Должен ли быть сквозной проезд во дворе многоквартирного дома

Раздел 17. Правила дорожного движения в жилых зонах.

В ПДД используется такой термин, как «жилая зона» и «дворовая территория» в который входят дворы квартирных домов. ПДД регламентируют правила движения в жилых зонах и дворовых территориях пункт 17.4 , а при несоблюдении правил налагается штраф. Разберемся что означает знак жилая зона.

Что такое жилая зона и дворовая территория

Жилая зона — область в населенном пункте, в которой размещены жилые дома, прачечные, химчистки, бани, поликлиники, школы, культовые сооружения, автомобильные стоянки, гаражи и другие объекты, связанные с проживанием людей.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Границы жилой зоны определены знаками:

знак жилая зона 5.21 указывает на въезд в жилую зону,
знак жилая зона 5.22 — на выезд из нее.

Территории дворов и протяженные жилые поселки также относятся к жилым зонам, и соответственно, на них будут также распространяться все правила, связанные с жилыми зонами.

Такие территории могут не быть жилыми. Знаки въезда и выезда могут стоять на конкретных улицах или их участках в торговой части или даже деловом центре, так как в этих местах нужно создать подходящие условия для прохожих, ограничив скорость движения, не устанавливая полный запрет на движение ТС.

Дворовая территория — это территория, окруженная зданиями, которая окружает:

детские площадки;
зеленые насаждения;
места для отдыха;
местные проезды к домам, школам, детским садам и т. п.

Какие действия запрещены в жилой зоне водителям ТС

В жилых зонах запрещается:

сквозной проезд (по этим территориям без снижения скорости);
учебная езда;
остановка на более чем 5 минут с включенным двигателем;
стоянка грузовиков больше 3,5 тонн.

Зимой автомобилистам негласно разрешается отступать от этих предписаний, когда необходимо прогреть двигатель, почистить машину от снега или расчистить выезд после ночного снегопада.

Приоритет пешеходов

В жилых зонах установлен приоритет пешеходов (пункт 10.2 ПДД). Они имеют право перемещаться по проезжей части, не говоря о специально предназначенных для этого тротуарах.

Водители при движении в жилой зоне, обязаны уступать пешеходам дорогу, так же запрещена учебная езда.

При этом умышленно мешать движению по проезжей части запрещается, то есть курить, стоя посреди дороги, не давая проехать автомобилю или машине скорой помощи, нельзя.

Скорость движения в жилой зоне

Максимальная скорость в жилых зонах и на дворовых территориях составляет 20 км/ч. (Пункт 10.2 ПДД)

Сквозной проезд через жилую зону

Сквозное движение — это движение автомобиля, где въезд и выезд автомобиля происходит в в разных участках территории и при движении водитель не совершает остановку для посадки и высадки людей, а так же выгрузку и погрузку груза.

Сквозное движение в жилой зоне запрещено, но есть возможность избежать нарушения Правил, если внутри нее сделать остановку, после чего движение продолжить.

Въезд и выезд с жилой зоны или дворовой территории

Выезжая из жилой зоны или въезжая в жилую зону, водитель транспортного средства, согласно Правилам, уступает дорогу любому участнику движения, независимо от того, в каком направлении он двигается.

Остальные разделы ПДД также не теряют своего действия, поэтому в случае с равнозначным перекрестком водитель должен пропустить приближающиеся справа автомобили.

Видео: Правила дорожного движения в жилой зоне

Штраф и ответственность

Превысив максимальную скорость движения в жилой зоне, водитель понесет наказание, от 500 рублей до лишения прав до 12 месяцев. Размер штрафа зависит от от величины превышения скорости.

Остальные штрафы, регламентирующиеся 12.28 КоАП РФ составят:

3500 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга,
1500 рублей для регионов.

На пешехода может быть наложен штраф, если он создал необоснованную помеху движению транспорта, но только если правонарушение было зафиксировано сотрудниками ДПС.

