Как должна работать вытяжка в многоквартирном доме

Система воздухообмена квартиры: аспекты функционирования.

Квартира является тем местом в жизни человека, где он проводит большую часть своего свободного времени. В связи с этим качество воздуха в ней должно соответствовать высоким стандартам здравоохранения и гигиены, а также способствовать комфортному существованию и отдыху жильцов. Как должна работать вентиляция в квартире знают далеко не все. Именно это, чаще всего, вызывает определенные проблемы и трудности. Итак, попробуем разобраться в тонкостях и аспектах функционирования вентиляции в жилом помещении.

Схема вентиляции квартиры

Естественная вентиляция квартиры

Такая система воздухообмена на сегодняшний день наиболее распространена в жилых домах. Это обусловлено как наследием – в старых домах не была проведена модернизация вентиляционных сетей, так и ее дешевизной. Однако следует помнить, что такой воздухообмен не является самым эффективным.

Как должна работать естественная вентиляция

Принцип действия этого типа воздухообмена основан на работе разведенной сети воздушных каналов, которые выводятся в один общий стояк дома. Канал в каждой квартире оборудован вентиляционной решеткой. За счет перепада давлений, силы ветра и разницы температур между наружным воздухом и атмосферой внутри квартиры, а также благодаря наличию щелей в окнах и дверях, происходит естественная циркуляция воздуха в помещениях.

Схема естественной вентиляции

Но в последнее время в старых, а также в новых домах устанавливаются металлопластиковые окна и герметичные двери, которые препятствуют естественной циркуляции воздуха в помещении. Они не позволяют воздушным массам попадать внутрь помещения, следовательно, нарушают режим работы всей сети. С другой стороны, старые, засоренные пылью и жировыми отложениями воздуховоды, не справляются со своей функцией.

Все это приводит к тому, что в квартире образуется затхлый, сырой и «тяжелый» воздух. Жильцы вынуждены открывать форточки и окна, чтобы дополнительно проветрить помещения. Этим они сводят на нет энергоэффективность своей квартиры, попусту расходуя тепловые ресурсы и электроэнергию.

Во избежание такой ситуации специалисты и эксперты рекомендуют обустраивать в квартире более функциональные системы воздухообмена. Такие, как принудительная вентиляция.

Системы принудительного воздухообмена

Само название этих типов воздухообмена говорит о том, что циркуляция воздуха осуществляется по принуждению с помощью специального оборудования.

Системы принудительной циркуляции могут быть:

  1. Принудительными вытяжными;
  2. Принудительными приточными в сочетании с естественной вытяжкой;
  3. Принудительными приточно-вытяжными;
  4. Принудительными приточно-вытяжными с рекуперацией тепла.

Итак, как же должна работать такая принудительная система?

Во-первых, вентиляция должна быть спроектирована в зависимости от объема помещения. Во-вторых, она обязательно должна включать установку вентиляторов, которые будут обеспечивать движение воздушных масс. Такие вентиляторы могут быть:

Оптимальным решением для организации работы принудительной вентиляции считаются центробежные вентиляторы, поскольку их работа является наиболее бесшумной. Они должны быть смонтированы в самом вытяжном канале, особенно если речь идет о ванной и туалете, где постоянный воздухообмен является основным требованием.

Правильная работа системы вентиляции должна быть рассчитана на кратность обмена воздушных масс равной 60 кубическим метрам в час на человека. Само оборудование принудительной системы, т.е. вентиляторы, устанавливаются под потолком или в фальшпотолке, если они присутствуют в квартире. Один из каналов системы подает в квартиру воздух, а другой рассчитан на его выброс наружу. Вентиляционные каналы ни в коем случае не должны проходить по помещениям. Из внешнего заметного оборудования в помещениях должны быть исключительно вентиляционные решетки. В целом вся сеть проектируется так, чтобы вход воздуха находился в жилых помещениях, а вывод в санузлах или ванных.

Установка вытяжного вентилятора

Рекуперация тепла

В случае если в квартире оборудована вентиляционная система с рекуперацией тепла, то для ее работы должен быть установлен теплообменник, нагревающий холодный воздух с улицы. Такая схема обеспечивает не только правильную циркуляцию воздуха, но и снижает потерю тепла в квартире. Кроме того, рекуперационные системы, ввиду установленных в них фильтров, производят очистку воздуха от пыли и грязи.

Воздухообмен на кухне

От правильной организации воздухообмена на кухне зависит атмосфера всей квартиры. Ведь большинство жирных капель, угарных газов и грязи образуется и скапливается именно здесь. И это не говоря об угарных газах.

