Должны ли продухи в подвале многоквартирного дома быть закрыты сетками?.
Опубликовано ср, 10/31/2018 — 12:42 пользователем spravpotreb
Да, должны, но один продух по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме можно оставить открытым (без сетки). В соответствии со статьей 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, Минстроем России подготовлен проект Правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме. Проект этих правил размещен на сайте Минстроя России на странице в сети «Интернет» http://www.minstroyrf.ru/docs/16859/. В настоящее время проект этих правил проходит регистрацию в Минюсте России. Согласно пункту 13.4 проекта этих правил и норм один продух в подвале многоквартирного дома может быть оставлен открытым, а на остальные продухи должны быть установлены сетки с размером ячеек 0,5 см.
Это даст свободный доступ бездомным кошкам в подвальные помещения многоквартирных домов, позволит им прятаться от непогоды, обеспечит «биологический метод проведения дератизации подвальных помещений и технических подполий многоквартирных домов».
Если жители многоквартирного дома не хотят, чтобы бездомные животные прятались в подвале их дома, по решению общего собрания собственников помещений в этом доме на все продухи могут быть установлены сетки.
После принятия Минстроем России указанных правил и норм Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, утрачивают силу. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда все продухи подвала должны были быть оборудованы жалюзийными решетками (сетками с размером ячейки 0,5 см), защищающими здания от проникновения грызунов.
Установлен запрет на замуровывание продухов в подвалах жилых домов.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ запретило замуровывать продухи (отверстия для циркуляции воздуха) в подвалах жилых домов. Об этом сообщил председатель Комитета Государственной Думы по экологии и охране окружающей среды В. Бурматов.
Как сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства А. Чибис, ведомство обяжет сохранять в подвалах продухи размером 15 на 15 см. для того, чтобы кошки могли заходить и выходить из подвала.
В Государственной Думе велась активная работа по решению этой проблемы: в частности, с подачи Госдумы Минстрой проводил общественные слушания, на которых обсуждался вопрос закрытия продухов. В. Бурматов отмечал, что поступало очень много вопросов «по ситуации с закрытыми подвальными окнами, которые оказались замурованными «благодаря» техрегламенту Минстроя».
«Вместе с окнами Минстрой этим решением замуровал в подвалах сотни животных, а еще тысячи мерзнут на улицах, не имея возможности погреться внутри. При этом города испытывают настоящие нашествия крыс и эпидемии грызунов», — отметил председатель Комитета Госдумы.
На наш взгляд, следует отметить, что наличие продухов в подвалах жилых домов обеспечивает не только возможность нахождения кошек в подвалах, и их вероятной «борьбы с мышами и крысами», но, в первую очередь, это естественная просушка подвалов, то есть обеспечивается циркуляция воздуха.
А вопрос относительно судьбы наших «меньших братьев», нахождение которых в подвалах и на лестницах носит и негативный характер в виде запахов и не только, все же должен решать не Минстрой РФ, а другие ведомства. Именно они должны решить проблемы с бездомными и кошками, и собаками, и… с крысами.
Таким образом, нынешнее разрешение наличия продухов, все же однобокая позиция и не решаемая принципиальных системных проблем.
Общественность и собственники помещений в МКД надеются на то, что и Госдума, и Минстрой РФ, и другие ведомства, найдут системное решение этой проблемы, и продухи будут выполнять своё главное предназначение, а не станут «парадным входом» для кошек в многоквартирный дом.
Пресс-служба СПБ РОО «ОСМКД»
с использованием материалов официальных источников
Новый закон Минстроя РФ защитит кошек от замуровывания в подвале.
Опубликовано 07 мая 2018 в 18:00 | Текст: Марина МАКЕЕВА
Министерство строительства и ЖКХ России объявило «амнистию» представителям семейства кошачьих
Скоро зоозащитники СВАО и их единомышленники по всей стране смогут вздохнуть спокойно. Кошкам, укрывающимся от дождя и холода в подвалах жилых домов, больше не будет грозить опасность оказаться замурованными. Подвалы, технические подполья и цокольные этажи запретят закрывать наглухо. В одном продухе — техническом окне — в обязательном порядке должно оставаться отверстие размером не меньше 15х15 см. Такие революционные изменения вносит в «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» проект приказа, подготовленного Министерством строительства и ЖКХ России.
Противоречия в правилах
«Мы нашли компромиссное решение, котики не будут замурованы!» — написал зам. руководителя Минстроя Антон Чибис на своей страничке в «Фейсбуке» и добавил фотографию с кошкой на лестничной клетке. «Норма о запрете проникновения кошек в подвалы и техподполья исключается», — уточнил он специально для коммунальщиков, которые любят говорить, что забивают продухи щитами и закрывают глухими решётками не по злобе и бездушию, а в соответствии с нормативными актами.
В самом деле, в ныне действующих «Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда» Минстроя от 2003 года — главном документе, которым руководствуются коммунальщики, — нет никаких указаний о том, что кошек можно пускать в подвал. Наоборот, организациям, обслуживающим жилой фонд, вменено в обязанность «обеспечить защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак».
— Но при этом согласно тем же Правилам нельзя закрывать продухи, а на чердаке — слуховые окна. В том же пункте сказано, что они должны быть открытыми, — говорит советник Жилинспекции по СВАО Ольга Скоркина. — Это необходимо для соблюдения температурно-влажностного режима. Если технические отверстия закрыты, в подвале и на чердаке становится тепло и сыро, появляется плесень, всё это может привести к повреждению конструкций.
Битва во дворе
Как же выполнить противоречащие друг другу требования: оставить продухи и слуховые окна открытыми, но не пускать животных?
— Сейчас это противоречие решается с помощью уточнений. В одном из пунктов Правил сказано, что «слуховые окна оборудуются жалюзийными решётками, продухи — металлической сеткой; заделывать вентиляционное устройство нельзя», — говорит Ольга Скоркина.
Но именно эти решётки и сетки на слуховых окнах и продухах не раз становились причиной конфликтных ситуаций!
— 11 апреля у нас произошло столкновение с жителем из соседнего дома, — говорит Галина Филатова из дома 8 на Ясном проезде. — Там в подвале ещё с зимы жили кошки, у одной появились котята. А тут я иду мимо и слышу писк и мяуканье. Смотрю: продух забит металлическими листами, рядом трётся кошка — волнуется, просится внутрь.
Галина и её знакомый выломали металлические листы на подвальном окошке.
— Вдруг выбегает человек с палкой, начинает кричать, вызывает полицию! — рассказывает Филатова.
Если аналогичные проблемы возникают на чердаке, замурованными могут оказаться голуби.
— Две недели назад в доме на Аргуновской, 8, заколотили слуховые окна под крышей, — говорит жительница Останкина Любовь Фёдоровна. — А у голубей на чердаке только что вывелись птенцы. Птицы-родители вылетели, а назад на чердак попасть не могли — бились об заглушки, пищали.
По словам жительницы, ей понадобилось несколько дней ходить в «Жилищник», чтобы заглушки сняли.
И никакой антисанитарии
Новый приказ, подготовленный в Минстрое, призван сделать такие ситуации невозможными. Он снимает противоречия, содержащиеся сейчас в нормативных документах. И, получается, признаёт присутствие кошек в подвалах легитимным. Ведь в отверстие размером 15х15 сантиметров кошка пролезет.
К слову, представление о кошке как о виновнице антисанитарии и разносчице блох уходит в прошлое. Наоборот, она сама является разновидностью «биологического оружия»: не только охотится на крыс и мышей, но и отпугивает их уже одним своим присутствием.
Загрузка...