Если не работает вентиляция в многоквартирном доме что делать

Что делать, когда не работает вентиляция в квартире?.

Нет вентиляции в квартире, что делать?

Для начала необходимо убедиться в том, что проблема действительно с вентиляцией. Для этого нужно проверить ее работоспособность. Используя лист туалетной бумаги, поднесите его к вентиляционной решетке и посмотрите на реакцию: лист должен отклониться в сторону решетки. Вентиляционные решетки, как правило, находятся на кухне и в санузлах – проверьте сразу все, чтобы исключить любую поломку. Если листок не притянуло – значит, вентиляционного потока воздуха нет и система неисправна.

Возможные причины поломки вентиляции в квартире

Причин выхода из строя вентиляционной системы может быть несколько, и для того чтобы точно определить, какая именно из них повлияла на Вашу, нужно знать все. Давайте поговорим о том, какие причины бывают, как их обнаружить и устранить.

Первое, что сразу же приходит на ум при поломке вентиляции, – это обыкновенный засор. Ситуация не редкая, поэтому для начала попробуйте открыть вентиляционную решетку и загляните внутрь – если Вы видите мусор в вентиляционной шахте и можете его достать, например, пылесосом, то сделайте это аккуратно и не спеша. Если засор вне зоны видимости, то, скорее всего, это строительный мусор, а его доставать собственноручно запрещено. Необходимо вызвать специальные службы для таких работ: ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ и другие.

Также стоит учесть, что в жаркое время года застоявшиеся теплые потоки воздушных масс препятствуют движению более прохладных, и это тоже становится причиной выхода из строя вентиляционной системы.

Ремонт соседей

Эти же специалисты – ЖКХ, ДЕЗы, РЭУ – помогут Вам выяснить, не явилось ли причиной поломки Вашей вентиляции ее перекрытие со стороны соседей. Такое тоже бывает, пусть и не так часто. В ходе ремонта соседи могут поменять планировку или установить какое-нибудь оборудование, что отразится на работе Вашей вентиляции – соседи просто закроют ее. Такие действия относятся к административному нарушению, хотя вряд ли они сделали это нарочно, если, конечно, Вы не ведете “соседские войны” и они готовы даже перекроить свою квартиру, лишь бы перекрыть Вам кислород Незнание не освобождает от ответственности, так что по статье 7.21 кодекса об административных нарушениях за подобные действия предусматривается штраф.

Новые стеклопакеты

Современные пластиковые окна имеют огромный ряд преимуществ. Здесь и звукоизоляция улицы, и тепло в доме, и простота конструкции, а вместе с ней и надежность. Но при этом именно стеклопакеты могут стать причиной застоявшегося воздуха в квартире – они делают квартиру настолько герметичной, что свежий воздух в нее не проникает, а без притока вентиляция не работает. Решение этой проблемы очевидно: достаточно просто немного открыть окна, чтобы устроить так называемое микропроветривание. Таким образом мы создадим поток воздуха и дадим ему спокойно перемещаться в пределах наших комнат. Правда, это породит ряд других проблем, таких как шум, пыль и холод с улицы. Поэтому лучше использовать более современное оборудование для урегулирования многих вопросов с воздухом в комнате и квартире в целом – бризер и базовая станция системы умного микроклимата MagicAir. Задав необходимые Вам параметры – уровень углекислого газа, температуру и влажность воздуха, – Вы сможете контролировать их даже со своего смартфона и навсегда забудете о проблемах микроклимата в доме. Три фильтра очистки сделают воздух в комнате не только свежим, но и очищенным от пыли, аллергенов и неприятных запахов, а система климат-контроля будет обеспечивать нужную температуру воздушного потока. Такое оборудование лучше ставить силами профессионалов. Этот вариант решения “воздушных” проблем подходит для тех, кто часто задается вопросом что делать, если нет вентиляции в квартире.

