Как чистить вентиляцию в многоквартирном доме самостоятельно

Чистка вентиляции в квартире: делаем самостоятельно..

В любом жилом, производственном или общественном помещении должна быть оборудована система вентиляции, которая предназначена для удаления отработанного воздуха. Мощность и конструкция системы напрямую зависит от значения помещения, так вентиляция чистых помещений, таких как больничные палаты, медицинские лаборатории и др. должна отличаться повышенной мощностью. Чтобы вентиляционная система работала бесперебойно и эффективно, ей необходима регулярная чистка.

Чистить или не чистить вентиляцию?

Абсолютное большинство пользователей задумываются о прочистке вентиляционной системы, только тогда, когда появляются уже явные признаки отсутствия воздухообмена в квартире, такие как:

Плесень на стенах и потолках.
Запах готовящейся еды из соседних квартир.
Запах туалета из соседних квартир.
Духота и спертость воздуха.

Многие уверены, что прочисткой вентиляции в многоквартирных домах должны заниматься специальные службы. Это действительно верно, но касается это правило общих стояков, которые объединяют вентиляционные выходы из всех квартир, для их обслуживания используется специальное оборудование для чистки вентиляции. Прочистку же своего трубопровода до общего стояка должен выполнять владелец каждой квартиры самостоятельно.
Чтобы понять, требуется ли чистка вентиляции в квартире, нужно обратить внимание на следующие признаки:

Вентиляционная решетка обросла пылью и паутиной.
Через сутки после влажной уборки на полу появляется пыль.
Душный и спертый воздух в квартире.

В среднем периодичность чистки вентиляции в профилактических целях составляет 1 раз в год, но при определенных обстоятельствах, работы нужно проводить не реже 1 раза в 6 месяцев. Все зависит от состояния системы, наличия пыли в воздухе, особенностей помещения. Так, к примеру, на кухне вентиляцию приходится чистить чаще, чем в других комнатах. Если вентиляционная система работает слабо, помимо регулярной очистки необходимо создать дополнительные условия для улучшения работы вентиляции, которые могут значительно повысить ее эффективность.

Важно! Очистка системы вентиляции своими руками возможна только на отрезке выхода трубопровода из квартиры до общего стояка.

Методы повышения эффективности системы.

Часто с проблемой вентиляции владельцы квартир сталкиваются при замене старых деревянных окон на пластиковые. При этом удаляются все оконные щели, которые ранее служили для естественного притока воздуха. В результате эффективность воздухообмена снижается, в квартире повышается влажность и на стенах может появиться плесень, а очистка систем вентиляции не помогает восстановить здоровый микроклимат. Первым признаком нарушения воздухообмена в квартире является запотевание стекол.
В этом случае повысить эффективность системы, можно установив на окна форточки или специальный режим проветривания. Также проблема решается установкой приточного вентилятора, который будет принудительно нагнетать в помещение свежий воздух.
Для создания более качественной вентиляции помещения стоит рассмотреть вариант полноценной приточно-вытяжной системы. Идеальным вариантом может стать автономная сеть вентканалов, не зависимая от общего вентиляционного стояка, но в квартире такую систему создать достаточно сложно.

Как прочистить вентиляцию в квартире.

Для того чтобы самостоятельно прочистить участок воздуховода, прилагающий к квартире, нужно подготовить простейшее оборудование для очистки вентиляции – веник, ершик на длинной ручке, пылесос, резиновые перчатки и респиратор. Приготовив все эти приспособления можно приступать к работе.

Снимите вентиляционную решетку.
При помощи веника или пылесоса удалите пыль из канала.
Ершиком прочистите канал вверх и вниз, соскребая грязь и копоть.
Еще раз соберите частички грязи пылесосом.
Протрите доступные части вытяжки влажной тряпкой.
Помойте вентиляционную решетку и установите на место.