Огораживание придомовой территории — блок+цепочка.

Добрый день.
Появилась проблема: невозможно выйти из дома — крыльцо продолжается плотно припаркованными авто, было проведено собрание, на нем было оговорено, как собственники могут ставить машины и сколько оставлять расстояние, но наш двор является так же парковкой возле метро — по мнению приезжающих, которые заезжают бампером прямо на пандус, некоторые на нижние ступеньки крыльца, а некоторые встают в 2 ряда и уезжают по своим делам на метро. Таким образом двор превращается в большую стоянку с 7 утра до 9 вечера.
Хотим перекрыть въезд во двор установив блоки и повесив цепочку, но:
1) на данный момент было собрано собрание жильцов и есть 80% согласных (протокол и подписи согласно реестру собственников).
2) цепочка будет висеть на крючке, а спереди будет просто приварен замок. (не должно вроде возникнуть проблем со скорой и пожарной).
3) цепочка будет освещена прожектором.
4) будет установлена табличка сообщающая, что территория для парковки проживающих в доме и их гостей.
5) расстояние от цепочки до подъезда 30м.
6) двор является тупиковым. Есть официальный план дома и придомовой территории.

Вопрос — на сколько это законно?
Прошу подсказки, так как управляющая компания сообщает, что любое огораживание придомовой территории незаконно.
Спасибо за ответы и комментарии.

Все законно. Земля Ваша. На общем собрании приняли решение.
Управляющей компании просто возиться не хочется. Нужно же собирателей мусора ключами снабдить.
Пожарной машине Ваша цепочка — «как слону дорбина».

Проблема с цепочками в том, что у нас полно Вандалов, считающих что цепочки ограничивают их права. Ломать будут постоянно.

Пример ответов юристов:
Светлана Юркина, юрист:
— Жильцы не имеют право каким-либо образом огораживать территорию, ставить шлагбаумы, выделять территорию под клумбы или места под стоянку. Это, кстати, касается и площадочной территории. Ставить двери или выделять так называемую кладовку также нельзя. Все эти ограждения будут убраны. Если жилец отказывается выполнять требование, то решение принимается уже в судебном порядке. Заявление в суд поступает от ТСЖ.
Хочется обратить особое внимание, это касается как приватизированного участка, так и муниципального.

К сожалению, жители огораживают не только стоянки или места под клумбы.
Случаи могут быть гораздо серьезнее. Мы уже упомянули дом на улице Азина,5. Там установленный шлагбаум может стать серьезной помехой для проезда скорой или пожарной машины.

Наталья Орлова, юрист:
— Если жильцы по какой-либо причине перегородили въезд во двор, то это уже очень серьезно. Разбирательством с ТСЖ и участковым здесь не обойтись.
Те самые жильцы по улице Азина, 5 поступили не законно. Конечно, у них ситуация критическая, это понятно. Но проезд через двор должен быть сквозной. Это на тот случай, когда приезжает скорая или пожарная машина. В случае такого нарушения, жильцам или конкретному лицу грозит большой штраф и долгое разбирательство в суде.

Таким образом, если придомовая земля находится у вас в собственности, то вы, вполне на законных основаниях, можете что-то строить на ней. Если конечно согласовали это с другими собственниками. Но огораживать что-либо вы не имеете права. Иначе вас в принудительном порядке заставят это убрать и заплатить штраф за самоуправство.

Если земля в муниципальной собственности, то жильцы вообще не имеют право ее использовать каким-либо образом. Единственным плюсом служит то, что ремонт внутридворовых дорог будет осуществляться за городской счет.

Сквозное движение в жилой зоне.

Немногие водители знают правила, касающиеся проезда сквозь жилые зоны. Это объясняется тем, что сотрудники ГИБДД редко появляются во дворах.

Жилая зона — это территориальная зона, находящаяся в населённом пункте, в которой располагаются жилые строения, объекты здравоохранения, общего образования, автомобильные стоянки, гаражи и прочие объекты необходимые для проживания населения.

Обозначается жилая зона дорожными знаками 5.21 «Жилая зона» и 5.22 «Конец жилой зоны». Движение автомобиля в ней регулируется правилами дорожного движения. Данные правила также должны соблюдать автомобилисты, передвигаясь по дворовым территориям. Расшифровки словосочетания «дворовая территория» в правилах не имеется.

Для автомобилистов существуют следующие правила, которых они должны придерживаться, передвигаясь по жилой зоне:

Скорость автомобиля не должна превышать 20 километров в час.
Передвигаться пешеходы могут как по тротуарам, так и по проезжей части. В такой ситуации у пешехода всегда имеется преимущество. В жилой зоне автолюбитель должен в любой момент пропускать пешехода. Они, в свою очередь, по возможности должны не мешать проезду автомобиля. Например, не курить прямо на проезжей части, тем самым не пропуская скорую помощь. Преимуществом перемещения в жилой зоне также имеют велосипедисты. Они наряду с пешеходами могут свободно перемещаться по проезжей части.
Остановка с работающим двигателем запрещена.
Запрещается проводить учебную езду.
Запрещён сквозной проезд.
Выезжая из жилой зоны водитель должен пропустить все автомобили, которые осуществляют движение.

Для получения более подробной информации гражданин может обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Правила парковки в жилой зоне

Если автомобиль находится без движения более 5 минут без посадки и высадки пассажиров или выгрузки грузов, то он выполняет стоянку. А стоянка, как уже было указано ранее, в жилой зоне запрещена. Исходя из правил получается, что когда владелец прогревает свой автомобиль зимой более 5 минут он тем самым нарушает правило дорожного движения, на него может быть наложен административный штраф. Также в жилых зонах нельзя парковаться автомобилям категории С. Исключениями из этого правила являются случаи, когда на территории имеются соответствующие дорожные знаки и разметки. Тем не менее грузовые автомобили довольно часто приезжают в магазины и подолгу стоят осуществляя разгрузку или погрузку товара.

На дворовой территории запрещена стоянка и на газоне. Штраф за данное нарушение может изменяться, в зависимости от региона в котором проживает нарушитель.

Что такое сквозная езда?

Передвижение дорожного транспорта можно трактовать как сквозное, если имеются следующие условия:

въезд и выезд в жилую зону происходит в разных местах;
во время проезда через жилую зону водитель не совершал остановок, посадку или высадку людей и погрузку или разгрузку определённого товара.

Вышеуказанные пункты являются обязательными даже в случае отсутствия соответствующего знака.

Конечно, сквозной ездой преодолевать жилую зону по закону нельзя. Но в случае если водитель, пересекая двор, осуществит полную остановку на 10 секунд, а затем вновь продолжит движение, то такие действия уже нельзя отнести к противозаконным.

Скорость движения в жилой зоне

А сильное превышение скорости приведёт к лишению прав. В данном случае такое суровое наказание, как лишение прав получат водители, чья скорость была выше 80 км/ч.

Ответственность

Величина штрафа зависит от количества превышенной скорости. За минимальное превышение водитель должен будет заплатить 500 рублей, а максимальным наказанием является лишение прав на 12 месяцев.

За иные нарушения правил дорожного движения на дворовой территории водителя ждёт штраф в размере 1500 рублей. Исключением являются такие города, как Москва и Санкт-Петербург. Там штрафы за такие нарушения ПДД положен штраф, который составляет 3500 рублей.

Осуществляя движения в жилой зоне нужно сразу вспоминать все установленные правила дорожного движения.

Соблюдать правила при передвижении через жилую зону должен каждый водитель. Ведь во дворе всегда много детей, которые могут неожиданно выбежать на проезжую часть. А виноват в этом происшествии, совершённым в жилой зоне, всегда будет водитель.