Как происходит отопление квартиры в многоквартирном доме.
Есть вещи, о которых мы обычно не задумываемся, в то время, как они, оставаясь на периферии и не притягивая лишнего внимания, являются, сами по себе, уникальными явлениями, заслуживающими пристального внимания.
Одно из таких чудес — центральное отопление многоквартирного дома. Мало кто из нас задумывался хоть однажды – как происходит этот сложный и дорогой процесс, как появилось центральное отопление и сколько замечательных открытий сопровождали его появление в наших домах.
Ведь ещё каких-то сто лет назад центральное, тогда ещё паровое, отопление было редкостью и гордостью. Его показывали, им хвастались, за него брали втридорога. Ещё великие русские классики, такие как Салтыков-Щедрин, Достоевский, Чехов, Булгаков и другие великие умы своего времени, отапливали жильё, как правило, дровами. Одна или несколько печей обогревали пространство и классики коротали вечера, слушая уютный треск поленьев в печи. Как же вышло, что сегодня мы для отопления квартиры в многоквартирном доме используем совсем другие способы.
Как это работает
Давайте внимательно посмотрим на то, как в большинстве случаев реализуется схема отопления многоквартирного дома, верхушку которой мы можем видеть в своих городских квартирах, в виде стояков и радиаторов теплоснабжения.
На то, чтобы зимой дома оставались прогретыми, трудится огромный слаженный коллектив профессиональных инженеров и слесарей, которые поддерживают работоспособность сетей отопления в любой время года, для того, чтобы в нужный момент тепло пошло по трубам, а заодно узнаем, почему порой так долго не включают тепло, когда оно уже становится необходимым.
Обращали ли вы когда-нибудь внимание на полосатые трубы, высоко поднимающиеся над городскими кварталами, или видели огромные трубы выбрасывающие море пара на городских окраинах, знайте – вы видели часть той большой цепи, которая обеспечивает вас теплом и светом круглый год. Это ТЭЦ. Теплоэлектроцентраль или тепловая электростанция.
Сложное инженерное сооружение, которое служит сразу множеству целей. Во первых ТЭЦ обеспечивает энергией городские районы, а во вторых даёт горячее водоснабжение и отопление в дома. Вот, как это работает: огромные котлы, установленные на станции, работающие, как правило, на газу, разогревают жидкость до состояния пара, с температурой порядка ста тридцати градусов по Цельсию. Пар направляют на турбины, их вращение позволяет получить электрический ток, по трансформаторным подстанциям передаваемый в городскую сеть. Это основное назначение ТЭЦ, но есть ещё побочный продукт, а именно огромное количество тепловой энергии, которое содержится в паре. Ведь после того, как пар проходит через турбину он не теряет и половины своей энергии.
Здесь и начинается цикл, который называется система отопления жилого дома. Пар используют для того, чтобы нагреть теплоноситель, которым является вода. Далее то, что остаётся по завершении этого цикла, отправляется прямиком в атмосферу, а нагретый теплоноситель отправляется в магистрали, чтобы попасть, в дальнейшем, в наши дома.
Такая постановка вопроса намного более экологически безопасна и экономична. Одна ТЭЦ отапливает целый городской район, представьте, сколько котельных потребовалось бы для этого раньше. Сколько рабочих мест, материалов, выбросов в атмосферу.
Историческая справка: знаменитый лидер группы КИНО, Виктор Цой, его друг, лидер группы Алиса, Константин Кинчев, а вместе с ними и Борис Гребенщиков и другие известные музыканты андеграунда восьмидесятых годов работали в котельной Камчатка, на Петроградской стороне Петербурга. Они, с помощью угля, посменно отапливали несколько близлежащих домов. Всё это происходило совсем недавно, тридцать лет назад. Сейчас уже кажется удивительным и невозможным тот самый «Чёрный туман», описываемый Куприным, в рассказе о Петербурге 18 века. С рассветом поднимался он над городом и заполнял собой улицы и площади. То была сажа, поднимавшаяся в воздух из многочисленных дымоходов городских квартир. Сегодня, в веке 21-вом, центральное отопление проникло повсеместно, за сто с лишним лет полностью победив придомовые котельные и намного улучшив городскую экологическую ситуацию.
