Должно ли жкх травить тараканов

Кто должен травить тараканов в многоквартирном доме.

Борьба с тараканами длится уже много десятилетий, и известна многим. Живут они в местах обитания людей, и поэтому приходятся нежеланными соседями в наших квартирах, столовых, больницах и даже в поездах. Жизнестойкость тараканов очень велика. Без воды они живут 10 дней, без пищи – 40 дней, без кислорода – 50 минут. Но все же существуют действенные способы борьбы с ними.

Куда обращаться, когда тараканы живут в многоквартирном доме

Если эти насекомые делают вашу жизнь невыносимой в многоквартирном доме, то вопрос «Куда обращаться?» зависит от формы управления вашей собственностью. Это – товарищество собственников жилья, управляющая жилищная компания. В соответствующие организации обращайтесь с заявлением о дезинфекции жилья, на которое обязаны отреагировать вышеупомянутые объединения. Если же, в соответствии с вашей письменной просьбой, не были приняты какие-либо меры, то вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру для соответствующей проверки. Поскольку на основании норм Кодекса об административно-процессуальных нарушениях РФ предусмотрена административная ответственность для должностных лиц, которые нарушают санитарно-эпидемиологические правила эксплуатации жилых помещений.

Решение проблемы своими силами

Поначалу многим кажется, что эту проблему можно решить самостоятельно. Для этого существуют:

• инсектицидные мази (гели);
• спрей;
• ловушки.

Что касается последнего средства, то оно поможет только в локальных местах, например, на кухне. Мази, гели используют для обработки панелей, плинтусов, кафельной плитки. Струю спрея распыляют в щели, места скопления тараканов. Но все это будет напрасным, если без обработки осталась хоть одна квартира многоквартирного дома.

Кто может помочь в избавлении от насекомых

Иногда жильцы в многоквартирном доме не в состоянии справиться с выведением насекомых своими силами, и в растерянности думают, куда обращаться и кто должен травить тараканов. Обязанности в обеспечении надлежащих санитарно-эпидемиологических условий проживания в многоквартирных домах возложены на управляющую фирму. Именно она следит за чистотой в подъездах, мусоропроводах, подвалах. Для обращения в нее необходимо заявление, подписанное жильцами. Если же после этого меры по дезинсекции не будут приняты, то собственники квартир должны прийти в санитарно-эпидемиологическую службу с заявлением о проведении проверки на наличие тараканов в доме.

Важно! Такое заявление должно быть подписано не менее чем 80% жильцов. На основании заключения, составленного СЭС, можно подать заявление в суд о бездеятельности управляющей фирмы по уничтожению насекомых.

Привлечение профессионалов

Но судебная тяжба может затянуться на многие месяцы, а тем временем тараканы будут продолжать обитать в квартирах. И поэтому жильцы многоквартирных домов прибегают к помощи компаний, проводящих профессиональное уничтожение насекомых. Это специальные дезинсекционные службы, вооруженные эффективными химикатами, помогающими навсегда (или, по крайней мере, надолго) забыть о проблеме с насекомыми. Естественно, они работают на платной основе за средства жильцов дома. Проверенные и порядочные фирмы, оказывающие подобные услуги населению и беспокоящиеся о своей репутации, всегда дают гарантию на их работу. Это значит, что при повторном появлении тараканов в течение определенного времени компания бесплатно их устранит.

Эффективность привлечения специалистов для уничтожения тараканов

Санитарная обработка квартир специальными компаниями, ориентированными на проведение этой деятельности, имеет такие преимущества:

1. В своем арсенале подобные фирмы имеют сильнодействующие ядовитые вещества, способствующие уничтожению насекомых на длительный срок или навсегда.
2. Эти мероприятия проводятся специалистами, которые точно знают места обитания вредителей или пути их проникновения в квартиру. Обрабатывая эти участки, они не дают шансов насекомым на выживание.

Профессиональным уничтожением тараканов занимаются частные компании либо санитарно-эпидемиологическая служба. И единственным отрицательным моментом в их работе является высокая стоимость услуг.

Пошаговая инструкция по обработке жилья от тараканов

В процессе осуществления своей деятельности специалист из компании, проводящей профессиональное уничтожение насекомых, должен выяснить:

• как сильно жилье заполонили насекомые;
• найти места наибольшего скопления тараканов и пути их перемещения;
• подготовить к применению необходимый инсектицид, который поможет именно в этой ситуации;
• заключить договор с жильцами дома;
• подготовить помещения к обработке;
• убрать по завершении процесса.

