Как через суд подать на жкх

Как подать в суд на жкх.

Жалоба на ЖКХ узнайте куда писать!

Управляющая компания. ЖЭК, ДЭЗ, ТСЖ. Исполнителем по обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства многоквартирного дома выступает одна из этих организаций. Целесообразно в первую очередь обратиться именно туда, чтобы получить ответы на свои вопросы. Лучше всего сделать это письменно, оформив претензию на бумаге. Доставить письмо можно лично, потребовав в приемной поставить на своем экземпляре печать организации, дату принятия и подпись ответственного лица.

Жкх подали в суд

за долг по коммунальным платежам долг состовляет34000,если я заплачу всю сумму долга плюс все госпошлины и т д можно как то избежать этого суда? 12.09.2014

Жкх подал в суд за долг по кварплате,долг более 200000. на какие законы можно сослаться на оплату долга по частям,что бы не закрыли выезд заграницу. 10.

Иск в суд — с чего начать?

Если вы собираетесь подавать иск в суд и хотите выиграть дело, сначала он должен быть принят судом к рассмотрению. Для этого важно, прежде всего, соблюдать требования закона, которые предъявляются к иску в суд.

Исковое заявление на жкх

На протяжении длительного времени чердак и крыша дома, в котором я проживаю, содержатся недопустимым образом. В ____ году нам был сделан капитальный ремонт крыши, однако ремонт был сделан ненадлежащим образом, вместо нового покрытия положили шифер бывший в употреблении.

Как подать в суд на жкх

Обращаться в суд российские граждане стали значительно чаще также по тому, что подобное решение проблемы в настоящее время для них наиболее эффективное и довольно простое.

Это может показаться просто удивительным, поскольку многие понимают, что различные судебные тяжбы — это довольно длительное и даже неблагодарное занятие, которое, конечно, отнимает массу сил и времени, заставляет нервничать, пересекаться со многими инстанциями.

Образец искового заявления в суд на Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ, ЖЭУ)

Образец искового заявления в суд по коммунальным услугам

Претензии пришлось приложить теперь уже к исковому заявлению в суд, которое сегодня и публикую (ну не зря же меня некоторые называют занудой, и мертвого достать могу порой, но всегда стараюсь это делать на основании Закона):

На основании свидетельства о праве собственности ***, я являюсь собственников квартиры ***, расположенной в доме по улице *** города Хабаровска, которая обслуживается Домоуправлением № ** .

Образцы документов, исков. Судимся с ЖКХ

Если в деле будут участвовать 2 стороны (Вы и ответчик) в суд подается исковое заявление с приложением документов, подтверждающих Ваши требования, а также копия искового заявления для ответчика с приложением отсутствующих у него документов. Лучше всего снять копии со всех ваших документов, а потом при сдаче документов в секретариат суда Вам эти копии на основе предоставляемых оригиналов заверят.

Образцы исковых заявлений по ЖКХ

В силу требований ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В какой суд обращаться по жкх.

В случае, иск носит имущественный характер, с учетом статьи 333.19 НК РФ, расчет государственной пошлины производится следующим образом:

4% от заявленной в требованиях суммы, если ее размер не более 20000 рублей;
3% от суммы заявленных требований + 800 рублей, если цена иска находится в диапазоне 20001-100000 рублей;
при цене иска свыше 100000 рублей размер госпошлины будет равен 2% от суммы + 3200 рублей.

Если характер обращения в суд носит неимущественный признак и связан с нарушением прав потребителей, истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Возможные льготы представлены в статье 333.36 НК РФ. Сопутствующие расходы при обращении в суд на управляющую компанию Помимо оплаты госпошлины истцу, возможно, придется потратиться на оплату представителя, который сможет отстоять заявленные требования.

Исковое заявление в суд на управляющую компанию

Для этого к исковому заявлению нужно приложить письменную жалобу или претензию, в которой вы выразили предупреждение о грозящем компании судебном разбирательстве. Этот документ, для того чтобы он стал доказательством проведения досудебной процедуры, требуется передать под роспись о получении.

Действенными будут обращения в суд, которые заведомо указывают на нарушение гражданских прав лиц со стороны управляющей компании. Целесообразна подача заявления в суд в том случае, если с вас вычли незаслуженно высокую сумму по выплате коммунальных услуг и отказываются провести перерасчёт.

Исковое заявление на управляющую компанию: образец

Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.
Дела о восстановлении на работе, о взыскании алиментов рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.
Федеральными законами могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел.
Во время судебного заседания вы можете предъявлять любые, касающиеся вашего дела, доказательства (фото и видеосъемка, любые письменные документы, заключения эксперта, вызов переводчиков, свидетелей, специалистов и экспертов в суд и т.д.) Если судья вынес решение по делу не в вашу пользу, то помните, что вы всегда можете его обжаловать в выше стоящие инстанции.

Судимся с управляющей компанией: правила и особенности подачи иска

В ней должны содержаться:

сведения, кому направляется бумага – ФИО должностного лица;
указание, от кого она составлена;
описание проблемы;
способы решения;
дата составления и подпись заявителя (заявителей).