Поэтому устройство вытяжки на кухне – важный элемент всей системы вентилирования в квартире. Следует помнить, что оптимальным решением должна стать вытяжка, установленная над рабочей зоной кухни на расстоянии не менее 65 сантиметров от горячей поверхности. Вытяжной шкаф должен быть соединен с каналом или шахтой вентиляции воздуховодом.

Вентиляция в ванной и туалете

Для полной функциональности воздухообмена в квартире также не следует забывать о вентилировании ванной и туалета. Естественная вентиляция может стать не лучшим вариантом. Поэтому необходимо обеспечить мощный и производительный вывод отработанного квартирного воздуха. Для этого обычно используют корпусные вентиляторы. Зачастую их оборудуют датчиками влажности и движения. Это обеспечивает экономную работу вентилятора и продление срока его полезного использования. Такие датчики включают вентилятор при превышении уровня установленных значений, или же когда в ванной кто-то находится.

Вентиляция ванной комнаты

Вентиляция квартиры, выбор ее типа, организация и установка, подбор материалов и оборудования – сложный, но необходимый процесс. Лучше всего доверить эту работу экспертам – ведь они знают, как правильно должна работать вентиляция в квартире. Однако можно все сделать и самостоятельно. Для этого необходимо тщательно подготовиться – прочитать соответствующие пособия, проконсультироваться со сведущими людьми при покупке оборудования. В любом случае правильно работающая сеть воздухообмена в вашей квартире, независимо от исполнения или стоимости, будет обеспечивать комфорт, свежий чистый воздух, удаление запахов и пыли, а также здоровье и отличное самочувствие всем жильцам квартиры.

Организация квартирной воздухообменной сети

Как должна работать вентиляция в доме и квартире.

В доме, в квартире должна постоянно действовать вентиляция. Если обмена воздуха не будет, то быстро произойдет накопление вредных газов. Состав воздуха может стать даже опасным для здоровья и жизни. Больше всего угрожает формальдегид, который выделяется из фанеры. Но также и газы, которые образуются при горении, жизнедеятельности, или выделяющиеся из различных веществ, например, ядовитый стирол выделяется из пенопласта (пенополистиролов) при его разложении.

Воздухообмен в квартире и в доме обязывают обеспечить и нормативы. Например, СП 55.13330.2011 требует обеспечить воздухообмен в квартире не менее 3 м куб. в час на один метр квадратный площади (если на 1 человека меньше 20 м кв. площади). Следовательно, в комнату площадью 20 м кв. должно за час поступать не менее 60 м куб. воздуха.

Подробней о требованиях нормативов по воздухообмену в частных домах и квартирах читайте далее.

Как организована вентиляция в действующих домах и квартирах?
Что нужно сделать, чтобы проветривание жилых помещений было бы удовлетворительным?

Как выполнена вентиляция в старых квартирах

Старые многоквартирные дома и каждая квартира в них оборудовались естественной вытяжной вентиляцией. Вытяжка осуществляется по вентиляционным каналам, выхода которых делались в кухню, санузел, кладовую, иногда в другие комнаты. Сам вентиляционный канал поднимался отдельным тоннелем на конек крыши.

Но специальных средств для поступления свежего воздуха предусмотрено не было. Подача свежего воздуха осуществляется через неплотности в рамах и дверях. Затем из каждой комнаты с окнами и дверями, через неплотные межкомнатные двери, воздух движется в комнаты с вентиляционными каналами.

При таком устройстве вентиляции обеспечить нормативный воздухообмен не представляется возможным. Отверстия, щели через которые осуществляется приток, не регулируется, могут быть каких угодно размеров.

Вентиляционный канал хоть и нормируется по конструкции, но не обеспечивает фиксированную тягу, — она полностью зависит от разности температур в помещении и на улице и от ветра. Причем зимой естественная тяга максимальная, а летом исчезает вовсе. Ветер может как усиливать тягу, так и уменьшать ее.

В результате может происходить застой воздуха в помещениях, накопление вредных газов, запахов, и значительное повышение влажности.
Или наоборот, может быть повышенный воздухообмен и излишний вынос тепла из помещения вместе с воздухом, сухость, прохлада в помещении.

Из-за неправильно работающей вентиляции теплопотери вместе с воздухом из утепленного дома зимой могут достигать 50 -60%. Это весьма значительные деньги выброшенные буквально на ветер.

Ситуация в одноквартирных домах

Многие частные дома вообще не оборудовались вытяжными каналами, т.е. вентиляционные приспособления не предусматривались. Вытяжка осуществлялась через печь, дымоход. Поступление воздуха могло происходить только через неплотности в рамах и дверях или за счет открытия форточек, створок.

