Для чего нужна система гис жкх

ГИС ЖКХ: Все, что необходимо знать о системе.

Получить информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сегодня проще простого. Для этого всего-то и надо: включить компьютер (или взять в руки смартфон), открыть свой любимый браузер, найти через поисковик портал ГИС ЖКХ или просто пройти по ссылке dom.gosuslugi.ru/ – и вот перед вами государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства или просто ГИС ЖКХ. О том, что необходимо знать об этой системе поговорим с начальником отдела по работе с общественностью, СМИ и развитию интерактивных ресурсов министерства жилищно-коммунального хозяйства края Мариной Морозовой.

Марина Сергеевна, что такое ГИС ЖКХ и для чего это система была создана?

М.С.: ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов Российской Федерации и обеспечивает «прозрачность» отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

В этой системе пользователи могут найти сведения о жилищном фонде, о стоимости и перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, о предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур.

Государственным заказчиком ГИС ЖКХ выступило Минкомсвязь России, это же ведомство совместно с Минстроем России занимается нормативным регулированием системы. Финансирует ГИС ЖКХ и одновременно выступает ее оператором ФГУП «Почта России».

Интересно, что система была создана в рекордно короткие для таких проектов сроки – два с половиной года. Введена в промышленную эксплуатацию она также два с половиной года назад – с 1 июля 2016 года.

На сегодняшний день ГИС ЖКХ функционирует стабильно. Для этого круглосуточно работает служба поддержки системы, в которую можно обратиться, если возникли проблемы. Раз в несколько месяцев выходят обновления системы, в которых разработчики стараются учесть недоработки прошлых версий.

Какая информация содержится в ГИС ЖКХ и кто ее размещает в этой системе?

М.С.: Перечень поставщиков сведений, которые раскрывают информацию в ГИС ЖКХ, довольно обширен. Согласно ст. 6 Федерального закона от 24.07.2014 № 209-ФЗ в него входят:

— органы государственной власти субъектов РФ;

— органы местного самоуправления;

— региональные операторы капитального ремонта;

— управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД;

— региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;

— жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие строительство МКД за счёт средств членов кооперативов;
— организации, через которые производится внесение платы;

— администраторы общих собраний собственников помещений в МКД;

— председатели советов МКД;

— юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые являются единоличными собственниками помещений в МКД, если способ управления не выбран или выбран непосредственный способ управления.

В приказе Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр для каждого поставщика информации в ГИС ЖКХ предусмотрен отдельный раздел, в котором прописаны пункты, которые нужно заполнить.

Если остановиться подробнее на управляющих компаниях, то какую информацию размещают эти организации в системе?
М.С.: Управляющие компании размещают в ГИС ЖКХ информацию по следующим разделам. Расскажу немного о каждом.
1. Обобщенная информация об организации и её сотрудниках: численность персонала, юридический и фактический адреса организации, реквизиты банка, через который проходят платежи собственников и другое.

2. Объекты управления (это самый большой раздел ГИС ЖКХ). Здесь размещается информация о домах под управлением организации. В этом разделе есть вкладки «Договоры управления», «Объекты жилищного фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета», «Приборы учёта», «Голосования», «Страховые продукты». Кроме того, управляющей компании необходимо заполнить перечни работ в разрезе каждого дома под ее управлением.

3. Капитальный ремонт – раздел, который заполняется только в случае, если капитальный ремонт формируется на специальном счёте. Заполнить следует вкладки «Реестр счетов» и «Реестр сведений по капитальному ремонту».

4. Оплата ЖКУ. Здесь заполняются вкладки «Квитирование и платёжные документы».

Конечно, поставщики информации переживают, что размещение информации отнимает у них немало времени и сил. Это действительно так, ведь объем загружаемых сведений очень большой. Но для системы действует принцип однократности размещения информации. Если один раз корректно загрузить сведения в ГИС ЖКХ, то они будут храниться в электронной форме, и ими можно будет пользоваться.

