандарты, дифференцированные по субъектам Российской Федерации на данный временной период.
Таким образом, финансовая помощь субъектам Российской Федерации на предоставление мер социальной поддержки отдельных категорий граждан осуществляется только исходя из утвержденного федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в месяц. Если данный региональный стандарт превышает аналогичную величину федерального стандарта, покрытие финансовых обязательств по предоставлению мер социальной поддержки отдельных категорий граждан осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации.
Также региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг используется при определении прав граждан на субсидии по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и расчете их размеров. В соответствии со ст. 159 ЖК РФ размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается исходя из цен, тарифов и нормативов, используемых для расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании.
Загрузка...