Для многих пользователей на этапе чистки систем вентиляции встает вопрос, как отмыть вентиляционную решетку. Действительно порой сделать это бывает не так-то просто. Особенно, если решетка стояла на кухне, и на ней собрались жир и грязь. Для эффективной очистки решетки можно применять специальные средства для мытья посуды и кухонной техники. Также решетку можно помыть в посудомоечной машине.

Важно! Полностью почистить вентиляцию в многоквартирном доме смогут только профессионалы, поэтому для этих работ, обратитесь в управляющую компанию для вызова техников.

Дезинфекция вентиляции.

Система вентиляции – это сборник различных микроорганизмов, которые прекрасно размножаются в толщах жира и грязи. Как только микробов становится слишком много, они начинают проникать в жилые помещения, вызывая различные болезни и аллергические реакции у жителей квартиры. Чтобы избавиться от болезнетворных бактерий, после чистки вентиляции в многоквартирном доме ее нужно продезинфицировать.
В домашних условиях запрещается использовать профессиональные дезинфицирующие средства, но микробы можно уничтожить обычной перекисью водорода. Это соединение эффективно борется с возбудителями болезней, оставаясь абсолютно безопасным для человека. Чтобы продезинфицировать вентиляционные каналы, нужно развести аптечную перекись с водой в соотношении 1:1.
Далее налейте раствор в бутыль с распылителем и обработайте внутреннюю поверхность воздуховода. Раствор следует оставить на стенках канала на 10-15 минут, после чего его следует смыть чистой влажной салфеткой. Если все вышеперечисленные действия не принесли желаемых результатов, следует обратиться к профессионалам, которые проведут более тщательную прочистку вентиляционных каналов.

Особенности профессиональной чистки.

Профессиональная прочистка вентиляции выполняется при помощи специального оборудования и включает в себя следующие работы:

Диагностика системы. На этом этапе специалисты при помощи специальной камеры исследуют весь путь вывода отработанных воздушных масс. Диагностика позволяет определить степень загрязнения воздуховода, обнаружить завалы мусора и оценить степень сложности предстоящих работ.
Сбор проб. На этом этапе специальный робот собирает пробы с внутренних поверхностей для последующей очистки воздуховодов систем вентиляции. Пробы отправляются в лабораторию для определения в них патогенных микроорганизмов. Такая процедура обязательна для предприятий общественного питания.
Очистка камер и шахт. На этом этапе при помощи различного специального оборудования производится тщательная чистка воздуховодов вентиляции от загрязнений, жира и копоти.
Очистка лопастей вентиляторов. Все вентиляторы снимаются и очищаются специальными составами.
Замена фильтров. При необходимости специалисты меняют все воздушные фильтры.
Дезинфекция системы. Профессиональная дезинфекция помогает избавиться от всех видов опасных возбудителей болезней при очистке вентиляционных систем, среди которых золотистый стафилококк и стрептококк. Дезинфекция проводится на всей протяженности каналов и гарантирует полную безопасность системы после обработки.

Какое оборудование применяется.

Профессиональное оборудование для чистки воздуховодов обязательно включает в себя следующие установки:

Щеточная установка для чистки вентиляции.
Установка с фильтрами.
Установка вакуумной чистки.

Данное оборудование для очистки вентиляционных систем подбирается индивидуально под каждый объект. Так для промышленных и ресторанных сетей мощность оборудования должна быть максимальной. Также при выполнении работ профессионалы могут использовать дополнительные установки для дезинфекции и различные наборы щеток, соответствующие диаметру труб.
На сегодняшний день специализированные компании, предоставляющие услугу чистка вентиляционных каналов, используют два вида чистки – механическую и химическую. Профессиональная чистка применяется на производствах, в сетях общественного питания и для прочистки стояков вентиляций в многоквартирных домах.
Теперь зная как почистить вентиляцию в квартире, вы можете с легкостью выполнить эти работы самостоятельно на своем участке инженерной сети.