Если тараканы приходят от соседей

Бывает такое, когда тараканы бегут на постоянное место жительства к вам из соседних квартир, обитают в подъезде дома по той же причине. Что делать и куда обращаться, если это от соседей ползут тараканы? Для этого нужно вызвать представителя санитарной службы, который зафиксирует в соседской квартире очаг заражения тараканами и выдаст вам документ с заключением о проведенном исследовании. С ним предстоит обратиться в суд. В решении суда будет четко прописан вопрос о принудительной обязанности соседа провести дезинфекцию его жилья.

Откуда в квартире берутся тараканы?.

Тараканы могут появиться в доме буквально отовсюду, их пути проникновения даже иногда трудно отследить. Чаще всего эти насекомые перебегают от соседей, особенно после проведенной дезинфекции. Прусаки быстро начинают искать территории, не опасные для их жизни, и проникают в соседние комнаты через системы вентиляции и водоснабжения. Поэтому прежде чем предпринимать какие-либо действия по их уничтожению, следует попытаться определить, как тараканы попадают в квартиру.

Откуда в квартире могут появится тараканы?

— Трещины и щели

Одним из способов проникновения тараканов в помещение являются трещины в стенах и откосах, а также щели в полу. Поэтому при ремонте хорошо запенивайте и замазывайте щели, особенно в стенах, граничащих с соседними квартирами. Если помещение будет должным образом отремонтировано и загерметизировано, то проблем с тараканами по этой причине не будет.

— Система вентиляции

Тараканы могли забраться к вам по вентиляционным ходам. Чтобы перекрыть им этот путь, следует установить в местах вентиляции решетки с сеткой.

— Мусоропровод

Тараканы могут попасть в квартиру через общий мусоропровод. Насекомые скапливаются в больших количествах в домах, где постояльцы накапливают мусор, различный хлам и т.д., и в таком случае от них будет сложно избавиться. Если не соблюдать в доме чистоту, у насекомых будет благоприятная среда, они будут постоянно размножаться и перебегать из одной квартиры в другую.

— Канализация

Помимо рыжих тараканов в квартиру могут попасть черные канализационные тараканы. Их пути проникновения — сточные трубы, унитазы и сливные отверстия. Насекомые обычно обитают в подвалах, они могут обходиться без пищи больше двух месяцев. При отсутствии еды и понижении температуры они начинают искать более комфортные условия и проникают в квартиры.

— Покупки, посылки, багаж и т.д.

Вы могли сами запустить в дом тараканов. Нередко насекомых заносят при доставке какого-то товара вместе с упаковочным материалом поставщика.

Прусаки также могли попасть в дом, если вы были в командировке и с вещами привезли насекомых. Еще один вариант — присланная по почте посылка.

— Кафе, рестораны, офисы

Тараканы могут жить в кафе, ресторанах, офисах, которые расположены на первых этажах зданий. Они могут легко переползти в соседние квартиры, если сотрудники этих заведений не проводят регулярно санитарную обработку. Способствовать распространению этих насекомых будут невыброшенный мусор, грязная посуда, остатки еды на полу и т.д.

Должна ли УК проводить дезинсекцию муравье в квартире, находящейся в собственности?.

Если нет, то на какой документ сослаться?

10 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Нет, не должна. УК отвечает только за содержание общедомового имущества.

Не должна, но по письменному заявлению и за счет собственников организует такие работы.

Наталья, дезинфекцию муравьев УК не обязана проводить в квартирах.

Указанные действия лишь по соглашению собственника с УК

Ответственность за общее санитарное состояние дома возлагается на управляющую компанию или ТСЖ. Чтобы провести работы по истреблению синантропных насекомых и грызунов в помещениях коллективной собственности (подвалы, чердаки, лестничные клетки, мусоросборные камеры), управляющей компании необходимо заключить договор с организацией дезинфекционного профиля. В случае отказа управляющей компании, Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или Прокуратуру

Нет Наталья, согласно ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания проводит дезинсекцию (истребление тараканов, клопов, клещей, блох, муравьев, мух, комаров и др.) только в местах общего пользования в многоквартирных жилых домах. Внутри жилых помещений собственники и наниматели дезинсекцию должны проводить за счет собственных средств.

согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

(часть 2.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

В состав же общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме не входят жилые помещения собственников. Поэтому УК и не должна проводить работы по дезинсекции муравьев в квартире. Но вы можете эти работы потребовать. если муравьи распространяются в том числе и в местах общего пользования — подъездах, на стенах дома, крыше и т.д. Состав общего имущества указан в ст. 36 ЖК РФ

Дератизация дезинсекция помещений общего пользования входит в услуги по содержанию общего имущества. Смотрите пункт 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

(вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»). В квартирах собственники и наниматели — только самостоятельно за свой счет.