Как исчисляется плата за эксплуатационные услуги нежилого помещения в ЖКО?.
Хотелось узнать как исчисляется плата за эксплуатационные услуги не жилого помещения в жко не включать электроэнергию.водопотребление тепло платим самостоятельно в г омске все жко выставляют разные тарифы они что берут
суммы какие хотят
Ответы юристов (2)
Здравствуйте, Галина Юрьевна!
С 01.01.2017 плату за ОДН исключили из состава коммунальных услуг и включили в жилищную услугу.
С 01.01.2017 все договоры на коммунальные услуги, потребленные внутри помещения, собственники нежилых помещений должны заключать непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. А с управляющей компанией должны заключать договор управления, в рамках которого вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Стоимость работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников либо муниципалитетом.
С Уважением, Олег Рябинин.
Уточнение клиента
Скажите пожалуйста я занимаю площадь в многоквартирном доме 800 м»,а в доме один подъезд 6 этажей разве правомерно с меня высчитывать э-энергию,холодную и горячую воду с 800 м если подъезд(место общего пользования составляет 120 м
а кроме меня еще 3 предпринимателя имеют такую же площадь по 800 м и еще сами жильцы этого подъезда там еще 24 квартиры
21 Февраля 2017, 15:35
ОДН распределяется на всех пропорционально площади.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Эксплуатационные услуги жкх что это такое.
МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области является одним из крупных хозяйственных субъектов Ленинского муниципального района, основная цель которого — управление жилищным фондом различных форм собственности Ленинского муниципального района, обеспечение эксплуатации жилищного фонда и организация качественного предоставления жилищно-коммунальных услуг населению и сохранности жилищного фонда.
В состав предприятия входят 4 структурные подразделения: Аварийно-диспетчерская служба, Централизованный участок контрольно-измерительных приборов и автоматики, «Автоколонна», Центральный склад.
В МУП «Управляющая компания ЖКХ» трудятся около 175 человек. Труд многих специалистов МУП «УК ЖКХ» отмечен почетными званиями, наградами и грамотами Министерства регионального развития РФ, Губернатора МО, Министерства ЖКХ МО, Московской областной Думы, главы Ленинского муниципального района. Работники предприятия принимают активное участие в конкурсах «Лучший по профессии» среди работников ЖКХ Московской области.
16 сентября 2015 г. в г. Королев Московской области работники МУП «УК ЖКХ» приняли участие в XV областном смотре-конкурсе «Лучший по профессии» среди работников предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
Наши специалисты достойно выступили и заняли призовые места:
• 1 место – Рогажан Виталий Федорович, слесарь–монтажник санитарно-технических систем и оборудования;
• 3 место – Гусева Наталия Викторовна, дворник.
Победители награждены Почетными грамотами Министерства ЖКХ и Профсоюза работников жизнеобеспечения Московской области, а также ценными подарками: ноутбук и мультиварка.
Для достижения целей МУП «Управляющая компания ЖКХ» осуществляет на территории поселений Ленинского муниципального района:
• Предоставление населению жилищно-коммунальных услуг путем заключения договоров с поставщиками услуг.
• Планирование и выполнение работ и услуг по содержанию и техническому обслуживанию, ремонту общего имущества многоквартирных домов.
• Контроль качества предоставляемых услуг и проведение перерасчетов в случае недопоставки той или иной услуги, в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Работа по начислению и сбору оплаты за жилищно-коммунальные услуги населению;
• Ведение интегральной базы данных по лицевым счетам, работа с должниками;
• Прием населения, оказание юридической помощи по жилищным вопросам;
В управлении и эксплуатации МУП «УК ЖКХ» находится в 580 жилых домов, общей площадью 1 495 273,7 м2.
Комфорт проживания граждан в многоквартирном доме зависит от того, насколько качественно и своевременно будут проведены работы по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, выполнены работы по текущему и капитальному ремонту.
Не секрет, что оперативность выполнения работ зависит от полноты оплаты населением жилищно-коммунальных услуг. Очередность оплаты обязательств выстроена следующим образом:
• уплата налоговых платежей, взносов, сборов;
• оплата поставщикам коммунальных ресурсов для сохранения бесперебойной их подачи;
• работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов.
МУП «Управляющая компания ЖКХ» проводит мероприятия по работе с дебиторской задолженностью, которые подразделяются на два этапа: досудебные и судебные.
Жителям, имеющим задолженность за ЖКУ, направляются предупреждения о необходимости погашения долга и санкциях, применяемых к должникам. В суд подаются исковые заявления о взыскании задолженности. Должникам предлагается оформить обязательства о погашении долга в определенный период.
В соответствии с Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам проводятся отключения должников от подачи горячей воды, электроэнергии, газа, телевизионной антенны.
Важным направлением работы МУП «УК ЖКХ» является благоустройство территорий в целях создания комфортных и отвечающих современным требованиям условий проживания для населения. МУП «УК ЖКХ» осуществляет благоустройство и озеленение объектов благоустройства в семи поселениях Ленинского муниципального района: это уход и содержание дорог, тротуаров, площадок, содержание газонов, деревьев, кустарников, цветников, малых архитектурных форм, стел, памятников, оград и других объектов городских и сельских поселений Ленинского муниципального района.
Благоустройство территорий одна из актуальных проблем ЖКХ, ведь от условий жизни зависит здоровье, качество жизни, настроение жителей. В этом направлении работы МУП «УК ЖКХ» достигло определенных успехов.
Эксплуатационные услуги жкх что это такое.
— Сроки раскрытия информации
— Алгоритм регистрации в ГИС ЖКХ
— Информация, которую необходимо раскрывать управляющим организациям в ГИС ЖКХ
— Работа в личном кабинете управляющей организации
— Состав, срок и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) — это единая федеральная централизованная информационная система для хранения, размещения и использования информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Официальный сайт ГИС ЖКХ в сети Интернет — www.dom.gosuslugi.ru. Ресурс содержит информацию, которая касается всей сферы ЖКХ: законодательные акты, различные реестры и рейтинги, аналитические материалы и т. д. Также на сайте есть возможность для регистрации и раскрытия информации.
Цель создания ГИС ЖКХ — сделать жилищно-коммунальное хозяйство прозрачнее. ГИС ЖКХ объединяет всех участников рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющие и ресурсоснабжающие организации, федеральные органы и местные администрации, а также собственников помещений в МКД.
В справке вы найдете информацию о сроках, в которые необходимо раскрывать информацию в ГИС ЖКХ, перечень подлежащей раскрытию информации, а также подробную пошаговую инструкцию по регистрации в системе.
ГИС ЖКХ, охватывает все сферы жилищно-коммунального хозяйства России — от взаимодействия ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг до проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, членов товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Поскольку регистрация в ГИС ЖКХ и размещение в ней информации являются обязательными, отсутствие регистрации может повлечь наложение административных штрафов, следовательно, уполномоченному специалисту важно знать, как взаимодействовать с данной системой.
Содержащаяся в справке информация поможет вам сэкономить на уплате административных штрафов до 20 000 рублей (ст.13.19.2 КоАП РФ).
Доступ к полной версии этого документа ограничен
Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».
Загрузка...