Газовые котлы отопления в квартирах в 10-этажном доме — это хорошо или плохо?.
Выбираю квартиру для себя и своей семьи.
Есть вариант в новом 10-этажном доме с индивидуальными отопительными приборами. В доме есть электричество, газ и холодная вода. А отопление и горячая вода у каждого жильца от котла.
Там в каждой квартире стоит газовый котел Viessmann Vitopend 100. От него сделана разводка к радиаторам отопления (трубы типа металлопластиковых, прокладываются в стяжке пола).
Чуть дальше на стене висит счетчик газа, какой-то пластиковый приборчик с зеленым индикатором, а также коробка с рубильниками.
Установлено это все на кухне (см. фото).
Не могу понять: такая система — это «плюс» (по сравнению с обычным домом) или «минус»?
У кого есть опыт проживания в таком доме — поделитесь, пожалуйста, мнением!
- Как оно в плане эксплуатации? Не напрягает?
- Можно ли оставлять без присмотра и на какой период?
- Делает ли этот котел (см. фото) горячую воду, или нужно ставить еще колонку?
- Насколько сильно он шумит при работе?
- Безопасно ли это?
- В чем заключается обслуживание такого котла?
Кратенько (моё ЛИЧНОЕ мнение):
Конечно плюс или даже нет — ПЛЮСИЩЕ!
1) экономически более выгодно по сравнению с централизованной системой отопления, затраты на которую будут постоянно увеличиваться несмотря на благие намерения и обещания снабжающих организаций;
2) можно, там есть управляющая система автоматики и безопасности — читайте внимательно мануал на оборудование;
3) это двухконтурный котёл, а значит есть функция приготовления воды ГВС;
4) аккустический фон вписывается в обычные пределы, например, как у работающего холодильника;
5) см.п.2;
6) заключается договор с газоснабжающей организацией и она выполняет обслуживание и надзор за этим газопотребляющим оборудованием.
ПЛЮС и еще какой!.Своё тепло(всегда)+своя горячая вода(без отключений)+экономия денежных средств(чем дальше-тем больше)=Комфорт.
У меня автономка — это не то что плюс, это сказка! шума от котла не слышно в соседней комнате даже ночью, а так — одни плюсы — возможность начинать отопительный сезон по своему желанию, при нормальной разводке — независимое регулирование температуры в каждой комнате, постоянное наличие гор воды, при своевременном ТО котла о проблмах с ним можно и не вспоминать.
мвс написал :
+экономия денежных средств(чем дальше-тем больше)
Строго до тех пор, пока цену на магистральный газ не поднимут до нормального состояния.
при некоторой закалке организма можно не топить
(иногда),в любом случае соседи (особенно теплолюбивые )- подогреют
понятно что индивидуальное отопление
Wazawai написал :
Строго до тех пор, пока цену на магистральный газ не поднимут до нормального состояния.
Всё равно автономное отопление экономически более выгодно теперь и так будет в перспективе.
altruist777 написал :
Всё равно автономное отопление экономически более выгодно теперь и так будет в перспективе.
Естественно. Пока чубайсы в фаворе.
Wazawai написал :
Цитата:Сообщение от altruist777
Всё равно автономное отопление экономически более выгодно теперь и так будет в перспективе.
Естественно. Пока чубайсы в фаворе.
__________________
Как бы Вы ни язвили и не были циничны, будущее за децентрализацией, особенно в небольших населённых пунктах
baset-m написал :
Не могу понять: такая система — это «плюс» (по сравнению с обычным домом) или «минус»?
Раз уж Вы раздумываете , тогда поведайте, чем такая система Вас настораживает?
altruist777 написал :
будущее за децентрализацией, особенно в небольших населённых пунктах
Но не в многоквартирном десятиэтажном доме! У нас в городе домовые котельные не могут справится с подготовкой воды. Реально в девятиэтажке собираются стояки ГВС из 76й трубы делать — забивается нафиг! А лично каждому жильцу — оно нужно, лишние заботы на себя вешать? И потом, как жить, например, в доме, где половина квартир пустует? Вы уверены, что там всё в порядке с этими котлами? Хорошо, если они отключены — ну нельзя же работающее газовое оборудование без присмотра оставлять! Просто лишние денюшки за своё отопление заплатите. А если кому-то и следить недосуг и евроремонт жалко? Дураков хитрожопых много. Котельная в многоэтажке это позор, огромный шаг назад по сравнению с Советским Союзом. Кто её обслуживает, видали? Как вынужденная в сегодняшних условиях мера ещё как-то объяснима — ну недосуг государству жильём заниматься! Но в каждой квартире — это безумный бред! Только в нищих странах с тёплым климатом такое допускается. От соседей они независимы, ага. Соседи ещё подкинут проблемок с другой стороны. И на газе не удастся съэкономить. Сопливые мечтания! У нас тут от официальных лиц по поводу водяных счётчиков странные заявления раздаются. Типа играйтесь на здоровье! А платить будете сколько скажем! И все заплатят. Потому, что даже если нехорошего монополиста «убить» — будет только хуже. Тоесть совсем ничего не будет. Ни воды, ни газа, ни электричества.
Газовое отопление в квартире автономного типа.
Сегодня довольно много таких ситуаций, при которых жильцы многоквартирного дома не желают зависеть от системы централизованного отогрева помещений. И, как результат, все начинают проводить автономное газовое отопление в квартире автономного типа.
Негативное отношение ЖКХ
Чаще всего, все известные организации по теплоснабжению абсолютно против того, чтобы жильцы многоквартирных домов устанавливали себе газовое отопление автономного типа, даже если дом изначально рассчитывался именно для централизованной отопительной системы. В случае, когда один из жильцов все же решил установить себе автономный котел, он сбивает баланс всей системы отопления в жилом доме.
К тому же, бывают случаи, при которых при отделении и установке личного отопления в доме, где есть квартиры еще постсоветского времени, имеют место многочисленные нарушения требований по технике безопасности и оформлении документов.
Как результат, те жильцы, которые отделились от общей системы отопления, получают экономически выгодные условия проживания, а остальные терпят негативные последствия.
Экономически выгодные условия проживания
Проявляется огромный недостаток — нарушение гидравлического баланса. Поэтому определенные квартиры нагревают свои помещения достаточно сильно, а остальные – наоборот, сидят в холоде. В таких ситуациях вмешиваются тепловики и пытаются наладить всю отопительную систему. Также существует так называемый экологический нюанс.
Конечно, в случае, если установлено индивидуальное отопление, что рассчитано на все здание, и считается старой конструкцией, в которой предусмотрен дымоход — это хорошо. Но вся проблема в том, что сегодня каждый многоэтажный дом такого типа не рассчитан на наличие вентиляционных каналов, они есть только в туалетной комнате и на кухне.
Чаще всего жильцы устанавливают газовые котлы без дымоходов, но с наличием трубы коаксиального вида, которая проходит под окном через стенку. Эта труба служит для отвода продуктов газового сгорания. В результате, продукты газового сгорания (углеродный и угарный газ, оксиды сочетание серы) через открытые форточки самого хозяина квартиры попадают в его же квартиры или помещения соседей. Сегодня котлы отопления оснащиваются закрытой камерой продуктов сгорания, но это не дает стопроцентный результат защиты от негативных последствий.
Процесс установки автономного отопления
Первым и основным моментом при желании установить автономное отопление должно быть обращение в специальную службу, которая занимается данным видом работ. Они должны будут составить проект отопительной системы и дать разрешение на проведение данной манипуляции. При отсутствии таких действий вся дальнейшая работа будет невозможна.
При получении разрешения и проекта для установки автономного газового отопления квартиры автономного типа, если все необходимые материалы и оборудование имеется в наличии, можно приступать к собственно самому этапу установки отопления. Для начала нужно обрезать все имеющиеся до того радиаторы и стояки в системе отопления. При нормальном состоянии радиаторов, их можно оставить для новой отопительной системы, а не пустить в расход. После этого стоит пробить различные отверстия для новых труб. При необходимости следует реконструировать внутренние части газовой разводки. После проведения всех нужных действий можно ставить и подключать оборудование.
Система автономного отопления
Насколько безопасны газовые котлы в квартирах
На сегодняшний день производители дают возможность выбирать из огромного количества всевозможных видов котлов. Когда правила эксплуатации соблюдаются, все котлы являются безопасными. Но при этом каждый автономный котел, что используется в квартире– это достаточно серьезное устройство, которому необходима частая настройка и наблюдение за процессом его работы.
При наличии в квартире дымоходов время от времени в нем все равно скапливаются сгустки сажи, которые нужно чистить с промежутком хотя бы около года. Отсутствие таких действий приводит к тому, что значительно повышается процент выделения вредных веществ. Например, новый котел может выделять в пределах единицы таких вредных веществ в то время, как котел, который работал не один год без очистки, может выделять около двух единиц.
В современном мире котлы имеют автоматическое горение и безопасность, которая предназначается для отключения газа, если понижается давление в отоплении. После того, как давление в котле было восстановлено, он не должен самостоятельно запускаться без процесса продувки.
Современный котел в автономном отоплении
Достаточно частым явлением бывает появление ошибки при повторных попытках восстановить давление. Если ваш котел относится к старым моделям, то данной функции в нем не предусмотрено. Такой вид котла нужно запускать вручную и поддавать процессу вентиляции. В случае несрабатывания автоматической системы, может быть загазованн котел и все помещение. Такие виды котлов налаживаются и обслуживаются множеством разнообразных организаций, так что нет необходимости делать попытки ремонта котла самому, даже если на ваш взгляд ошибка либо неисправность просто очевидны.
Положительные и отрицательные качества
Газовое отопление квартиры автономного вида имеет множество положительных моментов, но, в основном, оно будет важным только для владельцев определенных систем:
- Владельцы такого вида отопительной системы платят с учетом того тепла, которое они использовали. То есть, нет необходимости переплачивать с учетом доставки тепла из источников до самой квартиры, а это экономит около 30% ваших возможных расходов.
- Владельцы сами могут регулировать температуру в своей квартире и срок подачи тепла в ней без ограничений.
- Наличие круглый год горячей воды в квартире.
Но есть и негативные стороны у системы отопления автономного типа:
- Возможность появления проблем с отоплением и горячей водой во время перебоев давления газа.
- Дополнительные расходы на ремонт и обслуживание котла, а также чистку дымоходов.
Как поступить?
Решение про отделение своей отопительной системы от остальных, дело каждого владельца, которому ни в праве никто указывать. Но прежде, чем принять окончательное решение, необходимо взвесить все за и против. Можно спокойно устанавливать такое отопление, если в доме, в котором вы живете, мало этажей, но много квартир, и при этом сам дом является старым образцом.
Котельная многоквартирного дома
Если отделиться хотят соседи, то вариантов существует два. Во-первых, это возможность капитальной реконструкции всего дома, но она потребует огромных финансовых затрат. Во-вторых, как вариант, можно монтировать котельную. В результате, для одного мощного котла будет отведено специальное помещение. Жильцы должны будут всего лишь настроить отопление и установить счетчики. Это предусматривает не совсем полную автономию, зато каждый будет иметь возможность выставить необходимый ему уровень температуры, при этом платить придется только за натопленное лично вами.
Газовый котел в квартире: основные плюсы и минусы.
Собственное отопление в квартире – обычно большая удача. Не приходится ждать, когда коммунальные службы включат или отключат батареи в зависимости от прогнозов синоптиков. И уровень температуры можно поддерживать такой, который кажется комфортным всем жильцам, а не разработчикам нормативов из системы коммунального хозяйства.
Основные плюсы
Преимуществ у автономного отопления при помощи газового котла много. Некоторые из них кажутся очевидными всем, другие становятся явными только после установки оборудования.
- Независимость от плановых отключений. Некоторым и в летний дождливый день хочется подогреть квартиру. А люди с пониженным давлением, которые мерзнут постоянно, могут продлить себе отопительный сезон на пару месяцев в году.
- Повышение уровня комфорта. Большинство котлов имеют термостаты, которые регулируют заданную температуру. Можно выставить нужный уровень и наслаждаться постоянством. Шерстяные носки и осенние куртки при мытье посуды и просмотре сериалов больше не понадобятся, дома можно будет ходить в чем угодно.
- Польза для здоровья. Маленькие дети, старики, гипотоники особенно оценят отсутствие холодных периодов без отопления в доме. Да и обычному человеку проще сохранить здоровье, если не приходится мерзнуть и принимать душ при температуре, которая подразумевает хождение в верхней одежде.
- Экономичность. Оплата за тепло и горячую воду, если к котлу подключен еще и бойлер, будет ниже, чем при получении счетов за центральное отопление и горячее водоснабжение. Можно выставить температуру ниже той, которая бывает, когда в жаркие апрельские дни центральное отопление работает на полную мощь. Это дополнительно сэкономит деньги.
- Большой выбор вариантов. Газовые котлы бывают разными: напольными и настенными. Их можно использовать только для отопления или для организации горячего водоснабжения. Во втором случае, потребуются двухконтурные модели, некоторые из них идут в комплекте с бойлером. Для любого размера квартиры и для разных задач найдется свое идеальное решение.
- Горячая вода летом. Когда идут ремонтные работы, многие дома отключают от горячего водоснабжения. Часто это происходит летом, в жаркие дни, когда жить без душа сложно. Наличие газового котла со вторым контуром позволит иметь горячую воду в доме в любое время года без запуска отопительной системы.
Даже если вы выбрали самый дорогой котел, заплатили немало средств за его установку и подключение, он окупится очень быстро. Стоимость обслуживания квартиры снизится в несколько раз, если сравнивать с тарифами на централизованное горячее водоснабжение и отопление.
Основные минусы
Многих потенциальных покупателей газовых котлов отпугивают их недостатки: сложность в получении разрешений, в установке. Есть и другие факторы, которые можно отнести к минусам, но их можно минимизировать, сделав правильный выбор модели.
- Сложность установки. Придется собрать разрешительную документацию на установку газового котла. Саму систему можно собрать собственными силами, а подключение к газовой системе придется делать при помощи сотрудников коммунальных служб, у которых есть все необходимые допуски и лицензии на этот вид деятельности. Сбор такой документации, организация процесса могут оказаться изматывающими.
- Аварии водопровода. В эти периоды в доме отсутствует холодная вода, тогда и отопление становится невозможным. Пока соседи с центральным отоплением наслаждаются теплом, придется пережидать техническую проблему в холоде и без воды.
- Дополнительные траты в старом жилом фонде. Скачки напряжения в сети, проблемы в системе водоснабжения (жесткая вода и пр.) могут приводить к поломкам. Методы защиты обычно лучше согласовывать со специалистами. В зависимости от типа проблем придется чаще проводить очистку от накипи или устанавливать стабилизатор напряжения.
- Шумная работа. Тут все зависит от марки. Если котел устанавливается в нежилой комнате, которая имеет хорошую звуковую изоляцию, можно выбирать почти любую модель. Для однокомнатной квартиры лучше остановиться на качественных вариантах, имеющих невысокий уровень шума.
- Эстетика пространства может быть нарушена. Спрятать котел сложно, нарушать нормативы при этом нельзя. На случай поломки к нему должен быть обеспечен легкий доступ. Для владельцев небольших квартир это может создать определенные сложности.
В большинстве случаев, минусы газовых котлов устраняются за счет индивидуального подхода. При помощи мастеров и специалистов можно подобрать модель на любой вкус и для разных задач. Возможно, придется доплатить за комфорт от бесшумной работы, за эстетику для особо компактных вариантов. Но поскольку окупаемость такого оборудования – дело небольшого промежутка времени, то иногда стоит немного добавить средств, чтобы избежать распространенных проблем с котлами.
Рынок газового оборудования на данный момент таков, что можно найти решение на любой вкус, для любого бюджета. Некоторые сложности могут возникнуть у людей, которым крайне важно сэкономить средства. Но и в этой ситуации можно найти оптимальные решения.
- Проконсультироваться со специалистами.
- Купить более качественное оборудование в кредит.
- Рассмотреть разные варианты установки котла.
Наличие газового котла дает множество вариантов усовершенствования жилища. Можно сделать теплый пол в ванной или по всему дому. Он позволит сэкономить средства на отоплении, потому что потоки теплого воздуха будут распределяться более комфортным способом.
Некоторые системы установки газовых котлов позволяют легко масштабировать отопительную систему, например, проведя обогрев на балкон. Тогда в квартире появится еще одна комната, хоть и небольшая.
И главный мотив для рационально мыслящего хозяина кроется в том, что если многие соседи в доме стали переходить на индивидуальные системы отопления, то вся нагрузка по оплате центрального отопления ляжет на плечи оставшихся пользователей. В этой ситуации контраст между ценой за обогрев будет более заметным: газовый котел окупится еще быстрее.
Загрузка...