Отдельным случаем являются деревянные дома, которых весьма много в России. Раньше они все строились без каких либо систем вентиляции. Ненормируемый воздухообмен происходил в них за счет высокой воздухопроницаемости самих стен. При этом проветривание зачастую было излишним, такой дом нужно было часто утеплять, — заделывать (конопатить) щели между бревнами. Сейчас при строительстве деревянных домов упор сделан на более плотную стыковку бревен, применяются например и шипованные брусья. В современных деревянных домах с низкой воздухопроницаемостью стен средства вентиляции необходимы как и в любых других домах.

При строительстве и реконструкции домов с каналами вентиляции для естественного проветривания необходимо предусмотреть приточные устройства, которые бы обеспечили постоянный приток свежего воздуха во все комнаты, а также обеспечить переток воздуха между комнатами через межкомнатные двери, если вытяжное отверстие канала находится не в каждой комнате.

Как определить, — нормальный ли воздухообмен

Без системы автоматизации и контроля принудительной вентиляции узнать объем замещающегося воздуха в помещениях не представляется возможным.

Но косвенно определить как работает вентиляция можно. И не только по субъективным ощущениям свежести воздуха, а по влажности внутри помещения.
В помещении, где находятся люди, влажность всегда будет повышаться. Кроме того влага может поступать в дом из грунта при нарушениях строительства.

Комфортная рекомендуемая влажность в помещении составляет 50% — 60%.
Если вентиляция недостаточная в доме или в квартире влажность будет повышенной — 60 — 70%.
Если воздухообмен избыточный, и тепло излишне расходуется с воздухом, влажность будет пониженной — 30 — 45%.

Существуют бытовые измерители влажности, в виде небольшого электронного прибора.
Воспользуйтесь таким прибором и по показателям влажности регулируйте самостоятельно вентиляцию в доме или в квартире, путем включения вытяжных вентиляторов или открытия приточных клапанов, или открытием окон и регулировкой решеток на вент каналах.

Простая схема вентиляции с вытяжным каналом и приточными клапанами в каждой комнате на окнах.

Но можно установить автоматизированные средства вентиляции – бризаторы, автоматизированные клапаны, вентиляторы. Эти устройства можно настроить таким образом, чтобы в автоматизированном режиме поддерживать оптимальный режим вентиляции и при этом экономить тепло наилучшим образом.

Подробней о возможности реконструкции имеющихся систем вентиляции основанных на естественной тяге через вентиляционный канал читайте на сайте. Какие вентиляционные устройства применяются в частном доме и квартире

Какие нормативные требования к системам вентиляции

Существуют нормативные требования к проветриванию частных домов и квартир.
Согласно СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», в частных домах должно обеспечиваться следующее.

Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» для квартир в многоквартирных домах обеспечивается.

Требования должны выполняться при +5 град С на улице и +18 град внутри помещения и в безветренную погоду.

Также на своем пути к вентиляционному каналу свежий воздух должен перетекать не более чем через две межкомнатные двери. Переточные отверстия в межкомнатных дверях – не менее 200 см кв в комнате с приточным отверстием и не менее 800 см кв. в комнате с вентиляционным каналом.

Для выполнения указанных требований, в частном доме, как правило, должны устанавливаться приточные устройства в каждой комнате, а также выход вентиляционного канала на каждом этаже. Мансарда дома не может эффективно проветриваться столь коротким вентиляционным каналом, там необходимо обустройство принудительной вытяжки (нагнетания).
А также должны выполнятся другие меры по обеспечению схемы вентиляции в доме. Какая схема вентиляции в доме должна выполнятся – читайте далее

Вентиляция ресторана, вентиляция кафе в жилом доме.


Любой современный ресторан или кафе представляют собой достаточно сложное инженерное сооружение, в котором обязательную и весьма существенную роль играют системы вентиляции. Если говорить проще, нормальный ресторан или кафе вообще не делается без искусственной вентиляции, систем вытяжек, воздуховодов и пр. Но как это все устроить правильно?

При устройстве системы вентиляции должны быть выполнены требования ряда нормативных документов. Знание и соблюдение этих требований является не только гарантом нужного, работоспособного результата, но и позволяет избежать проблем юридического толка (из-за которых ресторан могут если и не закрыть, то приостановить его деятельность для исправления недочетов наверняка).

