Как добавить уполномоченный специалист организации в гис жкх

Специалист ГИС ЖКХ.

Обучение работе в ГИС ЖКХ

Мы реализовываем образовательную программу «Специалист ГИС ЖКХ» с выдачей документа установленного образца (удостоверения о повышении квалификации) на основании лицензии на осуществление образовательной деятельности «НИИ ЖКХ».

Цель программы: работа в ГИС ЖКХ и адаптация участников рынка ЖКХ в условиях современной цифровой экономики согласно требованиям действующего законодательства, налаживание механизмов коммуникации между исполнителем коммунальных услуг, проверяющими организациями и органами власти разного уровня.

Команда «НИИ ЖКХ» знает всё о работе в ГИС ЖКХ и готова поделиться опытом с Вами. Через несколько дней после оформления заявки на обучение вы станете квалифицированным специалистом ГИС ЖКХ. Мы единственные, кто обучает по программе «Специалист ГИС ЖКХ»!

Программа разработана для работников ТСЖ, ТСН, ЖСК, УО, РСО и ОМСУ.

План программы «Специалист ГИС ЖКХ»:

1. Основные принципы работы в ГИС ЖКХ

Регистрация в Госуслугах и ГИС ЖКХ, назначение прав доступа руководителю и сотрудникам.
Организация защиты передаваемой информации в ГИС ЖКХ.
Обзор функциональных возможностей в ГИС ЖКХ.
Размещение основной информации об организации.
Платежные реквизиты и платежные агенты (РКЦ, МФЦ).
УК, РСО, ТСЖ, ЖСК — различия в работе с ГИС ЖКХ.
Что должен увидеть житель в ГИС ЖКХ (по итогам работы предприятия ЖКХ в ГИС ЖКХ).
Что должны увидеть ГЖИ и Прокуратура (по итогам работы предприятия ЖКХ в ГИС ЖКХ).
Регламент для работы в ГИС ЖКХ (как организовать коллективную работу в ГИС ЖКХ сотрудников управляющей компании).

2. Работа в личном кабинете ГИС ЖКХ

Добавление договора управления (устава), правильное добавление дома с проверкой через ФИАС.
УК — проверка данных в лицензии, запрос в ГЖИ на добавление дома в лицензию. Контроль за процессом рассмотрения заявки через ГЖИ (опыт и практические рекомендации для ускорения этого процесса).
Документы, размещенные в договоре (договор / устав, протокол, реестр собственников).
Требования к формату документов в рамках Приказ Минстроя РФ и Минсвязи РФ 88/203/пр от 23.03.2015 г.
Автоматический перенос сведений из Реформа ЖКХ.
Связь объекта МКД с Росреестром.
Занесение в ГИС ЖКХ данных о квартирах, инженерно-технической информации. Откуда ещё кроме паспорта дома брать данные. Какие варианты по оценке износа МКД.
Управление объектом (формирование справочника, перечней работ / услуг, фиксация работ услуг), проектно-сметная работа в ГИС ЖКХ.
Договора на использование общего имущества дома.
Договора оказания услуг (выполнения работ).
Капитальные ремонт (размещение решений о способе формирования фонда капремонта, размещение спец.счета)
Обращение (переписка с органами власти и жителями).
Аналитика и отчеты.
Оплата ЖКУ (комментарии).

3. Работа с шаблонами и большим объемом информации в ГИС ЖКХ

Занесение квартир в дома через шаблоны.
Занесение лицевых счетов через шаблоны.
Занесение приборов учета через шаблоны (ИПУ ОДПУ).
Лицевые счета (свои или РКЦ, МФЦ).
Откуда брать информацию и как составить запрос в РКЦ / МФЦ (если они являются платежным агентом).
Приборы учета.
Откуда брать информацию и как составить запрос в РКЦ / МФЦ (если они являются платежным агентом и хранителем информации).
Передача показаний по приборам учета.

Установка связи других участников рынка ЖКХ с РСО.
Размещение договоров для РСО.
Как и где эти договора должна увидеть УК, ТСЖ, ЖСК и если не видят то каковы причины.
Договора РСО, объекты коммунальной инфраструктуры.

5. Ответы на вопросы.

Формы обучения:

1. Очно в Москве и в Московской области или дистанционно по Скайпу продолжительностью 2 дня.

9 900 рублей — групповое обучение с выдачей сертификата «НСКОН»,

14 900 рублей — групповое обучение с выдачей удостоверения о повышении квалификации и сертификатом «НСКОН»,

19 000 рублей — индивидуальное обучение.

3 000 рублей — участие в вебинаре и раздаточный материал,

4 900 рублей — плюс четыре тома книги «Эксперт ЖКХ».

Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней.

Приказ Минкомсвязи России

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.02.2016, N 0001201602240025

Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 15, 11.04.2016

Как добавить уполномоченный специалист организации в гис жкх.

Для организаций работающих в сфере ЖКХ и граждан.

Основной документ — Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА. Смотреть полный текст ФЗ №209-ФЗ

Что такое ГИС ЖКХ?

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства — единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Какова ответственность за не размещение информации в ГИС ЖКХ?

С 1 января 2017 года в случае, если в ГИС ЖКХ не размещена информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги, то потребитель имеет законное право не оплачивать квитанцию за ЖКУ, даже если она предоставлена в бумажном виде.

Также за несоблюдение требований закона предусмотрены штрафы до 200 тысяч рублей и лишение лицензии на срок до 3-х лет.

Регистрация в ГИС ЖКХ

Для доступа к функциям закрытой части портала ГИС ЖКХ необходимо:

Зарегистрировать в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Форма регистрации

Управляющим организациям (УК, ТСЖ, ЖК) пройти процедуру регистрации в ГИС ЖКХ. Форма регистрации

Граждан регистрация в ГИС ЖКХ не требуется.

Алгоритм действий при регистрация в ГИС ЖКХ

Доступ в ГИС ЖКХ осуществляется только после регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Получение ключа квалифицированной электронной цифровой подписи (ЭЦП) на физ. лицо (руководителя организации) (Контакты центров выдачи).
После получения ЭЦП необходимо зайти на сайт ЕСИА.

ЭТАП1. производится регистрация председателя, вводятся его личные данные (паспорт, ИНН, СНИЛС, контактные адрес и телефон).

ЭТАП2. В профиле пользователя нужно зарегистрировать само ТСЖ, для этого нажать кнопку «Создать учетную запись организации» в разделе «Организации».

После добавления необходимых сведений, данные будут автоматически отправлены на проверку в налоговую службу. Она может длиться от 1 часа до 1 дня. На это время программу можно закрыть, и вернуться к процессу регистрации позже. Затем на странице «Сотрудники» в карточке организации есть возможность указать ответственных лиц, которые имеют полномочия работать с ней.

При регистрации организации, как юридического лица, необходимо заполнить анкету юр. лица и личные данные по приведенной форме.
Далее во вкладке “Организация” должна отобразиться вся заполненная информация о компании.
Необходимо нажать на наименование организации и перейти во вкладку «Доступ к системам».
Найти систему “ГИС ЖКХ” и установить доступ для руководителя организации — «Администратор» и «Уполномоченный специалист» для ГИС ЖКХ.
Подключить Электронную Цифровую Подпись на носителе и войти с ее помощью на сайт Государственной информационной системы ЖКХ(dom.gosuslugi.ru).
Далее должен автоматически отобразиться раздел с заполнением профиля.
Необходимо заполнить информацию об управляющей компании.
В данных об организации необходимо выбрать “Добавить полномочие”, соответствующее деятельности организации.
Необходимо заполнить данные о должностном лице.
Нажмите «Зарегистрировать».
В разделе Администрирование выбрать Сотрудники — добавить полномочия — выбрать все или необходимые.
Все. Приступайте к заполнению данных о Вашем доме

Размещение информации в ГИС ЖКХ

Ручное размещение информации в ГИС ЖКХ потребует существенных затрат времени. Представьте, сколько времени займет только ежемесячный ввод информации обо всех начислениях по всем лицевым счетам.

Передача данных из учетной системы в ГИС ЖКХ

Для настройки информационного взаимодействия клиенту необходимо приобрести квалифицированный сертификат электронной подписи. Основная особенность такого сертификата – класс средств ЭП владельца квалифицированного сертификата должен соответствовать классу криптозащиты КС2 и выше. Подробнее

Обмен данными с ГИС ЖКХ возможен, через Excel-файлы или прямой обмен через защищенное соединение.

При обмене будут доступны следующие возможности:

приём и размещение показаний приборов учета;
выставление платежных документов за ЖКУ в электронном виде;
размещение договоров управления (уставов) и сведений о многоквартирных домах;
раскрытие информации о деятельности организации.

Раскрытие информации и организация взаимодействия с жильцами, через сайт

В соответствии с Постановлением Правительства №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» публикация материалов должна осуществляться на следующих источниках:

сайт управляющей организации (сайт органа исполнительной власти)
официальный сайт в сети Интернет
информационные стенды в помещении управляющей организации
официальные печатные средства массовой информации
по запросам, поданным в письменном или электронном виде

ТСЖ может реализовать на своем сайте личный кабинет жильца

Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг.
Сформировать квитанцию по капитальному ремонту
Просмотреть баланс платежей и задолженность.
Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.
Оформить заявку на вызов мастера и проследить за ее состоянием
Задать вопрос или направить обращение Управлению. Получить ответ на сайте или по электронной почте.
Принять участие в голосовании по вопросам деятельности ТСЖ.
Оплатить услуги ЖКХ на сайте при помощи электронных платежных систем.
Разместить частное объявление.
Обратиться в аварийно-диспетчерскую службу.

Учетная программа автоматизации деятельности УК, ТСЖ, ЖК

Программа предназначена для использования в управляющих организациях, товариществах собственников жилья (ТСЖ), которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как: