Как доказать непроживание в квартире для перерасчета жкх

Как производится перерасчёт за временное не проживание в квартире.

Каждый год люди по той или иной причине на некоторое время покидают свои квартиры. В этот период коммунальные ресурсы не расходуются, соответственно плата за сервис должна, по мнению потребителей, быть низкой. Но людям, у которых в квартире не установлены счетчики, приходят квитанции с обычной суммой. Чтобы снизить размер оплаты им потребуется обратиться в профильные организации для уменьшения данных в платежке. Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов производится управляющей компанией.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Нормативно-правовое регулирование процедуры

Граждане, которые временно не проживали в квартире вправе потребовать УК произвести повторный расчет. Так как люди должны платить за то, что они использовали. Это указано в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. главе VIII. При возникновении конфликтов пользователь может опираться на Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ и на Закон “О защите прав потребителей”.

Работники обслуживающей организации обязаны удовлетворить требования пользователя, если он правильно оформил заявление, предоставил все нужные бумаги и обосновал свое требование.

Когда производится перерасчет

Основанием для уменьшения суммы квартплаты является:

1. Выявление сбоев в работе фиксирующих устройств.
2. Переустановка счетчиков.
3. Вмешательство пользователя в работу фиксатора.
4. Отсутствие жильцов больше 5 дней, если в квартире нет измерительных приборов.
5. Непредставление показаний сотрудникам УК, получение некачественных услуг.

Все вышеперечисленное является нормативом для произведения повторного вычисления. В интересах потребителя поставить в известность УК о наличии одного из перечисленных оснований.

Управляющая компания не вправе необоснованно отказать заявителю в принятии информации такого содержания с последующим перерасчёт начисления услуг. Так как этот отказ плательщик может обжаловать в Жилищной инспекции, Роспотребнадзоре и Прокуратуре.После поступления жалобы, уполномоченные органы будут контролировать весь ход процедуры.

Если гражданин знает, что он уедет на длительное время, то ему следует предупредить об это обслуживающую компанию в письменном виде заранее, чтобы избежать проблем. Так как за просрочку оплаты, УК может начать начислять пеню и отрезать пользователя от общих сетей.

Порядок произведения перерасчета

Чтобы управление ЖКХ уменьшило сумму платежей в связи с не проживанием, потребитель должен подать письменное обращение с приложениями. Обращение должно быть оформлено в соответствии с нормами законодательства РФ. В нем не должно быть исправлений, ошибок и опечаток. Заявление о перерасчете коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов оформляется следующим образом:

1. В правом углу листа пишется название обслуживающей компании.
2. Чуть ниже указываются паспортные данные заявителя и адрес.
3. Потом прописывается причина, по которой жилищная контора должна удовлетворить требование. В случае не проживания необходимо указать именно эту причину с обозначением периода в течении которого, человек не проживает в квартире. Также следует сделать ссылку на пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг.
4. В самом конце прописываются требования выполнения перерасчёта.
5. И под ними ставится подпись обратившегося и дата подачи заявления.

К заявлению нужно приложить следующие бумаги:

1. Копию удостоверения личности заявителя.
2. Копию правоустанавливающих документов на жилье.
3. Копии бумаг подтверждающих временное отсутствие потребителя: билеты, справки, приказ от работодателя (командировка), расписки соседей.

При сдаче нужно иметь 2 экземпляра обращения, так как один остается на руках у обратившегося лица. Отдельные приложения потребуется предоставить в оригинале: удостоверение личности, доказательства временного не проживания.

Исполнитель должен предоставить заявителю письменный ответ либо он может сразу изменить стоимость обслуживания за период отсутствия. Если коммунальные платежи не будут пересчитаны, то плательщику можно сразу же подавать жалобы в госорганы.

Закон защищает права и потребителей и поставщиков. Если человек не пользовался ресурсами, то соответственно он не должен за них платить. Однако это не делается автоматически, гражданину необходимо подать заявку и обосновать свои доводы.

как подтвердить факт непроживания в квартире.

Ксюня Рад сказал(-а): 26.08.2009 09:31

как подтвердить факт непроживания в квартире

efreytor сказал(-а): 26.08.2009 09:43

VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды

коммунальных услуг за период временного отсутствия

потребителей в занимаемом жилом помещении

54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 37 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Можно ли пересчитать долг ЖКХ если доказать что не проживал в квартире?.

Здравствуйте. Квартира муниципальная, прописано 3 человека: мама, я, и дочь. Я с дочерью живу уже 15 лет у жены в частном доме в этом же городе, без временной прописки. Накоплен долг 62 тысячи. Должно ли ЖКХ пересчитать начисления, если принести от участкового и от соседей документ, что не проживали

1)какой период времени должны пересчитать?

2)самый главный вопрос если откажут в суде выиграю 100% или бесполезная трата времени? Если можно ответьте подробнее, заранее спасибо!!

Здравствуйте! Перерасчет за временное отсутствие возможен только за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, при отсутствии счетчиков), за так называемые технические услуги ( вывоз мусора, капитальный, текущий ремонт, содержание общего имущества) перерасчет не предусмотрен. Вам будет необходимо предоставить документы, подтвеждающие временное отсутствие( билеты, справку председателя дачного кооператива итд.) и заявление о перерасчете.

В суде сможете добиться перерасчета, но только по некоторым видам услуг ( как указано выше)