Потому компании, которые специализируются на устройстве систем вентиляции — вентиляция ресторана и кафе, ветиляция производственных помещений, торговых, спортивных объектов и др. — должны не только быть партнерами производителей или дистрибьютеров нужного оборудования, уметь проектировать инженерные системы, но и обладать знаниями нормативной базы. Плюс иметь допуск к определенным видам работ от саморегулируемой организации (СРО) проектировщиков.

И все же, рассмотрим всего один вопрос, который особенно важен, если ресторан или кафе устраиваются в жилом доме:

Каким требованиям должна удовлетворять вентиляция ресторана, вентиляция кафе в жилом доме ?

Среди главного для проектировщиков и монтажников документа, регламентирующего проекты систем вентиляции, обычно приводятся Строительные нормы и правила СНиП 41-01-2003 (с 01.01.2004 пришел на смену СНиП 2.04.05-91) «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Но вот для ответа на вопросы о том, как и где можно устраивать возуховод (вытяжку) системы вентиляции ресторана или кафе в жилом доме нужно обратиться к иным документам.

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания…», к которым очевидно, относятся кафе и рестораны, но не только они.

Во-первых, согласно этим правилам ввод в эксплуатацию организаций общественного питания при их размещении в пристроенных, встроенно-пристроенных к жилым и общественным зданиям помещениях требуется санитарно-эпидемиологическое заключение, которое выдается при выполнении ряда требований (по шуму, вибрации, электромагнитным излучениям, концентрации вредных вещетв и т.п.).

Во-вторых, и это особенно важно для жильцов, в п.2.2 сказано — при размещении организаций в нежилых этажах жилых зданий, в пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.

А теперь посмотрим на пункт 4.6. этих же правил, здесь говорится, что:

— устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны [ещё раз] влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах;

— система вытяжной вентиляции должна оборудоваться автономно (т.е. никак не соединяться с вентиляцией жилого дома). Именно поэтому и делают воздуховоды по внешней стене зданий, если кафе открывается в нежилом этаже и оно не было предусмотрено ранее при строительстве уже с собственной вентиляционной шахтой ;

— шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или поверхностью плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Любое из нарушение этих условий, равно как шум, вибрация и т.п. являются тем, что называется «ухудшение условий проживания». И это может стать основанием для вашей жалобы.

Если нарушены указанные правила, то нарушается еще и другой документ — «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2645-10.

В нем, в частности, есть такие пункты:

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Кстати, посмотрите сам документ (скачать в формате Word), там есть еще разные интересные требования, которые могут быть нарушены строителями или управляющей компанией.

Что же делать, если система вентиляции ресторана, кафе (даже не в вашем доме, а, скажем, по соседству) ухудшает условия проживания и пребывания людей в жилых домах? — писать жалобы в соответствующие инстанции.

Лучше всего, конечно, обратиться к юристам. В Интернете можно порекомендовать найти ответ юристов на вопрос «Труба вытяжки от кафе» на сайте Правовед.ру, где юрист предложил варианты обращений со ссылкой на нарушаемые пункты.

Если не обращаться к юристам, то можно написать собственную жалобу с такой примерной структурой:

— указать какой именно ресторан (кафе и т.п.) расположены по такому-то адресу (написать не только название на вывеске, но с указанием юридического лица);

— и далее прямо по пунктам нормативных документов — писать, что в каком пункте подразумевается, и что нарушается этой организацией общественного питания.

И еще один важный момент — он касается в данном случае вентиляции кафе в жилом доме, но может быть распространен на многие другие случаи.

А именно — согласно жилищному кодексу РФ (а это, кстати, Федеральный закон), часть 1, статья 36 , ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, в том числе внешние стены, принадлежат на праве общедолевой собственности собственникам помещений данного дома. И, согласно ч. 4 ст. 36 жилищного кодекса общее имущество многоквартирного жилого дома может быть передано в пользование иным лицам исключительно по решению общего собрания собственников.

Так что расположение воздуховода на стене дома (равно как и иных конструкций) без положительного решения общего собрания владельцев, является прямым нарушением федерального закона. Если это так, то вы может требовать демонтажа всей этой трубы вентиляции.

Да, куда писать жалобы? — с требованием демонтажа можно сначала обращаться в управляющую компанию. А по поводу нарушения иных условий, указанных в СанПИНе и санитарных нормах можно обращаться в прокуратуру с просьбой провести проверку выполнения этих норм. Как правило, если проверка показывает имеющиеся нарушения, прокуратура выносит предписание владельцам об устранении и может приостановить деятельность кафе, ресторана до устранения замечаний. Еще один возможный адресат Роспотребнадзор.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector