ЖКХ в России .
Здравствуйте, Фаина!
ВДПО – Всесоюзное добровольное пожарное общество имело какое-то значение-влияние в советские времена, а в наше время его значение-влияние, как я соображаю, минимальное: хотят – работают, но чаще – не хотят и не работают.
Все работы про обслуживанию и ремонту систем вентиляции жилых домов должны выполонять работники управляющей компании, которой Вы ежемесячно платите деньги по статье «содержание и ремонт жилого помещения». Это установлено документом:
«Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.):
«… II. Работы, необходимые для надлежащего содержания
ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, УСТРАНЕНИЕ ЗАСОРОВ В КАНАЛАХ, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефектных вытяжных решеток и их креплений;
… при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), ПРОВЕДЕНИЕ ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.»
Так что Ваше первоочередное действие – письмо в руки с требованием восстановить работу вентиляции и – к директору управляющей компании.
А если директор УК не отреагирует достаточно быстро – с письмом-жалобой в Гос. жилищную инспекцию!
Удачи Вам!
В апрельской платежке за коммуналку появится стоимость страховки жилья.
Как сообщает ВДПО, страховка будет включена в квитанцию за услуги ЖКХ. Стоимость страхования 1,5 рубля в месяц за 1 квадратный метр. Оплата взноса считается автоматическим заключением договора, — пояснили «КП» в департаменте по общественным связям администрации Волгограда.
Путем нехитрых вычислений, ясно, что за сорокаметровую «двушку», вы будете платить 60 рублей в месяц. Итого — 720 рублей в год.Деньги будут автоматически поступать на счет страховой компании.
— Это гарантирует страховку на случай пожара, залива, взрыва бытового газа, в том числе по вине соседей, и стихийного бедствия — сказали нам менеджеры страховой компании МЕСКО, с которой власти заключили договор. — При этом вы получите максимум 15 тысяч рублей за квадратный метр. Мы не страхуем имущество и мебель, только стены,двери, окна. Поврежденная мебель и бытовая техника оплачиваться не будет.
При этом, как нам пояснили в ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», жилье считается застрахованным только в тот месяц, за который было заплачено.
Однако специалисты по страхованию уверены, что такая схема выгодна далеко не всем.
— Максимальная сумма ущерба — 15 тысяч рублей за квадратный метр, а это очень не много. Страховаться выгодно тем, у кого в квартире недорогой ремонт. Ремонт и замену навесного потолка, дверей из натурального дерева, паркетного пола такая страховка не покроет, — говорит Артем Анохин, менеджер «Военной страховой компании».
Имеют ли право жители квартиры не допустить сотрудников ВДПО для прочистки вентиляции?.
Здравствуйте! У нас квартира на 1-ом этаже. Дом газофицирован. Вентиляция на кухне забита (по акту ВДПО). Засор на третьем этаже. Имеет ли право житель квартиры с 3-го этажа не допустить сотрудников ВДПО для прочистки вентиляции ссылаясь на приватизированное жильё и ремонт и т.п.?
До сих пор им это удавалось. Какими средствами действовать в отношении жильцов с третьего этажа?
Ответы юристов (3)
Формально конечно может. Даже особо не объясняя ничего просто не открывать дверь и все так как это его собственность, но если будет установлено что засор именно на его участке то можно в судебном порядке обязать его обеспечить допуск либо устранить засор.
С уважением Александр
Есть вопрос к юристу?
Добрый день — жилец квартиры 3 этажа — обязан пустить специалистов для прочистки вентканала — общедомовое имущество
п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г., потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.
если отказывает — можно по суду обязать пустить в квартиру… пример решения суда
ВДПО для прочистки вентиляции ссылаясь на приватизированное жильё и ремонт и т.п.?
Елизавета
Как правило такая обяханность предусмотррена в договоре.
«Правила пользования газом в быту» (утв. Приказом ВО «Росстройгазификация» от 26.04.1990 N 86-П)
2.9. Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников предприятий газового хозяйства по предъявлении ими служебных удостоверений в любое время суток. Какими средствами действовать в отношении жильцов с третьего этажа?
Елизавета
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Загрузка...