Как и зачем проверять счетчики ЖКХ. И почему контроль за ними хотят снять с собственников.
Росстандарт предлагает освободить россиян от обязанности следить за корректностью показателей счетчиков ЖКХ. Сейчас, считают в ведомстве, ситуация с приборами учета «вывернута наизнанку» и похожа на обязанность приносить на рынок свои весы. Эксперты добавляют, что на этой сфере наживаются мошенники, которые навязывают собственникам ненужные поверки. ТАСС — о том, как правильно следить за приборами и что делать, если вам звонят неизвестные и говорят, что вы пропустили сроки проверки счетчиков.
Что нужно проверять в работе приборов учета?
У всех счетчиков воды и электричества есть межповерочный интервал. Это период, в течение которого их показания считаются достоверными. Например, межповерочный интервал для счетчиков на холодную воду — шесть лет, а для счетчиков на горячую воду — четыре года, по данным ЦОК «Профессионал ЖКХ».
«По истечении срока собственник должен вызвать специалистов, которые проверят при помощи оборудования метрологические свойства счетчика, правильно ли работает: не крутится ли он быстрее или медленнее, — объясняет Сергей Бойков, эксперт ЦОК «Профессионал ЖКХ». — Сейчас, если вы будете искать такую организацию в Москве, найдете десятки вариантов. Выбирайте организацию, которая имеет государственную аккредитацию».
Еще раз в полгода сотрудники управляющей компании должны обходить собственников и проверять, соответствуют ли реальные показатели на счетчике тем, которые ежемесячно подает потребитель. Этот контроль — не ваша обязанность, а интерес организации.
Зачем освобождать потребителей от контроля за счетчиками?
Это позволит обезопасить людей от мошенников и навязанных ненужных поверок.
«В 2006 году в Москве массово ставили приборы учета воды, — рассказывает Олег Бирюков, руководитель ЦОК «Профессионал ЖКХ». — По законодательству тех лет поверка возлагалась не на собственника, а на управляющую компанию (УК). Подрядчик УК сам должен был обходить квартиры и проверять приборы. А через несколько лет ФАС отменил эту услугу как навязанную, и потребители стали сами отвечать за свои счетчики. В последние годы растет число случаев, когда людям навязывают ненужные поверки. Компании где-то берут базу с номерами телефонов жителей, звонят и сообщают, что подошел срок. Собственники забывают, когда проводилась поверка, и платят за услугу раз в два-три года, а не раз в четыре-шесть лет».
«Был случай, когда пожилые люди по три раза за год меняли приборы, — продолжает Сергей Бойков. — К ним приходили с такими «поверками» и убеждали, что надо делать замену».
Что делать, если мне звонят или пишут, что нужно провести поверку счетчиков?
У вас должен быть паспорт на приборы учета.
«Многие собственники выбрасывают его и не помнят, когда у них подходят сроки поверки. Паспорт на счетчики выдают при их установке, — говорит Олег Бирюков. — И стоит запоминать дату последней поверки. Если вы хотите восстановить эти сведения у себя, попросите их в МФЦ, вся информация по приборам хранится в базе».
И еще вы должны спросить у менеджера, который звонит и предлагает провести поверку, название его компании. Если собеседник представляется специалистом от вашей УК или МФЦ, уточните, делали ли организации обзвон жильцов.
Обязан ли я ставить приборы учета?
«Да, вы обязаны ставить приборы учета света и воды согласно ФЗ-261 «Об энергосбережении», — объясняет Сергей Бойков. — Если вы не установили счетчики, то начисления производятся по нормативам с повышенным коэффициентом. На примере Москвы: если норматив по горячей воде — 4,7 кубов, то повышенный коэффициент — 2, а значит, вам придется заплатить за 9,4 кубов воды».
Но вы не обязаны ставить счетчики отопления, потому что это технически сложно сделать в большинстве домов старого фонда.
А если я не проведу поверку в нужные сроки? Это вообще заметят?
Да, заметят, ведь данные о поверках ваших приборов, как было сказано выше, есть в МФЦ.
Если вы не проведете поверку, то показания счетчиков не будут учитываться при выставлении счета за потребление, вы будете оплачивать по нормативам, что в большинстве случаев выходит дороже.
Анастасия Степанова
Имею ли я право не пускать в квартиру проверяющих счетчики на воду.
Добрый вечер Уважаемые юристы! скажите пожалуйста могу ли я не пускать в свою квартиру представителей жкх,проверяющих подлинность показаний счетчиков на воду?
и если показания фактические и показания данные мной не совпадают,чем это обернется?