Претензию рекомендуется лично доставить в офис ЖКХ, причем один экземпляр, на котором будет стоять подпись руководства, необходимо оставить себе. Образец претензии в управляющую компанию можно скачать здесь.

После этого может быть несколько путей развития ситуации:

Все требования будут приняты во внимание и удовлетворены.
Управляющая компания не отреагирует на претензию.

В случае если законные требования жильцов дома не будут исполнены, то предусматриваются такие варианты действий:

Одним из наиболее действенных способов является обращение в Жилищную Инспекцию.

Как подать в суд на управляющую компанию?

Обязательно укажите в сведениях об истце свой адрес проживания и адрес расположения УК. В основной части документа указывают событие и время его происшествия, например: «19 июля 2015 года в доме по адресу: ул.
Советская 1, проводился ремонт крыши». Далее указываете:

Какие нарушения возникли во время ремонтных работ, к каким последствиям это привело. Если работы требовались, но не были проведены – укажите этот факт.
Чем это закончилось для вас лично и для членов вашей семьи.
Какие меры вы предприняли, чтобы взыскать с управляющей компании имущественный ущерб и восстановить надлежащее положение вещей.
Какова была реакция управленцев компании, какие попытки к исправлению ситуации они предприняли или проигнорировали вашу просьбу.
Обращались ли вы к представителям уполномоченных служб.

21.08.2016 | взыскание задолженности за жку: суды общей юрисдикции

Естественно, вся детальная информация указана в самом договоре или на официальном сайте управляющей компании, где вы можете узнать:

перечень услуг, которые оказывает управляющая компания в вашем доме;
общую площадь дома и количество проживающих собственников;
срок, на который заключен договор;
цену договора и размер вашей оплаты;
взаимную ответственность;
контроль за выполнением обязательств и отчетность.

Обычно один экземпляр договора выдается каждому собственнику жилья на руки и поэтому внимательно прочтите его положения, чтобы не возникло недоразумений. А то вполне возможно будет такая ситуация, что те или иные услуги управляющая организация не обязалась по договору выполнять (к примеру, капитальный ремонт).

Как подать в суд на управляющую компанию

С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке. Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности.

Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 N354).
Неисполнение договорных обязательств по оказанию услуг управления 1. Прием, хранение и передача технической документации.

Нарушения будут противоречить договору, который был заключен с управляющей организацией и собственником жилого помещения. Отсюда могут вытекать и другие нарушения. 2. Сбор, хранение и актуализация информации о собственниках.

3. Ведение электронного паспорта многоквартирного дома и другой документации. Неисполнение обязательств по выполнению работ, направленных на содержание общего имущества 1. Осмотр общего имущества и выявление несоответствий, угрожающих жизни и здоровью собственников. Опять-таки нарушения будут определять сами собственники или собственник в соответствии с договором и прописанных в нем условий и обязательств сторон. 2.

В какой суд обращаться по жкх

Исполнение решения суда осуществляется добровольно либо с участием приставов исполнителей. Образец искового заявления в суд на управляющую компания представлен здесь. Образец может использовать каждый желающий для составления иска по поводу невыполнения управляющей компанией своих обязательств. Одним из оснований является нарушение двустороннего договора, заключаемого между ЖКХ и жильцами дома. В соответствии с этим документом управляющая компания берет на себя ряд обязательств, как эксплуатационно-ремонтных, так и организационных. Жильцы, в свою очередь, должны своевременно и в полном объеме вносить платежи в качестве оплаты коммунальных услуг. Образец договора с управляющей компанией можно скачать тут. Госпошлина Государственная пошлина в судебную инстанцию не выплачивается по исковым заявлениям, стоимость которых не превышает 1000000 руб.

Как правильно подать в суд на управляющую компанию?.

Иск в суд – законный и универсальный способ защитить свои права и интересы.

В последнее время исковой судебный механизм становится все более распространенной практикой в решения споров с недобросовестными организациями, специализирующимися на предоставлении коммунальных услуг и обслуживанием многоквартирных домов.

Когда иск в суд – эффективная мера?

Подать иск в суд на управляющую компанию, которая не выполняет свои обязательства, – правильный и адекватный способ решения проблемы.

Если вы просто перестанете платить по счетам (даже если по факту услуги вам оказываются не в полном объеме), вы становитесь также нарушителем договора, в таком положении уже значительно труднее предъявлять претензии.

Другие методы, вроде угроз, ругани и тому подобного, совершенно очевидно, потребуют больше времени и переживаний, но не приведут к результату.

Итак, управляющая компания или другая организация, обслуживающая ваш дом, с которой у вас заключен договор:

Свои обязанности не выполняет;
Услуги не предоставляет или предоставляет не в полном объеме или не качественно;
Вы обращались с письменными жалобами в свою управляющую компанию, но это не возымело результата;
На ваши претензии вы получаете только отписки и т.д.

Чтобы добиться предоставления положенных по договору услуг, а также получить компенсацию за оплату не оказанных услуг, нужно обратиться в суд и подать исковое заявление.

Порядок действий

Для составления иска в суд за невыполнение управляющей компанией условий договора по предоставлению коммунальных услуг необходимо:

Исковое заявление в данном случае будет относиться к искам о защите прав потребителей.
Исковое заявление необходимо составить и подать в районный суд. Вы можете подать заявление суд района, где официально зарегистрирован ответчик (в данном случае юридическое лицо), либо обратиться в суд своего района, по адресу вашей собственной регистрации, как истца.
Помните, что если ваш иск связан с нарушением ваших прав, как потребителя, то вы (как истец) освобождаетесь от уплаты государственной пошлины согласно ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей»
Вы можете потребовать от ответчика компенсации морального вреда, поскольку в постановлении № 17 Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (п.45) достаточным условием для положительного решения суда по данному требованию является сам установленный факт нарушения ваших прав, как потребителя.
Вы можете обратиться в районный суд лично или отправить иск заказным письмом

Исковое заявление составляется в нескольких экземплярах (копиях) – по одному для каждой участвующей стороны и еще один для суда.
Иски на сумму менее 50 000 рублей могут рассматриваться в настоящее время мировыми судьями, а это значит, что срок рассмотрения, по сравнению с районным судом, значительно меньше.

Как правильно составить жалобу на плохую уборку подъезда в многоквартирном доме?

Как составить иск?

Исковое заявление обязательно выполняется в письменной форме, оно может быть, как напечатано, так и написано от руки.
Согласно ст.131 Гражданско-процессуального кодекса РФ в исковом заявлении обязательно указывается:
Название и адрес суда, в который подается иск
Имя истца и его место жительства, поскольку речь идет об организации, то ее название и место нахождения.
Как истец, вы также должны указать свои полные данные Ф.И.О. и адрес регистрации.
Если ваши интересы кто-то представляет, и иск подается представителем, то в заявлении также указывается имя (или наименование – для организаций) и полный адрес представителя.
Обязательно указывайте свои актуальные контактные данные – телефон и адрес проживания (если он отличается от адреса по прописке).
Далее указывается полное наименовании и юридический адрес организации, к которой вы предъявляете требования, — ответчика.
Указывайте также фактический адрес нахождения организации, телефоны и Ф.И.О. руководителя, для того, чтобы можно было связаться с ответчиком.
Далее нужно сформулировать в чем именно заключается нарушение ваших прав как истца и ваши законные требования, связанные с этим. Вам нужно описать как именно организация – ответчик нарушила ваши законные права и перечислить все свои требования к ответчику.
После изложения сути претензий приводится расчет денежных сумм, которые вы хотите взыскать или оспариваете.
Если закон или ваш договор с организацией – ответчиком предусматривает определенный порядок досудебных действий, вы должны написать о том, что требуемы порядок вами был соблюден.
В конце искового заявления приводится полный перечень документов, которые вы прилагаете к своему иску.

Что приложить к исковому заявлению?

При подаче искового заявления в суд целесообразно приложить все имеющиеся у вас на руках документы, относящиеся к спорной ситуации, отражающие историю развития проблемы и подтверждающие вашу правоту.

К иску обычно прилагаются:

Документы, подтверждающие обстоятельства, описанные в тексте вашего иска, которые подтверждают вашу правоту и законность ваших требований. Это могут быть акты о неоказании услуг, заключения компетентных инстанций (Санэпидемнадзора, комиссий) и проч. Прилагайте дополнительные копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если они не располагают собственными экземплярами данных документов.
Если ваш договор с управляющей компанией или закон предусматривают соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, то необходимо представить документы, подтверждающие, что вами этот порядок был соблюден. Например, копии письменных жалоб и претензий, который вы подавали в управляющую организацию.
Документы, относящиеся к расчету взыскиваемой вами суммы (квитанции об оплате услуг, экспертные оценки ущерба, сметы и проч.)

Обратите внимание, что к исковому заявлению прикладываются только копии всех перечисленных документов, подлинные экземпляры остаются у вас, вам потребуется предоставить их на рассмотрение во время заседания суда.

Скачать образец искового заявления о неоказании коммунальных услуг

Иск к УК о возмещении ущерба

В случае, если от действия или бездействия управляющей компании, пострадало ваше имущество, и вы понесли финансовые убытки, вы имеете право подать исковое заявление о возмещении ущерба.

Сюда относятся случаи порчи личных вещей, транспорта, ремонта в квартире и т.п., произошедшие по вине управляющей компании. Например, вашу квартиру залило водой, поскольку УК вовремя не устранила неисправность инженерных сетей.

Исковое заявление составляется с учетом требований, перечисленных выше.

Суть ваших претензий формулируется в произвольной форме, специальных бланков для заполнения или строгих обязательных форм законом не предусмотрено.

Вам нужно полностью изложить обстоятельства произошедшего, суть дела, и ваши требования связанные с этим. При изложении ссылайтесь на прилагаемые к заявлению документы, свидетельствующие о вашей правоте.

В просительной части искового заявления нужно указать все ваши требования, размер компенсации, которую вы хотите получить, в качестве подтверждения понесенных материальных убытков необходимо приложить документы (счета, оценки, сметы и проч.).