Отводы от магистралей
Прежде всего, схема отопления многоквартирного дома берёт своё начало от магистрали горячего теплоснабжения, диаметр труб в которой может достигать полутора метров. Трубы магистрали выполнены из стали и обязательно предусматривают наличие теплоизоляции. Такой подход позволяет протягивать их на достаточное расстояние с минимальными потерями тепловой энергии.
Отопление жилого дома может быть исполнено двумя различными способами. В первом из них теплоноситель из магистрали, через специальную систему клапанов, подаётся непосредственно в домовые трубы, а второй предполагает наличие теплообменного блока, в котором магистральный поток служит для нагрева внутренней сети отопления.
В большинстве случаев применяют первый вариант, при котором вода из магистрали подаётся в трубы отопления, но не сразу, так как температура её достаточно высока, а смешиваясь с водой поступающей обратно в городские трубы, и имеющей более низкий градус. Таким образом, достигается необходимое значение температуры воды, поступающей в домовую сеть отопления.
Благодаря системе задвижек выставляют необходимое значение давления и температуры теплоносителя, который затем отправляется по стоякам в частные квартиры.
Варианты разводки
В большинстве случаев, отопление в многоэтажном доме подключается по однотрубной схеме, при которой вода сначала поднимается на самый верх, на технический этаж (чердак), а уже оттуда спускается, попутно наполняя радиаторы теплом. Такая система имеет один существенный недостаток – при выходе одного элемента из строя необходимо останавливать весь стояк на время сервисных работ. Чтобы этого избежать, всё большее распространение получила на сегодняшний день схема подключения Ленинградка, при которой появилась возможность отключить от теплоснабжения каждый отдельный радиатор отопления.
Тем не менее температура воды при таком варианте монтажа, естественным образом снижается по мере продвижения по трубам, и к нижним этажам эта разница уже весьма заметна.
В новостройках избавляются от этого эффекта с помощью прокладки двухтрубной системы отопления. Теплоноситель в ней поступает в каждый радиаторов, имея одинаковую температуру и давление, а отвод его производится по второй трубе. Такой подход позволяет выполнить независимую регулировку тепла на каждом отдельном нагревательном элементе, получив нужное значение не в ущерб остальным потребителям тепла.
Стоит ли говорить, что в обслуживании и текущем ремонте такие системы намного более удобны.
Заключение
Целый комплекс сложных инженерных сооружений, обслуживаемый огромным количеством людей, круглогодично и круглосуточно. Работает ради того, чтобы в ваших квартирах было тепло и уютно. Теперь вы знаете, как это работает.
Что нужно знать жильцам про отопление в многоквартирном доме.
Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.
Виды систем отопления многоквартирных домов
В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:
По расположению источника тепла
- Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы — к этому нет никаких технических препятствий.
- Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
- Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.
По характеристикам теплоносителя
- Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
- Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.
По схеме разводки
Основные схемы отопления в многоквартирных домах:
- Однотрубная — как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
- «Ленинградка» — усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.
- Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.
- Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.
Замена, перенос и выбор радиаторов в многоквартирном доме
Оговоримся, что какие любые изменения в поквартирное отопление в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.
Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Необходимо учесть следующее:
- В первую очередь радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном. Чем больше количество этажей, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в высотных зданиях даже 15 атм. Точное значение можно узнать в местной эксплуатирующей службе. Отнюдь не все радиаторы, продающиеся на рынке, обладают соответствующими характеристиками. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подойдут для многоквартирного дома.
- Можно ли и насколько изменить тепловую мощность радиатора, зависит от применённой схемы. Но в любом случае теплоотдачу прибора необходимо рассчитать. У одной типовой секции чугунной батареи теплоотдача равна 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножив число секций на эту величину, получим тепловую мощность существующей батареи. Характеристики нового отопительного прибора можно найти в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.
- Материал также имеет значение. Центральное отопление в многоквартирном доме зачастую характеризуется низким качеством теплоносителя. Наименее чувствительны к загрязнениям традиционные чугунные батареи, хуже всего реагируют на агрессивную среду алюминиевые. Неплохо себя проявили биметаллические радиаторы.