Ответы юристов (1)
Согласно Правилам 354 от 06.05.2011 потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;
исполнитель направляет потребителю письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
при невыполнении потребителем данной обязанности, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить информацию, о дате и времени, удобном для проведения проверки;
исполнитель в согласованные с потребителем дату и время обязан
провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта
потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета.
Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Это если развернуто, а если коротко, то при отказе в допуске для проведения проверки показаний приборов учета Вам будет начисляться плата за водоснабжение по нормативу. При разнице между переданными и фактическими показаниями приборов учета будет произведено доначисление.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Избавление граждан от поверки счетчиков ЖКХ оценили эксперты.
Процедура станет удобнее, но, возможно, за нее заставят платить дополнительно
вчера в 18:42, просмотров: 25016
В России решили ликвидировать «поверочное рабство». В этом году Росстандарт вместе с профильными министерствами планируют внести поправки в законодательство о системах учета воды, тепла и газа. Сейчас обязанность следить за корректностью показаний счетчиков в квартирах возложена на жильцов. Это называется «поверка приборов учета (ПУ)»: собственник жилья должен проводить ее за свой счет. Если инициативу Росстандарта одобрят, то поверять счетчики будут не сами граждане, а поставщики ресурсов.
С одной стороны, дело хорошее: нам же меньше забот. С другой — новые правила сулят новые неудобства и даже дополнительные траты. Если раньше владелец счетчика сам мог запланировать процедуру поверки, то теперь он должен будет предоставлять доступ в квартиру ресурсникам, которые, скорее всего, внесут траты на контроль ПУ в тариф для потребителя.
«Точность показаний должен обеспечивать поставщик — достаточно, что потребитель платит за потребляемые ресурсы», — сказал глава Росстандарта Алексей Абрамов. — Это как если бы у вас существовала обязанность приходить на рынок со своими весами, да еще выслушивать требования продавца, чтобы ваши весы были проверены».
Отсюда и термин «поверочное рабство», который вошел в обиход из-за существующего правила обязательной поверки счетчиков. Сейчас жильцы должны проводить их самостоятельно.
В паспорте прибора учета указано, как часто нужно это делать (обычно раз в несколько лет). Процедура хлопотная: нужно вызвать техника из управляющей компании, чтобы при нем снять пломбу с ПУ, затем прибор следует отвезти на сертификацию в аккредитованные компании, получить его обратно и снова вызвать управляющую компанию, которая проверит правильность монтажа и опломбирует счетчик.
Другой вариант — вызвать мастера-метролога, который проведет процедуру сам. Само собой, услуга стоит денег: в Москве около тысячи рублей за один прибор. Конечно, на таком рынке полно мошенников. Зачастую жильцы обращаются к сомнительным организациям и в итоге остаются без денег, счетчиков и поверки.
Однако пользоваться не поверенным счетчиком нельзя: в этом случае ресурсники могут начислить оплату не по показаниям, а по нормативам, которые значительно превышают реальное потребление.
В крупных городах с компаниями, которые проведут поверку, проблем не было: главное, не нарваться на мошенников. А вот в сельской местности и небольших городках поверка ПУ превращалась в целую эпопею: метрологических лабораторий в них просто нет. Счетчики приходится отвозить в областной центр. Люди тратят много времени, денег и нервов на эту процедуру и часто отказываются ее проводить даже под угрозой штрафов.
Если инициатива Росстандарта воплотится в жизнь, то поверка станет головной болью ресурсоснабжающих организаций. Едва ли какой-нибудь условный водоканал будет специально договариваться с каждым жителем об удобном времени посещения. Скорее всего, жильцов будут ставить перед фактом: придем тогда-то во столько-то, а на жизненные обстоятельства человека никто не будет обращать внимания.
Директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС Ирина Ирбитская считает, что потребителям в этом случае придется нести дополнительные расходы. По ее мнению, в проблеме контроля коммунальных ресурсов важен вопрос обеспечения безопасности.
«Ответственность за предотвращение коммунальных аварий должна лежать на одном юрлице, а не распределяться между участниками рынка. Поэтому ресурсоснабжающие компании должны отвечать и за поставку услуги, и за инженерные коммуникации, и за состояние счетчиков. Конечно, они внесут это в платежки », — отметила в беседе с «МК» эксперт.
Заголовок в газете: Жильцов снимут со счетчика
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27897 от 6 февраля 2019 Тэги: Газ, ЖКХ Организации: ЖКХ Места: Россия, Москва
Загрузка...