Марина Сергеевна, предусмотрена ли какая-то ответственность для поставщиков информации в ГИС ЖКХ за неразмещение необходимых сведений в системе?

М.С.: Да, безусловно. С 1 января 2018 года управляющие организации несут ответственность за неразмещение данных или размещение недостоверных данных в ГИС ЖКХ. А с 1 июля 2019 года ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием и поставщики информации должны в полном объёме раскрывать информацию в системе.

Контролируют раскрытие информации в ГИС ЖКХ региональные жилищные инспекции (ст. 23.55 КоАП РФ). Они могут привлекать управляющие организации к ответственности за несоблюдение требований федерального закона № 209-ФЗ и выписывать штрафы.

Предъявляются ли подобные требования к гражданам в части обязательного размещения информации в ГИС ЖКХ?

М.С.: Как видно из приведенного выше перечня, граждане поставщиками информации в ГИС ЖКХ не являются. Зато они могут пользоваться теми, сведениями и возможностями, которые предоставляет эта система.

Дополнительные возможности, такие как проверка правильности начислений за услуги ЖКХ, оплата услуг, передача показаний приборов учета в электронном виде, получение сведений о работах и услугах по дому, общение с соседями, а также направление жалоб и обращений в электронном виде, становятся доступны пользователям после регистрации в системе.
Однако, если гражданин уже зарегистрирован на Портале Госуслуг, то дополнительной регистрации в ГИС ЖКХ не требуется. Тем не менее, следует иметь ввиду, что пользоваться всеми возможностями Портала Госуслуг и личного кабинета в ГИС ЖКХ можно, только если есть подтверждённая учетная запись.

Что пользователи могут увидеть в личном кабинете в ГИС ЖКХ?

М.С.: При входе в личный кабинет в ГИС ЖКХ пользователь сразу попадает на «Главную страницу личного кабинета». На этой странице можно увидеть адрес помещения (жилого дома), собственником которого является пользователь системы, общие сведения об этом помещении, уведомления системы (о необходимости передачи показаний приборов учета, оплаты за ЖКУ и т.д.), статистику по потребленным коммунальным ресурсам и оплате за них, а также информацию по дому:

— о договорах по дому;

— о председателе и членах совета многоквартирного дома;

— о капитальном ремонте;

— о перечне работ (услуг);

— о качестве услуг и перерывах в их предоставлении;

— протоколы общих собраний собственников;

Кроме того, здесь же система предлагает ряд доступных действий:

— оплатить ЖКУ по любому лицевому счету;

— передать показания приборов учета;

— принять участие в голосовании по дому;

— направить обращение или жалобу;

— голосовать по благоустройству.

«Прогулявшись» по другим разделам личного кабинета в ГИС ЖКХ, можно ознакомиться с перечнем помещений (жилых домов), по которым осуществляется внесение платы за помещение и коммунальные услуги в личном кабинете, и информацией по ним, посмотреть список лицевых счетов или добавить новые, посмотреть историю начислений и оплаты ЖКУ, ознакомиться с аналитикой и отчетами (техническое состояние многоквартирных домов, оснащенность приборами учета, проверки контролирующих органов, реализация краткосрочных планов капитального ремонта и т.д.), просмотреть информационные сообщения системы, отправить обращение, а также зайти на форум дома или форум ГИС ЖКХ и пообщаться с соседями или другими пользователями системы.

Что представляет собой информационная система ЖКХ ГИС.

Единая информационная система ЖКХ ГИС, которая будет государственной организацией, будет представлять собой специальную и полную базу, включающую в себя все коммунальные услуги, которые предоставляются в РФ.

Информационная система ЖКХ ГИС

Еще в феврале 2016 года была получена информация о том, что Минстрой совместно с Минкомсвязи создали и запустили специальный портал, который является информационным. Его предназначением является включение многочисленной информации о разных жилых помещениях, которые являются зарегистрированными разными собственниками. Дополнительно будет указано, какие услуги оказываются для этих помещений.

Инновационная инфосистема была разработана и запущена в соответствии с ФЗ-209 «О государственной информационной системе ЖКХ» от 21 июля 2014 г.

При этом стала доступна следующая информация:

    • какие правила должны применяться при занесении каких-либо сведений в систему;
    • в каком порядке, и какими методами будут вноситься данные;
    • как будет осуществляться обновление портала, поскольку вся информация об управляющих компаниях, самих помещениях и их собственников должна постоянно быть актуальной и достоверной;
    • определяется, кто будет иметь доступ к сведениям;
  • решается порядок генерации разных счетов, открытых для каждого жилого помещения.

Зачем создается государственная информационная система ЖКХ ГИС?

Целью формирования данного портала выступает необходимость соединить все сведения о жилищном фонде страны, а также произвести их качественную и правильную обработку и обеспечить хранение данных. К дополнительным целям можно отнести:

    1. осуществлять контроль над ценами, которые устанавливаются на коммунальные услуги;
    1. контролировать качество коммунальных услуг;
  1. регламентировать правила, по которым должно применяться общедомовое имущество, причем сюда относится не только его содержание, но и ремонт.

Предполагается, что после введения данной системы, она станет очень популярной среди многих компаний и частных пользователей. Вноситься сюда будут сведения, которые имеют какое-либо отношение к коммунальным услугам. ФМС должна будет вносить все сведения о том, кто именно регистрируется в определенном жилом помещении.

Также ожидается, что можно будет через портал уплачивать платежи за коммунальные услуги. Для этого поставщики услуг должны до августа 2016 года предоставить сведения о своей организации, к которым относятся и платежные реквизиты. Именно поэтому каждый владелец квартиры или дома сможет вносить платежи за коммунальные услуги через информационную систему, что считается очень выгодным и удобным для пользователей. При этом предполагается, что если определенная управляющая компания не выложит сведения о себе в системе, то владельцы квартир могут вовсе не уплачивать денежные средства по их квитанциям, которые они будут присылать по адресу плательщиков коммунальных услуг.

Информация в ГИС ЖКХ будет обновляться каждые сутки.

Когда можно воспользоваться услугами

Информационная система ЖКХ ГИС начала работу, но пользоваться ею пока нельзя по назначению. Ожидается, что уже с начала 2019 года можно будет оплачивать коммунальные платежи через нее, что будет удобно для многих современных людей, которые регулярно пользуются разными порталами и услугами через интернет. Здесь же можно будет узнать информацию о возможных льготах, которые могут быть получены собственниками квартир, о долгах и оплаченных счетах. Если в базе не будет данных о какой-либо услуге, то владелец помещения может не уплачивать за нее.

Предполагается, что введение данной системы обеспечит прозрачность коммунальной сферы в России, поэтому каждый человек сможет отслеживать свои платежи и начисления. Обмануть теперь управляющим компаниям не получится. При этом каждый россиянин может сам решить, будет ли он пользоваться данной системой или нет. Если у него нет возможности выходить в интернет или он просто не умеет пользоваться компьютером, то он может по-прежнему получать квитанции в бумажном варианте.

В полную силу будет работать система в 2019 году, а перед этим будет проходить проверка ее работоспособности и надежности. С ее помощью можно не только оплачивать коммунальные платежи, но и оставлять различные обращения руководству, проверять наличие лицензий у управляющих компаний, вносить показания счетчиков и узнавать о нововведениях в сфере коммунальных услуг.

По словам замглавы Минкомсвязи Михаила Евраева, ГИС ЖКХ заработает без ограничений и в полную силу в начале 2019 г.

ГИС ЖКХ: чем будет полезен портал для граждан.

Через 1,5 года у каждого россиянина появится возможность решить все насущные вопросы, связанные с коммунальными услугами, не выходя из дома через интернет. Для этого в России в данный момент разрабатывается и внедряется единый интернет-ресурс – ГИС ЖКХ. По сообщениями разработчиков, портал будет обладать внушительным набором возможностей, которые максимально облегчат общение граждан с управляющими компаниями и поставщиками ресурсов.

Совместной разработкой ГИС ЖКХ занимаются Почта России и российские ведомства — Минстрой и Минкомсвязи. По словам Михаила Евраева, замминистра связи и массовых коммуникаций РФ, сервис готов на 80%. К 1 июля 2016 г. система будет в работоспособном состоянии, а полноценно функционировать начнет к началу 2017 г.

Посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства любой гражданин быстро узнает достоверные и актуальные сведения об управляющей компании, о перечне работ, ведущихся по дому. Кроме того, он сможет осуществлять профильные финансовые операции, ознакомиться с актуальной информацией об услугах ЖКХ.

Михаил Евраев рассказал, что в системе предусмотрен функционал для активного участия граждан в управлении домом, для организации общих собраний всех собственников и дистанционного голосования в электронном формате. Также через сервис возможно обжаловать конкретные действия управляющей компании.

Портал будет содержать актуальные данные о действующих тарифах, информацию о введенных программах капитального ремонта, о начислениях и оплате по жилищно-коммунальным услугам. С ознакомительной целью планируется публиковать новости и законодательные акты, относящиеся к специализации системы. Наполнить информационную базу сервиса собираются несколькими реестрами, в числе которых: перечень всех зарегистрированных структур ЖКХ с указанием на карте их адресов регистрации и обслуживаемых домов, списки лицензий УК, проведенных проверок, объектов, относящихся к жилому фонду.

В виртуальном кабинете зарегистрированному пользователю будут доступны для просмотра квитанции за ЖКУ, функционал для их оплаты. Потребители имеют возможность ознакомиться с информацией о произведенных расчетах между ними и УК и поставщиками ресурсов. Замминистра считает, что главная задача сервиса – стать «живым», т.е. предоставлять актуальную информацию на текущий момент в режиме online.

Чиновник отметил отдельно блок оповещения собственников, благодаря которому они своевременно смогут получать информацию о важных событиях. Информационные сообщения будут рассылаться управляющими компаниями, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями. В качестве примерных тем для подобных рассылок Евраев озвучил плановое отключение горячей воды, проведение в доме ремонтных работ и пр.

Россияне сами примут решение о необходимости альтернативного варианта получения информации и счета за услуги. Для них регистрация и участие в системе – не обязанность, а дополнительные возможности, предоставляемые на добровольной основе. При отсутствии желания использовать ГИС ЖКХ собственники смогут получать счета, как и прежде, в бумажном формате, а на собраниях присутствовать лично. Для управляющих компаний регистрация в сервисе является обязательной. Ее необходимо было пройти до 1 августа.

Ранее обсуждалась информация о том, что при отсутствии УК, ТСЖ, РСО в списке зарегистрированных участников на портале граждане, получившие от них какие-либо услуги, на законном основании могут не оплачивать счета за них. Игнорирование обязательной регистрации в ГИС приведет вышеперечисленные организации и компании к существенным финансовым потерям.

Евраев в качестве основных преимуществ внедрения ГИС ЖКХ отметил: большую открытость и прозрачность рынка ЖКУ, создание конкурентной обстановки на рынке. Это позволит создать в России рынок действительно качественных услуг сферы ЖКХ.

По словам Натальи Невмержицкой, председателя правления НП и ЭСК (некоммерческого партнерства гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний), подневольное подключение к ГИС ЖКХ всех УК может стать причиной увеличения тарифов по квартплате для граждан. Предварительная оценка управляющих компаний показала, что предоставление дополнительных услуг приведет к необходимости повышения тарифов для потребителей за каждый квадратный метр жилплощади на 3,4 руб. Так, обладателям средней однокомнатной квартиры с площадью в 32 кв. м придется платить на 109 руб. больше, а проживающим в трехкомнатной квартире с площадью в 70 кв. м – на 238 руб.

Однако в Минстрое отметили, что повышение управляющими компаниями тарифов из-за подключения к ГИС ЖКХ является спекуляцией и будет строго пресекаться ведомством. Подключение к системе происходит бесплатно, а обязанность раскрытие информации об УК существует уже давно, поэтому нет причин для роста тарифов.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector