Главная страница » Вопросы » Горизонтальная разводка отопления в многоквартирном доме плюсы и минусы

Горизонтальная разводка отопления в многоквартирном доме плюсы и минусы

Горизонтальная разводка — не греет.

Многоквартирный 25этажный дом, горизонтальная разводка, 7 этаж, новостройка (т.е. все новое рабочее).
Проблема — Холодно у всех !
Вопрос — это застройщик экономит, или проблема самой системы разводки ?
Я понимаю так:
Вода идет по общему стояку, дальше у каждого своя труба в квартиру, соответственно у кого будет меньше сопротивление току жидкости, у того и будет лучше греть ? Правильно ли я понимаю, что чем выше этаж, тем больше потеря напора, а значит вода будет менее охотно циркулировать, предпочитая проходить по нижним этажам ? (а значит чем выше тем хуже будет греть) Или это проблема чисто того что насос внизу создает плохой напор ? (ЖКХ сэкономили)
Ситуация — в прошлом году с батареи от застройщика были теплые, но не особо (на ощупь так 38 градусов), т.е. циркуляция была. В этом году уже поменял на медь 18мм, на входе гребенка, и дальше на каждую батарею своя труба. До гребенки на подаче и на обратке по 5 изгибов 90 градусов, до батареи еще 3-5 изгибов, смотря куда идет. Т.е. от входа получается 13-15 изгибов по 90 градусов. Батарей пока самих нет, зашунтировали. Циркуляция самотеком отсуствует, давление по манометру всего 2-3 атмосферы, что было до неизвестно, т.к. застройщик манометры не ставил. Если слить обратку в унитаз, нагревается почти моментально, а потом медленно остывает и все возвращается на круги своя. Когда делал я не подумал что моя система будет создавать большее сопротивление току, чем другие трубопроводы (в оригинальном исполнении было 0-3 изгибов 90 градусов, опять же смотря к какой батарее). Есть подозрения что виной все-таки являюсь не я, т.к. неделю назад сосед рядом у кого осталась оригинальная система, тоже приходил жаловаться что у него батареи холодные, в УК сказали что у них сломался насос и они его меняют. Вообщем из всего из этого вопросы
1)Должна ли функционировать такая система как у меня при горизонтальной разводке, или количество изгибов и сопротивление току слишком велико, из-за чего вся вода уходит к соседям ?
2)Возможно ли это из-за 7 этажа, т.е. если бы тоже самое соорудил на втором то работало бы ?
3)Решится ли проблема установкой принудительной циркуляции насосом Grundfos UP 15-14 B на обратке, хватит ли его мощности прокачать воду по системе
4)Или виновата все-таки УК которая сэкономила, специально дает малое давление и температуру жидкости, чтобы их дешевые пластиковые трубы от застройщика не потекли пока гарантийный срок идет ?
5)И вообще какое должно быть давление в системе, я так понимаю чем выше тем будет меньше ?
6)И давление само по себе ничего не дает, должен работать мотор создающий разность давлений подача/обратка. Соответственно после того как УК поменяет свой насос проблема должна решиться сама собой, или все-таки мне придется жить с постоянно работающим моторчиком.
7)Кто живет в ремонте от застройщика, все повально жалуются на холод, и решают проблему сливая обратку в канализацию. Это проблема вообще горизонтальной разводки, или просто УК сэкономило на насосе в подвале, и с его заменой и нормальным давлением в системе проблемы должны прекратиться ?

Да вы обалдели все убивать двухтрубные СО.
Марш читать принципы устройства двухтрубки, пишете жуткую ересь, самостоятельно вырыв себе яму.
Батареи зашунтировал, насос собрался ставить — я плАчу.

Горизонтальная разводка труб..

Все реже в новостройках встречаются трубы стояка отопления, которые можно спрятать только за тяжелой портьерой. А ведь так было прикольно стучать припозднившимся соседям…

Горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения в новых домах – уже почти норма. Никаких труб вокруг окон, никаких стояков в кухне и ванной комнате. Все проще: для каждой квартиры один вход для воды и вход/выход для теплоносителя системы отопления. Кран в подъезде, а трубы под полом.

Название говорит само за себя – разводка по квартире выполнена в горизонтальной плоскости и расположена внутри стяжки пола. Из-под пола к радиатору подводится теплоноситель, и именно из-под пола выходят белые пластиковые трубы горячей и холодной воды в кухне, санузле и ванной комнате.

Формально, подача воды осуществляется по одному общему стояку, который находится в технологической нише в подъезде либо в специальном техническом помещении. На каждом этаже есть коллектор, от которого прокладывается разводка в каждую квартиру. Здесь же стоят счетчики воды и тепла, если они предусмотрены проектом.

