Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме что это такое

Индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме.

Агрегат, предназначенный для передачи теплоэнергии от теплосети (теплоэлектроцентали, ЦТП, котельной и т. д.) к внутридомовым структурам – обогрев, ГВС, вентилирование – называется индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме. Размещается, обычно, в цокольном этаже либо техпомещении сооружения.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании «ПРОМСТРОЙ»

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

Подготовка дома к отопительному сезону

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Оснащение для теплопункта

Тепловые обменники (производят передачу теплоэнергии);
Запорная и управляющая фурнитура;
Компрессоры;
Контрольно-калибровочные механизмы;
Управляющие приспособления;
Щиты электроруководства;

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Как работает индивидуальный тепловой пункт в доме

Первоисточником теплоэнергии для объекта служит центральная линия теплообеспечения, что касается водообеспечения – водоводная линия. ХВС поставляется в теплопункт и нагревается посредством пластинчатого теплового обменника, по 1-му из профилей которого продвигается горячий носитель теплоты. После разогрева жидкость поставляется в ОС постройки и в линию ГВС. Подвод воды производится посредством помп. Сценарий ИТП включает раздельные блоки для сети обогрева и ГВС. Потому эти инфраструктуры работают автономно между собой.

Оснащение индивидуального теплового пункта гарантирует вероятность интеллектуального руководства отоплением и горячим ВС. T воды в любой из структур сохраняется строго в фиксированных лимитах, автономно от посторонних обстоятельств, к тому же t внешней среды. Сохраняется постоянное инспектирование и стабилизация p, также растрата жидкости в любой конфигурации.

С учетом деятельности ТП, его введение дает такие ключевые достоинства:

Авторегулирование теплографика;
Действия ОС и ГВС в идеальном распорядке;
Юстировка p;
Отличные характеристики теплоносителя и ГВС, первоисточником которых является питьевая жидкость из водовода;
Существенная экономичность расходов на теплообеспечение (до пятидесяти пр.) благодаря УУТЭ и авторегулирования t теплоносителя;

Стоимость работ по индивидуальному тепловому пункту в многоквартирном доме

Стоимость проектирования ИТП

Стоимость монтажа ИТП

Стоимость обслуживания ИТП

Стоимость технического обслуживания (ТО)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Чем еще предпочтительнее разработанный ИТП в многоквартирном доме

Тем, что на предприятии в соответствующих обстоятельствах готовятся и подгоняются все запасные части, компонуются все трубы, соблюдаются надобные люфты. У инженеров имеются все нужное оснащение и инструменты, вся структура выверяется сразу вслед монтажа ИТП. Конечно же, агрегат, смонтированный в таких ситуациях и проинспектированный на спецоборудовании, будет действовать на порядок дольше.

Уже давно не ново целостное автоматизирование теплопункта, в нем комплектуются управляющие средства на микропроцессорах, отслеживающие t среды и стабилизирующие поставку теплоты. Это формирование поставки теплоты иногда разрешает экономить порядка тридцати пр. энергии, что, конечно же, отразится на финансах проживающих сооружения и увеличивается удобство жизни.

Рассчитать стоимость работ по ИТП в многоквартирном доме за Вас

Рентабельность от использования

Уменьшение теплоупотребления на 38% в промышленных, административных и, вместе с тем, общественных строениях на 13% — в обитаемых, благодаря учитыванию действительной t внешней сферы и уменьшенного графика обогрева ночью:

Понижение расходов на формирование теплопункта, благодаря уменьшению величин и периодов совершения сборки, транспортно-подготовительных и настроечных растрат;
Закрытие на автомате поставки ГВС и аннулирование учитывания траты при появлении аварийных обстоятельств;
Присутствие встроенного УУ и юстировка теплоэнергии;
Разрешает (при пользовании блочных и ИТП) переводиться на 2-х трубную структуру перевода теплоносителя от теплолиний;

Преимущества индивидуального теплового пункта

Устройство многоэтажного строения ИТП имеет большое количество достоинств. Ключевые из них:

Наличие теплоэнергии не предусматривается от трудностей инфраструктуры ЦО;
Уменьшение вероятности аварийных обстоятельств посредством компактности структуры;
Понижение растрат на утепление;
Уменьшение трат на обеспечение труботрассы;
Обеспечение надобного температурного распорядка;

Экономия вследствие оснастки

Сегодняшние автоматизированные агрегаты гарантируют хорошую экономичность энергозапасов. Потому все владельцы жилья могут извлечь значительную экономию. Помимо этого, полностью исключаются ситуации, в которых управляющая инстанция безосновательно завышает цену на энергозапасы или распределяет завышение промеж всеми владельцами недвижимости.

В конце, конечно же, замечу, что ИТП в многоквартирном доме значительно уменьшает и гарантирует как потребление теплоэнергии, так и комфортность условий самих проживающих.

ИТП индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме.

Здравствуйте .Вопрос такого характера.В многоквартирном доме установлен ИТП. Объясните пожалуйста почему так происходит .Подаётся отопление горячие и через час батареи остывают, и стоит такая температура примерно часа два,и потом заново становится опять горячие ?Просто через час они приблизительно на 60% холоднее становятся.Я так понимаю что не постоянная циркуляция происходит или задан период циркуляции по нижнему пределу слишком занижен ?Хотелось бы принцип работы уточнить ИТП .С жэка приходил инженер мне объяснил ,что за час меняется температура воздуха на улице и за этого так регулирует ИТП.

megavolt116 написал:
.Подаётся отопление горячие и через час батареи остывают, и стоит такая температура примерно часа два,и потом заново становится опять горячие ?

По большому счёту не важно как оно подаётся, важно что бы соблюдался температурный режим в помещениях, т.к. нормируется именно температура в помещениях, а не циркуляция или температура теплоносителя. Точнее последние параметры считаются как раз теплосчётчиком.

Поэтому вопрос не понятен. Вас не устраивает такой режим потому что в квартире становится холодно? Или просто не нравиться что носки не удаётся высушить на холодной батареи? Возможно у вас ещё действительно не так холодно что бы топить постоянно, поэтому работает экономный режим, что кстати должно отразится в снижении счетов за тепло.

ser000 , да я не вижу снижение как то за тепло,с другими сравнивал так же платят,хотят у них топят мама не горюй.Да становиться прохладнее.

в квартире стоят приточные клапана

megavolt116 написал:
да я не вижу снижение как то за тепло,с другими сравнивал так же платят,хотят у них топят мама не горюй.

Тогда это повод запросить данные счётчиков и сравнить их с выставленными счетами, а там может и перерасчёт запросить за излишне уплаченное отопление.

megavolt116 написал:
Да становиться прохладнее.

Подайте жалобу что бы настроили систему, лучше коллективную. В конце концов: кто в доме хозяин? Вы или кошка.

Идиотская мысль о том что регулируют в ручную основываясь на показаниях прибора учёта.,
Тепловычислитель как раз производит расчёт раз в час и передаёт показания.

На оплате такое никак не сказывается.

Aтос написал:
Идиотская мысль о том что регулируют в ручную основываясь на показаниях прибора учёта.,

ну это Ваша мысль.

megavolt116 написал:
Хотелось бы принцип работы уточнить ИТП

Вариантов много, но основной принцип один. ИТП регулирует температуру теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице- называется погодозависимая автоматика. Температуру непосредственно в квартире поддерживают термоголовки на радиаторах.
В Вашем случае может иметь место простое несовпадение «интересов» ИТП и термоголовок, осложнённое плохой настройкой ИТП.

megavolt116 написал:
Я так понимаю что не постоянная циркуляция происходит или задан период циркуляции по нижнему пределу слишком занижен

Циркуляция скорее всего идёт постоянная. Меняется подмес подачи и обратки. По сути ИТП это что то вроде смесительного узла для тёплых полов, управляемого с учётом погоды.

У меня сейчас отопление индивидуальное и на его примере я начал понимать зачем нужна погодозависимая автоматика. Правда покупка таковой удовольствие дорогое и я пока без неё обхожусь.

megavolt116 написал:
да я не вижу снижение как то за тепло,с другими сравнивал так же платят,хотят у них топят мама не горюй.Да становиться прохладнее.

Возможно что пока и не удастся увидеть. Зависит от того на каких условиях Вам этот ИТП поставили. От этого может и его настройка зависеть. (если интересно распишу подробнее)

Индивидуальный тепловой пункт — что это такое.

ИТП – индивидуальный тепловой пункт представляет собой совокупность автоматических устройств. Располагают их, как правило, в подвале дома и присоединяют к сетям горячего водоснабжения и, естественно, отопления.

Благодаря такому комплексу имеется возможность регулировки и управления подачи тепла и горячей воды из центральной котельной в отдельном строении в зависимости от уличной температуры воздуха. Вопрос о том, какова цена на индивидуальный тепловой пункт интересует жильцов многоквартирных домов, так как с его помощью можно значительно экономить на оплате коммунальных услуг.

Данный комплекс устанавливают для управления обеспечения теплом или горячим водоснабжением, но чаще всего — обеими этими. К ним может присоединяться еще и вентиляция.

Устройства, задействованные в этом пункте, автоматически регулируют количество теплоносителя (горячей воды), ориентируясь на погодные условия. Если на улице теплое время года, то регулятор снизит температуру находящегося в системе отопления или водоснабжения потока, если же наоборот, холодно, то повысит.

Для этого используется такое автоматическое оборудование:

клапан, оборудованный электроприводом. В его функции входит подача необходимого количества теплоносителя;
управляющее устройство с температурными датчиками. Этот электронный прибор фиксирует как температуру теплоносителя, так и воздуха наружи;
регулятор перепада давления;
насосы циркуляционные в количестве 2 штук;
запорная арматура.

Возможно наличие насосов для подкачки, в случае необходимости, холодной воды.

Проект на установку определенного ИТП должен составлять специалист после теплового аудита здания. Он определяет для каждого конкретного дома комплекс оборудования, которого может быть минимальное количество.

Выбирать пункт нужно очень вдумчиво, так как такие автоматические системы, в случае неправильного использования, не будут выполнять возложенные на них функции. Акцент в этом случае делается на понятии «индивидуальный», то есть ТП подбирается строго под конкретный дом, присоединенный к определенной тепловой сети.

В большом многоквартирном доме часто устанавливают сразу несколько ИТП – для всех тепловых контуров. Что же касается стоимости одного пункта, то вполне понятно, что зависеть она будет от количества и вида устройств, в нем задействованного.