Где находятся счетчики электроэнергии в многоквартирном доме

Важные ссылки

Полезные ссылки

10 КИЛОВОЛЬТ »
Статьи »
Счетчики электроэнергии »
Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме

Как устанавливать электросчетчик в многоквартирном доме.

При установке прибора учета в многоквартирном доме самый главный вопрос – за чей счет происходит установка электросчетчика, и кто отвечает за данное имущество. Специалисты компании «10 киловольт» имеют опыт со счетчиками в многоквартирных домах – как общедомовыми, так и индивидуального учета.

Мы готовы помочь в решении трудностей, которые могут возникнуть при замене или переносе электросчетчика в квартиру. Звоните – наши специалисты готовы дать исчерпывающие консультации.

Общедомовой электросчетчик в подъезде

Общедомовой прибор учета электроэнергии

Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме не регламентируют вопросы принадлежности и оплаты при замене или переносе электросчетчика. Данный вопрос решается в соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данному документу, обеспечивать техническое состояние и безопасность должна энергоснабжающая организация – если иное не установлено правовыми актами или законами.

Существует постановление Правительства от 31 августа 2006 года № 530, которое определяет порядок проектирования, монтажный работ и сдачу в эксплуатацию приборов учета. В данном постановлении ясно говорится, что владелец объекта (собственник помещения) обязан обеспечивать его сохранность и целостность.

В судебной практике данное разногласие трактуется следующим образом: если электросчетчик расположен в подъезде, он является общим имуществом дома, а значит, бремя его обслуживания и сохранности определяется договором, который заключен жильцами и управляющей компанией.

Обычно, договором предусматриваются два варианта: проведение работ за дополнительную плату, или за счет средств, которые компания собирает с жильцов. Таким образом, замена электросчетчиков в многоквартирном доме, если прибор учета находится в подъезде, в любом случае проводит управляющая компания, но вопрос финансирования данного процесса определяется либо договором, либо общим собранием жильцов – если данный пункт договором не регламентируется.

Место установки электросчетчика в многоквартирном доме выбирается исходя из соображений безопасности, удобства и требований правил ПУЭ .

Электросчетчик внутри квартиры

Если прибор учета находится внутри квартиры – он является собственностью владельца недвижимости, а значит, бремя содержания и поддержания технического состояния лежит на владельце помещения.

В этом случае замена, установка, а так же перенос электросчетчика из подъезда в квартиру осуществляется за счет хозяина квартиры.

Граница баланса определяется размерами квартиры: все коммуникации, которые располагаются внутри, ремонтируются и содержатся за счет собственника помещения, в те, что за пределами квартиры – управляющей или энергосберегающей компанией.

Специалисты ООО «10 киловольт» имеют солидный опыт работ и подключили к сетям значительное количество объектов. Наши сотрудники располагают всеми допусками и сертификатами, дающими право заниматься подключением электроэнергии и установкой электросчетчиков. По окончании работ предоставляется Акт замены или перепрограммирования электросчетчика.

Где должен стоять электросчетчик в многоквартирном доме.

Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ. Требования к щиту В основных нормах нет четких требований к конструктивным особенностям электрощитов. Однако определенные условия все-таки имеются:

должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.

Для прикрепления электрических счетчиков разрешается применять щитки из дерева, пластмассы и металла.

Ожидание ответа составляет около 1 недели, поскольку заявка вносится в реестр;

После этого следует взять справку в энергетической компании и с ней можно отправляться за покупкой счетчика;
С оборудованием будет паспорт устройства, где обозначены все параметры. Следует сохранить документацию.

Что требуется из документов В старых многоквартирных домах часто проводятся проверки электрического оборудования. Именно тогда выявляется непригодность приборов, например, вышел срок службы или он поломался.

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме

Надо написать заявление по факту замены оборудования. Его нужно отнести в местную электроэнергетическую организацию.

Правила установки электросчетчика в частном доме, квартире, на улице

На вновь устанавливаемых трехфазных счетчиках должны быть пломбы государственной поверки с давностью не более 12 мес., а на однофазных счетчиках — с давностью не более 2 лет. 1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С. Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки.

1.5.30. В местах, где имеется опасность механических повреждений счетчиков или их загрязнения, или в местах, доступных для посторонних лиц (проходы, лестничные клетки и т.п.), для счетчиков должен предусматриваться запирающийся шкаф с окошком на уровне циферблата.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

В каждом доме для учета электроэнергии установлен счетчик. Место его расположения – подъезд многоквартирного дома. Часто его устанавливают в квартиру. У каждого прибора есть свой срок годности, в течении которого он может нормально функционировать.
Потом требуется замена. Устройства также могут выходить из строя. Их можно установить как в то же место, так и перенести в другое. Например, в подъезд. Вынос оборудования обычно требуется за городом. С 1996 года стал действовать ГОСТ 6570-96, по которому запрещено использовать приборы с точностью 2.5 и током меньше 30 А. Было решено заменить устройства по истечении межповерочного интервала на новые счетчики точностью 2.0 (погрешность 2%). Поэтому в каждой квартире меняют счетчик, хотя его срок может еще и не прошел.
Если хозяева помещения установили прибор с классом точности не меньше 2,0, то их изымают.

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

В первую очередь потребитель электроэнергии должен знать, что все, что касается эксплуатации электросчетчиков, регламентировано Правилами Устройства Электроустановок (ПУЭ). Установка счетчиков электроэнергии в квартире не запрещена, но имеет свои особенности. Содержание

1 Наличие государственной поверки
2 Требования к щиту
3 Правила монтажа
4 Меры безопасности

5 Монтаж в жилых домах
6 Особенности размещения в частных домах
7 Монтаж на дачах

Наличие государственной поверки Производить установку электросчетчиков в жилых помещениях можно при наличии государственной поверки, срок которой еще не прошел.

Где должен стоять электросчетчик в многоквартирном доме

Электросчетчик может выйти из строя, может закончиться срок его службы, он может технически устареть, либо абонент энергоснабжающей компании может захотеть установить более современный многотарифный прибор, позволяющий значительно сэкономить расходуемые на электричество средства. Содержание статьи:

Чем регламентируется?
Кто меняет и за чей счет?
В приватизированной квартире
В муниципальном жилье
В подъезде
В частном доме
Правила и сроки
Если сломался
Можно ли самостоятельно заменить?
Порядок действий
Отправляется ли уведомление?
Проверка и опломбировка
Какие документы выдаются?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Тем не менее, закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартир, если такое положение прописано в договоре между владельцем жилого помещения и управляющей компанией. Если в договоре это не оговорено, то все расходы должна нести управляющая компания. к содержанию ↑ В частном доме Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика согласно постановлению правительства РФ №530, так как он является собственником жилого помещения. В тех редких случаях, когда пользователь энергоснабжающей компании проживает в муниципальном частном секторе, замена электросчетчиков проводится в таком же порядке, как и в муниципальных неприватизированных квартирах. к содержанию ↑ Правила и сроки При замене электросчетчика существуют строгие правила, которые необходимо соблюдать.

Он подходит для монтажа на вынос, когда счетчик нужно перенести в другое место. Электронные счетчики Работа этих приборов отличается от прежних. Они основаны на механике, а ток поступает сразу к полупроводникам и микросхемам.

Это необходимо для учета энергии. Устройство имеет электронное табло для выведения информации. К преимуществам относится:

Небольшой размер;
Можно учитывать расход энергии по разным тарифам;
Учет происходит точно;
Есть электронное табло;
Легко списываются показания.

К недостаткам относится высокая стоимость и маленький срок службы. В квартиру многие жильцы предпочитают устанавливать именно эти устройства. Замена любого оборудования должна выполняться мастером. Виды электросчетчиков Для многоквартирных домов используются различные устройства.

Где должен стоять электросчетчик в квартире или на площадке

Гражданского кодекса РФ;

Жилищным кодексом;
федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
решением Госстандарта РФ;
постановлениями правительства РФ №530 и №491.

к содержанию ↑ Кто меняет и за чей счет? Нужно ли менять электросчетчик за свой счет? В зависимости от расположения счетчика внутри квартиры (частного дома) или в подъезде, ответственность за состояние и правильную работу электросчетчиков несут либо владелец жилого помещения, либо управляющая компания. О том, как отключить радиоточку в квартире через интернет, вы можете узнать из нашей статьи. к содержанию ↑ В приватизированной квартире В приватизированной квартире владелец жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а также их обслуживание.

Где должен стоять электросчетчик в квартире

Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м. 1.5.6. Счетчики для расчета электроснабжающей организации с потребителями электроэнергии рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя.

1.5.13. Каждый установленный расчетный счетчик должен иметь на винтах, крепящих кожух счетчика, пломбы с клеймом госповерителя, а на зажимной крышке — пломбу энергоснабжающей организации.
Основной базой при составлении договора является Гражданский кодекс Российской Федерации. Зачастую, потребитель электрической энергии не знает в полной мере требований действующих норм и правил в электроустановках и, не владея в достаточной степени, экономическими и правовыми знаниями в области энергетики. Потребитель электроэнергии, подписывая такой договор, не подозревает о возможных штрафных санкциях и ограничениях в подаче электроэнергии со стороны энергоснабжающей организации. Несмотря на то, что некоторые такие санкции могут являться не вполне законными, они после подписания договора обеими сторонами становятся юридически правомочными, поскольку в соответствии со ст. 421 п. 2 ГК РФ «Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или другими правовыми актами».

ЖКХ в России .

Конкретное обязательное место установки (монтажа) квартирного электросчетчика никакими действующими законами и нормативно-техническими документами не регламентировано.
Однако:
— проектировщики при проектировании многоквартирных домов применяют УНИФИЦИРОВАННЫЕ СТАНДАРТНЫЕ этажные распределительные эл.щитки, производимые заводами-изготовителями, в которых квартирные электросчетчики установлены в этих щитках.
— квартирные электросчетчики являются имуществом собственника квартиры, и, по моему личному разумению, «хозяин — барин» и может установить счетчик, где ему заблагорассудится.

Поэтому когда я менял свой счетчик (и несколько счетчиков пожилым соседям) на новые электронные повышенного класса точности, я смонтировал их в прихожих квартир. Никаких нареканий-замечаний-возражений при регистрации-приемке счетчиков работниками Электросбыта не было.

Удачи Вам в установке счетчика, где Вам вздумается!.