Способы решения проблемы слабой вентиляции

Если вентиляция все же работает, но не справляется, а с притоком воздуха все в порядке, то в этом случае вполне можно использовать вытяжку. Она ставится, как правило, на кухне и в санузлах и требует включения вручную. Если вентиляция не работает только в ванной и туалете, ставят осевой вентилятор прямо на отверстие вытяжки в обеих комнатах. При выборе такого вентилятора не стоит забывать об обратном клапане, чтобы запахи из общего канала вентиляции не шли к Вам в санузел.

Если все же по тем или иным причинам Вас не устраивает и вытяжка, можно использовать приточные клапаны – сквозные выходы в стене, соединяющие улицу и комнату. То есть воздух с улицы поступает прямо в комнату. Обычно такие клапаны ставят рядом с батареей, поскольку в летнее время воздух нагревается идущим от радиатора теплом, к тому же их можно закрыть занавесками или вообще поставить между стеной и батареей, тогда их совсем не будет видно.

Приточные клапаны снабжены двумя задвижками и могут быть как полностью закрытыми, так и полностью открытыми. Внутри такие клапаны оснащены решеткой для защиты от грязи и влаги. Чтобы шум с улицы не шел в комнату, на внутренней части ставят шумоизоляционную коробку. Кроме того, если Вы еще не успели приобрести пластиковые окна, но планируете, обратите внимание на окна из ПВХ со встроенными приточными клапанами – решаются сразу две проблемы: вопрос герметичности и вопрос с циркуляцией воздуха.

Но есть у приточных клапанов и минусы:

при отсутствии вблизи источника тепла холодный воздух идет на пол и начинает “тянуть”;
пыль и грязь во время установки клапанов;
многие клапаны работают только при заметной разнице температур, в противном случае они малоэффективны;
в зимнее время из клапанов может дуть даже в закрытом состоянии;
чтобы клапан был более продуктивен, необходима исправная работа вытяжки в квартире.

Поэтому прежде чем покупать приточные клапаны, внимательно ознакомьтесь с их характеристиками и возможностями.

Герметичность дверных проемов также может объяснять, почему в квартире плохая вентиляция. Если щель между дверью и порогом увеличить до необходимых двух сантиметров, то воздух сможет спокойно перемещаться по всей площади, циркулируя от одной комнаты к другой. Можно сделать декоративные вырезы или просто вырезать ряд круглых отверстий и разнообразить дизайн дверей и интерьер в целом.

Как починить неработающую вытяжку в домашних условиях?.

Правильная вентиляция в доме гарантирует свежий воздух и здоровье жильцам. Но что делать, если не работает вытяжка в квартире? Куда обращаться?

Хорошо работающая вентиляционная система прогоняет воздух, освежает и увлажняет помещение, устраняет неприятные запахи, препятствует появлению ядовитой плесени и грибка на стенах.

Виды вентиляционных систем

По принципу работы их можно разделить на две категории:

Те, которые принудительно вытягивают воздух с улицы (искусственные). Они представляют собой специальные приспособления, которые удаляют неприятные запахи и наполняют дом свежим воздухом. Работа этой вентиляционной системы не зависит от погоды за окном. Такие приборы чаще всего встречаются в ванной, туалете и включаются вместе со светом. Схожий принцип работы и у кухонной вытяжки.
Естественные системы. Они забирают воздух в помещение самостоятельно, без механических приборов и лишних затрат на электроэнергию. Однако такая вытяжка подходит не для всех. Некоторые погодные условия (например, высокая влажность) делают её работу неэффективной.

Ещё вентиляционные системы делятся по назначению:

вытяжные (убирают неприятные запахи, затхлый воздух из дома);
приточные (обеспечивают свежим воздухом комнаты, забирая его с улицы).

Сочетание естественной и искусственной систем – оптимальный вариант для дома. Если они в порядке – воздух циркулирует по квартире, обеспечивая её кислородом и необходимым уровнем влажности. Когда же не работает вытяжка на кухне, в ванной, туалете – придётся искать причины поломки и устранять их (или вызывать тех, кто их устранит).

Как проверить работу вытяжки?

Появление в доме неприятных запахов из соседних квартир, запотевание окон и появление грибка или плесени на стенах – всё это свидетельства того, что вентиляция плохо справляется со своей работой. Обнаружили все или некоторые из этих признаков – проверьте, не вышла ли она из строя. Вот как это сделать:

Возьмите тонкий кусок бумаги (например, туалетной или из рулона бумажных полотенец).
Немного (на 5-8 см) приоткройте окно или форточку.
Приложите листок к вентиляционному отверстию либо к решётке, которая его прикрывает.

Если вытяжное отверстие притягивает бумагу как магнитом – вентиляция работает нормально. В случае, когда отталкивает или же вообще не происходит никаких действий – значит, не работает вытяжка в квартире. Важно отметить, что отталкивание листка бумаги от решётки говорит о том, что система вентиляции работает наоборот: все неприятные запахи попадают в помещение и надолго остаются в нём.

Причины поломки

Чтобы понять, как устранить поломки, разберитесь, почему так случилось. Вот основные причины поломки.

Изначально неправильно спроектированная система воздухообмена. В проекте дома, на стадии строительства не были учтены обязательные требования к системе воздухообмена. От этого вентиляция плохо справляется со своей задачей, не тянет. Выход здесь один – устанавливать искусственную вытяжку.
Засоры канала вентиляции. Эту причину нередко можно самостоятельно устранить. Достаточно снять решётку и прочистить руками (или пылесосом) ход от пыли, мусора, грязи. Если эти действия не помогают, значит, засор находится гораздо глубже. Для его устранения нужно вызвать работников управляющей компании, специалистов, которые прочистят шахты. Так как часто причиной глубинных засоров внутри системы вентиляции является строительный мусор или попавшие туда случайно домашние животные.
Соседи сверху. Когда вытяжка дует и не вытягивает, гудит, это говорит о том, что установленная у жильцов выше искусственная вентиляция образует обратную тягу. Решение проблемы – монтировать принудительную вентиляцию и у себя дома.
Пластиковые окна. Современные пластиковые окна настолько плотно закрываются, что препятствуют попаданию воздуха в помещение, мешают его циркуляции. А это значит, что вытяжная система очень плохо работает. Для устранения этой причины чаще открывайте окна или установите на них режим микропроветривания.
Несогласованный с управляющей компанией и жильцами ремонт. Иногда соседи, сделав незаконный ремонт, затрудняют работу вентиляционной системы.
Недостаток отопления. Для нормальной работы вытяжки важна высокая температура и разница давления в помещениях. Когда тепла недостаёт – вентиляция будет работать плохо или не будет работать вовсе.

Что делать в домашних условиях?

Если естественная вентиляция работает плохо – можно решить проблему самостоятельно. Вот несколько вариантов того, как это сделать:

Если одна из вытяжек (например, на кухне) работает хорошо, а туалетная – плохо, уменьшите площадь первой. Тогда больше воздуха будет попадать во вторую, так как уменьшение объёма канала, который работает лучше, ведёт к тому, что худший начинает работать хорошо.
Установите вытяжку над плитой на кухне. Ни одна естественная вентиляция не в силах справиться с запахами, которые сопровождают приготовление пищи. Также она всасывает дым и копоть, препятствуя появлению жира на кухонном фартуке, потолке и мебели.
В ванной и туалете установите механическую (искусственную) вентиляцию. Она будет срабатывать при включении света, вытягивать неприятные запахи и обеспечивать приток свежего воздуха.
Установите приточные клапаны. Это специальные отверстия в стене (их обычно делают между окном и батареей или даже в самом окне), которые помогают свежему воздуху беспрепятственно проникать в дом. Даже если система вентиляции работает очень плохо. Для монтажа клапана стену просверливают под углом, делая отверстия 6-10 см в диаметре (в соответствии с диаметром воздуховода). Внутри устанавливают шумоизоляцию, закрывают сверху решёткой. Приточные клапаны эффективны и не так заметны, как щели в окнах.
Иногда воздух в помещении плохо циркулирует из-за плотного прилегания дверей к полу. Если проблема в этом – сделайте решётки вентиляции в нижней части двери.
Проблемы с вентиляционной системой – это проблемы и с уровнем влажности в квартире. Приобретите увлажнитель воздуха.

Видео: ремонт кухонной вытяжки.

Куда обращаться?

Не все проблемы с вытяжкой можно и нужно решать самостоятельно. Обращаться с просьбой о помощи нужно в компетентную организацию, которая предоставляет коммунальные услуги. Для жилых многоквартирных домов это:

управляющая компания;
ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора;
ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья).

Алгоритм обращения простой:

Составьте заявление о неисправной работе вентиляции в квартире. Подробно опишите, каково рода проблема, попросите разобраться и решить вопрос. Сделайте копию документа. Вдруг коммунальщики не отреагируют. Тогда придётся писать жалобу, и понадобится копия заявления.
Ждите прихода специалиста от представителей коммунальной службы. Он проверяет работу вентиляции, описывает все неисправности. Придётся подключить соседей: акт осмотра составляется в присутствии ещё двоих жильцов.
Представители ТСЖ или ЖЭКа выносят постановления о ремонте или замене вентиляции.
В течение следующих 45 дней специалисты устраняют проблему. Если необходимо – удаляют строительный мусор из вентиляционных шахт.

Если в течение установленного времени управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ) не устраняет проблему или же не отвечает на заявления – жалуйтесь. Для этого подойдут: Роспотребнадзор, Генпрокуратура, Государственная жилищная инспекция. Можно писать только в одну организацию, можно – во все сразу.

Жалобы всегда сопровождайте всеми свидетельствами и имеющимися на руках документами:

заявление;
копию договора на оказание услуг с управляющей компанией;
акт осмотра вентиляции;
ответ от организации.
Фото и видеоматериалы, на которых есть доказательства того, что вентиляционная система не работает.

Если вентиляция не работает из-за действий соседей (несанкционированная перепланировка, установка искусственных вытяжек) – они сами устраняют ошибки в работе сетей. Вытяжка в квартире не всегда заметна, но всегда полезна. Без неё невозможен свежий воздух в доме. Поэтому так важно вовремя заметить, что она вышла из строя и перестала работать.

Сибмама — о семье, беременности и детях.

В квартире не работает вентиляция.

Сообщение Elleana » Вс Сен 20, 2009 10:13 » Благодарностей: 1

Сообщение Lala » Вс Окт 04, 2009 21:50

тоже интересует вопрос прочистки шахт.
сейчас ремонт, в ванной (раньше был раздельный с/у) 3 вентиляционных шахты, работает только 1 в самом неподходящем месте
в ТСЖ ответили, что потратили деньги на ремонт крыши перед сезоном, в ближайшем будущем по шахтам работ не будет, хотя за 35 лет дома они ни разу не чистились

есть здесь спецы?

Сообщение Sibpapa012 » Пн Окт 05, 2009 2:33

Это не в шахтах проблема!!
Это проблема в организации воздухообмена см пост плесень на окнах.
Просто у Вас проблема с подачей свежего воздуха. Ведь для того чтобы работала вытяжная вентиляция нужна и приточная . Со старыми окнами все было просто — они продувались, а новые — герметичные в этом и проблема.
Проблему надо решать через организацию приточной вентиляции.

С уважением Сергей.

Сообщение ZVEZДА » Пн Окт 05, 2009 10:23

Сообщение Sibpapa012 » Пн Окт 05, 2009 17:44

Статья о проблема воздухообмена

Недавно установили пластиковые окна?Тогда, наверное, Вы уже успели отметить, насколько тише и теплее стало в вашем доме!

Теплее, тише и. заметно более душно, чем было несколько недель назад.

Ведь щели в старых рамах, которые пропускали в Ваш дом холод и шум, приносили с собой и свежий уличный воздух. Теперь без проветривания комната, действительно, напоминает абсолютно герметичный отсек подводной лодки, куда извне не поступает ни глотка кислорода!

Как сбежать с подводной лодки?

Активное проветривание, вытяжка, климатические системы – это удачные решения проблемы активной вентиляции, но требующие постоянного внимания и не лишенные недостатков.

Практически во всех странах Европы, в т.ч. и в России, сейчас рекомендуются к применению климатические клапаны. Устраняя негативные последствия высокой герметичности пластиковых окон, сохраняя при этом все их достоинства, клапаны-проветриватели становятся незаменимым компонентом оконных блоков.

В Великобритании, Бельгии, Дании, Франции и Швеции сегодня применение систем вентиляции является обязательным.

Вы не думаете над тем, как дышать?

Целых 95% своей жизни люди индустриально развитых стран проводят внутри помещений. Поэтому не удивительно, что каждый желает создать для себя спокойную, уютную и здоровую домашнюю обстановку. Чем свободнее, уютнее и увереннее чувствует себя человек, тем выше его качество жизни. Решающее значение имеет в этой связи качество воздуха в жилых и рабочих помещениях. Чистый воздух полезен для свободного дыхания и улучшения здоровья и самочувствия. Однако такие опасности как ядовитые газы, микроскопическая пыль, пыльца растений, а также вандалы, уличный шум и квартирные взломщики подкарауливают нас повсюду. Тем важнее становится необходимость повысить комфорт и самочувствие людей разумными мерами по организации проветривания помещений.

Правильное проветривание – залог здоровья

Каждому человеку важно, чтобы в его собственных четырех стенах был приятный климат. Преимущества очевидны: высокое качества воздуха в помещении способствует хорошему самочувствию и здоровью, сохраняет в надлежащем состоянии качество жилья и дает возможность сократить затраты на отопление дома. Особую актуальность тема здорового воздуха в помещениях и комфортного проветривания приобрела в последние годы ввиду улучшения теплоизоляционных качеств современных зданий и отчетливого роста числа аллергических заболеваний. Здоровью человека угрожают мелкодисперсная пыль, аллергены и вредные вещества в воздухе. Они подкарауливают человека повсюду, и прежде всего в его собственном доме. Высокий уровень загрязнения воздуха у восприимчивых людей вызывает хронические заболевания, но даже здоровые люди сильно рискуют. К факторам риска и причинам заболеваний относятся следующие.

* Плесень. Она возникает ввиду слишком высокой влажности воздуха. Плесень очень опасна для здоровья, а также наносит вред конструкциям здания.
* Клещи – они встречаются чаще всего в мягкой мебели или матрацах. Условия существования клещей улучшаются также с возрастанием влажности помещений.
* Вредные вещества, находящиеся в воздухе. Их источники разнообразны. Наряду со строительными материалами и предметами домашней обстановки (например, мебелью) качество воздуха в помещениях могут существенно понизить табачный дым или высокий уровень содержания концентрированных химических веществ.
* Мелкая пыль – она состоит из мельчайших незаметных невооруженным глазом частиц. Пыль может подняться, например, при движении транспорта, прежде всего в больших городах.

Для того, чтобы перед лицом этих угроз Ваш дом был для Вас источником здоровья и хорошего самочувствия, более чем разумно подумать над тем, как подвергнуть основательной ревизии Ваши привычки, связанные с проветриванием помещений.

Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:

окончание статьи о прблемах воздухообмена

AEROPAC – проветриватель с функцией звукоизоляции
Шумное соседство автомобильной или железнодорожной трассы, аэропортов может существенно осложнить проветривание, особенно ночью. Зигениа-Ауби предлагает решение, проверенное уже на многих крупных строительных объектах: проветриватель Aeropac с функцией звукоизоляции. Вместе со звукоизолирующими окнами он превратит Ваш дом в место для покоя и отдыха.
Само собой разумеется, звукоизоляция – это только одно свойство этого прибора.
Благодаря своим компактным размерам AEROPAC хорошо вписывается в любую часть помещения.
Мощные устройства звукоизоляции почти совсем не пропускают шум с улицы – и это при высокой мощности прибора.
Благодаря низкому уровню собственного шума (30 дб) AEROPAC удобно использовать в помещениях, где должно быть тихо – в спальнях и детских комнатах.
Подробнее в личных сообщениях. )