Что такое целевой сбор в квитанции жкх.
Неоднозначный документ — квитанция ЖКХ
Эти услуги оплачиваются по тарифам на единицу площади. С января 2017 г. в квитанциях к общедомовым платежам присоединят оплату воды горячей и холодной, а также электроэнергии, которые расходуются на уборку и освещение общедомовых помещений, но только по нормативам, которые установлены для каждого вида домов свои.
- Очистка водосточных труб и желобов.
- Освобождение каналов, колодцев от веток и листьев.
- Уборка снега, скалывание льда, посыпание песком дорожек.
- Окраска деревянных и металлических малых форм и оборудования площадок.
- Высадка цветов и кустарников, полив, прополка и пр.
Целевой сбор в квитанциях
За свои услуги управляющие компании берут плату по первой строке квитанции — «Содержание жилья». Однако тариф на содержание предусматривает далеко не полный перечень услуг УК, которые могут понадобиться жильцам. Поэтому когда отдельному дому требуется услуга, не включённая в тариф, УК собирают на неё деньги, включая в квитанцию ещё одну строку — «Целевой сбор». Дополнительные услуги — это, к примеру, установка общедомовых счётчиков, новых дверей в подъезде, новых насосов системы подкачки воды, экспертиза лифтов. Целевой сбор может также взиматься для погашения долгов дома.
По закону управляющая компания или ТСЖ не вправе начислять целевой сбор по собственному желанию. Решение о начислении целевого сбора вправе принять только жильцы — на общем собрании. Голосов «за» должно быть не менее двух третей. Правда, голосуют жильцы… квадратными метрами. То есть учитывается доля их квартиры в общей площади дома. И выходит, что голос владельца четырёхкомнатной квартиры почти в четыре раза весомее голоса владельца однокомнатной.
Целевые взносы
В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то никаких дополнительных взносов не может быть утверждено без общего решения собственников на собрании! Однако, возможно, если к примеру, на одном из собраний собственники наделили такими полномочиями председателя совета дома или членов совета дома и т.д. и он (они) в свою очередь обратился в УК для проведения каких-либо целевых сборов, то такие сборы будут законными. В случае, если нарушены Ваши права, Вы должны обратиться для начала в УК для того, что бы Вам сделали перерасчет, тем самым показав, что Вы не согласны с данными начислениями. Если же УК откажет в перерасчете, то обращайтесь в суд!
Управляющая компания включила в квитанцию по квартплате сумму целевых взносов, не утвержденных на общем собрании жильцов.Я при оплате вычеркнула сумму не утвержденных целевых взносов в квитанции и не стала оплачивать .Права-ли я? Если нет, то какие санкции могут быть ко мне применены?
Воронежцам рассказали, как правильно пользоваться новой квитанцией на оплату услуг ЖКХ
С нового года воронежцам станут приходить новые квитанции на оплату услуг ЖКХ ( об этом мы уже писали >>> ). Основным отличием от привычной «платежки» стало отсутствие отрывной части. Теперь при оплате квитанцию будут отдавать обратно на руки или выдавать чек. Также в неё добавили информации.
— Расходы на так называемые «жилищные услуги» («Лифт», «Вывоз ТБО» и «Тех. освидетельствование лифта») теперь входят в состав общих расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер платы по ним указывается в строке «Содержание и ремонт помещения». Соответственно, указывается тариф, полученный путем суммирования тарифов всех жилищных услуг, оказываемых в доме.
Целевой сбор в квитанции от ТСЖ — как реагировать
В сентябре к повышенной квартплате добавилась строка «целевой сбор» в размере 2,5 руб с метра. Как пояснили в правлении, это якобы на ремонты. Весной было собрание (заочное) собственников жилья, на нем приняли смету и, якобы на основании этой сметы, сейчас начали собирать эти деньги. Причем сколько будут собирать, какова конечная сумма оплаты, неясно. Сколько будет ремонтов, тоже неизвестно. Пока известны только два ремонта, на них ищут подрядчиков.
В доме со времен его постройки около 9 лет назад было организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Периодически занимается самыми разными поборами. Кроме того, ежемесячно взимается плата на его содержание (порядка 10 руб с метра) плюс еще ряд поборов.
Расшифровка квитанции ЖКХ: что означает код плательщика, СОИ, сальдо и другие термины
У квитанций существует определённая форма под номером ПД которая утверждена письмом Министерства финансов и Сбербанка от 12 марта 2007 года. Такой образец заполнения платежного документа наиболее приветствуется налоговыми службами, а также ресурсообеспечивающими компаниями и управляющими организациями
Как разобраться в квитанции? Это бумажный документ, который в форме таблицы рассказывает о состоянии вашего счёта, наименовании услуг, затраченном количестве, а также сумме. Кроме того, квитанция может содержать дополнительную информацию, полезную для ознакомления собственниками.
