Что такое ГИС ЖКХ? Что за система? Для чего нужна? Как зайти в ГИС ЖКХ?.
Как расшифровывается ГИС ЖКХ?
Что можно посмотреть (сделать) в системе ГИС ЖКХ?
ГИС ЖКХ — Государственная информационная система в области Жилищно-Коммунальног о Хозяйства.
Целью внедрения ГИС ЖКХ является превращение «черной дыры» под названием ЖКХ в понятную систему взаимоотношений всех субъектов, то есть собственников помещений — потребителей коммунальных услуг, поставщиков коммунальных услуг (управляющие компании, ЖЭУ), поставщиков коммунальных ресурсов, муниципалитетов, органов государственной власти субъектов РФ и надзорных органов (ГЖИ, прокуратура).
В рамках уже созданной системы ГИС ЖКХ возможно выставление квитанций на оплату, непосредственно оплата, проверка методов начислений, получение аналитической информации, формирование обращений в управляющие компании и подготовка ответов, контроль за ответами. В ближайших планах — проведение собраний собственников помещений в электронном виде.
Что такое ГИС ЖКХ и как ей пользоваться?.
Разбираемся в особенностях и преимуществах информационной системы.
О Государственной информационной системе ЖКХ, наверняка, слышали многие. Однако далеко не каждый понимает, что она из себя представляет и как работает. Существует мнение, что система создана исключительно для людей, работающих в коммунальной сфере. Но это не совсем так. Давайте разбираться вместе.
ГИС ЖКХ — сложная система, содержащая сведения о ЖКХ всей страны. Вопреки общему убеждению, пользоваться ей могут не только профессионалы, но и обычные граждане. С одной стороны, здесь собран пласт информации, касающийся непосредственно УК и организаций, предприятий ЖКХ, жилого фонда. С другой стороны — полезные сервисы для собственников.
ГИС включает две части — открытую и закрытую. Первая, общедоступная, носит информационный характер. Здесь представлены:
новости отрасли, нормативно-правовые акты, цены, тарифы, данные о реализации программ по капремонту и расселению ветхих домов, результаты проверок;
электронный паспорт дома. Достаточно ввести нужный адрес, чтобы получить полную информацию об интересующем объекте, начиная с технического состояния и заканчивая программами, в которых он участвует или будет участвовать;
подробные сведения об УК, закрепленной за конкретным домом;
Внимание: всю информацию о доме в ГИС вносит только УК или организация, на обслуживании которой находится объект. Добавить какие-то данные собственными силами нельзя. А если вашего дома нет в общем списке? Свяжитесь со своей УК или ТСЖ.
Информация в закрытом блоке доступна ограниченному кругу пользователей системы. Через Личный кабинет абонент или организация может оперативно отслеживать информацию о начислениях, долгах, состоянии электронного счете и т. д. Регистрация в личном кабинете выполняется через портал Госуслуг. Пошаговую видеоинструкцию можно найти в интернете.
Личный кабинет позволяет:
оплачивать услуги ЖКХ,
проверять свои начисления,
сформировать и распечатать квитанцию,
проверить наличие долгов,
подать жалобу на УК.
Орловская область в ГИС ЖКХ
Орловщина — один из регионов, уже загрузивших данные в систему. В базу внесено более 5000 многоквартирных домов — все, что есть в области. Одна
ко среди них есть и так называемые «бесхозные» объекты, не имеющие сведений о способе управления. Но понять, о всех ли объектах представлена полная информация, сложно.
«Несмотря на то, что официально есть данные о каждом доме, вы можете открыть страницу дома и там будет только адрес. Система позволяет выгружать данные не полностью»,- отметила специалист по работе с ГИС ЖКХ Первой городской УК Елена Каминская.
Впрочем, домов, обслуживаемых Первой городской УК, это не касается. Данные загружены и уже доступны каждому пользователю. В стадии добавления находятся лишь квитанции. Единственная проблема — сформировать платежку по некоторым коммунальным услугам невозможно. Но это временная трудность, которая должна решиться в ближайшее время.
Позже в ГИС ЖКХ будут опубликованы и отчеты УК об итогах работы за год.
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Что такое ГИС ЖКХ и как она будет работать в 2017 году.
Телефон Юриста в Москве +7 (499) 703-51-48 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67
ГИС ЖКХ создали как хранилище информации обо всех жилищно-коммунальных предприятиях на территории Российской Федерации. Ее деятельность регламентирована Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, а также о дополнительных средствах, необходимых для функционировния всего этого. Поставщики услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ отчеты о своей деятельности, данные о тарифах на оплату жилья, перечень должников по коммунальным услугам и пр. Потребители коммунальных услуг благодаря ГИС смогут получать актуальную информацию о стоимости, квитанции на оплату и, собственно, оплачивать их.
Разработчики ГИС ЖКХ — Минкомсвязи России и Минстроя России считают, что полномасштабный запуск ГИС ЖКХ облегчит взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Так ли оно на самом деле? Попробуем разобраться. Ведь для того, чтобы работать с системой, необходимо в ней зарегистрироваться и это касается и организаций и граждан.
Регистрация в системе ГИС ЖКХ
Для работы с ГИС ЖКХ любой организации или гражданину нужно зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). Если граждане могут воспользоваться для этого порталом госуслуг, то для юридических лиц информация по регистрации приведена на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями. Для регистрации в системе и размещения в ней информации организациям нужна электронную подпись. Ее в свою очередь уполномоченным сотрудникам поставщиков информации выдают специально аккредитованные удостоверяющие центры. После получения подписи можно создавать аккаунт. При этом, вся введенная информация о поставщике тщательно проверяется. После проверки новый пользователь получает статус подтвержденного и на первых порах имеет право использовать ГИС, как обычное физическое лицо.
Для того, чтобы подтвердить статус юрлица необходимо открыть вкладку «Организации» и создать новую учетную запись на юридическое лицо. В личном кабинете можно добавить для работы в системе работников организации. Главное условие — наличие личной цифровой подписи. Для завершения регистрации в ГИС ЖКХ необходимо указать тип и полномочия организации, дать ей краткую характеристику и привести дополнительные сведения о деятельности. После этого можно начинать работу в системе.
Для кого регистрация в системе обязательна
До 1 января 2017 года использование системы было обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется, для остальных компаний и обществ действовал переходный период. Теперь же в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ ligazakon.ru, в ГИС ЖКХ обязаны зарегистрироваться все организации сферы жилищно-коммунального хозяйства. Исключений законодательство не делает, поэтому даже ТСЖ небольшого коттеджного поселка обязано своевременно публиковать информацию в ГИС. Для граждане-потребители коммунальных услуг могут пользоваться сервисом добровольно.
Поставщики информации в ГИС ЖКХ: управляющие организации, ЖСК иТСЖ
ТСЖ, ЖСК и управляющие организации, а также государственные органы, так и отдельные частные или юридические лица, при наличии соответствующих полномочий, система признает поставщиками информации. Полный перечень таких поставщиков информации в статье 7 закона № 209-ФЗ.
Законодательно также определено, какую именно информацию обязаны публиковать в ГИС ЖКХ. Это, в частности:
- Правоустанавливающие документы;
- Информация о своей деятельности;
- Ведение электронных паспортов многоквартирных домов;
- Показаний приборов общедомового учета;
- Планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- Платежные документов за услуги в электронном виде;
- Тарифы;
- Решения собраний собственников жилья и информацию о проведении таких собраний;
- Финансовая документация в электронной форме;
- Договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
Кроме того, с помощью ГИС ЖКХ такие организаций должна работать с обращениями граждан в электронном виде. Отчеты об этой работе также должны размещаться в ГИС. Вносить информацию в систему можно как в ручном, так и автоматизированном режиме.
Размещение информации в системе
Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки. Так, в течение пятнадцати дней, с момента наступления соответствующего события, в системе должна быть размещена актуальная информация по:
- Регистрации юридического лица, его правоустанавливающих документах и руководстве.
- Осуществлении обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серию здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее).
- Постановке земельного участка на кадастровый ремонт с указанием его площади и кадастрового номера.
- Постановке на кадастровый учет квартир или комнат, с указанием всех учетных данных.
- Постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме, с указанием их данных.
- Выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В течение семи дней публикуются:
- Данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом.
- Данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома и коммунальные услуги.
- Сроки предоставления платежных документов жильцам.
- Сроки передачи показаний с внутриквартирных счетчиков.
- Период оплаты жильцами услуг ЖКХ.
- Данные о заключенных договорах о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях.
- Данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счётчиков, время, в течение которого можно пользоваться данными услугами.
- Данные о качестве работ и услуг, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
- Данные о договорах предоставления управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома.
- Данные о вводе общедомового или индивидуального прибора учета в эксплуатацию.
Кроме того, раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков на их устранение. А в течение трех дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ должна также появиться такая информация. При этом поставщик должен указать виды работ и их сроки.
Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья, владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании также должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.
Загружать данные в систему достаточно просто. Многие учетные программы уже предоставляют возможность автоматического обмена данными. Но можно загружать файлы и в ручном режиме. Например, чтобы загрузить в ГИС ЖКХ файл в формате Excel необходимо в разделе «Объекты управления» личного кабинета выбрать необходимый раздел и нажать кнопку «Загрузить данные».
После этого достаточно выбрать нужный файл на своем компьютере и нажать кнопку «Импортировать» Результаты можно проверить в разделе «Результат импорта / экспорта файлов». Точно по такому принципу можно получать необходимые файлы из системы.
Загрузка...