Установка теплового счётчика
Тепловой счётчик без проблем может быть установлен при лучевой схеме разводки в квартире. Как правило, в современных домах уже имеются приборы учёта. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, такая возможность есть отнюдь не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов, консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.
Если установить прибор учёта на всю квартиру не удаётся, можно разместить компактные тепловые счётчики на каждом из радиаторов.
Отметим, что установка приборов учёта, замена радиаторов, внесение иных изменений в устройство отопления в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, обладающую лицензией на проведение соответствующих работ.
Видео: как подают отопление в многоквартирном доме
Опишите свой вопрос максимально подробно и наш эксперт ответит на него
В нашем МКД двухтрубная система отопления. Живём в угловой квартире на последнем 5 этаже. Вдоль торцевой стены находятся спальня, зал, туалет, ванная комната. Батареи отопления стоят в зале и спальне под окнами и получается, чтона торцевой стене нет ни одной батареи, стена кирпичная, 48см, ледяная у стены градусник показывает 18-19 град и это при -10 на улице. Батареи горячие, но руку держать можно. В комнатах сильно веет холодом от стены, могу я поставить доп батареи на торцевую стену не нанося большой ущерб всей системе отопления в доме?
В НАШЕМ ДОМЕ КОТЕЛЬНАЯ НАХОДИТСЯ РЯДОМ С ДОМОМ И ОБСЛУЖИВАЕТ ТОЛЬКО НАШ ДОМ. И ОНА ДОЛЖНА БЫТЬ НАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ НО ОКАЗАЛОСЬ ,ЧТО КОТЕЛЬНАЯ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА.У НАС 4 ЭТАЖА,НЕТ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ОТОПЛЕНИЯ, А НАМ СДЕЛАЛИ РАСЧЕТ ОТОПЛЕНИЯ И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ КАК БУД ТО У НАС ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ. ЗА НИХ МЫ МНОГО ПЛАТИМ. КАК МОЖНО ВЕРНУТЬ КОТЕЛЬНУЮ В СВОЮ СОБСВЕННОСТЬ?
Какое отопление для многоквартирного дома лучше: центральное водяное или газовое.
Предпочитаемый вариант отопления
Жильцы привыкли, что отопление жилого многоквартирного дома производиться централизовано, поэтому у них вызывает недоумение предложение о другом виде тепла. Цены на центральное отопление растут, поэтому можно вполне организовать газовое отопление дома многоквартирного, особенно, если это не высотка. Чем хорош такой вид отопления?
При монтаже такого оборудования происходит индивидуальный расчет потребности для каждой квартиры. Кроме этого в квартире будет стоять свой индивидуальный счетчик расхода тепла. Возможность регулировать силу обогрева помещений позволит комфортно существовать тем кто любит жару, и тем, кому нравится прохлада.
Преимущества отопления квартиры газом
тем, что включить и выключить тепло можно без вмешательства посторонних лиц, как отрегулировать подачу в свою квартиру;
Минус такого отопления только один, он технически не может быть выполнен в домах, которые в высоту больше 10 этажей. Любое центральное отопление в многоквартирном доме может быть изменено на собрании ТСЖ. Если жильцы считают этот способ выгодным, то оно будет смонтировано.
Центральное отопление в многоквартирном доме
Отопление многоквартирного дома схема которого очень проста, и включает в себя два круга труб различного диаметра, которые и несут воду по этажам. То есть, там, где давление плохое, в квартирах холодно, поэтому зачастую в таких домах не во всех квартирах бывает тепло. Газовое отопление многоквартирного дома такого не допустит. Там каждая квартира будет обогреваться так, как хотите вы, а не коммунальные службы. Такое отопление многоквартирного дома схема которого продумана за счет индивидуальной подачи позволит не только сэкономить средства, но и наслаждаться теплом. Расчет количества необходимого вам газа производится для каждой из квартир в индивидуальном порядке, а само ТСЖ будет вести все учеты расходов для ремонта и эксплуатации системы.
При возможности выбора удобной системы отопления жильцы дома будут заинтересованы в более экономичном варианте, который кроме этого даст им массу преимуществ в виде регулируемого тепла. Кроме этого обогрев квартир можно производить при помощи газовых конвекторов.
Загрузка...