Что такое целевой сбор в квитанции жкх
Сразу два обращения с жалобами на то, что с воронежцев берут деньги непонятно за что, поступили в редакцию «МОЁ!» на минувшей неделе. Речь шла про так называемые целевые сборы. В первом случае жилищный кооператив «Советский-1» без объяснения причин включил в квитанции сбор в размере от 200 до 400 рублей (в зависимости от площади квартиры). И лишь самые настойчивые жильцы выяснили, что это… плата по неким долгам семилетней давности. Во втором случае жильцы многоквартирного дома обнаружили у себя в почтовых ящиках бланк для заочного голосования на общем собрании. Проголосовать предлагалось за введение целевого сбора на экспертизу лифтов. Однако каким будет этот сбор и куда отправлять протокол, управляющая компания… забыла написать.
Порой такое положение дел выгодно управляющим компаниям. Напомним, «МОЁ!» уже писала, что в их основной тариф включены услуги, которые зачастую не оказываются, — например, влажная протирка подоконников в подъездах. А когда дело доходит до услуги, которая действительно нужна, УК устраивают целевые сборы и таким образом не расходуют ни копейки из собранных за неоказанные услуги средств.
Проверка квитанции жкх
Когда появляется задолженность по ЖКХ, налогам и т. Если у вас нет возможности выйти в интернет, то можно: Сообщив оператору номер лицевого счета, вы получите всю необходимую информацию по квиткам; воспользоваться банкоматом или терминалом. Совершается данная манипуляция по той же схеме, что была описана выше. Только вместо адреса нужно назвать лицевой счет.
Следовательно, ежемесячная своевременная оплата услуг ЖКХ стала для вас ещё проще, и можно не беспокоиться о начислении проверки, или даже отключении коммунальных услуг. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Благодаря лицевому счету можно легко внести квитанция в денежную квитанцию. Сделать это можно совершив простые манипуляции.
Обращение с ТКО — что это в квитанции? Твердые коммунальные отходы
Загрязнение окружающей среды отходами является проблемой охраны окружающей среды. Для решения задач по обеспечению экологической безопасности человека и природной среды необходимо разрабатывать схемы, обеспечивающие безопасность по обращению с отходами. Теперь понятно, что в квитанции «обращение с ТКО» — это плата за экологическую, санитарно-эпидемическую безопасность, которая заключается в обслуживании, её гарантирующем.
Ежегодно на полигоны отправляется тонны бытовых отходов. До 2016 года отходы считались бытовыми и понимались как отходы от жилых районов. Что такое ТКО и ТБО? В чем разница? Ответить несложно. Это отходы, относящиеся к безопасным отходам, а их источники образования не отличаются. Реформирование оплаты услуг ЖКХ и разработка новых правил по наименованию и обращению с отходами внесла свои корректировки, которые отразились в коммунальных платежах.
Финансовые вопросы и резервный фонд ТСЖ: членские, целевые, страховые и другие взносы
- Обеспечение финансовых условий для реализации всех поставленных задач.
- Обеспечение финансовых условий для реализации заранее непродуманных задач, которые в данный момент времени важны для Товарищества.
- Обеспечение резерва для покрытия заранее непредусмотренных расходов:
- чрезвычайные ситуации и их последствия;
Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации дополнительные сборы взимаются один раз в случае выявления убытков организации. В случае, если финансовая ситуация общества вновь убыточная, члены организации снова делают дополнительные вклады.
Что такое целевые взносы в жкх.
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга признал незаконным начисления истцам ООО «Управляющая компания «Уютный дом» Полюстрово» платежей по статье целевой взнос.
Городской суд Санкт-Петербурга оставил решение суда первой инстанции без изменений.
Т.о. начисление Целевого взноса истцам признано незаконным.
В каждом индивидуальном случае может быть несколько вариантов:
1) Вы не оплачивали Целевой взнос:
В этом случае самое правильное — написать заявление в УК с требованием убрать задолженность по Целевому взносу из квитанции.
Можно, конечно, просто не платить. НО, УК периодически переносит это начисление на Коммунальные услуги.
В сегодняшней ситуации Вы можете:
столкнуться с отказом гос.служб предоставлять Вам услуги (например, выдача справок, субсидий и т.п.). Это не законно, но присутствует на практике.
получить решение суда, обязывающее Вас погасить задолженность. Вам придется идти в суд, доказывать, что это не коммунальне услуги и т.п.
2) Вы оплатили Целевой взнос по квитанции, где эта сумма была представлена как задолженность по Коммунальным услугам за Май 2014 г.:
В этом случе два варианта заявления:
Заявление о том, что Вы оплачивали Коммунальные услуги, в квитанции речи о Целевом взносе не было. Просим перевести ошибочно оплаченную сумму в счет будущих платежей по Коммунальным услугам.