Преимущества «горизонталки» с точки зрения жильцов:

Экономия полезного пространства в квартире. Нет стояков около окон, уродующих облик комнаты и мешающих установке мебели. Эстетика и возможность воплотить любые дизайнерские решения оформления окон и прилегающего пространства.
Наличие одного «входа» воды в квартиру существенно удешевляет и упрощает установку системы фильтрации воды.
Наличие одного ввода теплоносителя системы отопления в разы удешевляет установку теплосчетчиков, в случае, если они не установлены застройщиком. При вертикальной разводке, к примеру, собственникам, ратующим за сбережение тепла, необходимо устанавливать счетчик на каждый радиатор.
При возникновении аварийной ситуации квартира легко и без вызова сантехника отключается от системы водоснабжения или отопления. Отключение всего стояка, как это было раньше, не требуется. При этом отключение одной квартиры никак не влияет на температуру теплоносителя или водоснабжение соседних квартир.
Можно устанавливать терморегуляторы на радиаторы отопления и «настраивать» микроклимат своей квартиры. В домах с вертикальной разводкой это делать было нельзя, так как ограничение доступа теплоносителя в радиатор одной квартиры стояка автоматически снижал температуру батарей во всех квартирах этого стояка. Поэтому раньше все должны были дружно терпеть «сентябрьскую жару», когда только «дали пар», так как возможности снизить температуру не было. При этом не сбрасываем со счетов и вопрос экономии: при наличии терморегуляторов в квартире собственник не переплачивает за «лишнее» тепло, а просто ограничивает его подачу в квартиру.

Есть плюсы и для управляющих компаний. Во-первых, счетчики находятся вне квартир, поэтому легко организовать сбор показаний без участия жильцов. Во-вторых, легкий способ борьбы со злостными неплательщиками. Управляющая компания может просто отсоединить квартиру неплательщика от коллектора на этаже. Соседи будут продолжать пользоваться водой и отоплением, а вот тот, кто не платит, будет вынужден жить без воды совсем или обращаться в УК для повторного присоединения квартиры к системе водоснабжения.

Из недостатков можно назвать, пожалуй, только один: если случится протечка, придется вскрыть пол. Но по словам строителей вероятность аварийной ситуации крайне мала, так как пластиковые трубы, соединенные по особой технологии до момента заливки пола проверяются под высоким давлением. Водоносные «артерии» перед заливкой стяжки пола укладываются в прочную пластиковую гофру, которая надежно защищает от механических повреждений.
Наиболее частая причина протечек – это безалаберность собственника, который выполняя монтажные работы (установка шкафа-купе или детского спортивного уголка), попадает перфоратором или дрелью непосредственно в трубу. Во избежание таких ситуаций каждому новоселу выдают схему разводки, где обозначен «путь» труб холодной / горячей воды и отопления по квартире.

В случае если протечка все же произошла, перекрывается кран на входе в квартиру, и дальше управляющая компания будет разбираться: если причина протечки – действия собственника, то устранение будет за его счет, если же это дефект строительства, то исправят бесплатно, так как каждая новостройка от 3 до 5 лет находится на гарантии.

Преимущества «горизонталки» с точки зрения жильцов:

Экономия полезного пространства в квартире. Нет стояков около окон, уродующих облик комнаты и мешающих установке мебели. Эстетика и возможность воплотить любые дизайнерские решения оформления окон и прилегающего пространства.
Наличие одного «входа» воды в квартиру существенно удешевляет и упрощает установку системы фильтрации воды.
Наличие одного ввода теплоносителя системы отопления в разы удешевляет установку теплосчетчиков, в случае, если они не установлены застройщиком. При вертикальной разводке, к примеру, собственникам, ратующим за сбережение тепла, необходимо устанавливать счетчик на каждый радиатор.
При возникновении аварийной ситуации квартира легко и без вызова сантехника отключается от системы водоснабжения или отопления. Отключение всего стояка, как это было раньше, не требуется. При этом отключение одной квартиры никак не влияет на температуру теплоносителя или водоснабжение соседних квартир.
Можно устанавливать терморегуляторы на радиаторы отопления и «настраивать» микроклимат своей квартиры. В домах с вертикальной разводкой это делать было нельзя, так как ограничение доступа теплоносителя в радиатор одной квартиры стояка автоматически снижал температуру батарей во всех квартирах этого стояка. Поэтому раньше все должны были дружно терпеть «сентябрьскую жару», когда только «дали пар», так как возможности снизить температуру не было. При этом не сбрасываем со счетов и вопрос экономии: при наличии терморегуляторов в квартире собственник не переплачивает за «лишнее» тепло, а просто ограничивает его подачу в квартиру.

Горизонтальная и вертикальная разводка отопления в МКД.

В многоквартирных домах можно встретить разные типы системы отопления, каждый из которых имеет свои минусы и свои плюсы. От выбранного типа системы зависит теплообеспечение многоквартирного дома и его эффективность.

Что такое разводка отопления

Разводкой системы отопления называется схема, по которой располагаются нагревательные приборы и соединительные трубы между ними. Эффективность работы всей системы зависит именно от типа разводки, так же, как эстетичность и экономичность. Наиболее популярными являются горизонтальная и вертикальная схемы разводки, так как трубопровод может принимать либо строго горизонтальное, либо строго вертикальное положение.

Важно! Вертикальная разводка имеет основной лежак, который проходит в подвале здания. От этого стояка отходят стояки с меньшим диаметром, к каждому из которых присоединяются радиаторы и трубы в квартирах. Этот тип выбирают достаточно часто благодаря его дешевизне. Большую значимость имеет простота в монтаже и дальнейшем использовании.

Горизонтальная разводка отличается особыми хорошими эстетическими, техническими и эксплуатационными характеристиками. Подобная коммуникация может быть как двухтрубной, так и однотрубной системой. Второй вариант не используется при обогреве многоквартирных домов и имеет достаточно узкую специализацию. В отоплении многоквартирных домов используется двухтрубная система отопления.

Горизонтальная система разводки

Система горизонтальной двухтрубной разводки имеет собственные плюсы и минусы. Ее не придется отключать полностью при наличии неисправности в ней — достаточно отключить один конкретный узел. Устанавливаются компенсаторы, которые будут контролировать перепады давления, и не будут допускать поломок из-за изменения давления в трубах. Эта разводка предполагает, что будут присутствовать обязательно два основных стояка, располагающиеся в специальном техническом общедомовом помещении или подъезде, подающего и обратного потока воды.

Важно! Первый отвечает за подачу горячей воды постоянной температуры, а второй — за отток охлажденной воды, которая прошла весь дом. Каждый этаж располагает коллектором, который разветвляется на два крана для квартиры. От этих кранов прокладываются трубы, которые прячутся в стяжке пола и питают все радиаторы теплом. Они выглядят гораздо эстетичнее и аккуратнее, чем советские образцы отопления.

Положительные стороны ее использования вполне очевидны:

Контроль за тепловым расходом упрощен, так как управление чаще всего установлено дистанционное и автоматическое;
Есть возможность регулирования, осуществляемая автономно для каждой квартиры исходя из назначения помещений;
Чаще всего монтаж выполняется во время ремонта, чтобы не портить внешний вид дома;
Небольшие затраты на монтаж и простая сборка;
Материалы внутридомовых инженерных коммуникаций изготавливаются износостойкими, поэтому средний срок их службы составляет от 50 лет.

К ее недостаткам можно отнести тот факт, что достаточно часто приходится настраивать работу всех отопительных коммуникаций и системы в жилом доме вручную, что бывает сложно. Важно относиться аккуратно к этим внутридомовым инженерным коммуникациям, потому что эта система отопления является хрупким сооружением, подверженным механическим повреждениям.

Вертикальная система

В некоторых многоэтажных домах используется иная схема отопления — вертикальная. Чаще всего ее устанавливали в советское время с 60 годов прошлого столетия по 99 год. Она была очень популярна из-за серьезной дешевизны прокладки труб. Эта система отопления также бывает как однотрубной, так и двухтрубной.

К преимуществам вертикальной системы отопления можно отнести серьезную экономию труб. По этой причине часть застройщиков продолжает возводить дома именно с этой разводкой. Недостатков значительно больше — невозможно перекрыть отдельные отопительные приборы, нет возможности контролировать их нагревание, за счет этого часто происходит перегрев и перерасход приборов. Теплоносители в этом случае часто несут большие и неоправданные потери. Помимо этих недостатков невозможно установить квартирные приборы учета затрат тепла.

Двухтрубная система выигрывает у своего предшественника. В этом случае есть две трубы-стояка — одна подает горячую воду в трубы, а вторая возвращает остывшую воду обратно. В этом случае теплоноситель способен попасть в каждый радиатор независимо. В этом случае появляется возможность отключить и заменить отдельные радиаторы и не перерасходовать тепло там, где это не требуется. Система отопления в этом случае регулируется. Но установка квартирных счетчиков все равно является невозможной. Протяженность труб сильно увеличивается, делая подобное устройство значительно дороже, чем вертикальная однотрубная.