При этом не следует забывать, что при самостоятельной прочистке запрещено использовать химические реагенты, которые могут навредить здоровью жильцов.

Как прочистить вентиляцию в квартире и что для этого нужно.

Если вас интересует, как прочистить вентиляцию в квартире самому, то можно сразу сказать, что этот вопрос далеко не однозначен, так как ваш канал подсоединён к общей шахте или стволу. Так что причины засоров и их местонахождение далеко не всегда одинаковы.

Чтобы понять, как что-либо прочистить, нужно до конца понимать, как это выглядит, если не досконально, то хотя бы в принципе, иначе все ваши попытки закончатся неудачей. Давайте подробнее рассмотрим устройства воздухообмена в многоэтажных домах, узнаем, что можно сделать в том или ином случае, а в помощь получим видео в этой статье.

Прочистка вентиляции в квартире возможна после демонтажа решётки и вентилятора

Обслуживание вентиляции в многоэтажных зданиях

Примечание. В малоэтажных (до пяти этажей) и высотных жилых домах всегда устанавливается вентиляция приточно-вытяжного типа, которая должна обеспечивать достаточную циркуляцию воздуха в квартире.

Различия в системе

По две трубы на подъезд

Малоэтажное строительство в Советском Союзе почти решило острые проблемы с жильём, и мы сейчас имеем в наследство очень много зданий сталинского, хрущёвского и брежневского типа у которых вентиляционная система проектировалась по одному и тому же принципу, который сохранился в малоэтажном строительстве до наших дней.

Мы не будем подробно описывать всю систему, но вам нужно знать следующее: индивидуальный горизонтальный канал, который вы можете прощупать рукой через окошко, соединяет кухню ванну и туалет. Не соединяется с соседними квартирами, а попадает в общую шахту, разделённую на каналы, которая уже выбрасывает воздух на чердак и на улицу. Получается, что для каждого подъезда устанавливается одна вертикальная шахта.

Но уже в брежневские времена начали возводить по две трубы для каждого подъезда, как на фото вверху, создав, таким образом, возможность разделить каналы, идущие с кухни и санузлов. У некоторых может возникнуть резонный вопрос: «Почему же в квартиру пробиваются запахи из других квартир?»

Но здесь всё объясняется очень просто — в шахте между каналами образуются щели или даже вываливаются кирпичи. Но это случается довольно редко, и если в квартиру через систему воздухообмена попадают посторонние запахи, то только в результате повышенного давления, но это тоже происходит крайне редко.

В высотных жилых домах система вентиляции сделана несколько по-другому, так как там существует междуэтажная вентиляция, то есть, такая своеобразная воздушная прокладка между перекрытиями. К тому же, несущая стена тоже закрыта тонкой бетонной или гипсовой плитой, а между ними прослойка воздуха, которая служит одновременно утеплением.

Некоторые, делая дома ремонты, убирают эти перегородки, чтобы расширить площадь санузлов, хотя инструкция запрещает это делать, так как в таких ситуациях не только теряется воздушное утепление, но и перекрывается канал вентиляции.

В этих случаях в качестве шахты служит вертикальная вентиляционная труба, называемая стволом, к которой подсоединяются спутники из каждой квартиры. Таких стволов обычно проектируют по две штуки для каждой вертикали квартир, чтобы разделить циркуляцию воздуха с кухни и совместного или раздельного санузла. Засорение самого ствола здесь маловероятно.

Примечание. Существуют специальные проекты жилых зданий, где все вентиляционные каналы делаются в виде металлических шахт.
При таких конструкциях чистка вентиляции в квартире практически не нужна.

Особенности прочистки

Если вы заподозрили, что воздухообмен в вашей квартире и в санузлах и кухне в частности происходит не должным образом, то в первую очередь нужно установить причину, которой, возможно, окажется засор трубы вентиляции. Но не спешите с выводами, а проверьте сначала, есть ли тяга в канале — для этого вам не обязательно иметь специальный прибор, которым пользуются представители газового хозяйства — тест можно провести папиросной бумагой, зажженной спичкой или зажигалкой (цена такого прибора достаточно высока и он вам ни к чему).
При нормальной циркуляции (тяге) бумага будет прилипать к окошку, а горящее пламя резко поворачивать в сторону канала, как это видно на верхней фотографии. В тех случаях, когда папиросная бумага или пламя от спички реагируют на воздушный поток слабо или не реагируют вообще, то вашу вентиляцию придётся чистить. Для этого, в первую очередь вам придётся снять вентиляционные решётки и вытяжные вентиляторы, если таковые имеются.

Теперь посмотрим, как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно, не прибегая к помощи мастера или соседа. После того, как вы снимете решётку, вы, скорее всего, увидите на краю кучу мусора, которую сразу же сгребите рукой в ведро, но при этом постарайтесь засунуть руку, как можно глубже, возможно, что мусор есть не только с краю. Первый шаг вы уже сделали, и может быть такое, что именно это и было причиной плохой циркуляции, поэтому, опять проверьте тягу пламенем спички или папиросной бумагой, держа её на весу.
Если всё осталось по-прежнему, значит засор в шахте — это могут быть опавшие листья или даже мёртвая органика — птицы летят на запахи или на тепло, пролезая в каналы, а назад уже выбраться могут не все. Поэтому, здесь вам понадобится длинный кусок мягкой стальной проволоки сечением 3-4 мм или толстый (10-12 мм) стальной трос, к концу которого нужно намотать тряпку или привязать крупный ёршик. Также для этого можно связать 3-4 одинаковые щётки ворсом наружу — тогда получится ёрш.

Заключение

Вам нужно будет своими руками и с помощью различных приспособлений достать из лежака весь мусор, который там скопился, но если в шахте где-то выпал кирпич, то ёршик вам не поможет. Для этого лучше всего сделать из проволоки кошку и привязать её к концу троса — так вы сможете зацепить кирпич. Удачи!

Чистка вентиляции в квартире.

Поделиться в соц. сетях:

Чистка вентиляции квартиры — неотъемлемый процесс жизни любого человека, проживающего в многоэтажном доме. Нарушение притока свежего воздуха в жилые помещения не только вызывает сырость в квартире, но также и негативно сказывается на здоровье самих жильцов. Возникают такие симптомы, как снижение работоспособности, быстрая утомляемость, аллергии, астмы и другие не менее опасные заболевания. Из этой статьи вы узнаете, как прочистить вентиляцию в квартире самостоятельно, без помощи специальных служб.

Определяем работоспособность вентиляции

Вы заметили, что у вас в доме образовались сырость, неприятный или затхлый воздух? Причина, скорее всего, именно в нарушении притока свежего воздуха. Но прежде чем лезть в вентиляционную шахту, все же стоит проверить, так ли это. Такая проверка не составит труда и не займет много времени.

На многих форумах советуют проводить проверку так:

Взять зажигалку либо спички.
Зажечь и поднести пламя к вентиляционной решетке:
- Если пламя отклонилось в ее сторону, то все хорошо — чистка не требуется.
- Если пламя осталось стоять на месте — вентиляция забита.

Важно! Хотя этот способ и действенный, коммунальщики крайне его не рекомендуют. А причина этому проста. В вентиляционную шахту многоквартирного здания собираются не только неприятные запахи, но также остатки газа, если есть утечка в домах с магистральным газопроводом. Как следствие — эти остатки могут вспыхнуть и привести к взрыву.

Существуют более безопасные методы проверки. Самый действенный имеет следующий порядок действий:

Оторвите от газеты полосу примерно 30 см в длину и шириной около 3 см.
Поднесите полоску к вентиляционной решетке при закрытых дверях и окнах.
Если полоска притянулась — все хорошо. Если же притяжение слабое либо отсутствует — ищите причины слабой тяги.

Важно! Данную операцию следует проводить со всеми вентиляционными выходами в квартире.