Заявление с требованием вернуть ошибочно уплаченные денежные средства по Целевому взносу в связи с признанием судом незаконным данного начисления.
3) Вы просто оплатили Целевой взнос:
Пишите Заявление с требованием вернуть уплаченные денежные средства по Целевому взносу в связи с признанием судом незаконным данного начисления.
Инициативная группа выиграла суд первой инстанции. Ждем официальных документов.
В мае 2014 г. Управляющая Компания «Уютный дом «Полюстрово» выставила собственникам счета на оплату целевого взноса собственникам дома.
По мнению многих собственников этот целевой взнос необоснован и незаконен.
Инициативная группа и ряд собственников подали иск в суд о признании данного Целевого взноса незаконным. Было уже несколько предварительных заседаний. Ближайшее заседание состоится 14 мая 2015 года.
Движение по данному Делу № М-5541/2014 от 24.11.2014 можно посмотреть на сайте суда ВО
Каких-либо иных документов, подтверждающих размер целевого взноса УК предоставить отказалась, сначала ссылаясь на то, что Целевой взнос не оплачен, потом на то, что документов нет.
То, что устанавливает УК стоит существенно меньше, чем УК требует с собственников:
Стоимость системы видеонаблюдения по ценам 2015 г. — не более 500 т.р. (в смете более 1000000 р.)
Домофоны в мусорокаммерах никому не нужны.
Домофоны на черновых (пожарных) лестницах были установлены изначально при сдаче дома.
Система контроля доступа также была изначально, т.к. она неотделима от установленных изначально домофонов.
Так называемые «Индивидуально изготовленные электро щитовые» на самом деле представляют из себя нашлепку на стену, закрывающую имеющуюся дверцу электрощитовой. Ни о каких-либо новых Электрощитовых речь не идет, как и об индивидуальном изготовлении. Стоимость такой конструкции — 2000-2500 р., но никак не 5000 р., которые берет за них УК.
Собственниками была подана жалоба в Жилищную инспекцию, которая признала, что в смете присутствуют пункты, за которые собственники не голосовали (Изготовление и оборудование помещений консьержных и службы охраны; прибретение и установка ограничителей). Было вынесено предупреждение. 7-го апреля Жилищная инспекция составила АКТ, что УК исправила все нарушения, тем не менее никаких изменений в смете и в размере Целевого взноса не произошло.
Из этого следует, что либо УК предоставила другой АКТ, не имеющий никакого отношения к вопросу целевого взноса, либо инвпектор, подписавший Акт имеет личную заинтересованность. Собственниками направлена повторная жалоба, а также жалоба непосредственно на инспектора и на бездействие Жилищной инспекции.
Долг за комуналку или целевой взнос?.
Опции темы
Поиск по теме
Долг за комуналку или целевой взнос?
Здравствуйте уважаемые форумчане.
Давно хотел написать и спросить. и вот дошли «руки».
в 2008 г. вводится жилой дом в эксплуатацию. жильцы активно заселяются. образуется ТСЖ.
как известно на образование ТСЖ — каждый жилец скидывается определнной платой!Так вот собственно тут сам и вопрос!
1) Законно ли включение этой платы в квитанцию об оплате комунальных услуг? и является ли это вообще комунальной услугой? в квитации это отражено как «целевой взнос жилые помещения» — 25.000 руб.
расчитано пропорционально квадратуре.Спрашиваю потому, что знать не знал об этом целевом взносе. и на тот момент платил по квитанциям. ну как платил. посмотрел, что например в июле 2008 в месяц я отдаю 7 тысяч за все про все. подумал что 14 тыс хватит на пару месяцев вперед и одал эту сумму. так и платил. т.е. не сколько начислено. а как бы авансом вперед. и так несколько месяцев вперед.
потом как то задумался. что плачу вперед. а долг почемуто все развно есть.
короче через 6 лет. подняли с бухгатерами все платежки и квитанции. и тут как раз и выяснилось. что оказывается те платежи авансовые относились как раз на этот целевой взнос. с которым я не согласен. не согласен потому что, считаю, что он не относится к комунальным платежам и в квитанции его не должно быть как такового. т.е. его фактически взымали без моего ведома. хотя при должном внимании я должен был это видеть. если бы всегда бы брал эти платежки.установить какую сумму и за какой период начиная с 2008 г., вносил я не совсем представляется возможным. так как например квитанция на 6564,05 руб, а я плачу 7000,00 руб. или 20.000руб.. и так все 6 лет.
2) какие перспективы в суде?
возможно ли применеие срока исковой давности к этому целевому взносу?3)управляющая компания грозит взысканием издержек. услуги юриста и тд.
каковы размеры при сумме иска в 25-30 тыс.р.? примерно хотябы.готов предоставить сканы платежек если надо.
Прав я или не прав.
Платить по хорошему или судиться.
Загрузка...