Причины плохой работы вентиляции

Для того чтобы понимать, почему плохо работает вентиляция, нужно углубиться в ее разновидности. На данный момент существуют 2 вида вентиляции: принудительная и с естественным побуждением. К сожалению, первая используется только в современных постройках, а более старые дома оснащены именно второй. Именно во второй ситуации и образуются проблемы с циркуляцией воздуха.

Причин тому может быть несколько:

Замена окон. Для того чтобы вентиляция с естественным побуждением функционировала как нужно, необходимо соблюдение некоторых условностей. Щели в старых деревянных окнах были одним из таких факторов. В современных стеклопакетах такого притока воздуха с улицы уже нет, и система перестает нормально функционировать.
Засорение вентиляционного канала. Многолетнее накопление жира, пыли и других веществ сильно влияют на способность вытягивать воздух. Также причиной засорения могут стать и непрошенные жильцы: птицы или осы. В этом случае вам и понадобится чистка вентиляции в квартире.
Недобросовестные соседи. При ремонте помещений часто жильцы разрушают выступ, в котором и проходит вентиляционная шахта. Это приводит к тому, что у других обитателей этого дома нарушается циркуляция воздуха.
Нарушение циркуляции воздуха в квартире. Такое тоже вероятно. Происходит это потому, что нет щелей для воздушных потоков внутри помещения. Рекомендуется при установке внутренних дверей оставлять зазор между полом и самой дверью.

Важно! Если же установка уже успешно совершена и ничего переделывать вам не хочется — выход есть. Достаточно просверлить в двери несколько отверстий с наклоном внутрь и задекорировать их мелкоячеистой сеточкой. Эта конструкция поможет возобновить приток воздуха, даже через плотно закрытую дверь.

Чистка вентиляции

После проведения всех необходимых проверок, скорее всего, необходимо будет почистить вентиляцию в квартире самостоятельно. Как это сделать, мы сейчас и обсудим.

Механическая чистка

Существует несколько способов очистки вентиляции. Для того чтобы устранить засор механическим способом, вам потребуется:

Снять решетку с вентиляционного канала и очистить ее от накопившейся пыли и прочей грязи. Допускается использование не абразивных моющих средств.
Возьмите скребок и очистите стены от накопившихся отложений.
Вытащите все, что удалось очистить с помощью пылесоса.

Важно! Необходимо помнить, что если необходимо прочистить магистральную вентиляцию в многоквартирном доме, то самостоятельно делать этого нельзя. Этим должны заниматься представители спецслужб, которые имеют все необходимые инструменты и разрешения на такие работы.

Но предыдущий способ — не единственное решение проблемы засорения в квартире.

Химические способы

Для того чтобы тратить меньше усилий на отшкрябывание отложений, используют специальные моющие средства. С помощью щетки и моющих удаляются скопления пыли и жира со стенок и с самой решетки.

Важно! Чистка вентиляции в многоквартирном доме — дело серьезное, ведь одно неосторожное движение, и можно только навредить. Поэтому запрещается использовать крупногабаритные предметы, химические (абразивные) вещества, которые могут его повредить.

Также хорош для этого сухой лед. Он отлично удаляет жир и испаряется, не оставляя следов либо запаха.

Дополнительные меры

Чистка вентиляции в квартире — это лишь первый шаг к успешному решению проблемы с притоком чистого воздуха. Как мы знаем, в старых домах система вентиляции нуждается в регулярном проветривании помещения. Зимой особо проветривания не сделаешь.

Решение есть! На современных пластиковых окнах предусмотрены приточные щели, которые возобновляют нормальную циркуляцию потока воздуха.

Но бывает так, что этого недостаточно. Для того чтобы разрешить данную ситуацию, необходимо установить дополнительную вытяжную систему. При этом вентиляционный канал монтируется вентилятор, который нагнетает поток воздуха, обеспечивая нормальную его циркуляцию.